L'Agence de la Ria vous propose cette maison d'habitation, avec une vue exceptionnelle sur la mer, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda FACE MER, une salle d'eau - WC ; à l'étage un palier desservant trois chambres. Dépendances dont une avec WC et garage viennent parfaire cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'environ 110 m². Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171098)
Exclusivité chez Orpi, Maison située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 86m² et une véritable invitation à poser ses valises et profiter d'une qualité de vie idéale, à deux pas des commerces, écoles et du Bois Joalland à seulement 10 minutes à pied, parfaite pour vos balades en pleine nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son salon séjour traversant, lumineux et chaleureux, où chaque rayon de soleil vient sublimer les espaces de vie. La véranda de 17 m² prolonge harmonieusement la maison et devient un véritable cocon pour vos moments détente, été comme hiver. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable, avec un espace cuisine fermée, une buanderie, pensée pour le quotidien. A l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, et un coin nuit offrant des espaces modulables selon vos besoins: chambre d'enfant, télétravail ou espace invités. A l'extérieur, le charme opère avec un jardin de 681 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage et les stationnements pour deux véhicules ajoute un confort rare. Cette maison réunit tous les atouts recherchés : luminosité, calme ,espace dans un environnement privilégié. Un bien coup de cœur ou il fait bon vivre ... à découvrir sans tarder. Référence agence : 2070
À découvrir sans tarder, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Située à 1 km de la gare et des commerces de Pornichet et à proximité des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 19 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules en enfilade et de nombreux rangements. Maison fonctionnelle et bien agencée, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 240
L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À la recherche d'une maison à acheter à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à rénover, offrant un fort potentiel d'évolution. Avec une surface habitable de 88 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, 3 caves, un WC, une chaufferie et une pièce d'été. Le tout est situé sur un joli jardin paysager de 1487 m². Actuellement, des locataires sont en place avec un bail se terminant le 31/01/2026. Cette maison à vendre à Chaumes-en-Retz bénéficie d'une belle situation, avec un accès rapide à la gare et aux grands axes menant à Nantes ou à la côte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ATTENTION BIEN ATYPIQUE ET SINGULIER ! Ce charmant havre de paix est situé à 1km du bourg et des plages, au calme de son impasse. Il est composé d'un plain pied (de type bourrine) de 75 m2, d'une maison à étage de 40 m2 et d'une annexe aménagée en studio de 20 m2. La bourrine est composée d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie (37 m2) avec cheminée-insert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre (4 couchages possibles) de 18 m2. La maison de 40 m2 à étage comprend une pièce à vivre (véranda) de 15 m2, une cuisine de 12 m2, un WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 20 m2 au sol et 8 m2 à 1.80m de hauteur (4 couchages possibles). Un balcon existant vous permet de contempler le jardin bucolique ! Le studio de 20 m2 quant à lui comprend une pièce (bureau ou chambre d'enfant), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une dernière chambre. Cet ensemble sera idéal pour un investissement locatif saisonnier avec bon rendement sur 3 biens totalement indépendants,10 couchages possibles, avec un grand jardin et barbecue communs. Il vous permettra également de concrétiser votre projet de vie en résidence principale au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, école de voile, bibliothèque...) et proche de la mer. La parcelle de 511 m2 en tout, vous permettra de profiter d'un jardin pelousé, fleuri et arboré de fruitiers où vous pourrez partager les repas à l'ombre des pommiers en famille et/ou entre amis. Sans oublier que Pornic se trouve à 10 km, La Bernerie à 3 km, Le marais Breton et le Port du Collet à 3 km. Bon à savoir : Les Moutiers en Retz possèdent une gare SNCF (à 1 km du bien) qui permet d'aller jusqu'à Pornic en passant par La Bernerie mais aussi de rejoindre Nantes, puis Paris (dans l'autre sens). Nouveauté été 2026 : un chemin pédestre et une piste cyclable passant devant la maison, vous permettront de rejoindre le bourg et ses plages très facilement. Enfin, les plus de ce bien : la bourrine est fibrée, la parcelle est divisible (pour un éventuel projet foncier) et possède un puits privatif ! Pour découvrir ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1741C.
Alphore Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune des Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m² habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Cette maison pleine de charme se compose de : Une pièce de vie de 33 m² avec insert et belle hauteur sous plafond. Une cuisine de 9 m² 3 chambres Un bureau 2 salles d'eau 2 WC indépendants Un atelier de 12 m² Deux vérandas de 15,6 m² et 7,8 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de 1 468 m², avec un grand garage indépendant de 44 m². Les plus du bien : Puit Proximité des plages Gare et commerces à proximité Tout-à-l'égout Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la côte et du calme. Visite virtuelle sur demande. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 317 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.
A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE : Maison atypique située à Sautron dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme, à proximité du front de mer, des commodités, du centre-ville et de la plage de Villes Martin. Cette maison pleine de charme propose une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond dans un esprit loft, apportant volume et luminosité. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée donne accès à une cour agréable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. A l'étage, une grande chambre confortable avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Un garage pour stationner votre véhicule ainsi qu'un toit-terrasse d'environ 42 m² complètent ce bien, idéal pour profiter du soleil jusqu'au coucher. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou pied-à-terre ? à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER !Située dans le quartier de l'Ermitage à Saint-Brévin-l'Océan, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Brévin-l'Océan se trouve sur une belle parcelle arborée, à seulement 400 mètres des plages. Découvrez cet ensemble de deux maisons secondaires.La maison principale, d'une surface d'environ 85 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 90 m² complète ce bien.La seconde maison, d'une superficie de 37 m² habitable, se compose d'une cuisine, d'un salon/chambre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.Le terrain, d'une superficie de plus de 1300 m², inclut un garage de 21 m² et un puits.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande !Pour toute demande d'informations ou pour votre projet d'achat maison à Saint-Brévin-l'Océan, contactez votre agent immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo
À 350 mètres de la plage de la Briochère, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, vous offre 3 pièces à rénover. Elle dispose également d'un garage et d'un jardinet, idéale pour un projet d'achat maison à Pornic. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située au cœur de SAINT BREVIN LES PINS, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un fort potentiel de rénovation. Établie sur un terrain de 372 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grenier, une terrasse et un garage viennent également compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison SAINT BREVIN LES PINS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.
À vendre, dans la charmante ville de ST BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), cette maison offre un cadre idéal avec la mer et les commerces accessibles à pied. Le bien comprend une maison principale d'environ 63,63 m², qui se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, une dépendance de 35,84 m² dispose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez d'un jardin clos avec puits, sans vis-à-vis. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST BREVIN LES PINS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette villa de charme, classée remarquable, à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison La Baule-Escoublac à acheter se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes et son emplacement privilégié. La villa offre un spacieux salon qui s'ouvre sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau. En outre, deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule. Prix : 1,250,000 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 3190€ et 4330€.
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À la recherche d'une maison à acheter à Pornic ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison à vendre est située dans un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la Plage de la Joselière. Avec un terrain de près de 1200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités : rénovation, extension ou même construction neuve. Ce type de projet est rare dans le secteur. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2133 € et 2885 €, abonnements inclus. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, c'est une vente maison Pornic à ne pas manquer.
MAISON À VENDRE - SAINT MICHEL CHEF CHEFDécouvrez cette maison ancienne de style brévinois, parfaitement située à seulement 100 mètres de la plage et à 400 mètres des commerces. Cette maison à acheter à Saint Michel Chef Chef est idéale pour les amateurs de bord de mer.Elle se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de deux chambres dont une équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est implanté sur un jardin clos sans vis-à-vis d'environ 267 m², incluant également un abri de jardin ou abri bois. Cette maison en vente à Saint Michel Chef Chef représente une opportunité parfaite pour une résidence secondaire et des vacances agréables dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.EXCLUSIVITÉ - GUEFFIER IMMOBILIER - SAINT MICHEL CHEF CHEF (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située à seulement 100 mètres de la plage de Saint Brévin L'Océan dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison SAINT BREVIN L OCEAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans un environnement verdoyant, elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'une terrasse. Ce bien se distingue par sa belle situation au calme, idéal pour un achat maison SAINT BREVIN L OCEAN. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots, dont 2 lots habitation.
L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette magnifique maison de charme en copropriété, FACE MER, où chaque niveau révèle une atmosphère unique et chaleureuse. Elle comprend au sous-sol un studio lumineux face mer, composé d'une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine et d'une salle d'eau ; WC. Au rez-de-jardin, un atelier entièrement rénové, idéal pour les artistes ; au-dessus, une grande chambre ; au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur une vaste terrasse avec vue directe sur la mer ; à l'étage supérieur, deux chambres confortables avec une belle vue sur la mer, une salle d'eau moderne et WC séparés. Au dernier étage, une chambre majestueuse avec une vue imprenable sur l'Ocean, un dressing et une salle de bains. Un jardin à jouissance exclusive pour savourer le calme et la beauté du lieu. Une cave, un parking extérieur viennent parfaire cet ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 50 000 € TTC (3,33 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171328)
BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette villa historique classée remarquable, à quelques pas de la plage et du marché de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour les amateurs d'achat de Maison de luxe à Pornichet, vous serez charmés par l'authenticité de ses tourelles, la hauteur sous plafond et le volume des pièces. Cette maison de luxe à vendre comprend 9 chambres, dont certaines offrent une vue mer. Un jardin de près de 800 m² avec dépendances vient compléter ce bien unique et rare à la vente. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 8708,97€.
À vendre, maison LA BERNERIE EN RETZ, située à proximité des commerces et de la plage, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de caractère des années 1900 est idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant deux espaces distincts (professions indépendantes, location, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon contigu avec accès à une véranda d'environ 40 m² (chauffage au sol), ouvrant sur un jardin orienté sud-est. Un bureau traverse vers deux chambres avec accès indépendant et un WC est également présent. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers, distribuant deux espaces nuit comprenant six chambres avec parquet, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien dispose d'un grand garage indépendant de plus de 57 m², incluant un grenier, un atelier et une cave. La parcelle, arborée et piscinable, s'étend sur plus de 1200 m². De surcroît, il est possible d'acquérir, en supplément, un terrain constructible d'environ 340 m² (DP accordée). Pour un projet d'achat maison LA BERNERIE EN RETZ, contactez GUEFFIER IMMOBILIER.
L'office notarial SARL à associé unique NATHALIE GUILLET, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à acheter à LA PLAINE SUR MER, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette offre comprend deux maisons implantées sur une parcelle de 850 m², idéalement situées dans le centre de la commune. La maison principale de plus de 94 m², à rénover, se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un dégagement menant à une salle d'eau, de trois chambres (dont une avec point d’eau), d’un espace de rangement et d'un WC séparé. En outre, à proximité des commerces, vous trouverez une seconde maison rénovée en 2022 d'environ 35 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chambre. Ce bien est complété par un garage indépendant, une pièce supplémentaire et un abri de jardin. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.11.15.86.43. Cette annonce est proposée par l’étude SARL à associé unique NATHALIE GUILLET - Notaires à LA PLAINE SUR MER.
iad France - Fabienne Goncalves vous propose: COMPROMIS EN COURS Exclusivité – Pornic, Ville Haute Idéalement située au cOEur de la Ville Haute de Pornic, cette maison ancienne d’environ 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un WC. À l’étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Un jardinet avec dépendances complète l’ensemble. Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate du vieux port, des halles, de la gare et du château. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875
BARNES Baie de La Baule vous propose cette élégante villa historique, idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Érigée au tournant du XIXe siècle, cette demeure de caractère séduit par son architecture typique de la Belle Époque : pierre apparente, balcons ouvragés, bow-window vitré et détails ornementaux en bois. D’une superficie généreuse, elle offre un fort potentiel de réhabilitation pour devenir une résidence familiale de prestige ou une élégante maison de vacances avec ses 8 chambres. Les volumes intérieurs permettent de multiples aménagements, tandis que la luminosité naturelle traverse toute la maison. Le jardin s’ouvre sur un environnement calme et résidentiel. Une rare opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire dans un cadre de vie recherché. Une adresse confidentielle, véritable coup de cœur pour les amoureux de belles propriétés, à proximité immédiate de l’océan. Envie de visiter ? Contactez-nous sans plus attendre pour programmer votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6190€ ~ 8430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À CHAUVE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. Cette maison de plain-pied comprend une entrée accueillante, une salle à manger/cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également de dépendances et d'un terrain spacieux de plus de 1600 m². Actuellement louée 593 euros par mois, elle représente une belle opportunité pour tout achat maison CHAUVE. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.
iad France - Fabrice Leray vous propose : maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre de Donges, cette maison de type nantaise se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles. La maison, en excellent état d’entretien, est propre, saine et soigneusement tenue, offrant un cadre idéal pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. À l’étage : un palier distribuant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m². La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain et bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts de cette vente maison à Donges incluent une situation centrale, un quartier résidentiel au calme, une maison très bien entretenue et une belle superficie de terrain. C’est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.
iad France - Guillaume Jacquet vous présente en vente maison Saint-Nazaire, située dans le quartier Berthauderie. Cette maison de 4 chambres, d'une superficie de 85m², dispose d'un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un dégagement qui donne sur un séjour lumineux de presque 20m², ouvert sur une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et un second WC. Le jardin de 352m² comprend une partie avant avec stationnement et accès aux garages, tandis que la partie arrière abrite une terrasse, un jardin orienté à l'ouest avec un potager et un abri de jardin. Les deux garages, en enfilades, permettent un accès direct de l’avant à l’arrière de la propriété, avec une porte donnant sur l’intérieur de la maison. Cette maison à acheter Saint-Nazaire est située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Découvrez cette maison à vendre à La Bernerie-en-Retz, située dans le quartier recherché de La Rogère, à proximité des plages de la côte atlantique. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1459 m² et comprend une maison spacieuse de 167 m², offrant 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous bénéficierez également de 3 places de parking ainsi qu'un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement utilisé comme atelier de menuiserie. L'extérieur généreux permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilettes, d'une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Ce bien, chauffé au fioul, dispose de nombreux espaces intéressants à personnaliser selon vos besoins. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Dominique FLEURY, au 06 58 64 58 46 ou par email à dominique.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 521 318 113.
Pour les passionnés de patrimoine et de bord de mer, cette villa balnéaire du 19ème siècle se situe à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des plages, des activités nautiques, ainsi que des commerces et de la vie locale de cette station balnéaire réputée, cette maison saura séduire par son élégance. Érigée sur une parcelle de plus de 1200 m² bordée de pins, elle offre une vue sur la mer depuis certaines pièces. Avec une superficie habitable de 208 m² répartie sur trois niveaux, la maison comprend 9 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien rare inclut également une cave et une dépendance. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Pornichet, proposée à 1 976 000 €, soit 1 900 000 € net vendeur avec une commission agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
À vendre à Saint Michel Chef Chef, Loire-Atlantique (44), une maison à rénover avec de beaux volumes, à seulement 800 mètres des commerces et de la plage. Cette maison à vendre comprend un sous-sol complet d'environ 75 m² à aménager, offrant une pièce, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable permet d'ajouter deux chambres mansardées avec accès par un escalier escamotable. De plus, un garage indépendant d'environ 40 m², un bûcher et un puits avec pompe complètent cet ensemble sur un terrain d'environ 1 250 m². Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Saint Michel Chef Chef.
À vendre, une maison à ST BREVIN LES PINS, située dans un quartier tranquille et à proximité des commerces ainsi que de la grande plage de ST BREVIN L'OCEAN. Cette maison, idéale pour un achat maison ST BREVIN LES PINS, se compose d'une entrée menant à une pièce de vie accompagnée d'une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sanitaire privé, ainsi que de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin est clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Franck Leray au 0781562634. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.)
Située à quelques mètres de la mer et à proximité des commerces, le bien est constitué : d'une maison principale d'environ 45 m² comprenant : entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, bureau et mezzanine. Dépendance d'environ 27,3 m² : grande chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. Jardin clos avec puits. Pas de vis à vis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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