Achat Maison à Thénezay (79) avec jardin : 6 annonces

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Kévin Miot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Thénezay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien coup de cœur, à visiter rapidement, est idéalement situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités du village. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d’une superficie de 106 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel et assuré par un système électrique, tandis que l’assainissement est individuel. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain clos généreux de 2 530 m², idéal pour passer du temps en plein air, accueillir des enfants ou des animaux, ou encore envisager des aménagements futurs. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à vendre à Thénezay possède tous les atouts nécessaires pour réaliser votre projet de vie dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, particulièrement prisée par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

Prix au m² le plus bas

114 900 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Thénezay (79)

Maison Ancienne Rénovée à ThénezayDécouvrez cette belle maison ancienne à vendre, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2019. Elle offre une surface habitable de 138 m², avec un spacieux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Cette maison de caractère, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve sur un terrain de 513 m². Elle dispose de 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau, parfaites pour un cadre de vie familial. L'isolation en laine de roche et la toiture en tuiles mécaniques assurent un excellent confort thermique, et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche de modernité ainsi qu'une bonne efficacité énergétique.Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout.Cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Le grenier offre diverses possibilités de rangement ou peut être transformé en espace de vie supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Thénezay, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, y compris des écoles et des commerces, pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281 et 1735 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Miot vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce bien, au fort potentiel d’aménagement, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une superficie habitable d’environ 185 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie avec coin buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un espace de rangement. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une terrasse, une cave, un grenier d’environ 120 m² offrant un excellent potentiel, un grand garage/atelier, une cuisine d’été avec laboratoire de cuisine, un cellier avec four à pain, des toilettes sèches, un préau et plusieurs petites dépendances. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 388 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie en famille ou professionnel. Côté technique, la maison est équipée de la fibre, d’un système de chauffage fioul et électrique combiné à un insert bois, de double vitrage, ainsi que d’un assainissement individuel refait il y a 5 ans. De plus, elle dispose d’un système de récupération d’eau de pluie avec pompe raccordée à la maison et d’un portail électrique. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet d'achat maison à Thénezay. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à acheter à Thénezay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de village d'une superficie de 148 m², offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger qui s'ouvre sur le salon, un WC, une salle d’eau, trois chambres, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, sans oublier une cave. Implantée sur un terrain clos de 1665 m², cette maison Thénezay à vendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Plusieurs dépendances complètent la propriété, idéales pour le stockage ou divers projets personnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, d’ouvertures en double et triple vitrage côté rue, ainsi que du tout à l'égout et d'un chauffe-eau récent. Son caractère ancien couplé au confort moderne en fait un lieu chaleureux et authentique. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder, parfaite pour ceux en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE D indice 191 et la classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.