Achat Maison à Thorigné-sur-Dué (72) avec jardin : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

255 660 €

1 704 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Thorigné-sur-Dué (72)

C IMMOBILIER vous propose cette charmante fermette située au cœur de la nature à Thorigné-sur-Dué, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Sans vis-à-vis, cette maison constitue un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. La maison à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une pièce supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis qu'un grenier aménageable sur toute sa surface laisse place à de beaux projets. La propriété comprend également un puits. Profitez de la véranda conviviale, idéale pour admirer la vue toute l'année, et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison. De nombreuses dépendances viennent compléter cette offre, offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité d'accueillir des animaux. Vous souhaitez procéder à un achat maison Thorigné-sur-Dué ? Un coup de cœur ? N'attendez plus pour planifier votre visite ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Thorigné-sur-Dué (72)

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

Située sur la commune de Fatines, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son absence de vis-à-vis. L'accès à l'autoroute A28 est rapide, tandis que Le Mans et la gare TGV se rejoignent en environ 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité. La gare de Champagné permet également de rejoindre facilement le centre-ville du Mans et sa gare.Les écoles, transports Setram et services de proximité sont accessibles au quotidien, facilitant la vie de famille.Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété propose des extérieurs pensés pour la convivialité : piscine sécurisée, grande pergola pour les moments entre amis, terrain de pétanque et dépendance de jardin. Une large cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec portail électrique et visiophone.À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un second salon home cinéma ouvert sur le jardin. Buanderie, cellier, WC et possibilité de suite parentale de plain-pied.À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.Une maison pensée pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié aux portes du Mans.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Vibraye, située en pleine campagne, à proximité de la commune. Vous trouverez sur place une école primaire, des transports scolaires, une épicerie, un bar-tabac, un restaurant et un coiffeur, ainsi qu'une base de loisirs pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Vibraye se compose d'une pièce de vie d'environ 23 m², dotée d'une cheminée ouverte, et d'une chambre d'environ 17 m² attenante. Vous pourrez également profiter de plusieurs annexes, dont une ancienne laiterie, une cave, un bûcher, ainsi que deux écuries et des dépendances à aménager selon vos projets. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle d'environ 15 000 m², est partiellement exploité. Bien que la maison nécessite une rénovation complète (assainissement, électricité, isolation, menuiserie), elle offre un potentiel incroyable pour les passionnés de grands travaux et d'authenticité. C IMMOBILIER, VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

C IMMOBILIER vous présente une maison Bouër à vendre, pleine de caractère et datant du 17ème siècle, soigneusement restaurée. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa lumière naturelle apportée par une baie vitrée. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes. Un dégagement mène à un WC et une buanderie.À l'étage, un palier mène à deux chambres lumineuses ainsi qu'à une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Un grenier offre un potentiel de développement exceptionnel. Vous trouverez également un atelier, une pièce de stockage, un ancien fournil et deux soues à cochons.Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Bouër est située dans un village calme et agréable, propice à un cadre de vie serein.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, au 06 46 70 53 02, vous présente une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette habitation comprend actuellement 2 chambres, un très grand salon séjour, ainsi qu'une belle dépendance attenante qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un des atouts de cette maison est la présence de grandes dépendances pour le rangement ou un garage. De plus, un beau terrain constructible vous permettrait d'envisager la création d'une nouvelle habitation, idéale pour deux locatifs par exemple. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Le prix de vente est de 259 500 euros TTC, incluant 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

iad France - Séverine Dupont vous présente une charmante maison à acheter à Maisoncelles, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette belle petite maison de campagne de 95 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes des commodités telles que commerces et écoles. La commune est à 4 km de Bouloire, 15 km de Saint-Calais, 34 km du Mans et à 18 km de l'autoroute de Connerré et de sa gare. Lumineuse et pratique, cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine séparée mesure 10 m², et au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une aveugle. Le palier nécessite quelques travaux d'aménagement, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Si vous appréciez le style fermette, avec ses poutres en bois et des murs en pierre, ainsi que le calme et la tranquillité, cette maison à vendre à Maisoncelles saura vous séduire. Vous serez également conquis par la terrasse couverte et le terrain, propice à profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison est équipée du tout à l'égout et dispose d'un abri de jardin de plus de 11 m², d'une cave, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 472 m². Ne manquez pas cette opportunité : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.

C Immobilier vous présente une opportunité unique d'acheter une maison à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette vaste maison bourgeoise de 270 m2, immédiatement habitable, s'étend sur trois niveaux et est idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec véranda traversante donnant sur le jardin au sud et sur la place au nord, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cave se situe sous la maison et un chauffage central au gaz de ville assure votre confort. À l'extérieur, le jardin clos de murs abrite un bâtiment comprenant un atelier et un grand garage. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cette maison La Ferté-Bernard à vendre est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier rare au coeur d'un environnement verdoyant et calme. Ce bien d'exception se compose d'une maison principale chaleureuse et authentique offrant : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied avec une salle de bain avec douche et wc privatifs, une salle d'eau avec wc supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier desservant un dortoir et une chambre. À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un autre projet (locatif, atelier...), comprenant une cuisine, un wc, une cave. À l'étage : une chambre, une salle d'eau. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : garage, local de rangement, bûcher, appentis... le tout sur un terrain arboré de 2800 m2, soigneusement entretenu, dans un décor bucolique. À visiter sans tarder ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Challes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Parigné-l'Évêque, située dans un secteur calme à proximité du bourg. Cette propriété propose 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 4000m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante donnant sur une seconde terrasse avec pergola et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave, sans oublier un garage et un hangar indépendants sur le terrain. Cette maison Parigné-l'Évêque à acheter, équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, promet de faibles dépenses énergétiques. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP/1390 - 06 63 57 92 99. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Vibraye, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Vibraye, alliant confort et potentiel. Elle dispose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, incluant une arrière-cuisine, un garage, un coin atelier, une cave, une douche, des WC et deux pièces supplémentaires modulables selon vos besoins. Le terrain clos fait 500 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Vibraye, conjuguant commodité, confort et potentiel. Une visite s'impose ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Découvrez cette charmante maison à vendre à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré de 2 600 m2. Grâce à ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et ses équipements récents tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois et les panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus annuels, cette maison se distingue par son confort et son économie. Avec de beaux volumes, elle dispose d'un grand salon séjour de 50 m2, de 3 chambres de plain-pied, et à l'étage, d'une mezzanine ainsi que de 2 grandes chambres et une salle de douche. L'extérieur propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour l'achat de votre maison à Savigné-l'Évêque, contactez votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré au 06 46 70 53 02. Prix de vente : 281 000 euros TTC (incluant 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 euros net vendeur.

À Vibraye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison individuelle est maintenant disponible à la vente. Avec une surface habitable de 122 m², elle propose un agencement spacieux idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, vous trouverez au premier niveau une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. Cette maison à acheter à Vibraye offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour personnaliser votre projet de rénovation. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage varié comme salle de sport ou bureau. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible. Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, hors honoraires, avec des honoraires acquéreur de 7 750 euros, soit un total de 162 750 euros. Cette maison à Vibraye représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Eric LEFEVRE au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

C IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison à Courgenard, située à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier et à 7 minutes de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ancien commerce, soigneusement réhabilité avec des matériaux de qualité, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur un salon où se trouve l'ancien bar ainsi qu'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une buanderie équipée d'un adoucisseur, l'ancienne cuisine à réaménager, un WC indépendant et une pièce de stockage. À l'étage, la maison comprend une pièce palière avec cheminée, une salle de bains avec balnéo et quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. L'extérieur est entièrement clos et offre plusieurs dépendances de stockage, un puits, une cave et une chaufferie. Des travaux de gros œuvre récents ont été réalisés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Courgenard, à visiter sans tarder ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison à vendre en centre-ville de Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une belle entrée et d'un salon séjour spacieux de 27 m², ainsi qu'une grande cuisine idéale pour les repas en famille. La proximité avec les écoles et les commerces constitue un véritable atout pour cet achat maison Savigné-l'Évêque. Le chauffage est au gaz. Le prix de vente est de 177 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré, votre conseiller Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans, numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous présente cette maison à vendre à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 107 m² et ses 8 hectares de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Un jardin spacieux attend vos enfants pour des moments de joie en plein air. Une partie du terrain est dédiée à la culture du colza, tandis que l'autre offre un potentiel immense pour vos projets : élevage, écurie ou potager. Le chien gardien des lieux vous réserve un accueil chaleureux, et un petit coin jardin, empreint de douceur, vous invite à rêver de votre future vie en famille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane et le coût annuel est de 1600 EUR. Le prix de vente est fixé à 280 200 euros TTC, incluant 10 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 270 000 euros. Contactez Laurence Giré, votre agent Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Yvré-l'Évêque. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos honoraires sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST.

C IMMOBILIER vous propose à la vente cette ancienne longère située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes du centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et son beau potentiel. Elle se compose d'une entrée sur un salon séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine séparée, complétée par une arrière cuisine et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Au demi palier, vous découvrirez une première chambre. L'étage dispose d'un palier lumineux aménageable en espace bureau, desservant une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un terrain de plus de 6 500m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un hangar de stockage, une terrasse, un débarras et un bûcher. Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques pas des commodités. Maison à acheter à Vibraye, à visiter sans tarder !! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

C IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison charmante des années 1900, située au coeur d'un village à seulement 14 km de La Ferté-Bernard et 12 km de Connerre, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Maixent vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour de 48 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à un WC et à une spacieuse buanderie. Vous découvrirez également un bureau ou salle de jeux ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bain. Un grenier aménageable selon vos envies complète cet étage. À l'extérieur, un garage, une terrasse et un terrain de 1 600 m² viennent enrichir cet ensemble. Laissez-vous séduire par la vue sur la campagne. Aucun travaux n'est à prévoir : isolations, huisseries, pompe à chaleur et électricité récents ! Venez visiter cette maison à vendre à Saint-Maixent dès aujourd'hui ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71. Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose en vente cette maison à Savigné-l'Évêque, située à seulement 15 km du centre-ville du Mans dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien a été conçu pour une famille cherchant à vivre dans le confort et la sérénité, grâce à une distribution des pièces optimisée et la proximité avec le Mans. Nichée en pleine campagne, la maison dispose d'un accès privé par un chemin discret, offrant un cadre naturel préservé avec un étang pour l'intimité. Pour votre bien-être, vous bénéficierez d'un beau salon séjour agrémenté d'une cheminée et de plusieurs accès vers l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et WC attend accueillent, tandis qu'à l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour le stationnement, un grand garage et des espaces de parking sont à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions sur cette maison Savigné-l'Évêque à vendre. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente : 333 120 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose ce pavillon à vendre à Saint-Aubin-des-Coudrais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 102.92m², cette maison a été construite en 1998 et offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte de 11m², ainsi qu'un garage intégré pour plus de praticité. L'espace extérieur de 1870m² offre un beau potentiel pour aménager un jardin à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Aubin-des-Coudrais permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et des écoles. Les équipements incluent un raccordement au tout-à-l'égout et un système de chauffage individuel à l'électricité et au bois pour un confort optimal toute l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette offre attractive d'achat maison Saint-Aubin-des-Coudrais. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandrine Ameline vous propose à la vente cette maison ancienne de 1850, située dans une zone protégée urbaine à Connerré, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une surface de 90m2, cette maison Connerré à vendre se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le tout est réparti sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le terrain de 3600 m2 ravira les amoureux de la nature et pourra accueillir divers projets. Il comprend des dépendances et un bâtiment agricole, idéal pour du stockage ou des activités liées à la nature. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Ce bien rare à rénover selon vos envies permettra de lui redonner son cachet d'antan tout en profitant d'un cadre de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 156, et une classe CLIMAT A, indice 5. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

1 124 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 234,82 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Thorigné-sur-Dué (72)

À vendre – Maison familiale rénovée – Brette-les-Pins (72250) Située dans un environnement calme et recherché de Brette-les-Pins, cette maison familiale de 234 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre de belles prestations et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée de caractère, ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres (dont une à finaliser), d'un bureau, d'un dressing, d'une véranda, ainsi que d'une salle de bain et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation récente avec pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, micro station conforme, menuiseries PVC double vitrage, VMC, et un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant une consommation maîtrisée. Quelques finitions restent à prévoir à l'intérieur (cloisons et une chambre), laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, économique et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 680 €

828 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Thorigné-sur-Dué (72)

C IMMOBILIER vous présente une maison Semur-en-Vallon à vendre, idéale pour un achat maison Semur-en-Vallon. Située à Semur-en-Vallon dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un terrain clos et arboré de 580 m2 avec un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous propose une maison Berfay à vendre, située à Berfay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon plein de charme a été conçu pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une salle à manger avec cheminée insert et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas quotidiens. Un couloir vous mènera à trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi qu'une agréable buanderie. Une pièce supplémentaire vient compléter ce bien : que ce soit une chambre, un bureau ou un atelier, c'est à vous de décider. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre paisible avec une piscine chauffée et un chalet de jardin comportant un atelier et un bûcher. Les transports scolaires sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Berfay ! Une visite s'impose ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Vibraye, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans le centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville, cette maison a été entièrement rénovée par des professionnels de qualité. Vous découvrirez une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger et d'un salon. Un dégagement vous permettra d'accéder à la buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une spacieuse véranda isolée et chauffée, parfaite pour vos soirées. Pour les amateurs de jardinage ou de nature, le terrain de 850 m² saura répondre à vos désirs. Pour toute information sur cet achat maison Vibraye, contactez C IMMOBILIER à Vibraye, Place de l'Église, au 02.43.71.71.71 ou Anaïs BRIERE au 07.86.40.59.81.

Maison d'habitation à vendre à La-Ferté-Bernard dans le calme d'un clos comprenant : cuisine aménagée et équipée (plaques au gaz, four, hotte, réfrigérateur) 29.5m², séjour-salon 32m², buanderie 8m², dégagement avec placard, WC avec lave mains, salle d'eau 4m², chambre 11,5m². A l'étage : mezzanine avec placard 6.5m², salle de bains avec douche et baignoire 6m², WC indépendant, chambre 14,5m², pièce à usage de bureau / chambre 11.5m² desservant dressing 2.5m² et chambre en duplex 11m². Garage carrelé avec porte électrique. Emplacement de stationnement. Terrain clos de 310m². Tout à l'égout, chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée chaudière de 2021, double vitrage., volets électriques. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD