Achat Maison à Verneil-le-Chétif (72) : 388 annonces

L'agence Nestenn vous présente une maison à acheter à Verneil-le-Chétif, au cœur de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce village paisible, situé à seulement 5 minutes de Mayet, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et gare SNCF. Vous serez aussi à 14 minutes d'Écommoy et facilement accessible en 2h30 depuis la région parisienne.Cette maison de village comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, une cour agréable avec préau, une cave et un jardin sur un terrain d'environ 858 m² vous attendent. De plus, une dépendance annexe à rénover, comprenant deux grandes pièces d'environ 63 m² et 49.35 m², offre un potentiel d'aménagement intéressant.Détails techniques : menuiseries en double vitrage, système de chauffage à pompe à chaleur air/eau, assainissement au tout à l'égout, et bonne performance énergétique avec un DPE classé en C.Pour toute information complémentaire concernant la vente de cette maison à Verneil-le-Chétif, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À saisir, en exclusivité, cette maison à vendre à Verneil-le-Chétif, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. L'agence Nestenn vous propose un charmant pavillon situé au cœur de la campagne sarthoise, dans un village agréable doté d'un restaurant, à seulement 7 minutes de Mayet. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, et une gare SNCF, tout en étant à 15 minutes d'Ecommoy. Accessibilité idéale, à environ 2h30 de Paris, sur l'axe Le Mans - Tours. Cette maison familiale est lumineuse et spacieuse, se trouvant dans un hameau tranquille avec vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour d'environ 32.70 m² avec cheminée insert, donnant accès à deux terrasses, une cuisine aménagée conviviale, des toilettes, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif dispose également d'un grand sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier, un cellier et un double garage. Vous profiterez d'un vaste terrain clos, verdoyant et arboré d'environ 3299 m², sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Détails techniques : Construite en 1986 en briques, elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement au tout à l'égout, d'un chauffage électrique et d'une cheminée insert. La maison bénéficie d'une bonne classification énergétique, avec un DPE classé C, et est raccordée à la fibre optique. Une belle maison à découvrir, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn à Montval-sur-Loir (72500), au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située à Verneil-le-Chétif (72360) dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 45 minutes du Mans et de Tours, cette maison offre un cadre rural paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le terrain de 700 m² permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports, tant en train qu’en voiture grâce à l'autoroute à proximité, rendent les déplacements faciles. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée et four à pain, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'une mezzanine et d'un espace dortoir avec un coin toilettes. Cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se distingue par ses caractéristiques rustiques et fonctionnelles, idéales pour une vie paisible à la campagne. À l'extérieur, la propriété comprend une cour, une dépendance, un puits et un espace vert, offrant de belles possibilités d'aménagement. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique ajoutent à son attrait, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et une belle luminosité. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 147 000 euros, avec un prix hors honoraires de 140 000 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Bruno GUIMIER au 06 25 40 39 43 ou par email à bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619.

Coup de cœur du secteur

146 920 €

1 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,48 m²
• 3 chambres
• 

Verneil-le-Chétif (72)

L'agence Nestenn propose à la vente une charmante ancienne fermette située dans le hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes de Mayet, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF), cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se trouve à 2h30 de la région parisienne et à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison VERNEIL LE CHETIF à vendre offre un cadre champêtre avec un séjour d'environ 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos d'environ 774 m², verdoyant et arboré, comprenant également un atelier de 11 m² et un abri de jardin. Les détails techniques incluent une façade récemment restaurée et une toiture en tuiles plates en excellent état, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, et l'assainissement est de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Un puits avec pompe électrique permet un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thomas Gilet vous propose: Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville 4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d’Écommoy, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un extérieur agréable et bien exposé Terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour une vie familiale et pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité : - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Grande terrasse conviviale - Potager au fond du jardin avec une terre de qualité Une maison fonctionnelle aux volumes généreux – 115 m² habitables La maison développe une surface habitable totale de 115 m², répartie sur deux niveaux complémentaires : Niveau principal – 60 m² : - Salon-cuisine lumineux de 32 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé et chauffé – 55 m² : - Grande chambre parentale avec dressing de 15 m² - Bureau ou petite chambre de 9 m² - Salle de jeux - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne - WC indépendant - Buanderie - Chaufferie Un véritable espace privé, modulable selon vos besoins : télétravail, espace famille ou loisirs. Possibilité d’aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant avec un revenu locatif potentiel estimé à 500 € / mois. Confort moderne & performance - Chauffage gaz de ville pour la maison et l’eau chaude - Fibre optique raccordée - Maison rénovée il y a 7 ans, très bien isolée - Aucun travaux à prévoir Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C. Les factures de gaz attestent de dépenses de chauffage inférieures à 1 000 € par an. La classification D s’explique uniquement par l’utilisation du gaz (énergie fossile), malgré une chaudière récente, performante et économique. Dépendances & équipements - Véranda idéale pour prolonger les belles journées - Garage de 20 m² - Cabane à outils de 20 m² pour stockage ou bricolage Une localisation idéale - 10 minutes à pied : écoles, collège et centre-ville - 5 minutes à pied : piscine et gare TER (15 minutes pour rejoindre le centre du Mans) - 2 minutes à pied : école de musique et Mille Clubs - 5 minutes en voiture : Hyper U, Lidl et accès autoroute Environnement calme, terrain entièrement clos : un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement. Informations complémentaires Les données DPE, l’assainissement, l’installation électrique, les factures d’isolation ainsi que l’ensemble des informations réglementaires seront communiqués lors de la visite. Visiter, c'est l'adopter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison située à Lavernat, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre de 6 pièces, d'une superficie de 89 m², est idéalement placée sur un terrain de 699 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, réparties sur deux niveaux. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, activités sportives, ainsi que de nombreux commerces tels que boucheries-charcuteries, supérettes, bureaux de poste et épiceries. Ne manquez pas le marché de la Place de l'Hôtel de Ville chaque samedi matin, et bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute A28 à 4 km. Le prix de cette maison à acheter à Lavernat est de 205 000 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence dirigée par Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, un constructeur réputé pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité, cette demeure est pensée pour votre confort. Elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux et fonctionnels, tout en offrant la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre maison à acheter à Saint-Paterne-Racan !Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez dès maintenant Maëlle VECHTE au 2 47 48 09 30.

iad France - Mélissa Delage vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de campagne avec dépendances et grand terrain à SAINT-PATERNE-RACAN À seulement 3,5 km du centre de Saint-Paterne-Racan et 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette charmante maison de campagne de 157 m² se situe au cOEur d’un petit lieu-dit composé de seulement trois habitations, dans un environnement calme, entouré de nature, de champs et de vergers. Implantée sur une belle parcelle de 3 389 m², la propriété comprend une maison principale ainsi que deux vastes granges offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage, extension ou projet touristique). Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, avec une vraie maison de famille où chacun peut trouver son espace, tout en profitant de pièces de vie chaleureuses avec cheminées. Cette maison se prête également parfaitement à un projet d’investissement de type gîte ou location saisonnière, grâce à son environnement naturel, son calme absolu et ses volumes permettant d’imaginer plusieurs espaces d’accueil ou d’hébergement. En entrant dans la maison vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée, au charme rustique, qui ouvre sur une salle à manger, elle aussi dotée d’une cheminée, et sur une salle d’eau attenante. Un couloir dessert ensuite une suite parentale avec point d’eau et cheminée décorative, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (bureau/salle de jeux) avec WC séparés, pouvant facilement évoluer en espace de vie complémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres sous combles, lumineuses et avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie et une pièce de stockage complètent la maison. À l’extérieur, le terrain clos offre un véritable cadre de vie à la campagne : jardin, potager, enclos pour animaux et arbres fruitiers, idéal pour une vie familiale au vert ou un projet d’accueil touristique. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires récents, assurant un bon confort énergétique (DPE C). Des travaux d’amélioration et de réaménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter pleinement aux projets de ses futurs acquéreurs. Une belle opportunité pour une vie de famille à la campagne ou un projet d’investissement touristique à fort potentiel. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du cœur du village de Luché-Pringé, Petite Cité de Caractère, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée principale, vous serez séduits par un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée comprend une seconde entrée desservant une chaufferie faisant également office de lingerie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre champêtre rare, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une dépendance ainsi qu'un double garage ouvert complètent cet ensemble. La maison a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort actuel. Luché-Pringé, classée Petite Cité de Caractère, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, cabinets médicaux, commerces de proximité, boulangeries et pharmacie, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate, une voie verte aménagée permet de rejoindre La Flèche à vélo (environ 11 km) ainsi que Le Lude (environ 9 km), offrant un cadre idéal pour les balades en famille, en toute sécurité, au cœur de la nature. Ce bien, situé dans un emplacement privilégié sans vis à vis, séduira les familles en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 604068 )

Belle façade pour ce terrain de 1248M² situé en centre bourg. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-196559-YAL. Prix terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Mayet, au cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Située dans le centre de Mayet, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une belle surface habitable, ce bien offre un potentiel intéressant pour une famille ou pour un artisan/artiste grâce à ses espaces supplémentaires.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Entrée sur couloir- Cuisine aménagée- Salon/séjour avec cheminée - 2 chambres, dont une avec lavabo et accès privatif par la cour (possibilité de location courte durée)- Salle de bains avec douche et baignoire- Wc avec lave-mains- Dégagement avec espace chaudièreAu 1er étage :- Palier- Deux grandes chambres- Bureau (avec attentes sanitaires, ce qui permettrait d'aménager une seconde pièce d'eau)Au 2ème étage :- Combles aménageablesDépendances :- Grange d'environ 50 m² avec grenier- Espaces préaux de 3 x environ 16/17 m²- Porche avec grenier au-dessus- Cave LES POINTS FORTS :- La maison : - Belle surface habitable - Pièce de vie lumineuse - Deux chambres au rez-de-chaussée- L’extérieur : - Grand terrain (zone constructible) - Mare et accès à un ruisseau au fond du jardin - Nombreuses dépendances - Jardin closCONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Chauffage au gaz de ville- Cheminée avec insert - Puits- Tout-à-l’égoutPOINTS À AMÉLIORER :- Remise aux normes de l'électricité- Une chambre à rafraîchirÀ Mayet :- Multiples commerces - Écoles privées et publiques - Collège- Gare SNCF - Accès rapide à l'autoroute A28N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Oizé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 89 m2 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Oizé. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon-séjour généreux parfait pour la vie familiale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et le jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Cette maison, de plain-pied, allie praticité et confort, et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ne laissez pas passer cette maison à acheter Oizé.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 576 m²
• 4 chambres

À 10km de Verneil-le-Chétif (72)

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison à acheter à Montval sur Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend plusieurs hangars, des dépendances et une maison d'habitation à rénover, située à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval sur Loir. En position stratégique sur l'axe Le Mans (72000)-Tours (37000), cet ensemble se trouve à 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez des hangars isolés en panneaux sandwichs, offrant une surface totale d'environ 576 m² avec une hauteur de stockage de 7 m. Ils sont raccordés à l'électricité et peuvent accueillir plusieurs camping-cars et caravanes, vous offrant ainsi une grande surface de stockage à l'abri des intempéries. Cet ensemble est parfait pour développer une activité artisanale ou de stockage, grâce à ses volumes généreux et fonctionnels. En complément, la maison de village en pierre à rénover s'étend sur environ 86 m², comprenant : au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un couloir, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle à manger, des toilettes et une salle d'eau, et à l'étage, un couloir, deux chambres ainsi qu'un grenier. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une cour devant la maison et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 1469 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval sur Loir, située au centre commercial E.Leclerc, au Tél : 02.43.46.02.03 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE d'une maison F5 (95 m²) à Luceau À Luceau (72500), maison neuve en vente de 5 pièces, 95 m² de surface sur 518 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Château-du-Loir et Vaas), École Primaire Publique les Lucioles, commerce. Autoroute A28 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 212 500 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de BercéSaint-Vincent-du-Lorouër (72150)Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain.? Le Terrain : Un Espace de LibertéLe bien s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature.? La Maison : Un Potentiel à RévélerD'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle :Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature.Espace nuit : Deux chambres confortables.Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété.?? Le Projet : Façonnez votre Havre de PaixCe bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure.À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l'assainissement).Les points forts :Cachet authentique de la pierre.Environnement forestier calme et recherché.Emprise foncière rare de près d'un demi-hectare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux, située en Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour tous ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette annonce comprend une première maison de 46 m², avec une pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine, et à l'étage, une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert. Veuillez noter que ce bien est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer de 200 euros, avec un bail se terminant le 12/11/2026. En complément, une seconde maison de 70 m² attend des travaux de restauration, avec des parcelles de terre situées à proximité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 49 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 45 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4 000 €, soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Bruno GUIMIER, au 06 25 40 39 43 ou par email à bruno.guimier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 430 412 619.

L'agence Nestenn vous présente une maison à acheter à Luceau, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce pavillon agréable, à seulement quelques minutes de Château-du-Loir, bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, gare SNCF et commerces. Accessible en 2H30 depuis la région parisienne par l'autoroute A28, cette maison LUCEAU à vendre est également bien desservie par l'axe Le Mans - Tours. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert offrant une vue sur la campagne, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Un grand sous-sol complet avec buanderie, garage et chaufferie (chauffage au fuel) accompagne ce bien. De plus, vous profiterez d'un second garage d'environ 25m² et d'une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un terrain arboré et clos d'environ 3806 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Nestenn, située au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette maison à acheter à Montval sur Loir, située au cœur de Château-du-Loir (72500) et à quelques pas des commerces, écoles et de la gare SNCF. Avec un accès direct à l'autoroute A28, elle est à seulement 2H30 de la région parisienne et à proximité des axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison familiale lumineuse dispose d'un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m², un cellier, un séjour spacieux d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre confortable. Une chaufferie avec WC et évier complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois charmantes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie. Le deuxième étage abrite un grenier d'environ 21 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une chambre additionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse, idéale pour vos moments de détente. Parmi les atouts de cette vente maison Montval sur Loir, on retrouve : une cave, un système de chauffage central au gaz de ville, des menuiseries mixtes en bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu'un accès à la fibre optique. Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, est parfaitement située pour une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces et d'un parc paysagé. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E. Leclerc au 02.43.46.02.03 (honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, découvrez cette magnifique maison à vendre à Mayet, entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables dans un cadre de vie paisible. Avec une rénovation soignée et des volumes généreux, cette maison à acheter à Mayet vous séduira par sa luminosité et la chaleur qu'elle dégage. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est garanti grâce à une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage PVC et une isolation récente. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos avec un portail en fer forgé motorisé, un double garage, une bergerie, un hangar pour camping-car et un puits. Un bassin d'agrément enrichit le jardin, offrant la possibilité de le transformer en piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante vous permet d'avoir un espace de stockage ou un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Située dans un cadre de vie recherché, cette maison dans la Sarthe conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Mayet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 594784).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vaas, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 1910, cette propriété possède 175 m² de charme ancien avec ses carreaux de ciment, parquets en bois massif, hauts plafonds et cheminées en marbre. C'est un lieu idéal pour un achat maison Vaas tant en tant que résidence principale qu'en tant que maison secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 26 m², une salle à manger de 22 m², et une cuisine aménagée de 22 m² avec un foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine de 13 m² ainsi que des toilettes complètent cet espace accueillant.À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous attendent. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.Le deuxième étage, avec ses combles de 66 m², offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits pour agrandir votre espace de vie.À l'extérieur, une maison d'amis de 50 m², entièrement rénovée, est idéale pour créer un gîte ou pour héberger vos invités. Elle comprend une grande pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre de 13 m² et une salle d'eau.Un double garage de 100 m² et un grenier de 50 m² offrent des possibilités de stockage intéressantes. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker des bouteilles ou passer des moments conviviaux.Implantée sur un terrain de 1260 m² sans vis-à-vis, cette propriété est un oasis de tranquillité. Vaas, à seulement 8 km de Montval-sur-Loir, est un village attrayant qui dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, pharmacie, et transport scolaire, ainsi qu'une gare SNCF reliant Tours et Le Mans. L'autoroute A28 permet un accès rapide à Paris en 2h30.C'est une opportunité à saisir pour quiconque envisage un achat maison VAAS au cœur d'un cadre authentique et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,65% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.921340

iad France - Denis Bardoux vous propose à la vente une maison située à Thoiré-sur-Dinan, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette ancienne maison pleine d'authenticité, entourée de verdure et accessible uniquement par une servitude de passage. Située en mitoyenneté au bout d’une impasse, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel à seulement 200 mètres de l’entrée de la forêt domaniale de Bercé, offrant un environnement naturel privilégié. Cette maison à Thoiré-sur-Dinan à vendre propose Une pièce de vie avec cheminée et tomettes, une cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier, un WC et une chambre en mezzanine viennent compléter l'ensemble. Une cave arrière et un terrain avec point d'eau viennent enrichir ce bien. Il est à noter que la maison présente une vétusté importante, avec notamment une toiture à reprendre intégralement (comprenant des parties en fibrocement), des infiltrations, ainsi que des menuiseries en simple vitrage. Cependant, l’installation d’assainissement individuel, refaite à neuf en 2014, constitue un atout. Ce bien s'adresse à un acquéreur désireux de réaliser un projet de restauration complète dans un environnement calme, naturel et chargé d'histoire, permettant de redonner vie à cette bâtisse ancienne et d'y inscrire sa propre empreinte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie G indice 525 et classe climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Nestenn met en vente une charmante maison de campagne située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette agréable ville dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et une gare SNCF, le tout à seulement 5 minutes en voiture. Facilement accessible, cet emplacement se trouve à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) et à seulement 5 minutes de l'autoroute A28, à 2h30 de la région parisienne. Située dans un hameau tranquille, cette ancienne fermette à rénover représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Montval-sur-Loir. Le bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², de deux chambres en enfilades, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable et la trémie existante offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. De plus, vous bénéficierez de deux garages, dont l'un est équipé d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage, le tout sur un terrain agréable de 3341 m². Détails techniques : menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir, système de chauffage à installer. Ce bien bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, offrant un beau potentiel à restaurer selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter à Montval-sur-Loir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

44 200 €

295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150,08 m²
• 3 chambres

À 14km de Verneil-le-Chétif (72)

En exclusivité, votre agence Nestenn vous présente cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans la paisible commune de Dissay-sous-Courcillon (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Château-du-Loir, une ville dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, cet emplacement est idéal pour une famille. L'axe Le Mans - Tours permet un accès rapide à Paris en 2h30. Cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et est parfaite pour un projet d'achat maison DISSAY SOUS COURCILLON. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 28m², une chaufferie, et trois pièces supplémentaires accessibles par l'extérieur, qui peuvent être reliées à la partie principale. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains avec WC, et un bureau. Un grenier avec combles aménageables complète cette offre. À l'extérieur, une cour vous attend pour profiter des belles journées. Des travaux sont à prévoir, notamment sur certaines huisseries, l'isolation et l'électricité à mettre en conformité, ainsi que l'installation d'un système de chauffage actuellement absent. Cet emplacement et le potentiel de cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON en font une opportunité à découvrir sans plus tarder. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03, référence 3138 (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

194 500 €

1 965 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Verneil-le-Chétif (72)

CENTRE PRUILLE L EGUILLE Plain-pied – 3 chambres – vue dégagée – terrain 1 800 m² – au calme Pruillé-l'Éguillé – Proche centre Et si vous profitiez enfin d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace et une vraie qualité de vie ? Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre de Pruillé-l'Éguillé, cette maison de plain-pied vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et sa fonctionnalité au quotidien. Un intérieur chaleureux et lumineux Vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. Salon / séjour confortable Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Espace de vie fluide et accueillant Un espace nuit bien pensé 3 chambres Un bureau, parfait pour le télétravail Une buanderie pratique Une maison fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours. Un extérieur rare et agréable Terrain clos et arboré de 1 800 m² Vue dégagée sur la plaine Environnement calme, sans nuisance Les + : Garage Deux carports Dépendances offrant du potentiel Confort Chauffage poêle à bois + électrique Maison peu énergivore Prix : 194 500 € FAI Ce que vous allez apprécier : ? Le plain-pied (très recherché) ? Le calme et la vue dégagée ? La proximité du centre ? Le terrain spacieux ? Une maison idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre bourg de Chenu, cette agréable maison à vendre offre une petite entrée menant à une cuisine indépendante, un salon et une pièce de vie. À mi-étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres. Cette maison dispose également d'une cave, d'un puits et de huisseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un petit jardin clos, ainsi que d'une grange à proximité. Le bien est raccordé au tout à l'égout et comprend un jardin supplémentaire non attenant de 502 m², situé en bord de rivière. C'est une belle opportunité à envisager pour un achat maison Chenu. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278. Détails complémentaires sur cette maison CHENU à vendre dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Maison de campagne avec dépendances à Mayet, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, à vendre. Cette charmante propriété offre 103 m2 habitables et constitue une opportunité pour l'achat d'une maison à Mayet adaptée à divers projets. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, sa polyvalence et son vaste terrain offrent une multitude de possibilités. Vous pourriez créer un espace commercial, établir une chambre d'hôtes ou développer une vie agricole.Les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins et inclure un atelier, un espace de loisirs ou un coin pour vos animaux. L'habitation principale nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts.L'intérieur comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un autre WC et une grande chambre propice au repos, ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles pour créer un dressing ou un bureau.Un garage attenant offre un accès au bureau et à la buanderie, ainsi qu'à un second grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter encore plus de chambres. Un local commercial de 54 m2, avec deux grandes pièces dont une avec des tomettes, complète l'ensemble, avec un grand grenier également aménageable.Les atouts de ce bien incluent une belle cave voûtée et une fosse remise aux normes en 2017. Située au cœur de la vallée du Loir, Mayet est une commune dynamique avec des écoles, des commerces et une situation géographique privilégiée, à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Vous serez à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans) et à proximité de l'autoroute A28.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

L'agence Nestenn vous présente une maison à acheter à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située près des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette propriété est à seulement 2H30 de la région parisienne (accès par l'autoroute A28 MONTABON) et se trouve sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison à finir de rénover offre au rez-de-chaussée une pièce dédiée à la cuisine à restaurer, un petit salon cosy et lumineux avec un accès direct à un espace extérieur à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 22 m². À l'extérieur, un jardinet est à aménager selon vos envies. Le bien dispose de l'assainissement au tout à l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage, et du système de chauffage à prévoir. Cette maison à vendre à Montval-sur-Loir est idéale pour un investisseur ou une personne seule. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Mansigné, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison Mansigné à vendre sera idéale pour ceux à la recherche d'un achat maison Mansigné. Nichée à la campagne, cette charmante propriété rénovée avec soin vous séduira par ses grands volumes et ses matériaux de qualité. À seulement 35 km du Mans et 21 km de La Flèche, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, trois chambres, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un cellier, un WC, une salle d'eau et un débarras. À l'étage, un palier et une chambre ainsi que des grenier. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un appentis. Équipée d'un chauffage au poêle à bois céramique et de huisseries en bois à double vitrage, cette maison vous garantit confort et économies d'énergie. Le DPE indique une consommation de 195 kWh/m²/an (Classe D) et des émissions de GES de 5 kg CO2/m²/an (Classe A). Les coûts annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1 440 et 2 000 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 279 000 euros, frais d'agence inclus (5,28 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 000 euros TTC, ou 265 000 euros hors frais). Pour visiter cette maison à acheter à Mansigné et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Ludovic CHARLOT au 0678027718 ou par email à l.charlot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic CHARLOT, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous avez en tête l'achat d'une maison à Mayet, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Cette maison de bourg, qui ne ressemble à aucune autre, est votre opportunité idéale pour façonner votre futur chez-vous. Avec 101 m² habitables, cette bâtisse allie charme et beaux volumes, offrant un potentiel rare idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les points forts de cette maison à vendre à Mayet : - Espace de vie agréable : un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et deux très grandes chambres. - Possibilité d'agrandissement : le grenier aménageable, accessible par le garage, vous offre la possibilité d'ajouter une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. - Rangement optimisé : profitez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de deux caves pour une organisation quotidienne sans faille. Vous découvrirez également un jardin secret en plein centre, sur une parcelle de 893 m². Une cour intérieure bitumée, sécurisée par un portail, est parfaite pour les enfants ou pour le stationnement, tandis qu'un jardin surélevé, calme et verdoyant, est idéal pour vos barbecues d'été ou votre potager, loin de l'agitation. Idéalement située, cette maison à acheter à Mayet est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et gare avec une liaison rapide vers Le Mans et Tours, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. À noter : Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) pour valoriser ce bien et en faire une maison moderne et économe. Côté technique : - Chauffage : fioul - Assainissement : Tout-à-l'égout Prêt à relever le défi et à transformer cette maison ? N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination ! « Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle ». Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.941192