Achat Maison avec garage à Toulaud (07130) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Toulaud (07)

iad France - Cécilia Coudene vous propose à la vente une maison à acheter à Toulaud, Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied rénovée de 95 m² dispose d'un jardin paisible. Idéale pour une famille, elle offre une vue dégagée sur la campagne. Construite en 1985, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement pratique permet un confort au quotidien. Avec son exposition est-ouest, les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin de 691 m² est parfait pour se détendre, manger en plein air ou profiter d'activités familiales. Les équipements incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, l'assainissement collectif et un chauffage individuel réversible. Un garage attenant permet de stationner un véhicule ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités et à quelques minutes de Valence, cette maison Toulaud à vendre est une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Détails sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement résidentiel de PONT DE L ISERE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle à toit plat, d'une surface habitable d'environ 107 m², érigée sur une parcelle de 467 m². À l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison à vendre à PONT DE L ISERE offre des prestations modernes garantissant un excellent confort de vie : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, système de rafraîchissement intégré et performance énergétique optimisée. De nombreux équipements bénéficient encore de la garantie décennale, apportant sérénité aux futurs acheteurs. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain de 467 m² est agréable et facile à entretenir, avec la possibilité d'aménager un bel espace de vie ou une piscine. De plus, il existe une option d'acquisition du mobilier en tout ou partie, selon le projet des acquéreurs. Cette maison à acheter à PONT DE L ISERE, moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille recherche un bien récent, sans travaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Propriété de caractère du XVIII? siècle - Élégance et art de vivre en Drôme À Montoison, dans un secteur recherché, cette propriété du XVIII? siècle déploie avec justesse tout le charme et l'authenticité de l'ancien. D'une surface habitable d'environ 443 m², elle s'inscrit sur un terrain de 14 743 m², offrant un cadre de vie paisible et ouvert sur la nature. Organisée autour d'une cour intérieure en U, la propriété propose une lecture architecturale harmonieuse, où la maison principale et le second espace de vie se répondent, reliés par un vaste préau, véritable trait d'union entre les volumes. Des volumes rares et maîtrisés La maison principale développe environ 240 m² et se distingue par une pièce de réception d'environ 110 m², sublimée par une hauteur sous charpente remarquable. L'ensemble accueille salon et cuisine ouverte dans un esprit à la fois convivial et épuré, largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de projection, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau, formant un espace plus confidentiel. Dans son prolongement, le préau couvert s'impose comme une véritable pièce de réception aux beaux jours, ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Un second lieu de vie, entre caractère et indépendance Dans la continuité de l'ensemble, le second bâtiment développe environ 203 m². Son organisation, ses volumes et ses circulations lui confèrent une identité singulière. Il accueille des espaces de vie chaleureux autour d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, et 2 salles d'eau, permettant d'envisager aussi bien une activité d'accueil qu'une maison d'amis Dépendances et potentiel En complément, la propriété dispose d'environ 320 m² de dépendances, comprenant garage, cave, cuisine d'été et un bâtiment à réhabiliter, offrant de réelles perspectives d'évolution. Un environnement naturel Le parc, arboré, accompagne la propriété avec simplicité. La piscine (12 x 6), discrètement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit de détente. Une propriété équilibrée et authentique, où les volumes, l'architecture et l environnement composent un lieu de vie rare. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7870.00 et 10730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Au calme absolu d'une impasse, cette élégante villa de 2005 propose 189 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1158 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par de vastes terrasses couvertes orientées vers l'espace piscine. La cuisine familiale indépendante (17 m²) offre confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, un bureau idéal télétravail, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un garage de 60 m², caves et stationnements complètent l'ensemble. Volumes, qualité de construction, environnement privilégié et proximité des commodités : une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Visite virtuelle sur demande. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

STB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 181 m2 habitables est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m2 en Drôme Provençale. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7, cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre offre un environnement calme avec peu de nuisances. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son terrain clôturé et arboré, qui comprend un forage, des dépendances, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m2, climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine de 30 m2, également climatisée et aménagée, se trouve en continuité. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant mène à un grand cellier de 13 m2, équipé d'une salle d'eau et pouvant être transformé en chambre parentale. À l'étage, un coin bureau distribue quatre chambres, dont la superficie varie entre 12 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin, mettant en valeur les pierres apparentes qui ajoutent du charme à cette bâtisse. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Pour profiter des extérieurs, plusieurs terrasses sont à disposition, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme atelier d'environ 25 m2. Le bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé de Loriol-sur-Drôme, cette maison d'environ 94 m2 séduit par son calme et sa situation proche des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 38 m2, intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette indépendant conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et double vasque. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un chauffage gainable à l'étage, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et piscinable de 607 m2 avec terrasse couverte. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Maison entretenue avec soin, située dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d'environ 100 EUR. Une opportunité à découvrir. Mandat de vente numéro 2975. Prix de vente 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Elle offre environ 460 m2 habitables, organisés en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie : Le premier, d'environ 99 m2, propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse. Le second, d'environ 86 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et une terrasse. À l'étage, le troisième logement d'environ 260 m2 se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d'une grande terrasse, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m2, agrémenté d'une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente. La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m2, ainsi que d'un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage individuel au fioul, d'un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d'une alimentation en eau potable par forage. Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir. Mandat de vente no297Prix de vente : 710 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 184 m2 sur une parcelle de 2 200 m2 de terrain, située à BOFFRES (07440) en ARDECHE. A seuleument 11 km de VERNOUX, 25 km de VALENCE, de la gare TGV et de l'autoroute A7, cette maison vous offre 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage (23 m2), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, avec une cuisine ouverte de 8 m2. Vous pourrez profiter d'une mezzanine qui surplombe le coin jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air /eau de 2019) complété par une cheminée avec insert. Les huisserie sont en PVC double vitrage, , ce foyer est bien isolé avec un DPE en C. Le bien est en bon état, le rez-de-chaussée est à rafraîchir. Un garage de plus de 120 m2 avec atelier et cave complète ce bien. L'assainissement est individuel, le rapport du spanc sera fourni à la vente. Le plus : des panneaux photovoltaïques récents assurent une auto-suffisance en énergie. Ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant un confort moderne et le charme de L'ARDECHE. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A7/15 min. GARE CREST. GARE TGV/30min. EXCLUSIVITE. Bienvenue aux portes de notre Drôme Provencale, bordée par nos villages perchés reconnus et la présence forte de notre Tour de Crest, ainsi que cette nature environnante flamboyante à chaque saison. Plein SUD, vue Vercors et Ardèche. Grand calme, bordé d'un parc clos de 4 300 m2 avec puits, authentique Corps de Ferme modulable, selon vos besoins. Dépendances déployées sur 670 m2, prêtes à être exploiter pour le Bonheur de tous. L'habitation principale, rénovée en totalité avec soin en 2015 et sur 270 m2, comportant 6 chambres + bureau, s'ouvre comme un éventail sur 2 magnifiques niveaux aux belles hauteurs et bénéficie d'un espace de Vie, cuisine séparée, de 90 m2 lumineux, donnant sur la cour intérieure, les terrasses et l'ensemble des dépendances. En continuité, un logement de plain-pied modulable de 80 m2, arrivées d'eau + électricité déjà installées, permettra à chacun de s'approprier son aménagement avec accès séparés. Place aux lieux d'origine et précieux où la cave, l'atelier, la bergerie, le préau et le hangar agricole combleront votre imagination ! Le repos s'invite également au bord de la piscine, à l'ombre des arbres, tout en vous restaurant grâce au four à Pain et en savourant notre Picodon et un bon Vin ! Lieu de Vie dédié, aux familles, artisans, professions libérales, réception/accueil. Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Chaudière à granulés. Hôpital. Collège. Bus. Commerces et Marchés paysans. Mon diaporama complet vous guidera. Ravie de vous accompagner pour notre prochaine visite. LYDIE MICHAUD 7/7J. TEL. 0787890211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison au coeur du village de Cornas avec garage et piscine La surface habitable de 178 m2 se compose ainsi: Au rez de chaussée : Grande pièce de vie , cuisine amnéangée équipée , chambre spacieuse avec placards , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes indépendantes A l'étage , salon donnant sur une première terrasse , 2 belles chambres dont 1 avec mezzanine donnant sur une deuxième terrasse , salle d'eau- toilettes L'étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre en gardant une partie salon .Il,pourrait constituer un logement indépendant . La maison comprend aussi au rez de chaussée un garage carrelé et une buanderie Belles prestations : Volets électriques , porte de garage électrique , climatisation , Extérieur arboré ( oliviers) avec piscine 8 x 5 local jardin et local technique Place privative à l'extérieur Dans le village de Cornas à 5 minutes de Saint Péray , de ses commerces et toutes commodités , sur une parcelle de 555m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, sur la commune de Champis, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle maison individuelle de 92 m2 avec sous-sol est à vendre. Située à 15 minutes de Valence, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, les commerces, les soins et les transports. Cette maison Champis à vendre dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double garage. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, son exposition traversante, l'absence de vis-à-vis et une vaste parcelle de 1451 m2, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Champis et venez découvrir ce bien rare avec votre conseiller immobilier, Moumen Youssra (EI). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF HA: A 25mn de la Gare TGV , 10mn de la sortie A7, en campagne sans nuisance, superbe propriété du XVIIIème siècle de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances, Vous entrez dans une grande cour privative avec portail électrique et vidéo, accès aux dépendances et cave. Dès l'entrée vous pénétrez dans un grand Hall avec carreaux de ciment, et superbe escalier en pierre . Les pièces de vie sont lumineuses et offrent une belle vue sur le parc. Cuisine équipée, salle à manger , double salon, un bureau que vous pourrez aménager en chambre RDC,buanderie et cellier. A l’étage 5 belles chambres avec parquet massif, salles d'eau, dressing, une grande pièce dédiée à l'informatique et une salle de musique-video totalement insonorisée Les matériaux anciens carrelages ciment, rampes fer forgé, parquet à l'étage sont partout présents. Cave à vin climatisée, abri voiture, garage à vélo, atelier, dépendance complètent cette offre. Vous sortez côté Parc arboré, paysagé et clôturé avec 2 grandes terrasses et une superbe orangeraie de 28m2 . Au coeur du Parc la piscine béton de 6X12 avec volet de protection, pool house, local technique et un bassin alimenté par l'eau l'eau de la Bourne Enfin une magnifique bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol avec étage possible vous permettra d'envisager une superbe pièce de vie ou un Grand gîte indépendant. Tranquille et sans nuisance vous aurez un coup de coeur pour cette superbe Propriété parfaitement entretenue Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Découvrez cette charmante maison à acheter à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 89 m2 se trouve sur un terrain arboré de 396 m2, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle comprend 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2 avec salon et cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, et un chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous disposez également d'un garage attenant de 26 m2. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine de 6x3 mètres et d'un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate des axes routiers, cette maison de vente à Étoile-sur-Rhône bénéficie d'un accès facile tout en restant dans un environnement calme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

3 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Toulaud (07)

Propriété contemporaine d'exception avec piscine – Pont de l'Isère. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des transports, cette maison contemporaine construite en 2020 offre des prestations de standing et un cadre de vie privilégié. Développant 138 m² habitables (environ 177 m² de surface totale hors terrasses), la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Espaces de vie Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 71 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et parfaitement fonctionnel. Une baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et donne accès à deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également : un WC indépendant une buanderie un garage automatisé de plus de 33 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative de 12,5 m². Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle de bains, complètent ce niveau. Extérieurs et prestations Les terrasses en résine GraviColor donnent accès à une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée d'un pool house, offrant un véritable espace de détente. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement climatisation volets roulants centralisés portail et garage automatiques Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités essentielles. Bien rare sur le secteur – visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 344 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT MARCEL LES VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 84 m² vous attend dans un environnement paisible. Parfaite pour un achat maison SAINT MARCEL LES VALENCE, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 523 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour optimiser vos consommations énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Toulaud (07)

À Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse est à vendre. Située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les arrêts de bus et les commerces, et à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison individuelle de 150 m2 se trouve dans un environnement paisible et très recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres d'environ 11 m2 avec placard, une pièce d'eau, une grande buanderie de 7 m2, ainsi qu'un garage entièrement carrelé pouvant être aménagé en salon/cuisine d'environ 28 m2. À l'étage, un lumineux séjour d'environ 21 m2 mène à une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m2 et à un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse de 13 m2. Ce niveau comprend également 2 autres chambres d'environ 11 m2, une seconde pièce d'eau avec douche italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée (prévoir le liner), le tout sur un terrain arboré et clôturé avec portail motorisé. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique de 300 litres. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence est de 296 000 euros H.A.I, charge vendeur. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, le montant est estimé entre 2070 et 2850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat à Saint-Marcel-lès-Valence, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 6 pièces constitue une opportunité rare, située dans un lotissement paisible et familial, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Avec 160 m2 parfaitement entretenus, cette maison allie confort, élégance et praticité. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 022 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur le Vercors. Ce foyer est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Marcel-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

À La Roche de Glun, à seulement 15 minutes de Valence, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie. Idéale pour un achat maison Valence, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dressing parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison à vendre à Valence bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage complète cette propriété. Proche des grands axes, cette demeure se destinera à un beau projet familial à proximité des commodités dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

4 personnes déjà intéressées

175 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,61 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Toulaud (07)

Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente cette belle maison à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 est une opportunité idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'un séjour lumineux et d'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine de style laboratoire complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres. Le sous-sol dispose de deux caves, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct à un jardin privatif d'environ 237 m2, plat et partiellement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un appentis attenant vous permet de prendre vos repas en extérieur à l'abri, tandis qu'un cabanon est disponible pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et des travaux de décoration sont à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Valence n'attend plus que vous !

À Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée en 2020. Elle offre un mélange harmonieux de confort moderne et de prestations de qualité. En rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de 75 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant vous attend. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, un coin buanderie et un second WC séparé. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un raccordement à la fibre, d'un insert à bois, ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques, le tout avec des finitions soignées. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1700 m2, d'un garage d'environ 50 m2 et d'une dépendance avec permis de construire à rénover selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite, idéal pour un achat maison Saint-Marcel-lès-Valence.

À vendre, charmante maison de 96 m2 à étage, située dans un quartier paisible de Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants et d'un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le jardin, incluant une terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage sont dotées de moustiquaires et de stores électriques et solaires. Le chauffage est assuré par du gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, avec climatisation. Cette maison, construite dans les années 2000, présente une taxe foncière de 770 euros pour 2024. Pour toute information sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Charmes-sur-Rhône, ne manquez pas cette offre.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 156 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un grand séjour avec un balcon de 11 m2, un hall d'entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m au rez-de-chaussée et l'absence de murs porteurs, cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant accueillir son activité. Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue. Bien que la maison soit saine et régulièrement entretenue, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'électricité et les fenêtres. Actuellement, les huisseries sont en simple vitrage; le chauffage est assuré par une chaudière à gaz fonctionnelle mais âgée. Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers se trouvent à proximité. La maison est également reliée au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune du Pouzin, cette maison d'environ 123 m2 propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. - Au 1er niveau : une pièce de vie avec séjour, agrémentée d'une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 67 m2, parfaite pour les repas et les moments de convivialité. - Au 2ème niveau: Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien: - un sous-sol sous l'habitation d'environ 132 m2, aujourd'hui brut, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie existant ou d'envisager de créer un logement supplémentaire. - un local indépendant au niveau -1 accessible par un accès distinct, avec deux garages fermés de 18 m2 chacun , et un atelier de 98 m2 pouvant générer un revenu locatif. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'usage (stockage, stationnement, activité professionnelle, espace évolutif). Maison entretenue avec un fort potentiel d'évolution pour des acquéreurs recherchant un bien polyvalent. Proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de division permettant la création de trois logements distincts peut être envisagé. Un bien atypique et complet, idéal pour un projet alliant habitation et besoins professionnels, à découvrir rapidement. Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530264597 - ROMANS.

À la recherche d'une villa au style moderne et raffiné ? Cette magnifique propriété de plain-pied ne manquera pas de vous séduire par son originalité et sa douceur, reflétées à travers une architecture contemporaine et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez captivé par le design distinctif du porche, invitant à découvrir un intérieur où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement. La pièce de vie ouverte, au coeur de la maison, favorise les échanges et la convivialité. Ce modèle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace de rangement pratique pour simplifier votre quotidien. Avec une superficie habitable de 114 m² et un garage accolé de 21 m², cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouie. Vous souhaitez personnaliser cette villa selon vos préférences ? Votre conseiller Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), est à votre disposition pour concrétiser votre projet!

iad France - Alexandre Jullien vous propose: Située dans le charmant village de Beauchastel, cette magnifique et grande maison de 135 m² sur un terrain de 6870 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1870 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un, cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse desservant l'espace de vie principal, comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC qui offrent un espace privatif idéal pour une grande famille ou des invités. Les sous-sol, d'une surface de 68,5 m² et les combles de 80,87 m², vous offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage spacieux permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant au RDC alimentée au fioul et radiateurs électriques à l'étage, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des routes principales, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette grande maison à un potentiel incroyable pour des chambres d'hôtes, ou d'autres aménagements, grâce à ses dépendances spacieuses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 993630789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER - RURAL - Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, dans l'Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 80 m2 dispose d'un sous-sol et d'un terrain arboré. Située au coeur des Monts d'Ardèche, elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1336 m2 bien orienté. Élevée sur un étage, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace de rangement. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage, d'un coin atelier, d'un espace chaufferie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, cellier ou bureau, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable à environ 113 m2. À l'extérieur, le terrain plat et arboré fait face à un joli paysage dégagé, avec une terrasse/balcon et un puits idéal pour l'arrosage. Les prestations techniques incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un système de chauffage central au fioul et une climatisation réversible récente. Vernoux-en-Vivarais est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, transports. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à proximité directe du centre du village, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale. Eau de ville, téléphone, tout à l'égout. À découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vernoux-en-Vivarais ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres

À 18km de Toulaud (07)

Maison en pierres avec piscine à Alixan dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes : charme, calme et proximité immédiate de la gare TGV à 5 minutes. Cette maison Alixan à vendre, d'une superficie de 240 m², dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit comprenant 5 chambres. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un grand garage. Le terrain de 395 m² est complètement clos et arboré, agrémenté d'une cour intérieure. Cette propriété représente un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et espace extérieur, idéale pour un achat maison Alixan en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires disponibles sur notre chaîne YouTube et notre site.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHABEUIL (26120) - Maison rénovée avec goût au coeur Les Faucons A seulement 3 minutes du centre de Chabeuil, dans le charmant hameau des Faucons, venez découvrir cette magnifique maison de 152 m² avec 4 chambres entièrement rénovée en 2025, mêlant confort moderne et cadre de vie paisible. Emplacement idéal : Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au pied du Vercors. Chabeuil offre un cadre de vie dynamique avec écoles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale et commerces. Des prestations de qualité sur 152 m² environ habitable : Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur - Un vaste séjour lumineux de 58 m² donnant sur un superbe patio de 57 m² avec jacuzzi - Un cellier spacieux - Un WC indépendant A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bains - Trois autres chambres - Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Un deuxième WC indépendant Les + techniques et confort : - Maison exposée plein sud - Toiture, charpente et façade refaites en 2025 - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol - Garage de 30 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule - Nombreux rangements Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 388 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard - 06 06 58 83 21 - b.bouchard@wixpi.com

Découvrez cette maison de 120 m2 plus son sous-sol de plus de 60 m2, offrant de multiples possibilités sur un terrain d'environ 440 m2 plat et clos, rare située à seilement 10 minute de Valence sur le secteur de Beaumont-lès-Valence Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette habitation de caractère à rafraîchir selon vos goûts vous attend, pour révéler tout son potentiel. Alliant charme et possibilités d'aménagement modernes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Valence. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte sur grande terrasse, promettant des moments de convivialité inoubliables. Les quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille ou à la création d'un espace professionnel à domicile. Un sous-sol dallé de plus de 50 m2 à la hauteur sous plafond généreuse, véritable page blanche pour vos envies les plus ambitieuses : atelier d'artiste, salle de sport privée, ou même un appartement indépendant (tout en respectant les exigences urbanistiques). Profitez des dispositifs d'aide à la rénovation pour personnaliser ce bien selon vos désirs et bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Propriété idéalement située à proximité des commodités locales et des axes de transport majeurs, dont la gare TGV à seulement quelques kilomètres. Saisissez cette opportunité rare de posséder une propriété au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. Sandra DUBOIS Equipe Uniteam IKAMI La réussite immobilière partagée. En tant que conseillère IKAMI Valence, je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, sur Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe d'experts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un charmant village à proximité de Lamastre et de Tournon-sur-Rhône, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et calme, de beaux volumes et une belle vue dégagée. Elle vous propose : Sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie et WC. Maison de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse. Jardin entièrement clôturé et aménagé. Une cuisine équipée ouverte, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Maison fonctionnelle très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Point fort : panneaux photovoltaïques présents en toiture. DPE : C - fourchette Energie entre 1250 € et 1740 € Etat des risques consultables en ligne sur georisques.gouv.fr