Achat Maison à Toulon-sur-Allier (03) à rénover / avec travaux : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 373 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Toulon-sur-Allier (03)

Maison avec sous-sol à vendre à Toulon-sur-Allier (03400) – Proche Moulins – Terrain clos de 1 721 m² Située à Toulon-sur-Allier, à proximité immédiate de Moulins, cette maison individuelle élevée sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-bourg et des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 721 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et fort potentiel d'aménagement. Description du bien Le rez-de-chaussée se compose : - D'une entrée desservant une salle à manger lumineuse et un salon confortable - D'une cuisine indépendante - De deux chambres - D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - De WC indépendants Le sous-sol complet comprend : - Une seconde cuisine (cuisine d'été) - Un cellier - Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) - Un garage spacieux permettant le stationnement et du stockage Équipements et prestations - Fenêtres du rez-de-chaussée équipées de volets roulants solaires ou électriques - Porte d'entrée sécurisée avec volet roulant électrique - Chauffage principal au gaz de ville - Insert bois installé dans le bureau (chauffage d'appoint performant) - Système de bypass permettant l'alimentation en eau de la maison par puits avec pompe ou par réseau d'adduction - Terrain entièrement clôturé Les atouts Maison proche de Moulins Sous-sol complet aménageable Grand terrain de 1 721 m² Double alimentation en eau Vue dégagée Secteur calme et recherché Ce pavillon représente une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement immobilier ou un aménagement personnalisé selon vos besoins. Vous recherchez une maison à vendre à Toulon-sur-Allier avec terrain, sous-sol et proximité de Moulins ? Ce bien correspond parfaitement à vos critères. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.944928

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison à vendre à Saint-Loup, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le séjour dispose d'un accès à une terrasse de 15 m2, en plus d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une chaufferie. Un garage avec atelier et un grenier complètent ce bien. Le terrain arboré mesure 830 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

289 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 173 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Toulon-sur-Allier (03)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gérand de Vaux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien spacieux dispose d'un fort potentiel immobilier, pouvant être transformé en deux logements, avec la possibilité d'un troisième dans le grenier. Le premier logement offre 7 pièces avec une surface habitable de 99 m², comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, deux salles de bain et trois chambres. Il est également possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Ce logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une petite cour avec un puits, d'une cave, et d'un chauffage au fioul. Sa performance énergétique est de classe E.Le deuxième logement, d'une surface habitable de 74 m², comprend quatre pièces dont trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un garage, d'une cave et d'une cour. Sa performance énergétique est classée F.Située dans un emplacement calme et agréable, cette maison à acheter à Saint Gérand de Vaux présente un potentiel de rénovation pour augmenter sa valeur. Les logements ne sont pas occupés et des travaux sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres dans le deuxième logement, ainsi que la réfection de la toiture et de l'isolation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.916774

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à l'entrée d'un charmant hameau, cette propriété familiale dispose d'un petit parc à l'avant et d'un pré sur le côté. Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie, tandis que l'étage est consacré aux chambres. Cette maison Cressanges à vendre présente beaucoup de charme et plusieurs possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux. Des devis sont disponibles. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Cressanges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : Vincent RONDET - EI - 04 70 42 93 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 889 847 711. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030053372). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation de caractère construite en 1840 située au cœur du le joli village d'Agonges à 15kmà l'ouest de Moulins Cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un vaste salon/séjour de 39m2 une chambre, une salle d'eau et un wc -A l'étage: deux grandes chambres et un grenier de 45m2 aménageable - 2 caves Un garage et une dépendance complètent ce bien Joli terrain clôturé de 666m2 Fenêtres double vitrage en PVC au rez-de-chaussée Chauffage avec poêle à granulé couplé avec du chauffage électrique Rénovation énergétique à prévoir Travaux de rafraichissement à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 578954 )

iad France - Kévin Dumont vous propose une maison Yzeure à vendre avec un fort potentiel de 142m² sur un terrain de 501m². Réalisez votre projet de rénovation dans cette spacieuse maison individuelle conçue pour les personnes à mobilité réduite, située dans un quartier calme d'Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. La maison se compose de 4 chambres, dont une entièrement refaite avec agencement PMR, douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un ascenseur installé en 2015. Chaque pièce est clairement définie et offre un vaste espace à aménager selon vos envies.L'exposition plein sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable terrain de 501m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Au sous-sol, un grand garage de plus de 55m² et deux grandes pièces de stockage de 15 et 22m² complètent l'ensemble.Des panneaux solaires sont installés mais ne sont pas reliés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède la fibre optique.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation dans cette maison à acheter à Yzeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189.

Nouvelle opportunité à Yzeure, Allier : Maison à vendre dans le quartier prisé de Bataillot. Cette maison ancienne, construite en 1850, allie authenticité et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'un WC ainsi que d'une chambre avec parquet en chêne et d'une chaudière récente (2016). À l'étage, vous trouverez trois chambres également dotées de parquet en chêne, une salle de bain et une pièce de rangement. Implantée sur un terrain clos d'environ 340 m2, cette maison Yzeure à vendre dispose d'un garage, de nombreuses dépendances, d'un chauffage central au gaz de ville et de superbes éléments anciens, tels que parquets en chêne et murs en pierre. À proximité des écoles et de tous les commerces, ce bien représente une belle opportunité pour une famille. Un cadre de vie paisible dans un emplacement privilégié. Maison à acheter Yzeure à visiter sans attendre ! PRIX 171 000 EUR honoraires inclus charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 380 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Toulon-sur-Allier (03)

EXCLUSIVITE AU COEUR DU BOCAGE A quelques minutes de l'autoroute A79 et de la commune de CHATILLON JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir l'authenticité de cette propriété de caractère, habitée déjà par JEAN DE FINS en 1503 ! Dans un cadre paisible, le domaine unique en son genre se compose sur environ 1 hectare, d'une longére a 4 pans et d'une tour carrée, murs de pierres et charpentes exceptionnelles. Composition : la longère: séjour / cuisine / 2 chambres / salle de bain et wc / atelier attenant et grenier aménageable au-dessus (120 m2). Une tour sur cave : 1 pièce, à l'étage un pigeonnier, grenier au-dessus et divers appentis. Le terrain arboré avec puits s'ouvre sans vis avis sur la campagne. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, les douves a refaire, mais quel potentiel.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pourquoi ne pas faire de ce patrimoine de l'architecture bourbonnaise , le votre! Rêvez. On prend le relais!

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente une maison située à Treban, dans le département de l'Allier en région Auvergne. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Treban. Ne manquez pas cette maison Treban à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence dans un cadre agréable.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

Maison de caractère située au centre du joli village d'Agonges à 15 km de la ville de Moulins (03) et à 9km de Bourbon-l'Archambault (03). Ce bien se compose : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine, sous cuisine, une chambre, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 45m2. 2 caves, 2 dépendances et un garage viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 666m2. Les + : Poil à granule, double vitrage pvc. Travaux à prévoir. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054829) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située au cœur de Besson, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Moulins, sur la place principale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central, à deux pas des commerces et des services. Cette maison de bourg offre une surface habitable de 128 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 60 m², répartie en deux parties distinctes et accompagnée d'une grange indépendante, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : -Rez-de-chaussée : appartement de type F2 -1er étage : palier desservant trois pièces anciennement utilisées par une profession libérale -Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement de la surface habitable -Grange d'environ 100 m² : pouvant servir de garage, d'atelier, de stockage ou pour un projet d'aménagement -Cave -Petit terrain Atouts supplémentaires : -Possibilité de réaménager l'ensemble en une seule habitation -3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau Cette configuration est adaptée à un projet locatif, professionnel ou mixte. Environnement : -Centre-bourg avec commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien rare, offrant un fort potentiel, est idéal pour un achat maison Besson, que ce soit pour des investisseurs, des professions libérales ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvain PAQUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) au 06 61 41 13 55 (réf. 579904).

Maison à restaurer à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison dispose d'un salon séjour avec parquet, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le bien comprend également une cave et un jardin partiel de 199 m² avec une petite dépendance. Idéal pour un projet d'achat maison à Yzeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

À vendre, maison lumineuse à Yzeure, dans un quartier calme et résidentiel de l'Allier, en Auvergne. Cette maison à acheter à Yzeure offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant le trajet vers Moulins en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat, bien entretenu, la propriété inclut un puits pour la récupération d'eau. La maison se compose d'un grand sous-sol, idéal pour divers usages tels qu'un garage ou un atelier. À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour très lumineux, avec accès à un balcon équipé d'un store banne, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Avec son agencement fonctionnel et son environnement paisible, cette vente maison Yzeure représente une opportunité parfaite pour une résidence principale. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder.

Exclusivité : Maison à vendre à Yzeure, Allier (03), en Auvergne. Située en plein cœur d'Yzeure, à proximité immédiate du lycée Jean Monnet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. Le sous-sol complet dispose de deux garages et de plusieurs espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain clos de 560 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être au goût du jour. Le système de chauffage actuel fonctionne au fioul. Atouts : emplacement recherché, proche des commodités et des écoles, 4 chambres, sous-sol complet avec double garage, terrain de 560 m², fort potentiel après travaux. Une belle opportunité pour un achat maison Yzeure, au prix de 124 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Nichée entre la forêt et les rives de la rivière sauvage Allier, ce manoir historique jouit d'un panorama à couper le souffle et est idéalement localisé à proximité des chemins de promenade. Anciennement propriété d'un éleveur équin réputé au XIXe siècle, le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2017 tout en respectant son architecture bourbonnaise. Avec deux niveaux totalisant 200 m² au sol, cette maison familiale comprend une enfilade de pièces de réception lumineuses et spacieuses, ainsi que cinq chambres à l'étage. Les pièces sont judicieusement exposées au sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc clos. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour de 38 m², avec un plafond à la française et une cheminée en grès bourbonnais. Les récentes rénovations comprennent une mise à jour complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Ce bien unique est accessible par les deux rives de l'Allier, à proximité des commodités nécessaires à une vie familiale et professionnelle épanouie. Pour un achat maison Villeneuve-sur-Allier, ce bien rare mérite votre attention.

À saisir rapidement ! Située dans un quartier calme et prisé d'Yzeure, à proximité du lycée François Villon et de nombreux commerces, cette maison Yzeure à vendre de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les points forts incluent : chauffage central au gaz de ville, petit atelier, cave, grenier, carport, le tout sur un terrain clos d'environ 270 m2. Ce bien est proposé à un prix attractif de 71 500 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison Yzeure, contactez votre agence afin d'organiser une visite!

Située dans la charmante commune d'Yzeure (03400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, de la gare et des écoles, Yzeure séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la ville de Moulins. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès aisé aux commodités et aux principaux points d'intérêts de la région.Construite en 1974, cette maison de 78 m² sur un terrain de 839 m² a été entièrement rénovée en 2025. Dotée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Les 2 toilettes constituent un avantage non négligeable pour le confort des résidents. Son emplacement idéal et ses récentes rénovations en font une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence alliant praticité et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882

iad France - Kévin Dumont vous présente : Charmante Maison de Caractère à Yzeure, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette magnifique maison, pleine de potentiel, est à vendre et offre une surface habitable de 108m² sur un terrain de 450m². Construite en 1948, elle séduira les amateurs d'authenticité désireux d'acheter une maison à Yzeure à rénover pour créer leur cocon idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC, et une cuisine fonctionnelle donnant accès au deuxième étage et à un espace véranda. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à rénover pour créer des espaces nuit ou de travail personnalisés. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la créativité pour une décoration selon vos goûts. La maison comprend également un grand garage carrelé avec porte sectionnelle, des doubles vitrages récents et des volets roulants. La toiture est dans un excellent état et le chauffage fonctionne au fioul. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Yzeure.

Pascale FAULCONNIER vous propose cette maison mitoyenne de 82 m² à Yzeure et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage aménageable en pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau. Un grenier est accessible offrant beaucoup de rangement. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage pour la baie de l'entrée et de menuiseries bois double vitrage pour les autres fenêtres et porte-fenêtres. Volets roulants solaires Chauffage au gaz par chaudière murale (révisée récemment) Assainissement au tout à l'égoût vérifié et aux normes en 02/2026 DPE et GES F / Audit énergétique fait Maison convenant pour primo-accédant Bien éligible à Ma Prime Rénov Maison habitable rapidement Contactez votre conseiller Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055371) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison à vendre à Thiel-sur-Acolin, Allier (03), Auvergne. Cette propriété de 13 pièces offre 211 m² habitables et se situe au cœur du bourg de Thiel-sur-Acolin. Actuellement, elle est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second logement avec une configuration similaire. À l'étage, six chambres supplémentaires sont disponibles, pouvant être rattachées à l'un ou l'autre des logements, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par deux garages et un hangar, le tout sur un terrain de 981 m². L'assainissement est aux normes, et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Cette maison représente une opportunité d'achat à Thiel-sur-Acolin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Pascal BRUNEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) au 06 78 41 62 67 (réf. 601447).

iad France - Vincent Dubois vous présente une maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied de 46m2 offre un beau potentiel, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi que des dépendances attenantes. Le tout est situé sur un terrain arboré de 918m2 avec un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, avec simple vitrage et fosse septique. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette vente maison Villeneuve-sur-Allier au fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 20. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble Immobilier de Caractère : Maison, Studio et Jardin Privatif Moulins (03000) – Emplacement Privilégié Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé en périphérie sud du coeur de Moulins. Offrant un potentiel de 198 m² habitables sur une parcelle de 481 m², ce bien est idéalement situé à 500m de la gare et des commodités. ? Une Demeure aux Multiples Possibilités Cette maison de ville lumineuse et 'intergénérationnelle' propose un agencement optimisé : Corps principal : * RDC : Entrée, salon/séjour chaleureux, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et WC. Étage : Second espace de vie complet avec séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. Note : La configuration permet une division aisée en deux appartements distincts. Studio Indépendant : Attenant à la maison avec accès privé via la cour, il comprend une pièce principale, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir des proches. ? Les 'Plus' Rares : Jardin, Garage et Cave Profitez d'un jardin privatif avec terrasse de 30 m², véritable écrin de verdure au calme en centre-ville. L'ensemble est complété par un garage privatif et une magnifique cave voûtée, des atouts majeurs et recherchés dans ce secteur. ? Potentiel de Valorisation Bâtisse de 1948 nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (DPE F). Une opportunité idéale pour créer une résidence de prestige sur mesure ou un investissement locatif stratégique (jusqu'à 3 unités indépendantes). ? Caractéristiques Techniques : Surface : 198,50 m² hab. / Terrain : 481 m² DPE : F / GES : E Chauffage : Individuel (Gaz et Électricité) Taxe foncière : 2 372 € / an Prix de vente : 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Denis Bruguera, sous statut de salarié porté. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Consultant Partenaire Immobilier sous statut de salarié porté pour FCI Immobilier - Denis BRUGUERA RCP 0000010617446004

PRIX A LA BAISSE TRES ATTRACTIF pour cette maison des années 60 située à Yzeure dans le quartier résidentiel de Bellevue, d'une surface habitable de 107 m2, sur sous-sol semi-enterré, construite sur un terrain d'environ 1100 m2 offrant une superbe vue sur Moulins. Ce bien qui dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant est composé : En RDC surélevé, d'une entrée distribuant un grand séjour/ salon de 30 m2 très lumineux avec ses grandes baies vitrées orientées sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine de 14 m2 communiquant avec la terrasse, et d'un WC. A l'étage, trois chambres parquetées de belles dimensions, 13 m2, 17 m2 et 12 m2 dont deux orientées sud ouvrant sur balcon, une SDB. En sous-sol, sous la totalité de la maison, un garage, une chaufferie/buanderie (chaudière de 2016), deux celliers. En grenier, un espace aménageable de 65 m2 PRIX : 132 500 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du bourg de Yzeure et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous séduira par son environnement agréable et son terrain clos et arboré de 643 m2. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec WC et des combles. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, proche des services. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente cette maison à Montilly, située à seulement 10 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais cette maison à acheter à Montilly représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

À Yzeure, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable d'environ 70 m², datant des années 30. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. À l'étage, une troisième chambre est à votre disposition. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette demeure inclut également un sous-sol avec une cave, parfait pour le stockage. À l'extérieur, une grande dépendance chauffée complète cette offre, idéale pour un atelier ou une activité de stockage. Le prix de cette vente maison Yzeure est de 149 500 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.