Achat Maison à Toulon-sur-Allier (03) pas cher / petit prix : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

97 000 €

511 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 190 m²
• Terrain 3500 m²
• 

Toulon-sur-Allier (03)

Cette longère à rénover de 190 m², située à Toulon-sur-Allier, se développe sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 500 m² offrant un cadre verdoyant et bucolique. Située dans un environnement très calme, cette maison présente un fort potentiel de transformation. Des plans d'architecte ainsi qu'un permis de construire déjà validé viennent faciliter la projection et la mise en œuvre du projet. La viabilisation est quasi complète, avec l'eau, l'électricité et le réseau d'assainissement déjà réalisés pour l'un des deux logements. L'ensemble ouvre la voie à un projet de résidence principale avec/ou, la possibilité de générer un revenu locatif. Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques territoriaux et à l'environnement local sont consultables sur la plateforme www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce est fourni à titre informatif et n'engage pas contractuellement le vendeur. Pour obtenir pièces ou documents complémentaires (rapports techniques, plans, historique des interventions ou précisions administratives), veuillez contacter l'annonceur indiqué. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Toulon-sur-Allier (03)

À AVERMES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant une superficie de 200 m² et une luminosité exceptionnelle. Pascale FAULCONNIER vous invite à explorer ce bien idéal pour votre projet d'achat maison AVERMES.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine bien équipée, un cellier buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain dotée d'une douche à l’italienne et d'un WC indépendant. Ce niveau comprend également un local technique abritant la pompe à chaleur air/eau, la machinerie et la filtration de la piscine, ainsi qu'un garage.À l'étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux en pignon comprenant une alcôve pour un espace plus intime, une grande salle de bain avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez la piscine intérieure chauffée de cette maison, avec un espace de rangement, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à une belle terrasse en bois et un jardin à l’abri des regards.Ce bien immobilier, entièrement clos sur un terrain d’environ 800 m², ne nécessite aucun travaux et est proche de toutes les commodités. Sa circulation fluide et ses espaces de vie bien distincts en font un cadre de vie agréable. Équipements de qualité : Performance énergétique avec un DPE en B et GES A, pompe à chaleur AIR/EAU, chauffage au sol en RDC, poêle à granulés, excellente isolation générale, et un carport double à l'extérieur.Une maison à acheter à AVERMES qui mérite votre attention. Contactez Pascale FAULCONNIER - Conseiller Immobilier EI au 06.31.38.35.17 pour plus d'informations. Agent commercial indépendant, inscrite au RSAC de CUSSET sous le numéro 850 652 579. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054579). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Richard Honorat vous présente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Loup, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 100m² à vendre, située dans le charmant village de Saint-Loup, offre un immense potentiel pour les passionnés de rénovation. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, cette maison à rénover est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie sur mesure. Les points forts incluent un accès à la fibre optique et un système de chauffage individuel. Investissez dans cette propriété, idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles. Les travaux à prévoir transformeront cette maison en un cocon chaleureux et moderne. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente une maison de ville de 60 m², offrant un fort potentiel. Cette maison, située à Moulins dans le département de l'Allier en région Auvergne, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le tout est implanté sur un terrain de 88 m² avec une grande cave. L'habitation est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Idéale pour un investissement locatif, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Le classement DPE est projeté en D à partir du 1er janvier 2026. Points positifs : - Proche du centre-ville - Double vitrage - Isolation - Tout à l'égout - Fibre optique - DPE en D à partir du 1er janvier 2026 N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Moulins, choisie pour son beau potentiel. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre, située à seulement 5 minutes du bourg. Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 300 m2 et comprend un garage. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation déjà effectués, incluant l'électricité, l'isolation, les menuiseries extérieures, ainsi que la modernisation récente de la cuisine et de la salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Une terrasse, accessible de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, est à aménager selon vos préférences, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur et le garage demandent quelques finitions pour révéler tout leur potentiel. De plus, des panneaux photovoltaïques sont présents, contribuant à réduire la consommation énergétique, notamment pour la production d'eau chaude. Prix : 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Yzeure, cette propriété est une belle opportunité.

Découvrez cette maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proposée en exclusivité par Stéphane LAROBE. Cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, dispose d'un garage. Elle a été largement rénovée pour assurer votre confort familial, avec des améliorations notables en électricité, isolation, menuiseries extérieures, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement de la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Un petit coup de main sera nécessaire pour embellir l'extérieur et le garage. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribueront à réduire votre consommation d'énergie en matière de production d'eau chaude. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Yzeure à vendre ! Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

441 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 306,18 m²
• 10 chambres
• 

Quartier Bataillots

À 5km de Toulon-sur-Allier (03)

Opportunité à saisir : maison à vendre située au centre d'Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, proche de tous commerces, se compose de trois appartements, parfaite pour un projet d'investissement. La surface totale de l'ensemble est de 306,18 m² avec un DPE et GES classés E. Pour le premier appartement, vous trouverez un espace d'entrée de 3,30 m², un séjour de 18,90 m² avec parquet chêne, une cuisine de 11,85 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,05 m² et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux chambres de 18,70 m² et 10,60 m², un palier de 1,70 m² et un WC de 1,35 m². Le deuxième étage comprend deux autres chambres de 5,95 m² et 10,60 m², un palier de 0,95 m² et un bureau de 5,95 m², pour une surface habitable totale de 94,55 m².Le deuxième appartement dispose d'une entrée de 2,60 m², d'un local vide de 28,00 m², puis, au premier étage, de deux chambres de 15,90 m² et 10,60 m², d'une cuisine de 9,35 m² avec chaudière gaz, ainsi que d'une salle de bain de 3,30 m² et d'un WC de 1,30 m². Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres de 10,90 m² et 8,30 m² pour une surface habitable totale de 93,30 m².Enfin, le troisième appartement inclut une entrée de 3,20 m², un séjour de 14,00 m², un salon de 10,60 m² et, à l'étage, deux chambres de 13,05 m² et 20,70 m² avec salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 5,95 m² et 15,45 m² et d'une cuisine de 8,10 m², ce qui totalise 93,10 m² de surface habitable.Pour toute personne intéressée par un achat maison à Yzeure, cette offre représente une belle occasion d'investir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane LAROBE vous propose une maison à vendre à Yzeure, située à moins de 500 m de la gare de Moulins, sans travaux à prévoir, parfaite pour un aménagement rapide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un salon très accueillant pour recevoir vos amis. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec baignoire et WC supplémentaires, ainsi que deux autres chambres. Un espace fermé à l'arrière, une cour à l'avant et un garage complètent ce bien. Ce bien est équipé du chauffage central au gaz, du tout à l'égout et de la climatisation réversible. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette opportunité d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Allier en région Auvergne.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison familiale à vendre dans un secteur très recherché. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison F5 de 140 m2 habitable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Érigée sur un terrain clos et entretenu de 486 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour lumineux avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace de stockage et un garage. Bien isolée, équipée de double vitrage et d'une installation électrique en bon état, la maison dispose d'un chauffage individuel au fioul. Cette maison à acheter à Yzeure est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de proximité des commodités. PRIX 243 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

Grande villa élevée sur sous-sol de 200m2 habitable. Dans quartier calme et dans une impasse Cette villa comprend à l'étage, une grande cuisine , un vaste salon/séjour de 36m2, trois chambre de 16 à 23m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Au rez de chaussée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un atelier et un garage pour deux voitures. toutes les huisseries ont été changées en pvc double vitrage, volets roulants, portail électrique, ravalement de façade récent. Beau terrain de 1168m2 Dépendances Chauffage central au gaz neuf Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 600365 )

Stéphane LAROBE vous présente cette maison à acheter à Yzeure, située dans le quartier des Pouzeux, à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier dispose d'une grande entrée, pouvant servir de cellier, d'une cuisine, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une belle véranda très lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, de double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est proposé à un prix de 119 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – Terrain de 2 505 m² – Proche de MoulinsVous envisagez un achat maison à Trévol, à proximité de Moulins, offrant de beaux volumes et un vaste terrain ? Cette magnifique propriété traditionnelle, située dans la commune de Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins, pourrait être votre future demeure.Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette maison à acheter à Trévol se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un village actif avec commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate.Une construction traditionnelle de qualitéÉdifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux de premier choix, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet impressionne par :- Ses volumes généreux- Sa luminosité naturelle- Son agencement fonctionnel- La qualité de ses prestationsDistribution intérieure optimaleAu rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Salle à manger élégante- Séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec rangements- Véranda offrant une pièce de vie supplémentaire- Chambre confortable- Salle de bains- WC indépendantsÀ l'étage :- Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (bureau ou espace détente)- Grande chambre lumineuse- Deux chambres supplémentaires- Bureau (ou chambre d'appoint)- Salle d'eau- WC indépendantsIdéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins.Sous-sol complet aux prestations raresL'un des principaux atouts de cette vente maison à Trévol est son immense sous-sol isolé comprenant :- Cuisine d'été- Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…)- Cellier avec étagères- Cave voûtée de 16 m²- Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie- Second garage sous terrasse de 53 m²Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou ceux ayant des besoins conséquents de stockage.Confort moderne et performanceLa maison est équipée de :- Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures)- Cheminée avec insert- Chauffage électrique en appointUn ensemble assurant confort thermique hiver comme été.Extérieurs aménagés et sécurisésLa propriété, partiellement close, dispose :- D'un portail avec interphone- D'une grande terrasse- D'un abri barbecue pour vos moments de convivialitéLe terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Pourquoi investir à Trévol ?Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier :- D'un cadre de vie paisible- D'un accès rapide à Moulins et aux principaux axes- D'un environnement familial prisé- De la proximité des commerces et servicesUne opportunité rare sur le secteurCette propriété familiale aux portes de Moulins combine emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460), contactez-moi dès maintenant.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 942639

DEMEURE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER-YZEURE Sur la commune d’Yzeure je propose à la vente cette demeure de caractère style fin XIX ème dans un environnement naturel. Implanté au sein d’un parc arboré classé, cet édifice de charme offre un cadre unique alliant patrimoine et potentiel de développement. Le bien Bâtiment de caractère Surface bâtie : 319 m² + 117 m² de sous-sol. Vente portant sur environ 2 500 m² de parc Bâtiment libre de toute occupation Anciennement occupé par des services municipaux (direction de l’enfance, crèche familiale), le bien est aujourd’hui disponible pour accueillir un nouveau projet. Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de consultation / bureaux Tisanerie Salle de repos Salle d’activité 1er étage : Un couloir déssert 6 pièces 2ème étage : Un espace de 75 m² avec 4 pièces. Escalier central et beaux volumes offrant cachet et luminosité. Parc boisé classé Élément remarquable du paysage Situation calme tout en restant proche du centre de Moulins / Yzeure Zone urbaine à faible densité Un emplacement idéal pour : Projet tertiaire ou professionnel Activité libérale Maison de caractère Projet patrimonial ou investissement Les atouts Architecture de charme Parc naturel valorisant Bien libre immédiatement Fort potentiel de valorisation Environnement qualitatif et recherché Dossier complet avec vidéo avant visite sur demande. Un bien rare sur le secteur, conjuguant caractère, nature et opportunité de développement. Prix 434 000 € honoraires charge acquéreur ( 416 000 € hors honoraires + 18 000 € ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055385) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur du secteur

55 000 €

753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bataillots

À 5km de Toulon-sur-Allier (03)

À saisir, maison à vendre à Yzeure, dans le quartier Bataillot. Ce bien de 73 m2, à rénover, est situé sur un terrain d'environ 165 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier aménageable, de dépendances et d'une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Yzeure. Prix de vente : 69 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Située dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Souvigny, située dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien de village avec jardin, à quelques minutes de Moulins, représente une excellente opportunité d'achat maison Souvigny pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement. D'une surface de 53 m² habitables, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 260 m² avec un agréable jardin et un accès pratique à l'arrière. L'environnement est paisible et proche des commerces, écoles et services. Le chauffage est au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute prise de contact, veuillez joindre Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 584395).

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, Allier (03), dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 2 308 m2, une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer une extension, d'ajouter une piscine ou de développer un petit projet annexe. La maison, composée de 8 pièces aux beaux volumes, peut être facilement divisée en deux logements, ce qui en fait une option idéale pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de larges espaces de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, cette maison à acheter à Yzeure dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon. Le bien inclut également 3 garages et 2 caves voûtées. Proche des commodités et de Moulins, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un important potentiel de valorisation.

Stéphane LAROBE vous propose en vente une maison à Bessay-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien se compose d'un terrain, d'un garage, de plusieurs dépendances, de deux caves et d'un puits. La maison à acheter à Bessay-sur-Allier dispose d'une entrée, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour les investisseurs et les primo-accédants. À visiter rapidement ! Prix : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bessay-sur-Allier, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La garantie est assurée par GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bessay-sur-Allier ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de découvrir une maison d'habitation d'environ 80 m2, offrant un beau potentiel, située dans un environnement agréable. Cette maison à vendre à Bessay-sur-Allier se compose d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 46 m2, d'une cave, d'une terrasse et de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou les projets d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain attenant d'environ 560 m2. Prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état, chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de belles possibilités après remise au goût du jour, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 65 000 EUR honoraires inclus (à la charge du vendeur) dans le département Allier, région Auvergne.

Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover située à moins de 10 minutes de Moulins, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d'eau. Le grenier d'environ 30 m² est aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous disposerez de dépendances comprenant une grange de 37,5 m², un garage de 15 m², ainsi que deux caves en sous-sol idéales pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain plat de 11 000 m² sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités : jardin, loisirs, accueil d'animaux ou simplement profiter de la nature. À noter : le système d'assainissement est à remettre aux normes, élément déjà pris en compte dans la fixation du prix. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain spacieux et sans vis-à-vis Potentiel de rénovation et d'aménagement Proximité immédiate des commodités Cette propriété est idéale pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Moulins et de ses services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact du site de diffusion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 577120 )

Stéphane LAROBE vous propose à la vente cette grande maison à Moulins, située dans le quartier La Madeleine. Construite en 1974, elle dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un puits, le tout sur une parcelle de 750 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue 3 pièces avec un point d'eau, facilement aménageable en logement indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour avec cheminée et 3 chambres avec placards. Un garage et une belle dépendance de 66 m2 complètent l'ensemble. Le terrain est divisé en deux parties, l’une à l’avant de la maison et l’autre à l’arrière, offrant plus de tranquillité. Des travaux sont à prévoir. Prix : 162 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Moulins, ou pour visiter, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE À BESSAY SUR ALLIERDécouvrez cette superbe maison d'architecte située au cœur du village dynamique de Bessay-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, à seulement 15 minutes de Moulins et 40 minutes de Vichy.Caractéristiques de la propriété :Superficie : 2000 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'un cèdre, d'un magnolia et d'autres essences.Année de construction : 1992Conception atypique : Idéale pour une famille, une profession libérale ou en location courte durée, comprenant une partie principale et un appartement indépendant.Détails de la maison principale :- Entrée accueillante avec mezzanine.- Séjour spacieux de 32 m² avec insert, cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en granit, donnant sur une terrasse bien exposée au sud.- Véranda lumineuse de 43 m² côté ouest, parfaite pour profiter des soirées.- À l’étage, mezzanine de 43 m² desservant 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.Commodités :Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique performant. Bonne isolation (DPE : D) avec une consommation annuelle d’environ 2500 €.Appartement indépendant :Superficie de 45 m² avec entrée indépendante. Ce dernier comprend un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau.Sous-sol pratique :Vaste sous-sol de 108 m² avec atelier, placards, cave et WC.Commodités à proximité :Zones commerciales, cabinet médical, infirmiers, gare et accès à l'autoroute à seulement 5 minutes.Les plus :Garage indépendant pour deux voitures, portail électrique, chemin goudronné, arrosage automatique, et puits.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible attenant de 1500 m².Prix : 312 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Bessay sur Allier, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054658). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte à vendre à Saint Loup, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement située à seulement 8 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison construite en 1992 se distingue par sa qualité de conception, son excellent classement énergétique (DPE B) et son environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, elle ne requiert aucun travaux. Grâce à une isolation performante, des fenêtres récentes et un chauffage central par pompe à chaleur, elle offre un confort moderne. Disposition : Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon lumineux - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle terrasse de 60 m² - Salon/séjour - 2 chambres - Salle d’eau - W.C. indépendant - Cellier/buanderie Étage : - Palier - 3 chambres dont une avec coin dressing - Salle d’eau avec W.C. Prestations extérieures : - Garage non-attenant de 60 m² - Carport - Pergola bioclimatique - Spa thérapeutique - Terrain clos et arboré de 5 100 m², piscinable - Accès rapide à la route nationale - Ramassage scolaire à 100 mètres Ce bien rare allie espace, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant et stratégique. À noter : fosse septique non conforme. Informations énergétiques : - Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an (Classe B) - Émission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € (abonnements compris) Prix : 305 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030055432). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Stéphane LAROBE vous présente cette spacieuse maison familiale à vendre située à Bessay-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, et un bureau, tandis qu'à l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sur un terrain de 742 m², accessible par une voie secondaire, cette maison à acheter à Bessay-sur-Allier dispose également de deux caves, de dépendances et d'un garage. L'équipement inclut un chauffage central au fioul, de la climatisation réversible, le tout à l'égout et du double vitrage. Le prix de cette maison est de 113 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Bessay-sur-Allier, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial enregistré au RSAC de Cusset, N°485097349.

iad France - Johan JOYON vous propose : Découvrez cette maison à vendre située à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un agréable séjour donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison à acheter à Yzeure incluent : - Double vitrage PVC - Chaudière à gaz à condensation récente - Isolation des combles - Beaux volumes - Potentiel supplémentaire avec le sous-sol - ... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Saint-Loup, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le séjour dispose d'un accès à une terrasse de 15 m2, en plus d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une chaufferie. Un garage avec atelier et un grenier complètent ce bien. Le terrain arboré mesure 830 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

115 500 €

1 520 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Toulon-sur-Allier (03)

À vendre, maison lumineuse à Yzeure, dans un quartier calme et résidentiel de l'Allier, en Auvergne. Cette maison à acheter à Yzeure offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant le trajet vers Moulins en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat, bien entretenu, la propriété inclut un puits pour la récupération d'eau. La maison se compose d'un grand sous-sol, idéal pour divers usages tels qu'un garage ou un atelier. À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour très lumineux, avec accès à un balcon équipé d'un store banne, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Avec son agencement fonctionnel et son environnement paisible, cette vente maison Yzeure représente une opportunité parfaite pour une résidence principale. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder.