Achat Maison de plain-pied à Trans-sur-Erdre (44) : 168 annonces

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Coup de cœur garanti ! Cette maison en pierre pleine de caractère, située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, est à découvrir absolument. Installée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m², cette maison ABBARETZ à vendre offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon séjour chaleureux et à une cuisine indépendante avec alcôve. Profitez également d'une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une chambre, une buanderie et deux salles d'eau avec WC. La véranda lumineuse de plus de 23 m² constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour admirer le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire pour compléter l'espace nuit. En plus des équipements modernes tels qu'un chauffage par géothermie et un poêle à bois, cette propriété dispose de dépendances comme un grenier aménageable, un atelier spacieux de plus de 39 m², un garage et une annexe, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Cette maison à acheter ABBARETZ allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéale pour les amoureux de tranquillité. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Yann Chignard, Agent Commercial Rcs : 502509714, pour plus d'informations.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mésanger, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'Ancenis (44150) et du péage de l'A11, vous offrant un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois ajoute confort et convivialité à cet espace, qui s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, conçue pour le quotidien ainsi que pour les moments de partage, avec un accès direct à la buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit, alliant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, idéal pour vous détendre en toute intimité, profiter de la terrasse ou passer des moments en plein air. Un carport est également présent pour répondre à vos besoins de rangement et d'atelier. Le véritable atout de cette maison est sa situation privilégiée entre Mésanger et Ancenis, à proximité des commodités, écoles et axes rapides. Lumineuse, fonctionnelle et accueillante, cette maison à acheter à Mésanger est idéale pour les familles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Informations supplémentaires : pas de problème électrique signalé, ballon thermodynamique (prévu en 2025), VMC (remise à jour en 2024). Contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79 pour plus d'informations. Honoraires : 14 000 EUR TTC sur un prix de vente de 320 000 EUR (honoraires exclus). Soit 334 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : 21499. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Le Cellier, dans un cadre exceptionnel, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour un projet d'investissement rentable. Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès, totalisant 566 m² Carrez, sont divisées en huit lots, pouvant être modifiés selon vos besoins. Voici un aperçu des lots disponibles : - Lot 1 : Un atelier de 52 m². - Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m². - Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m². - Lot 4 : Une surface de stockage de 52 m². - Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m². - Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m². - Lot 7 : Un logement sur deux niveaux de 137 m². - Lot 8 : Un logement et des bureaux de 114 m². Ne manquez pas cette belle occasion d'acheter une maison à Le Cellier. De plus, il est possible d'acquérir un terrain attenant pour créer des jardins pour chaque lot. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 605482).

Si vous envisagez un achat maison Abbaretz, cette opportunité est faite pour vous. Cette maison à vendre à Abbaretz, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saura répondre à vos attentes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de Nantes, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. La communauté est accueillante et de nombreux événements culturels et festifs renforcent les liens entre les habitants. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 53 m². Elle comprend une chambre, un séjour-cuisine spacieux d'environ 34 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En option, un garage accolé de plus de 15 m² peut être ajouté. Les menuiseries en PVC de couleur blanche apportent une touche moderne, et plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre futur foyer. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un système d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir les détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain sélectionné est sous réserve de disponibilité et au prix établi par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à saisir à ABBARETZ 44170.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 780 €

2 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114,43 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Trans-sur-Erdre (44)

En Exclusivité. Maison individuelle de grand standing, un véritable havre de paix et de luxe à Orée d'Anjou, Maine-et-Loire. Imaginez vivre dans cette maison construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Cette magnifique maison à acheter à Orée d'Anjou, plain-pied, de 114 m² de surface habitable, est un véritable bijou architectural. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale, elle dispose également d'un grand séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'un bureau isolé, d'une buanderie et d'un garage. Elle est prête à accueillir votre vie de rêve. L'extérieur enchanteur offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour des repas en plein air, et le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en seulement 2 minutes. Un collège est à 7 minutes en voiture. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également à 6 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à Orée d'Anjou, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès maintenant Edencia pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

En exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) se trouve une maison à vendre, alliant espace, confort et qualité de vie. Cette propriété de plain-pied, construite en 2002 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie idéal à seulement 25 minutes de Nantes, combinant tranquillité de la campagne et accès facile à la ville. Le cadre de vie est privilégié avec un accès rapide à Nantes, parfait pour le travail, les loisirs ou les sorties. La vie locale est dynamique, avec à disposition écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. L'environnement verdoyant invite à la promenade et à la détente, offrant un véritable havre pour les amateurs de nature. Les atouts de cette maison comprennent une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour une famille ou des invités. Un garage de 16 m² est inclus pour un stationnement sans contrainte. Le terrain de 720 m² est clos et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners estivaux et aux moments de détente. En résumé, il s'agit d'une maison clé en main, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Petit-Mars. Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de 339 900 € comprenant les frais d'agence de 9 900 € TTC, soit un net vendeur de 330 000 €. Classe énergie C - Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI. Carte T CPI 5605 2021 000 000 003.

Découvrez cette belle maison en pierre située à Drain, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, se déploie sur un seul niveau et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 185 m² de surface habitable, elle se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Détails de la propriété : - Un spacieux salon-séjour lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec rangement intégré, - Une salle de bain incluant baignoire et douche, - Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs, - Un espace lingerie/buanderie, - Un système de chauffage au sol par aérothermie, à la fois économique et performant. Cette maison est peu énergivore (DPE: C) et très pratique. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous offre un jardin bien exposé avec une vue agréable sur un ancien moulin, ainsi qu'une grange en excellent état, offrant un bon potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ?). Un garage vient compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à réaliser un achat maison à Drain, alliant le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par e-mail à t.malinge@proprietes-privees.com. Prix : 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Ce bien est garanti 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial (RSAC nantes 950888719) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée à Vertou. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison familiale de plain-pied rénovée avec piscine située à La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle repose sur un terrain clos et paysager de 705 m², garantissant intimité et confort. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge cet espace vers une vaste terrasse en bois et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie spacieuse. À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs représentent un véritable atout : grande terrasse, piscine, carport de 74 m², et garage sur pilotis de 36 m², isolé et équipé d’un espace cuisine, le tout sécurisé par un portail motorisé. Cette maison à acheter Orée d'Anjou bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et raccordement au tout-à-l’égout. Côté transport, la gare de Mauves-sur-Loire est à 7 km, permettant d'accéder à Nantes en moins de 15 minutes. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mikaël Avrillon vous invite à découvrir cette maison Ancenis à vendre. Ce pavillon de plain-pied est situé sur une parcelle de 741 m², dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de l’autoroute vers Nantes, de la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. L'intérieur présente une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur une cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Le mode de chauffage est au gaz. Cette maison à acheter Ancenis est une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant tranquillité et accessibilité. Pour organiser une visite ou pour toute demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040.

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, idéale pour un achat maison Issé. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités. La maison à vendre se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible actuellement par l'extérieur (possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) qui permettent de prévoir une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant. Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 3 500 m2, bien exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement individuel est conforme et le DPE est classé C. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Prix net vendeur : 205 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EUR. Prix de vente HAI : 213 400 EUR. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

187 182 €

1 248 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 150 m²
• Terrain 1200 m²

À 18km de Trans-sur-Erdre (44)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison à vendre à Orée d'Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 150m² est à rénover et s'étend sur une belle parcelle de 1 200m², dans un cadre calme, à moins de 5 minutes du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La structure et la maçonnerie sont en bon état et ont été conçues pour supporter un étage. La viabilisation est à faire, avec des réseaux d'eau et d'électricité à proximité, ainsi qu'un assainissement autonome à prévoir. Pour organiser une visite et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182 euros à la charge de l'acquéreur), net vendeur : 180 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orée d'Anjou, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

Maison à vendre au Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied familiale est idéale pour votre achat maison Cellier. Elle offre un grand espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine est également ouverte sur le séjour, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Le prix du terrain est de 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 164 645 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont disponibles pour simplifier vos démarches.

Vente maison Petit-Mars : découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m², située à Petit-Mars dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, elle se trouve sur un terrain de 582 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, ainsi que des écoles, des installations sportives, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie, le tout accessible en seulement dix minutes. Les axes autoroutiers et nationaux se situent à 20 km. Cette maison est proposée à la vente au prix de 268 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Petit-Mars, ainsi que pour les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à acheter à Cellier, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ce projet de construction est idéal pour un achat maison Cellier. La maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, notamment grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Afin de vous garantir un confort optimal conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été sélectionnés. Le prix de vente pour cette maison est de 120 975 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des rendez-vous à domicile peuvent être organisés pour faciliter vos démarches.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-216125-VAS. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Maison à vendre à Sucé sur Erdre, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'habitation dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous apprécierez le grand séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que deux salles d'eau et 2 WC. De nombreux rangements et placards, une pièce palière, un garage, un carport et une terrasse complètent ce bien sur un jardin clos, sans vis-à-vis et bien exposé. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'isolation, le remplacement des fenêtres et la chaudière, ainsi qu'un tableau électrique mis à jour. Possibilité d'agrandissement ou d'extension. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 0695304432. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saffré. Implantée sur un terrain de 312 m², elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies d'accès vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied a été conçue en L, permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de vie. La cuisine ouverte, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées offrent des zones de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration intérieure, les aménagements, la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saffré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de plain-pied, fonctionnel et lumineux, offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², idéalement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et bénéficie d'un accès direct à un cellier, ainsi qu'à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Ce projet est proposé dans le cadre d'une vente maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix de 138 955 EUR, en plus du coût du terrain qui s'élève à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est à proximité du bourg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Les déplacements vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant sont également aisés grâce aux axes principaux à proximité. Un rendez-vous pour discuter de votre projet est possible en agence ou à domicile.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saffré, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 312 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et à proximité du bourg. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services indispensables, avec des axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitant vos déplacements quotidiens. Ce dernier lot disponible est une véritable chance à ne pas manquer. Cette maison Saffré à vendre se compose d'espaces optimisés et d'un charmant plain-pied. La pièce de vie est inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée et à la lumière traversante, tandis que la cuisine ouverte donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 120 975 EUR. Ces projets de construction sont présentés par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un rendez-vous est possible pour étudier votre projet, en agence ou à domicile.

À VENDRE Découvrez cette maison familiale située dans la charmante commune d'OUDON, au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 1980 sur un beau terrain arboré de 1750 m², cette maison offre une vue imprenable sur la splendide Vallée de la Loire. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété se compose d'un plain-pied fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, accompagnée d'une cuisine rustique équipée. Un dégagement mène vers trois chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau. UN POTENTIEL INCROYABLE : Bien que nécessitant des travaux pour une rénovation et une modernisation intérieure, cette maison présente une base solide et de beaux volumes. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à acheter à OUDON, désireux de personnaliser leur futur foyer et de créer la maison de leurs rêves dans un cadre privilégié.Ne manquez pas cette vente maison OUDON, qui offre un cadre de vie exceptionnel et un grand terrain exposé idéalement.

Dans un lotissement attrayant de Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Champtoceaux offre un cadre de vie idéal grâce à la proximité des commerces. Ce plain-pied lumineux comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour traversant d'environ 47 m², facilitant l'accès entre la cuisine, le cellier et le garage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les finitions en enduits personnalisables vous permettront de créer un espace qui vous ressemble. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 274 EUR, avec des frais supplémentaires pour certains équipements. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison Champtoceaux. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier, créant un environnement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Conformément à la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également inclus pour un confort optimal. Située à proximité du bourg, cette maison facilite les déplacements vers les commerces, écoles et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix proposé à 126 227 EUR. Pour toute demande ou rendez-vous afin de discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Joué-sur-Erdre. Ce bien spacieux dispose d'un espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte menant à un garage et à un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025 et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 151 609 EUR, hors frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Ce bien est accompagné d'un terrain de 430 m² à proximité du bourg, offrant un cadre paisible et des accès rapides aux commerces et services. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située idéalement entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables est une opportunité à saisir pour un achat maison Saffré. Cette maison à vendre propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, et une cuisine équipée semi-ouverte de 12,5 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m², une autre de 12 m², ainsi qu'une pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing mais pouvant redevenir une chambre. La maison dispose d'une salle d'eau confortable de 9,5 m² et d'une buanderie. À l'étage, des espaces supplémentaires parfaitement exploitables vous attendent avec trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour bureaux, chambres d'appoint, salle de jeux ou espace de télétravail, sans oublier environ 50 m² supplémentaires en grenier. Un garage attenant de 32 m² et une cave de 13 m² complètent ce bien. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'un poêle à granulés et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison est agrémentée d'une pergola bioclimatique. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Découvrez cette maison à vendre à Champtoceaux, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 394 m² se trouve au sein d'un lotissement agréable offrant un cadre de vie pratique, à proximité des commerces. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied combine fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte éclairée par une grande baie vitrée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément aux normes RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques assurent votre confort. Le prix proposé pour la maison est de 96 512 EUR, hors fournitures et pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Cette maison à acheter à Champtoceaux est une belle opportunité pour concevoir votre projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Champtoceaux, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable. Ce terrain de 394 m² viabilisé est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique avec des commerces à proximité. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison à Champtoceaux et construire une maison fonctionnelle alliant confort et services quotidiens. La maison, de plain-pied et mesurant plus de 100 m² habitables, vous séduira par son espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, un cellier, et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements tels que les appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur, et peinture. Les frais de raccordement, les frais de notaire et les dommages ouvrages ne sont pas inclus. Prix terrain : 6 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

À Pannecé, dans un hameau situé à seulement 2 minutes de l'école et des commerces locaux, ainsi qu'à 10 minutes de Mésanger et de Saint Mars la Jaille, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité des commodités telles que SuperU, une piscine, un cinéma, un collège, et un accès facile à l'autoroute A11 à 15 minutes, ainsi qu'à la gare d'Ancenis à 20 minutes. Cette confortable maison de plain-pied dispose de 132 m² habitables (possibilité d'extension) avec chauffage au sol, une luminosité abondante, et est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 440 m² sans vis-à-vis, à proximité d'une voie verte propice aux promenades et d'un plan d'eau pour les passionnés de pêche. L'agencement est optimisé, commençant par une entrée avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une vue sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine est également connectée à un cellier/lingerie et à un garage de 30 m² avec grenier de rangement. Cette maison à acheter à Pannecé comprend trois belles chambres (12/12/13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une spacieuse douche et de nombreux rangements est également présente. À l'étage, une charmante mezzanine peut servir pour des loisirs ou une salle de jeux. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la campagne et du calme, tout en étant proche des commodités. Une visite virtuelle en 3D, ainsi que des plans et l'adresse, sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Jolivet, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597652).

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Saffré. Ce terrain de 312 m², situé à proximité du bourg, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, tout en offrant une facilité de déplacements grâce aux axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Nozay. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour inclut un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 129 532 EUR.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Joué-sur-Erdre. Implantée sur un terrain de 430 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du bourg pour un accès facile aux commerces, écoles et services. Les principaux axes routiers vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant assurent également des déplacements aisés. Cette maison de plain-pied, lumineuse, dispose d'un grand espace de vie d'environ 46 m² orienté vers le jardin, agrémenté d'une cuisine aménagée. Elle comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. En prime, vous trouverez un cellier et un garage intégré. Conformément aux normes de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres ainsi que les frais de raccordement et de notaire. Terrain à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 148 988 EUR.