Achat Maison à Trédrez-Locquémeau (22) pas cher / petit prix : 6 annonces

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier. À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air. Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, cheminée avec foyer ouvert et double foyer, chaudière fioul, ballon d'eau chaude. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Salaun vous propose : Située dans le pittoresque village de Locquémeau, cette maison à vendre à Trédrez-Locquémeau offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des plages et des commodités. Construite entre 2002 et 2004, elle s'étend sur environ 95 m2 de surface habitable, implantée sur un terrain d'environ 500 m2, et respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Cette maison, idéale pour une vie de famille, est organisée sur deux niveaux, avec de grands espaces communs et des zones plus intimes. Le vaste salon et la salle à manger, qui se connectent à une cuisine conviviale, créent un environnement parfait pour des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, le majestueux escalier en bois vous mène à deux spacieuses chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Ce bien unique, en vente à Trédrez-Locquémeau, se distingue par son aménagement de plain-pied et son exposition sud. Informations complémentaires : accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffage au gaz propane, vide sanitaire, proximité du littoral, à seulement 13 minutes de Lannion et de ses services, ainsi que des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sylvie Salaun, mandataire immobilier indépendant, agent commercial pour I@D France.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, sur un terrain d'environ 1600m² entièrement constructible, maison néo-bretonne de 135 m² habitables, orientée Sud/Ouest. Retrouvez l'intégralité des photos, des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour de 29m², une cuisine de 13 m², un WC séparé, une salle de douche de 5 m², une chambre de 11 m² et une arrière-cuisine de 12 m² avec un accès à l'extérieur. À l'étage, le palier de 15 m² dessert un bureau de 7 m² habitables, un WC séparé, une salle d'eau de 2 m² et deux chambres de 13 m² habitables. À l'extérieur, la parcelle comprend un garage de 37 m², une petite bâtisse en pierre de 29 m² avec une cuisine et une cheminée et plusieurs abris de jardin. Au regard du PLU en vigueur, le terrain est 100 % constructible. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois double vitrage avec persiennes - Insert fermé - Tout à l'égout - Chauffage au gaz - Puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin - Fibre - Toiture récente en ardoise - Construction ROPARTZ. Retrouvez l'intégralité des photos, des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

184 810 €

2 031 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• Terrain 793 m²
• 

Trédrez-Locquémeau (22)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une maison située à Trédrez-Locquémeau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située dans le quartier de Kerguerwen, à seulement 200 mètres du café Théodore, 2 kilomètres des plages et des commerces, et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, cette maison à aménager de 91 m² habitables (110 m² au sol) se trouve sur un terrain plat et constructible de 793 m². C'est une occasion parfaite pour un premier achat. Cette maison, baignée de lumière et orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une spacieuse cuisine de 18 m², un salon-séjour de 19 m², ainsi qu'une pièce attenante de 14 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche récente avec un WC suspendu. À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables (12 et 20 m² au sol), également orientées vers le sud. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin plat et constructible de 783 m² et d'un garage indépendant de 23 m². Les équipements incluent : assainissement collectif, fenêtres PVC double vitrage OB, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie, conduit de cheminée en attente, toiture en bon état et électricité en grande partie refaite. Cette maison à acheter à Trédrez-Locquémeau offre un fort potentiel dans un cadre calme et convivial, à proximité de la plage, d'une épicerie, d'une boulangerie, de la poste, de l'école, de la bibliothèque, du club de voile et des restaurants. Pour les primo-accédants, une aide de 1 500 € est proposée par Lannion Trégor Communauté, versée environ un mois après la signature définitive. Pour plus d'informations et pour vérifier votre éligibilité, n'hésitez pas à contacter le Point Info Habitat de Lannion. Retrouvez toutes les informations, photos et plans de cette maison Trédrez-Locquémeau à vendre sur le site de votre agence 123webimmo.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison à Trédrez-Locquémeau, située dans le quartier prisé de Kerguerwen, à proximité du Café Théodore. Entièrement rénovée en 2022, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement de choix : les plages sont à 2 km et la gare TGV de Lannion est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain plat de 996 m², cette maison développe 120 m² habitables (135 m² au sol) offrant des espaces confortables adaptés à la vie de famille. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie disposant d'une pompe à chaleur. Une extension abrite une salle de jeux de 20 m², parfaite pour les enfants, et à l'étage de cette partie, un bureau indépendant offre un espace calme pour le télétravail ou les études. L'étage principal comprend deux chambres mansardées, complétant l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos exposé au sud d'environ 600 m² permet de profiter des journées ensoleillées. De plus, l'arrière de la propriété inclut un parking pour trois véhicules et un garage de 25 m². Prestations de qualité : assainissement collectif, VMC double flux, isolation des combles en laine de bois, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air-eau, poêle à pellets haute capacité et connexion fibre. Pour tout savoir sur cette maison Trédrez-Locquémeau à vendre, découvrez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 400m de la magnifique plage de Notigou comme de l'épicerie boulangerie et à 10km de Lannion et sa gare TGV, au c½ur du village historique de Locquémeau, orientée Sud, maison de bourg de 112m2 renfermant au rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 42m2 et à l'étage, un second appartement de type 3 de 70m2. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 de 42 m², s'ouvre sur une belle pièce de vie de 28m2 renfermant une cuisine ouverte et un espace salon, une chambre de 10m2 et une salle de douche avec WC de 4m2. Sa configuration actuelle lui permet d'accueillir jusqu'à 5 personnes en location estivale. Accessible par un escalier extérieur, le duplex de type T3 de 70m2 comprend une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 45 m² gorgée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un beau salon. Une salle de douche de 4,5m2 avec WC complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 et 14m2 ainsi qu'un WC indépendant. Prestations: La maison est raccordée au tout à l'égout, elle dispose de fenêtres Alu-bois double vitrage avec volets roulants, chauffage via chaudière au fuel, l'installation électrique ne présente aucune anomalie, VMC Hygro A, toiture en bon état, Fibre, aucun travaux à prévoir. Valeur locative, le T3 peut-être loué 650¤/mois et le T2 450¤/mois. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr