Achat Maison à Tronget (03) à rénover / avec travaux : 67 annonces

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Tronget (03)

A vendre en exclusivité, par JMS Immobilier, à TRONGET, charmante maison familiale sur sous sol total. Cuisine séparée, séjour avec insert, (possibilité d'obtenir une pièce de 50 m2 avec cuisine américaine), 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Dans un environnement calme avec une vue sur le bocage, vous pourrez profiter du jardin (parcelle de 675 m2). Tout à l'égout, toiture en bon état, crépi récent et chauffe-eau neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr. Rêvez. On prend le relais!

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Une première maison de 65 m² sur sous sol composée au sous sol de 4 pièces et à l'étage un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation et d'un générateur à air chaud à combustion fonctionnant au gaz de ville. Ces maisons sont proches des commerces et des écoles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 405 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. La deuxième maison d'environ 40 m² composée de deux pieces, d'une cuisine et d'une salle d'eau WC. De nombreuses dépendances sont présentes et un terrain de 3 895 M². Elle sont proposées à l'achat pour 117 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053657) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Le MONTET : JMS Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de village qui dispose d'un vaste terrain attenant de 16 000 m2 avec un garage et une grange indépendante, équipée d'un compteur et de son propre accés à la route! - À seulement quelques kilomètres de l'autoroute, cette maison offre, également un fort potentiel d'aménagement, composée de plain pied, d'une cuisine , d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. - À l'étage deux chambres et une vaste pièce aménageable d'environ 50 m2. - En extérieur : Une cour avec remises, un petit local pour les chaudières, l'une à gaz et l'autre à bois toujours fonctionnelle et une magnifique cave voutée. Des travaux sont à prévoir mais quel potentiel pour accueillir une famille qui souhaiterait élever des animaux ou un entrepreneur qui ferait de la grange, son atelier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Ref. 41030, maison Montmarault à vendre de 97 m², à rénover, idéalement située à quelques pas du cœur de la ville de Montmarault, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Construite en 1850, cette maison dispose de 3 chambres, d'un séjour, de combles et d'un jardin avec tout-à-l'égout. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison Montmarault, parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser un bien chargé d'histoire. DPE : G.

Idéal investisseur ou pour une projet d'une grande maison familiale, nous sommes ravis de vous proposer en vente au cœur d'un village bourbonnais au calme à proximité de Cosne d'allier où toutes les commodités sont présentes, cette maison à rénover composée actuellement de deux logements mais qui peut être reconverti en une grande maison familiale proposant un beau potentiel. Le double vitrage est installé sur le bien, le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel fonctionnelle ainsi qu'une cheminée dans un logement. Une dépendance attenante ainsi qu'un puits sur un terrain de plus de 2 000 m². Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 358 kWh/m²/an et 99 Kg CO2/m²/an. Elle est à vendre pour la somme de 138 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 8 000 € compris dans le prix de vente affiché. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054097) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Référence : 2338 Située dans le cadre paisible d'Ygrande, au cœur du bocage bourbonnais, cette maison de village pleine de charme offre un excellent potentiel dans un environnement agréable. Implantée sur un beau terrain arboré de 1700 m², elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité, prêts à y apporter une touche de modernité. D'une surface habitable de 111 m² environ, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres d'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage elle se compose d'un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, d'une partie grenier/débarras, et des toilettes supplémentaires. Sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur) : Une pièce avec point d'eau (idéale après le jardinage ou le bricolage), un garage, une cave et la chaufferie. Extérieur : Le grand jardin clos et arboré avec nombreux arbres fruitiers entoure la maison sur trois côtés, offrant de larges espaces de détente et de loisirs. Présence d'un abri de jardin . Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, Menuiseries en double vitrage (RDC) avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, travaux de rafraîchissement à prévoir (intérieur et modernisation à votre goût). Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2338

4 personnes déjà intéressées

49 800 €

415 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Tronget (03)

Maison à acheter à Voussac, située dans un village paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité de Montmarault et de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, offrant 3 chambres, un salon et une cuisine équipée d'un poêle à granulés. C'est une maison historique et une véritable opportunité à ne pas manquer. De plus, une épicerie se trouve juste à côté. Pour plus d'informations sur la vente maison Voussac, contactez ORPI MONTMARAULT au 0470029444, référence agence : 38957.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Ref. 40791. Vente maison Montmarault idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison Montmarault à vendre, construite en 1880, allie charme ancien et agréable jardin. Avec une surface de 46 m², elle se compose de 2 chambres et dispose d'un accès au tout-à-l'égout, entièrement refait en février 2026. Idéalement située proche du centre-ville dans un quartier calme de Montmarault, cette maison mérite une visite pour découvrir son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : G-C. Département Allier, région Auvergne. Référence agence : 40791.

À vendre, maison COSNE D'ALLIER, située à seulement 5 minutes de Cosne d'Allier dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré d'environ 2000 m² orienté Est/Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un bûcher et un carport pour deux véhicules complètent l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée spacieuse menant à un espace de vie familial, comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La chaufferie/buanderie, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave spacieuse et un grenier avec une belle hauteur sous faîtage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Ancienne mais rénovée, cette maison est habitable sans travaux majeurs à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison COSNE D'ALLIER, contactez l'agence TRANSAXIA Cosne d'Allier au 04.22.51.00.92. Agent commercial : Aurélie GARGOT, RCS Montluçon n° SIRET 921253845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Meillard, Allier (03), située dans un cadre paisible au cœur du village de La Roche Meillard. Ce bien de 35 m², doté de combles à aménager, offre un potentiel intéressant grâce à sa cave, son atelier, et une petite dépendance. L'espace extérieur, avec une cour à l'avant, est idéal pour la détente et la convivialité. Parfait pour un projet de rénovation en tant qu'Airbnb ou gîte, cette maison à acheter à Meillard saura séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement calme. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CABELLO, au 0680179844 ou par e-mail à franck.cabello@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

iad France - Laurence Desnos vous propose à la vente cette charmante maison à Châtel-de-Neuvre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située sur un terrain de 179 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une surface habitable de 66 m². Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un cabinet de toilette. Une belle cave voûtée vient compléter cette propriété. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité d'achat pour créer un intérieur moderne et confortable, que ce soit pour un cocon douillet ou en tant qu'investissement attrayant. Le chauffage est au bois et la maison est équipée d'une fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bransat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'habitation de 110 m² habitables. Élevée en partie sur cave, elle comprend une grange et un atelier, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain non attenant de 273 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 806 €. Le DPE est classé G, et les coûts annuels d'énergie varient entre 3 630 € et 4 940 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ce bien est éligible aux aides de l'État. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Le prix de cette maison à acheter à Bransat est de 66 500 €, incluant des honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous le numéro RSAC 798 295 242 au Tribunal de Commerce de Cusset. Référence annonce : D4917.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir avec JMS IMMOBILIER, au coeur du village de LE MONTET et à quelques kms de l'autoroute, cette confortable maison de village comprenant: Au rez de chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, toilette indépendant, petite véranda et à l' étage, une vaste chambre et de nombreux rangements. Jardin, cave, puits, barbecue, abri de jardin et appentis. Confort : double vitrage PVC, climatisation réversible (3 postes), cheminée avec insert, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Située au cœur de Besson, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Moulins, sur la place principale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central, à deux pas des commerces et des services. Cette maison de bourg offre une surface habitable de 128 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 60 m², répartie en deux parties distinctes et accompagnée d'une grange indépendante, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : -Rez-de-chaussée : appartement de type F2 -1er étage : palier desservant trois pièces anciennement utilisées par une profession libérale -Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement de la surface habitable -Grange d'environ 100 m² : pouvant servir de garage, d'atelier, de stockage ou pour un projet d'aménagement -Cave -Petit terrain Atouts supplémentaires : -Possibilité de réaménager l'ensemble en une seule habitation -3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau Cette configuration est adaptée à un projet locatif, professionnel ou mixte. Environnement : -Centre-bourg avec commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien rare, offrant un fort potentiel, est idéal pour un achat maison Besson, que ce soit pour des investisseurs, des professions libérales ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvain PAQUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) au 06 61 41 13 55 (réf. 579904).

Réf. 40786. Découvrez cette maison à Montmarault, Allier, située à proximité du centre-ville. Charme ancien et potentiel intéressants pour cette habitation de 29 m² à rénover, bâtie en 1900. Elle comprend une chambre, un séjour, un grenier accessible par l'extérieur, ainsi qu'un jardinet. Les commodités sont rudimentaires : un WC se trouve dans 'la cabane au fond du jardin' et l'accès à la douche nécessite de sortir. Cette maison idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre nécessite des travaux. Raccordement au tout-à-l'égout à anticiper. Maison Montmarault à vendre : une belle opportunité à saisir en Auvergne. Contactez-nous pour programmer une visite.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Tronget (03)

Ref.40678, à Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à acheter Montmarault. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable d'environ 170m², est composé de 13 pièces, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de caves, de dépendances, d'un garage et d'un jardin avec terrain à l'arrière. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille. DPE : G. Pour toute vente maison Montmarault, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44.

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à 10 minutes de l'autoroute sur une commune avec ses commerces de proximités et artisans, une maison mitoyenne en pierres, au calme.Elle peut convenir à un artisan ayant besoin de garages, ou à des bricoleurs ayant de l'idée, à une grande famille voulant de grandes pièces!La maison est habitable, mais des travaux sont à prévoir.La charpente en béton lui procure une très bonne isolation du toit.Au RDC, nous avons 2 grands garages de 40 M² (hauteur 3.28m) ainsi qu'une chaufferie de 26 M². ( caravaning possible)A l'étage, nous entrons par un palier de 9 M² qui dessert une cuisine de 15 M², une grande pièce salon / SAM de 36 M².Nous trouvons une grande salle de bain de 8 M² et 2 chambres de 16 M².Le terrain est arboré, clos et au calme.La surface habitable est de 111 M², le terrain de 871 M². Contactez votre conseiller Pascal BOULIN au 06763466415 ou par mail à montmarault@transaxia.fr Référence annonce CAL109784Consommation énergétique : 371kwh/m²/anEmission gaz à effet de serre : 103kg/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Ref. 40989, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située au cœur de Montmarault, cette maison de caractère à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Montmarault. Avec la possibilité de la transformer en immeuble de rapport, l'escalier principal sur le côté gauche permet d'envisager la création de deux appartements distincts, voire trois avec l'aménagement du grenier. Le chauffage central au fuel est à prévoir et les caves offrent un espace complémentaire. DPE : GORPI MONTMARAULTPour les visites, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40989.

EXCLUSIVITÉ Maison à rénover située dans la commune de Deux-Chaises, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette maison Deux-Chaises à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une petite pièce à définir, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un WC, d'un couloir et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuits. Le terrain se trouve à l'arrière de la maison. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.02.94.44 pour des renseignements supplémentaires sur cet achat maison Deux-Chaises.

Cette charmante maisonnette de bourg à Sazeret, dans le département de l'Allier en région Auvergne, dispose d'un beau jardin à l'arrière. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, un dégagement et deux chambres. La maison est située sur une parcelle de 675 m², avec un accès au grenier via un passage commun à gauche de la maison, côté rue. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Sazeret, c'est une excellente opportunité. Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F. Pour plus d'informations, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40702.

SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À BUXIERES LES MINESNous vous proposons à la vente cette maison de campagne datant de 1875, comprenant 3 pièces sur une surface de 82,78 m², située à BUXIERES LES MINES (03440) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une chambre et un grenier complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, et un insert est également disponible. L'espace est agrémenté d'un jardin spacieux de 3 136 m².La propriété offre plusieurs options de stationnement avec un abri et un garage. Un assainissement individuel est également en place.La taxe foncière pour ce bien s'élève à 460 €.Si vous êtes passionné par la campagne et recherchez un cadre paisible, cette maison en vente à BUXIERES LES MINES est faite pour vous. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.Pour ceux souhaitant acheter, il est important d'examiner le bilan énergétique du logement qui présente une consommation excessive : la classe énergie est notée F (341 kWh/m² par an) et la classe climatique est B (environ 10 Kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 905 239 257. Les détails sur les honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 03005997).

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: Sylvère Fougerouse vous propose : MAISON EN PIERRE 148 m² – VÉRANDA CATHÉDRALE – PISCINE – DÉPENDANCES – TRÉBAN PIERRE, LUMIÈRE ET VOLUMES – UN ENSEMBLE RARE EN BOURBONNAIS À Tréban, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de 148 m² associe l'authenticité de l'ancien à des volumes généreux et une luminosité remarquable. Véranda cathédrale double hauteur, arches en briques, cheminée ouverte, grandes baies vitrées : un intérieur chaleureux, immédiatement habitable. 148 m² FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée – cuisine ouverte 15 m² + salle à manger – bureau – buanderie – salle d'eau avec WC – hall d'entrée structurant Possibilité de créer une suite parentale au RDC. Étage : Mezzanine ouverte sur séjour – 4 chambres – salle de bain avec baignoire et WC Circulation fluide, volumes équilibrés, fort potentiel d'aménagement. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Garage - Abri de jardin - Cuisine d'été avec four traditionnel - Terrain intime et agréable - Piscine existante à rénover Un ensemble extérieur rare pour une maison de ce standing. INFORMATIONS TECHNIQUES - Surface : 148,65 m² - DPE : F (395 kWh/m².an) – GES : C (13 kg CO₂/m².an) - Estimation énergie : 4 400 à 5 980 €/an - Électricité : anomalies à corriger - Base saine pour un projet de rénovation énergétique valorisant CE QUI DISTINGUE CE BIEN Véranda cathédrale double hauteur – 4 chambres – cuisine d'été authentique – piscine à potentiel – dépendances multiples – calme et nature Visite sur rendez-vous – Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur – Sylvère Fougerouse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvère Fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison en pierre datant de 1850 située au calme dans la commune de Bourbon-l'Archambault, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison charmante, édifiée sur un terrain paisible, offre une superficie au rez-de-chaussée de 94 m² comprenant une entrée, une cuisine de 20 m², deux chambres de 14 et 13 m², ainsi qu'un grand salon salle à manger de 37 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 31 m². Un grenier de 90 m², déjà équipé en arrivées d'eau, chauffage et électricité, est aménageable pour des projets supplémentaires. Des petites dépendances sont présentes, dont une maison à rénover de 36 m² et un four à pain indépendant. Le bien dispose d'un puits, d'une mare, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. La maison est partiellement équipée de double vitrage et dispose d'une belle cave à vin et d'une fosse septique. Ce bien est idéal pour un premier achat, une maison de vacances, ou même pour un projet de gîte. La taxe foncière est de 577 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 147 000 €, avec un montant hors honoraires de 140 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7 000 €, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Maison d’architecte de 130 m² à vendre à Murat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Montmarault et 5 minutes de Villefranche-sur-Allier. Élevée sur sous-sol, la propriété est construite sur un terrain spacieux de 7 199 m² et comprend : un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un hall avec rangements mène à deux chambres, dont une avec balcon-terrasse, ainsi qu'un WC et un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Murat se distingue par son ambiance sereine et son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (renseignements disponibles sur demande). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, jolie maison à rafraîchir située à TARGET, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet bien, idéal pour un achat maison TARGET, est géographiquement bien placé, à proximité de Montmarault et Saint Pourçain, ainsi que des axes autoroutiers. La maison se compose d'une grande véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un coin bureau. La mitoyenneté se fait uniquement par les garages. La taxe foncière est de 577 €. Les photos sont en cours de préparation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour discuter de cette maison TARGET à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Réf: 40796ORPI ALLIN IMMOBILIERDécouvrez cette maison mitoyenne à vendre au cœur de Murat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. En outre, la maison dispose d'une cave, d'une grange/dépendances et d'un jardin d'environ 700 m².Des travaux sont à prévoir, DPE : F.Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Murat, ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 04 70 02 94 44. Référence agence : 40796.