Achat Maison à Tusson (16) à rénover / avec travaux : 92 annonces

iad France - Sylvie Montoux vous propose une maison à acheter à Tusson, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une porte donnant accès à un grenier aménageable, ainsi qu'une salle de bain. En plus, vous disposerez d'une chaufferie d'environ 40 m², d'un atelier, d'un garage et d'une cave. La propriété inclut une petite cour fermée et offre la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ENERGIE F avec un indice de 193 ainsi qu'une classe CLIMAT F avec un indice de 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Montoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

666 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Tusson (16)

Découvrez cette maison à vendre à Tusson, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique est dotée d'un grand jardin arboré et offre une belle surface à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un bûcher. À l'étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ce bien présente un fort potentiel, le tout dans un environnement paisible et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tusson ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 116 490 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Fiche N°Id-EXP176952 : Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, située dans un village paisible de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet, offre une surface généreuse de 1972 m², idéale pour les amateurs d'espace et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon agréable, une salle à manger, deux chambres, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une mezzanine/bureau de 24 m². Cette maison VILLEFAGNAN à vendre vous attend pour réaliser un achat maison VILLEFAGNAN qui allie commodité et authenticité. Proposé à la vente à 202125 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 258 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce grand pavillon des années 80 offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Idéal pour une famille, cette maison vous proposera de nombreuses prestations sans mitoyenneté ni vis à vis. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison reste à rafraîchir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Sylvie Montoux vous propose à la vente cette maison de village avec piscine hors sol située à Souvigné, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Souvigné, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement calme et paisible. Construite en 1953 et dotée d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une grande famille, un bureau pour le télétravail ou la créativité, une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal, trois toilettes pour plus de praticité, deux cuisines équipées pour préparer de délicieux repas, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, un séjour lumineux pour accueillir vos convives, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées sur un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un charmant village, cette maison à acheter Souvigné bénéficie d'un quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité, et est proche de Ruffec et Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean Saulnier vous propose une belle maison à vendre à Villefagnan, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille, se compose de trois parties distinctes : 116 m2 immédiatement habitables, 134 m2 à rénover, ainsi qu'une grange rénovée indépendante de 130 m2. La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10 m2, une cuisine de 14 m2, un salon/salle à manger de 20 m2 et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et trois belles chambres (16, 17 et 16,5 m2) avec parquet, ainsi qu'une salle de bain bien équipée de 10 m2 incluant baignoire, douche et double vasque. Bien que la chaudière à fioul nécessite un remplacement, ce bien représente une belle opportunité pour des travaux d'amélioration avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz. La seconde partie, de 134 m2, est à rénover et comprend un ancien magasin de 37 m2, un ancien laboratoire de 22 m2, quatre chambres allant de 14 à 17 m2, un bureau de 5 m2 et un WC. Ce secteur présente un potentiel de rénovation intéressant pour agrandir l'espace ou créer plusieurs appartements destinés à la location. À l'arrière de l'immeuble, une véranda mène à une cour, un jardin et des dépendances, incluant une magnifique grange rénovée d'environ 130 m2, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Cette grange dispose de trois garages et d'une salle polyvalente de 32 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (appartement, salle de réception, espace de loisir, etc.). Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation idéale au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefagnan, spacieuse et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier l'intégralité du potentiel de ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 888824141.

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Tusson (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, située dans la belle commune de Luxé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter de plain-pied d'environ 63 m² est une véritable opportunité. Elle vous séduira par son cadre paisible et sa vue agréable, tout en bénéficiant d'un accès direct à la Charente, dans une zone protégée des inondations. Le bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une véranda parfaite pour apprécier la vue en toute saison, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un WC indépendant. Équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé, cette maison LUXE à vendre est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent STEVENARD, au 0611937588 ou par e-mail à vincent.stevenard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Située au cœur de la ville de marché de Ruffec dans le département de la Charente, cette maison à vendre constitue une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un fort potentiel. À seulement 100 mètres des commodités locales telles que commerces, boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison offre l'avantage d'une vie en centre-ville, avec tout à portée de main.La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux donnant sur un petit jardin, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, offrant une base solide pour des projets de rénovation. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, et le bien bénéficie d'un sur-vitrage ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Ce bien en centre-ville se distingue par la présence de deux grands garages, offrant d'excellentes possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'arrière, une petite cour-jardin privative permet de créer un espace extérieur agréable.La propriété est à distance de marche du charmant centre de Ruffec, qui offre de nombreux commerces, cafés, restaurants, écoles et une gare ferroviaire. Ainsi, elle assure un équilibre parfait entre un cadre de vie tranquille et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les villes d'Angoulême et de Poitiers sont accessibles en moins d'une heure, et l'aéroport de Limoges ou Poitiers est à moins de 45 minutes avec des vols directs vers le Royaume-Uni.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un fort potentiel pour devenir une agréable résidence familiale, une maison pleine de charme ou un investissement locatif rentable. Son emplacement privilégié, ses grands volumes et ses garages exceptionnels en font une maison à acheter à Ruffec dans la région Poitou-Charentes.

À vendre, une maison située dans le village paisible de LES ADJOTS, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété est à seulement 6 km de Ruffec et offre un cadre de vie pratique proche d'une école et à moins de 10 minutes des commodités (commerces, gare, services, santé). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger lumineuse, un WC et une buanderie, créant un espace fonctionnel idéal pour les familles ou pour un premier achat. À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain avec WC, un placard de rangement, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou d'espace de stockage. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, et la toiture a été refaite en 2016. Cette maison saine offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, un atelier attenant non aménagé, un hangar, une cave et plusieurs petits toits. Cet ensemble rare présente de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, projet familial ou activité secondaire. Pour un achat maison LES ADJOTS, un prix hors honoraires d'agence de 150 000 €, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Réf 2808, DECLIC IMMO 16. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia.

Fiche N°Id-EXP179449 : Optez pour l'achat d'une maison à Ruffec, Charente, avec ce joli pavillon individuel de plain-pied offrant 3 chambres et un potentiel intéressant. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fioul installé en 2024. Nichée dans un village paisible entre Ruffec et Villefagnan, elle assure un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clos offre un espace sécurisé parfait pour les enfants et les animaux. Deux garages complètent cet ensemble, permettant de protéger vos véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à vendre à Ruffec représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Plain-Pied : - Séjour (27m²) : carrelage, porte-fenêtre - Cuisine (10.5m²) : carrelage, aménagée - Chaufferie (2m²) : carrelage - WC (1m²) : carrelage - Cellier (4m²) : carrelage, adoucisseur - Couloir (5m²) : carrelage - Salle d'Eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo - Chambre 1 (8.5m²) : carrelage - Chambre 2 (11m²) : carrelage - Chambre 3 (13m²) : carrelage. Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé. Mentions légales : Proposé à la vente à 145 150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Énergie D : 209 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Ruffec, située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison de ville mitoyenne à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc dans l'une des chambres. La propriété inclut également un garage, un atelier et un jardin clos et arboré d'une superficie de 434m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Ruffec est à visiter sans tarder dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve un manoir à vendre du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prés en zone naturelle. Situé au sud d'un hameau, avec des habitations à proximité au nord, ce manoir est orienté sud-ouest, offrant une vue sur un espace arboré. Deux longères indépendantes, disposées en U autour de la demeure principale, ajoutent au charme de l'ensemble, rehaussé par deux tours en poivrière. L'une des tours est adjacente à la dépendance au nord. L'entrée du domaine, fermée par une grille, s'ouvre sur une allée de 150 mètres bordée d'arbres menant à la route départementale. À l'est, se trouvent d'autres dépendances, incluant une maison d'habitation avec un jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat manoir Aigre.

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. ???? Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Bazauges, cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface habitable de 175m² et un terrain spacieux de 2080m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant de vastes espaces de vie pour se détendre et se divertir. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. Le chauffage au fuel. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Bazauges pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 145 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété à Loubigné, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover comprend une cuisine avec cheminée, un salon-salle à manger moderne, une chambre, un WC, une salle d'eau, ainsi que des dépendances, un débarras et une cave. Une grange attenante et un grenier aménageable en chambres offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain clos s'étend sur environ 2263 m² et comprend un bâtiment agricole de 400 m², idéal pour des panneaux photovoltaïques ou des camping-cars. L'assainissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Loubigné, avec un prix en baisse.

Prix au m² le plus bas

185 500 €

544 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 341 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Tusson (16)

À vendre : maison en pierre à La Faye, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se situe à 4 km de Ruffec et comprend une entrée, une grande cuisine équipée avec foyer fermé, un WC, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez de deux très grandes chambres, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage, un grand palier mène à une vaste chambre et à un grenier chauffé de 86 m². Sur le terrain, vous découvrirez également une petite maison comprenant une pièce de vie de 27 m² et, à l'étage, deux grandes chambres. Un garage de 54 m² complète cette offre. Ce bien sur un terrain clos de 3438 m² est idéal pour votre projet d'achat maison La Faye.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre, offrant 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Sans aucun vis à vis, elle dispose également d'un grand jardin, de dépendances et d'une grange attenante. Sur un terrain clos et dans un cadre paisible, cette maison de famille reste à finir de rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 186330 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À seulement 10 minutes de Rouillac, cette magnifique maison en pierre, construite en 1820, présente de grands volumes et un cachet exceptionnel. Elle comprend de vastes pièces de vie lumineuses, riche en éléments anciens, notamment un décor mural d'époque qui témoigne de l'histoire de ce lieu unique. La maison Genac à vendre dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De plus, cette propriété possède de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés comme une habitation supplémentaire ou des gîtes. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien en quête d'un achat maison Genac avec du caractère. L'ensemble est situé sur un parc de plus de 6000 m2, offrant un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

VOUHARTE - 16330 - CHARENTE - Corp de ferme en pierres à remettre au gout du jour avec le cachet de l'ancien ( poutres, cheminées, parquets) On retrouve sur la partie du bas une grande entrée qui dessert d'un coté une cuisine de 27 m² avec sa cheminée et de l'autre coté un salon/salle à manger avec cheminée. Au premier étage une première chambre de 25 m² , une deuxième chambre de 15m², une salle d'eau de 4 m², un WC, une troisième chambre de 23 m² et une dernière pièce pouvant faire office de dressing ou pour faire une quatrième chambre ou bureau. Au deuxième étage un grenier de 90 m² pouvant être aménagé en salle de jeu ou chambres. Concernant les dépendances , on a deux garages de 40 m² , un hangar agricole de 230 m² ( la toiture des garages et du hangar ont été entièrement refait en 2014 ainsi que l'électricité) , on retrouve également une grange de plus de 200 m² avec un étage. Grand terrain sur la parcelle de devant ainsi que sur le derrière de la maison. Des travaux sont à prévoir , simple vitrage à l'étage, isolation à refaire, chauffage au fuel Un audit énergétique est à votre disposition , maison classée en F Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison habitable de suite située à Verdille, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d’environ 112 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement, avec une possibilité d’agrandissement de 50 m² supplémentaires. Le bien se trouve dans un village offrant petits commerces et écoles, à seulement 10/15 minutes d’Aigre et de Matha, et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-jardin d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin clos et végétalisé. Vous trouverez également une salle à manger pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une pièce (ancienne cuisine). Quelques marches vous mènent à une chambre, une salle d’eau et un WC. Une petite chambre mansardée sous combles complète cet espace. De plus, une seconde maison d’environ 50 m², attenante à la première, propose un salon, une ancienne cuisine, une chambre et une salle d’eau. Bien que nécessitant une mise aux normes, cette maison est en bon état général et pourrait convenir à différents projets, qu’ils soient locatifs, familiaux ou professionnels. Un grand garage de 63 m² est également présent, idéal pour un bricoleur, un artisan ou un propriétaire de camping-car. Parmi les points forts de ce bien : toiture récente, certaines fenêtres en double vitrage, système de chauffage central en fonctionnement, raccordement au tout-à-l’égout, et deux compteurs électriques, ce qui est pratique pour la location de la petite maison. Cette propriété chaleureuse et agréable à vivre offre de belles possibilités d’évolution, avec un potentiel à exploiter selon vos projets d'achat maison Verdille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

À VOUHARTE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre alliant authenticité et charme de l'ancien. Exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec poêle à bois et un séjour attenant. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un grenier à aménager selon vos besoins. En face, des dépendances comprenant un petit garage de 20m2 et une remise de 20m2 avec grenier, idéales pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'une chaufferie de 32m2. Un grand garage de 124m2 avec fosse et un vastes hangar métallique de 175m2 complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès à des commodités. Une maison pleine de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité TIC IMMOBILIER : Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à Villefagnan, située dans un hameau paisible du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison offre un fort potentiel avec ses deux chambres et un bureau qui peut être facilement transformé en salle d'eau privative. Vous apprécierez également le jardin clos attenant et un terrain supplémentaire juste en face de la propriété. Une petite dépendance et un garage, avec un espace de stationnement pour un véhicule, complètent cet ensemble plein de charme, idéal pour réaliser votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4m²) avec carrelage en pierre, une cuisine (10m²) équipée d'un insert, un salon lumineux (22m²) avec cheminée et un dégagement (4m²). À l'étage se situent un palier (3m²), deux chambres (la première de 21m² et la seconde de 10m²), un bureau (7m²) avec possibilité d'accès pour créer une salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau (2.5m²) avec douche et WC. À l'extérieur, le jardin et le garage pour une voiture ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Villefagnan. Proposé à la vente au prix de 91 395 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Logement à consommation énergétique excessive, DPE réalisé le : DPE_v07-2021, Classe Energie G.

iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison à acheter à Genac, Charente, région Poitou-Charentes, à rénover pour entamer une nouvelle vie sereine et prometteuse. Édifiée sur un terrain de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une ambiance authentique et un cadre bucolique, parfait pour les amateurs de nature et de calme. À seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et commerces, elle offre un équilibre entre tranquillité et commodité quotidienne. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse de 20 mètres carrés, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète cet ensemble, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Le jardin apporte un véritable plus, avec des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace vert personnalisé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, cette maison Genac à vendre constitue une excellente opportunité pour exprimer votre créativité et façonner un lieu de vie sur mesure. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison de campagne à fort potentiel ravira ceux en quête d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de vie à la campagne et de découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover en Charente.

À seulement 5 minutes du dynamique bourg de Montignac-Charrente, cette maison VOUHARTE à vendre saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine offrant une jolie vue sur le fleuve Charente, ainsi qu'un spacieux séjour/bibliothèque de 47 m² avec cheminée. Vous y trouverez également une buanderie et deux chambres. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 78 m² pourra être aménagée en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, un studio avec séjour et chambre vous attend. Profitez toute l'année de la piscine entièrement couverte par une grande véranda, ainsi que d'un jacuzzi. Le bien inclut également un garage, un atelier et une cave, le tout sur un grand terrain clos d'environ 4.800 m². Un fort potentiel s'offre à vous pour cette maison à acheter VOUHARTE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de Angoulême) : Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.924195.

iad France - Stéphane Quiroz vous présente une maison à acheter à Val-d'Auge, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de 90m² dispose de 2 chambres de plain-pied, d'une piscine, d'un garage et d'un jardin arboré et boisé de 3640m². Située à proximité de Rouillac et Matha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie authentique. Elle se compose d'un séjour lumineux de 34m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au même niveau, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Une terrasse orientée Sud-Ouest vous permet de profiter de la grande piscine (10x5) et du jardin. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation (isolation, chauffage) sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison Val-d'Auge à vendre. Elle se trouve à proximité des commodités et des axes routiers, offrant ainsi une opportunité unique de créer votre cocon familial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Quiroz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594.