Achat Maison à Tusson (16) pas cher / petit prix : 257 annonces

Coup de cœur du secteur

19 900 €

199 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Tusson (16)

À Tusson (16140), au cœur d'un village riche en histoire, cette maison à vendre d'environ 120 m2 est à rénover entièrement. Elle comprend trois pièces au premier niveau (20 m2, 14 m2 et 18 m2) ainsi qu'une cuisine de 10 m2. À l'étage, vous trouverez également trois pièces : une grande chambre de 30 m2, un bureau et une chambre de 21 m2. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet d'achat maison Tusson dans l'un des villages les plus prisés de Charente. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 32,67 % TTC de 15 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 19 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur; nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est présentée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Découvrez davantage de biens à acheter à Tusson sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sylvie Montoux vous propose une maison à acheter à Tusson, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une porte donnant accès à un grenier aménageable, ainsi qu'une salle de bain. En plus, vous disposerez d'une chaufferie d'environ 40 m², d'un atelier, d'un garage et d'une cave. La propriété inclut une petite cour fermée et offre la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ENERGIE F avec un indice de 193 ainsi qu'une classe CLIMAT F avec un indice de 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Montoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Tusson (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

132 000 €

1 269 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Tusson (16)

iad France - Laura Roquet vous présente une maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour toute demande d'informations concernant cet achat maison Ruffec, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C (indice 117) et classe CLIMAT C (indice 23). Les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16700 BERNAC – SECTEUR CALME & SANS VOISINS – MAISON EN PIERRE – 2/3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 101 M² – VÉRANDA – DIVERSES DÉPENDANCES 85 M²– GARAGE 50 M² – HANGAR 54 M² – PUITS – TERRAIN 14 680 M² AVEC UNE RIVIÈRE EN SON BORD. ****** Cette propriété est bordée par La Péruze. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Bernac, dans un secteur calme et sans voisins, une maison en pierre comprenant 2/3 chambres. La surface habitable de cette maison est de 101 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités avec ses nombreuses dépendances. Sur le terrain de 14 680 m², vous trouverez la terrasse extérieure, un garage, un hangar et la rivière « La Péruze » en limite de propriété. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (16 m²) avec un escalier permettant l'accès à l'étage. - Un séjour (23 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Un dégagement. Il y a un ancien accès aux dépendances qui peut être ouvert de nouveau. - Une cave (8 m²). - Un local chaufferie (15 m²) avec des toilettes. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. Au 1er étage : - Un palier. - Une première chambre (13,5 m²). - Une seconde chambre (11 m²). - Un espace dressing (9 m²) avec un accès à la véranda (10,5 m²). Concernant les extérieurs : - Deux dépendances (33 & 17 m²) attenantes à la maison. - Un garage (50 m²). - Un hangar (54 m²). - Un puits. - La rivière « La Péruze » en contrebas du terrain. La maison n'est pas inondable car le terrain où se trouve la rivière est en contrebas. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé d'une VMC. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Bernac. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A deux pas des commodités, dans quartier pavillonnaire, beau potentiel pour ce pavillon sur sous-sol à rénover. Il comprend : entrée, cuisine simple, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Un grand sous-sol avec partie buanderie et chaufferie. Un jardin entretenu et clôturé avec local en dur pour y ranger les outils de jardin. Ce pavillon est raccordé au tout à l'égout, les ouvertures sont bois simple vitrage, la toiture semble correcte.

Découvrez cette charmante maison de 126 m² située à Val de Bonnieure, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles de St Angeau. À l'étage se trouve une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse. Le séjour-salon avec parquet et baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. Egalement trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque à réaménager. Un wc séparé complète cet étage. Au sous-sol, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Le garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une cave, ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Avec un terrain arboré de 1457 m², il y a amplement d'espace pour les activités en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecin, kiné, infirmières, pharmacie, etc..) Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême ! Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 586942 )

Découvrez cette belle maison à vendre à Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une résidence principale, elle comprend également un gîte. Avec une superficie de 200m², cette propriété spacieuse est parfaite pour recevoir votre famille et vos amis. Le terrain de 1740m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible et intime. Une dépendance est également disponible pour du stockage ou comme atelier.La maison principale et le gîte vous donnent la liberté d'aménager l'espace selon vos préférences. Profitez de la tranquillité des lieux avec un environnement sans voisins immédiats, idéal pour les enfants et les animaux. Si vous envisagez un achat maison Aigre, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison de bourg située à Villefagnan, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre des box pour chevaux ainsi qu'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une deuxième chambre. Equipée de double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison nécessite quelques rafraîchissements. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Découvrez cette charmante maison AUNAC à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier allie le charme d'antan et le confort moderne dans un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois, créant une atmosphère alliant authenticité rustique et confort quotidien. Idéale pour une vie de famille et les réceptions, elle est dotée d'un poêle à bois qui réchauffe les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, dont une chambre principale avec balcon, parfaite pour déguster un café le matin. À l'extérieur, la cour et le jardin clos offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. Cette maison AUNAC à acheter est véritablement accueillante et pleine de charme. Proposée à la vente pour 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), elle a une classe énergie D avec une consommation de 219 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Ruffec. Ce bien comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison Ruffec à vendre est située sur un terrain de 162 m2 avec cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires disponible en ligne.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Ruffec, située en plein centre-ville de cette charmante commune du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et une salle d'attente. Le premier étage dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Ruffec inclut également un garage attenant. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible et charmant, à seulement cinq minutes de la dynamique ville de marché de Ruffec, ce bungalow de plain-pied est bien entretenu et dispose d'un grand jardin attenant, offrant un cadre de vie confortable en pleine nature.La maison inclut une distribution fonctionnelle et bien proportionnée avec une cuisine équipée, un cellier, une chaufferie, un spacieux séjour/salle à manger avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente, assurant efficacité et tranquillité d’esprit.Implantée sur un terrain entièrement clos, cette propriété comprend également un double garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'espace de travail.Parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre facile d'entretien, cette maison convient idéalement à ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commerces, des services et des axes de transport.Ne manquez pas cette opportunité, une visite rapide est vivement recommandée pour apprécier pleinement l’emplacement et le potentiel de cette maison VILLEFAGNAN à vendre.

iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison à acheter à Genac, Charente, région Poitou-Charentes, à rénover pour entamer une nouvelle vie sereine et prometteuse. Édifiée sur un terrain de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une ambiance authentique et un cadre bucolique, parfait pour les amateurs de nature et de calme. À seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et commerces, elle offre un équilibre entre tranquillité et commodité quotidienne. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse de 20 mètres carrés, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète cet ensemble, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Le jardin apporte un véritable plus, avec des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace vert personnalisé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, cette maison Genac à vendre constitue une excellente opportunité pour exprimer votre créativité et façonner un lieu de vie sur mesure. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison de campagne à fort potentiel ravira ceux en quête d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de vie à la campagne et de découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover en Charente.

Située à ROUILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend au cœur du centre historique d'Aigre, à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez une maison en pierres apparentes avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cave. Le bien comprend également 4 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi qu'un double garage avec étage aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante Maison de Ville de 102 m2 avec 4 Chambres et Garage à Ruffec Cette maison de ville, construite en 1966, offre un cadre de vie agréable et confortable au cOEur de la ville de Ruffec. Avec une superficie de 102 m2, cette propriété bien entretenue vous séduira par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée centrale et desservant à la fois une véranda et un espace de vie de type salon. Une première chambre. En sus un espace cellier, et un WC séparé. Les pièces offrent des surfaces généreuses, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Au premier étage, vous trouverez les 3 chambres, chacune offrant un espace personnel propice à la détente et à l'intimité. Un palier dessert à la fois une salle d'eau et wc séparé. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant pour ses futurs occupants. Pour compléter ce bien, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort de vie des résidents. Située dans un quartier calme de Ruffec, cette maison de ville offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Les amoureux de la tranquillité apprécieront l'atmosphère sereine qui règne autour de cette propriété. Si vous recherchez une maison de ville chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie plaisant, cette propriété à Ruffec est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

90 950 €

895 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,66 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Tusson (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec ? Cette maison de ville située en centre-ville est idéale pour un investisseur. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, au 1er étage un salon ou une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le 2ème étage dispose de 2 chambres. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

651 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Tusson (16)

À la recherche d'un achat maison AIGRE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur de la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison à vendre en Charente vous offre un emplacement privilégié. Aigre, reconnue pour sa tranquillité, propose une qualité de vie agréable tout en étant proche des commerces et des services essentiels. Cette maison de 83 m² habitables sur deux niveaux comprend quatre pièces, avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau et deux pièces au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et une cour pour profiter de vos moments en extérieur. Idéale pour une vie pratique, elle est également à proximité des écoles et des installations sportives. Le grenier est aménageable et un stationnement est disponible en bord de rue. Vous trouverez plus d'informations sur les risques associés à cette maison sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est fixé à 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD au 06 30 24 84 33 ou par e-mail à philippe.combaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à vendre en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. C'est donc une maison à acheter à Mansle, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

16140 – Aigre, Charente - Maison à rénover à vendre - 3 pièces - 2 chambres - Pompe à chaleur AIR/AIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter à Aigre d'une superficie de 79m², complétée par un extérieur et un terrain non attenant de 1033m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 10m². Une pièce à exploiter, une buanderie et un cellier sont également présents.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, apportant un espace de vie agréable.Cette maison Aigre à vendre, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel grâce à son charme en pierre. Une pompe à chaleur AIR/AIR a été installée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et d'une extérieure. Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°915208185. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - À RUFFEC (16700) au cœur du centre-ville et à 30 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison à acheter à Ruffec, alliant charme et confort. Avec 7 chambres, 2 garages, un atelier, une cave et un magnifique parc clos et arboré de 3400 m², cette propriété de caractère offre toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage est composé de 6 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC indépendants. Les caves sont (voutées) et une dépendance de 60 m² complète cet ensemble. Les installations comprennent un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un carport pour 4 véhicules, un système d'assainissement tout à l'égout, la fibre optique, une chaudière à condensation, 2 ballons d'eau chaude, une cheminée avec insert. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète dans les 4 dernières années (plomberie, électricité, salles d'eau, cuisine...). Des travaux de finition sont à prévoir, incluant le remplacement de quelques fenêtres pour du double vitrage et de la peinture dans certaines pièces. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202.

À Rouillac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée en 2014. Elle se trouve dans un environnement calme avec un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée, un cellier, un grand séjour lumineux, une salle d'eau spacieuse, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cette maison Rouillac à vendre comprend 4 chambres idéales pour les enfants, chacune avec une mezzanine, une salle de bain, un dressing et un WC. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², avec deux dépendances. DPE...D, GES...C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2750 euros et 3790 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rouillac, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie ALLONCLE, agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême. Prix de vente 239 000 euros dont 3.91% honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Courcôme, Charente ? Découvrez cette superbe longère de 125m², pleine de charme et de potentiel. Cette maison Courcôme à vendre comprend 4 chambres, une cuisine et un séjour spacieux. À l'extérieur, vous profiterez de 6000m² de terrain ainsi que de nombreuses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 570 euros/an - Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 834 983 058 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI 1601 2021 000 000 005

Maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de centre ville, entièrement rénovée et en très bon état, dispose d'un jardin clos de murs. Avec une toiture refaite en 2010, elle s'étend sur plusieurs niveaux et comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une véranda-séjour, quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes, une buanderie et un grand garage. Le jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis, est à découvrir. Le terrain totalise 482 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Ruffec.