Achat Maison de plain-pied à Uckange (57) : 144 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 812 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92,46 m²
• 2 chambres
• 

Uckange (57)

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau spacieuse o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 2 places de parking incluses Prix de vente : 260.000EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06.61.26.78.24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous présente une exclusivité à UCKANGE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Découvrez cette maison Uckange à vendre, un plain-pied sur sous-sol qui saura vous séduire. Idéalement situé en impasse, à proximité de la gare (8 min en voiture / 25 min à pied), cette propriété est un véritable coup de cœur. Cette maison comporte 5 chambres, un double garage, et une pièce de vie lumineuse de 34 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine aménagée MOBALPA est un atout supplémentaire de cette maison propre et parfaitement entretenue. Avec une superficie de 191 m² au sol (154,15 m² habitables selon DPE), le rez-de-chaussée offre : - Une vaste entrée, - Deux premières chambres, - Un espace chaufferie/buanderie, - Un double garage de 42 m². À l’étage, un dégagement mène à : - Une pièce de vie lumineuse de 34 m², - Une cuisine équipée MOBALPA, - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, - Un WC indépendant, - Trois autres chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 843 m² avec : - Une terrasse neuve (à venir en 2024), - Un cabanon de rangement, - Un grand jardin, - Un macadam refait en 2024 à l’avant de la maison. Informations complémentaires : - Terrasse : 2024 - Chaudière gaz : 2017 - Double vitrage : 2019 - Électricité : 2019 À seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Uckange. Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Uckange, située dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette maison mitoyenne de plain-pied allie confort et intimité, tout en étant à proximité de la nature. Entièrement clôturée, elle garantit sécurité et tranquillité pour toute la famille.Points Forts :- 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing, offrant un espace propice à un sommeil réparateur.- Cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, parfaite pour partager des repas en famille.- Terrasse ensoleillée idéale pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en extérieur.- Cour spacieuse permettant de garer plusieurs véhicules, offrant praticité et sécurité.Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Uckange est un véritable havre de paix. Elle se trouve à proximité du Parc du Haut Fourneau, offrant un accès direct à des espaces verts propices aux promenades et aux loisirs. De plus, la maison est à seulement dix minutes de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens.Intéressé(e) par cette vente maison Uckange? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison idéale. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Vincent DESFORGES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) au 06 98 90 57 14 (réf. 601117).

**EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Située à Fameck, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien pratique, agréable à vivre et facile à projeter. Développant environ 70 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne offre une configuration fonctionnelle avec un plain-pied surélevé sur sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 2 chambres (3ème chambre possible) ainsi que d'un salon-séjour lumineux et convivial. En partie basse, le sous-sol complet avec garage apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'espace annexe. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, notamment au sol dans la pièce de vie, apportant un confort appréciable. Une maison fonctionnelle, accessible et pleine de potentiel, idéale pour se lancer dans un premier projet immobilier. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez votre agence ORPI Val de l'Orne au 03 87 67 97 07 Référence agence : 337

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² située à Serémange, nichée dans un quartier calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine. Dès le passage du portail, vous serez charmé par une agréable cour privative qui vous mène vers une entrée fonctionnelle avec meuble à chaussures intégré. La visite se poursuit sur une superbe cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre ainsi qu'un WC, sans oublier un cellier pratique dans le prolongement de la cuisine avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Le dernier niveau vous réserve une spacieuse chambre supplémentaire accompagnée de sa propre salle de bain et d'un troisième WC, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un coin indépendant. Côté extérieur, profitez d'une terrasse conviviale et d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol complet de la superficie de la maison viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques sur l'ensemble de la maison, et proximité immédiate des écoles et crèches. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez moi : MORETTI Jordan 0778564528 Référence agence : 3009

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain Vous envisagez un achat maison Guénange ? Découvrez cette charmante maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Guénange, dans le département de la Moselle, en Lorraine ! Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain clos et arboré de 473 m², cette maison Guénange à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière (2010) - Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur - Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2922

En exclusivité à Thionville Œutrange, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 841 m² sans vis-à-vis. Ce plain-pied surélevé se compose à l'étage principal d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder à de grands combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.A visiter sans plus tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Idéale pour une famille, je vous propose de découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet avec combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de combles aménageables sur dalle d'environ 70 m² habitables. Le sous-sol comprend un dégagement, une cuisine d'été avec accès au jardin, un bureau, des caves et un garage de 50 m². Côté technique, la construction est sur dalle avec une charpente traditionnelle et des murs agglo + isolation + agglo. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de double vitrage PVC avec volets motorisés. La consommation annuelle réelle (gaz et électricité) s'élève à 2 310 €. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5370

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre. Située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. D'une superficie de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 407 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles, ainsi que les autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Cette maison est à acheter à Distroff pour un prix de 320 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Distroff, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour accompagner chaque étape de votre projet.

Exclusivité ORPI : Grande Maison Familiale et Évolutive au Cœur d'Amnéville L'Art de Vivre au Calme, avec Tout à Portée de Main Découvrez cette maison individuelle de 142 m², une perle rare bâtie en 1967 qui allie solidité de construction et volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé d'Amnéville, cette demeure de 6 pièces (dont 4 chambres) vous accueille dans une atmosphère sereine et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel incroyable de ce bien : une maison où chaque membre de la famille trouvera son propre espace, le tout dans un cadre de vie privilégié. Avec ses pièces de vie spacieuses et sa configuration intelligente, elle représente la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets de vie. Un Agencement Unique : Espace, Indépendance et Confort L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose bien plus qu'une simple entrée : vous y découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, offrant une autonomie totale. Que vous souhaitiez créer un studio indépendant pour générer un revenu locatif, aménager un espace pour un adolescent en quête d'intimité ou installer une suite parentale de plain-pied, tout est possible. Ce niveau est complété par un garage, une cave et une chaufferie-buanderie pratique. À l'étage, la vie de famille prend toute son ampleur. Vous profiterez d'une pièce de vie magistrale de plus de 45 m². Ce double salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéal pour vos cafés matinaux. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est parfaitement disposée pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de 2 autres chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble double vasque. Une chambre supplémentaire est accessible depuis le salon et se situe au rez-de-chaussée. Côté extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 3,5 ares, offrant un jardin clos et agréable. C'est l'espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité, sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Une Localisation Stratégique et des Prestations de Qualité Vivre ici, c'est choisir le confort quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux écoles, aux commerces de proximité et au centre-ville dynamique d'Amnéville. Pour les actifs, la proximité des axes autoroutiers (A31) permet de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou le Luxembourg, faisant de ce bien un emplacement de premier choix pour les travailleurs frontaliers. Côté technique : Chauffage performant : Chaudière gaz installée en 2019. Isolation et confort : Fenêtres en double vitrage PVC et volets motorisés. Stationnement : Un garage intégré et des facilités de stationnement devant la maison. Cette maison, proposée au prix de [Insérer Prix de Vente] € (Honoraires d'agence inclus), n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Imaginez déjà vos soirées d'hiver dans ce vaste salon et vos dimanches après-midi dans le jardin... Contactez votre Agence ORPI Guénange Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d'Amnéville. Ce bien, par son potentiel locatif et sa structure familiale, saura répondre à toutes vos exigences. Prêt pour le coup de cœur ? Visite virtuelle disponible immédiatement sur notre site internet pour une première immersion. Pour organiser une visite physique, contactez dès maintenant votre conseiller à l'agence ORPI Guénange. ORPI, à vos côtés pour réaliser vos projets immobiliers avec passion et expertise locale. Référence agence : 2893

Édifiée en 2010, cette maison individuelle séduit par son implantation en lisière de forêt, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 841 m², elle offre une configuration principalement de plain-pied, complétée par un niveau inférieur aux multiples possibilités. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un salon-séjour spacieux et convivial, avec accès direct aux extérieurs. La maison propose une suite parentale bénéficiant d'un accès terrasse, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine apporte un confort fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains familiale. Le niveau inférieur accueille une grande pièce d'environ 36 m², idéale pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon les besoins. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage double équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse avec store motorisé, d'une piscine 8x4m, d'un espace barbecue, d'un potager, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est parfaitement préservé de tout vis-à-vis et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par le sol, climatisation, volumes généreux et fonctionnalité optimale. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre naturel privilégié. Le village dispose d'écoles maternelle, primaire ainsi qu'un périscolaire. Référence agence : 3000

À la recherche d'une maison à acheter à Florange, Moselle ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la région Lorraine. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 570 m² et de volumes spacieux, parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimale. Niveau principal : - Une entrée accueillante - Une cuisine intégrée pratique - Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant La configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une valeur considérable, incluant : - Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace d'invité ou un bureau - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave pour un rangement optimal - Un garage double pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Les points forts de cette maison incluent : - Pavillon individuel - Total de quatre chambres - Terrain plat de 570 m² - Sous-sol complet - Garage pour deux voitures - Environnement calme et familial Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602793).

Coup de cœur du secteur

233 000 €

3 329 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Uckange (57)

À Rombas, dans un quartier paisible, découvrez cette maison individuelle de type plain-pied surélevé, construite dans les années 70. Avec 70 m2 habitables, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé. - Au sous-sol complet (non enterré) : un grand garage motorisé et une buanderie. Informations complémentaires : - Système de chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Pour un achat maison Rombas, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 233 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : bombino@open57.fr N'attendez plus pour visiter cette maison Rombas à vendre dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Située à Amnéville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle de type plain-pied surélevé est à vendre. D'une surface habitable d'environ 130m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès extérieur. À l'étage, un vaste espace de vie de près de 60m2 vous attend, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle de bain. Cette maison à acheter à Amnéville est conforme aux normes électriques et dispose d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Cédric Szekeres immobilier vous présente ce plain-pied rénové À découvrir : charmante maison entièrement rénovée, située dans le secteur très recherché de la Cité des Loisirs d'Amnéville. Un bien rare offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié.Description :• Maison plain-pied de 123 m²• Terrain clos de 424 m² avec jardin agréable• 5 pièces dont 4 chambres• Salle de bain moderne• WC séparé• Pergola entièrement close, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité• Deux caves pour stockage ou atelier• Plusieurs places de stationnement devant la maisonRénovation complèteAucun travaux à prévoir : rénovation intégrale offrant un intérieur contemporain, propre et fonctionnel.Extérieur & cadre de vieLe jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité avec terrasse.Située au cœur de la Cité des Loisirs, la maison bénéficie d'un accès immédiat à :Thermapolis, Villa Pompéi, Zoo, Snowhall, restaurants, cinéma, forêt…Un environnement idéal pour les famillesA découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

3 personnes déjà intéressées

209 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Uckange (57)

******** VENDU ******** ******** VENDU ******** ******** VENDU ******** INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES + BUREAU TERRASSE JARDIN GARAGE DOUBLE PARKING PLAIN-PIED + SOUS-SOL COMPLET SANS VIS-A-VIS Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663m². Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant. Le dégagement dessert également deux chambres (12.1m² - 13.7m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée. La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire. Au cœur de la maison, elle donne accès au salon/séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse. Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et/ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules. La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée. A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking. Pour votre confort : Toiture en tuile en bon état, à démousser - Isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - Chauffage électrique + poêle à pellet - Fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en PVC et battants en bois - Ballon d'eau changé en 2007 - Dalles bétons - Reliée au tout à l'égout - Maison saine Prévoir : Electricité - Menuiseries - Rafraîchissement général (intérieur et extérieur) Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5309

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ou d'une chambre supplémentaire ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Amnéville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison d'environ 196 m², dont 116 m² habitables, est mitoyenne d'un seul côté. Le sous-sol complet de près de 80 m² comprend un garage pour un véhicule, une buanderie et trois caves, offrant ainsi un espace idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres disposent de volumes généreux, et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une chambre, un bureau, une salle de bains supplémentaire ou une salle de jeux. La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations, telles que le nettoyage de la toiture avec application d'hydrofuge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs équipés de têtes thermostatiques programmables. L'extérieur comprend un jardin agréable à l'arrière, facile à entretenir, ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Amnéville, vous apprécierez la qualité de vie qu'offre la commune avec ses infrastructures complètes et ses multiples activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les attractions phares comme Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall, tous accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Françoise GRUNER-DAUFFER, au 0619471993 ou par email à francoise.gruner-dauffer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 831 631 288.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Uckange (57)

iad France - Mylène Schon vous propose : Maison à acheter à Metzeresche, Moselle (57), Lorraine. Située au fond d’une impasse, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison plain-pied de 92 m², construite en 2017 et conforme à la norme RT 2012, allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement est soigné et optimisé, avec une entrée disposant d'un placard, une spacieuse pièce de vie en L baignée de lumière naturelle, et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Vous aurez également un accès direct à une agréable terrasse ombragée. La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Concernant le confort et les équipements, un poêle à pellets dans le séjour apporte une chaleur économique, et le chauffage au gaz avec chaudière à condensation assure efficacité. Le ballon d'eau chaude thermodynamique garantit une bonne performance énergétique. De plus, un grand garage de 30 m² avec espace buanderie et accès au jardin est inclus. Le village de Metzeresche est dynamique et familial, à quelques minutes de Metzervisse et de Thionville, offrant un environnement calme avec écoles, commerces et associations actives, tout en restant proches des axes autoroutiers et des commodités. Cette opportunité de vente maison à Metzeresche est à saisir, avec une maison parfaitement entretenue dans un village recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles auprès des autorités compétentes.

Située au sein du Village Senior d'Amnéville, dans un cadre calme, sécurisé et convivial, Isabelle Nardi vous invite à découvrir cette maison AMNEVILLE à vendre, un charmant pavillon de plain-pied d'environ 70 m², parfait pour apprécier un style de vie serein tout en gardant votre indépendance. À l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Conçu pour un confort quotidien, ce pavillon propose également une buanderie et des placards sur mesure offrant un intéressant espace de rangement. Un parking couvert privatif complète ce bien. Le Village Senior assure un cadre de vie privilégié, entièrement clos et sécurisé, avec un service de conciergerie. Les résidents bénéficient de divers espaces communs dédiés à la convivialité et aux loisirs : salon, espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux, etc. De nombreux services axés sur le bien-être sont également disponibles : salle de sport, salon de coiffure, podologue, et bien d'autres, facilitant ainsi le quotidien. Les charges incluent le boîtier d'assistance, l'entretien des espaces communs et extérieurs, ainsi que l'accès à l'ensemble des services du Village Senior. Ce bien rare allie confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour un achat maison AMNEVILLE. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 53 lots (les charges annuelles moyennes sont de 2000 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

À vendre à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle, cette rare opportunité comprend deux maisons sur un terrain de 592m². La première maison, construite dans les années 50, offre 100m² à transformer selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres avec un accès à un comble aménageable (avec arrivée d'eau) vous attendent. Un sous-sol complet dispose de plusieurs pièces de cave et d'une chaufferie équipée d'une chaudière neuve. La seconde maison, de plain-pied, fait 70m² et a été bâtie en 2013. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Serémange-Erzange.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied, d'environ 90m2, sur sous-sol complet semi aménagé, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! VISITE VIRTUELLE À VOIR ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331

Située à NORROY-LE-VENEUR dans le département de la Moselle, cette maison à vendre de 180 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec 3 chambres et une salle de bain sur le même niveau. Vous profiterez également d'un sous-sol entièrement aménageable, d'un grand garage et d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin arboré de plus de 16 ares, garantissant un calme absolu. C'est une maison à acheter à NORROY-LE-VENEUR qui mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie ROUSSEAU, au 0761891407 ou par e-mail à sophie.rousseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Découvrez cette maison à acheter à Thionville, située en Moselle, dans la région Lorraine. Mitoyenne et construite en 2012, elle offre une superficie habitable de 120 m2, idéale pour y vivre confortablement. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement aux commodités et aux axes autoroutiers, tout en jouissant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 174 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements sur-mesure, un WC séparé, et une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec un poêle à pellets, incluant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres d'environ 11,5 m2 chacune, une suite parentale avec chambre de 12,3 m2, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Ce bien comprend également un garage attenant, une buanderie accessible depuis la cuisine, et trois places de stationnement extérieures. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et bien plus. Cette maison à vendre à Thionville combine confort, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Bauwens au 06 95 50 39 48 ou par email à bauwens@open57.fr.

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 )

Yutz, Moselle (57), Lorraine - Frédéric Henry, votre partenaire OptimHome, vous présente cette maison Yutz à vendre, individuelle, composée de 5 pièces sur une superficie de 147 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 4,47 ares. Construite en 1964, cette maison se trouve en Rez De Chaussée Surélevée et comprend : une entrée, une cuisine ouverte de 11 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour et salle à manger spacieux de 38 m², équipé d'une cheminée avec insert. Une terrasse de 7 m², orientée plein sud, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres aux volumes généreux (13, 14, 16 et 20 m² pour la chambre au rez-de-chaussée) ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et un toilette séparé. En véritable atout, bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², une cave, une buanderie et un atelier. De plus, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de plain-pied vient enrichir cette propriété. Le chauffage individuel au gaz est récent (ARISTON de 2025) et le DPE est de Classe E. Située au calme, cette maison à acheter à Yutz est néanmoins proche de toutes les commodités (commerces et accès autoroutiers). Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, ses volumes généreux et sa structure saine vous offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 601048).

Prix au m² le plus bas

505 000 €

1 598 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 316 m²
• 4 chambres

Quartier Marange

À 9km de Uckange (57)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous offrent EN EXCLUSIVITÉ :À Marange-Silvange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette belle maison d'architecte de plain-pied avec sous-sol complet. Construite dans les années 1980 et rénovée, cette maison MARANGE-SILVANGE à vendre dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m² (hors sous-sol) pour un potentiel total d'environ 316 m², le tout sur un terrain piscinable de 17,94 ares (1 794 m²).Idéalement placée, cette maison se trouve près de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du futur hôpital du groupe Elsan à Maizières-lès-Metz, de la Gare SNCF de Maizières-lès-Metz et à 7 minutes de celle de Hagondange. Proche de la zone commerciale de Fèves-Semécourt (Auchan) et sur l'axe Metz-Thionville avec un accès direct à l'A31 et à l'A4 (Paris-Verdun).________________________________________Caractéristiques principales :- Maison de plain-pied avec sous-sol complet (possibilité de double occupation : habitation + activité professionnelle)- Fenêtres en PVC double vitrage remaniées il y a environ 15 ans- Toiture neuve, refaite il y a environ 10 ans- Chaudière à condensation (De Dietrich)- Cheminée à bois dans le salon/séjour- Beau jardin plat et piscinable avec patio et terrasse ________________________________________Agencement de la maison (étage principal : env. 170 m²) :- Hall d'entrée spacieux : 17,78 m²- Cuisine équipée : 22,34 m²- Salon - Séjour lumineux : 45,18 m²- Hall de nuit + dégagements + placards : env. 14 m²- Chambre 1 : 12,63 m²- Chambre 2 : 13,79 m²- Chambre 3 : 18,73 m²- Salle de bain récente avec baignoire et douche : env. 8,35 m²- WC séparé : 1,67 m²- Patio avec point d'eau : 22,83 m²- Terrasse couverte : 28,02 m²________________________________________Sous-sol (env. 146 m²) :- Seconde cuisine aménagée : 26,81 m²- Studio musique / bureau / salle d'activité : 26,25 m²- Sanitaires : 1,85 m²- Garage 2/3 VL : 70,91 m²- Cave à vins : 16,59 m²- Locaux techniques ________________________________________Points forts :- Grand terrain- Environnement résidentiel calme- Maison saine et bien entretenue- Possibilité d'aménager un logement indépendant et d'exercer une activité professionnelle en sous-sol, avec un grand parking pour de nombreuses voitures et camionnettes.Prix affiché F.A.I. (à charges vendeurs)DPE D-DIntéressés par l'achat de cette maison à acheter MARANGE-SILVANGE ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 03 72 52 05 24

Sur la commune de Marange-Silvange, dans un quartier calme en lisière de forêt, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison. S'agissant d'un plain-pied surélevé, vous bénéficierez d'un confort quotidien, dans un environnement idéal. Disposant d'une surface habitable confortable, vous profiterez d'un lumineux séjour s'ouvrant vers un terrasse surélevée, d'une cuisine récente entièrement équipée, de deux salles de bains récemment rénovées, de quatre chambres, et de deux WC.Vous apprécierez également un grand espace buanderie, un garage, et un parking privatif trois places. Enfin, vous profiterez d'un vaste et beau jardin. Façade et quelques travaux sont à prévoir, plus d'informations par téléphone. Vidéo disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: Rare sur le marché ! Maison de plain-pied de 127 m² sur terrain entièrement clos à Maizières-Lès-Metz à 4 minutes à pieds de la gare, 8 min à vélo et 2 min en voiture du nouvel hôpital Terres de Moselle ! ! Vous rêvez de tout votre confort sur un seul niveau ? Cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse de 127 m² est une véritable opportunité à saisir ! Elle se compose comme suit : - Entrée avec rangements et couloir : 12 m² - Salon séjour de 26 m² - Véranda de 24 m² environ - Cuisine de 9 m² - 2 grandes chambres 14 & 11 m² environ - 1 pièce de couchage de 8,22 m²environ avec possibilité d’agrandissement, idéale comme bureau ou chambre d’appoint - Salle d'eau de 13 m² avec de nombreux rangements - Buanderie de 7 m² environ - Mezzanine modulable de 12,51 m² environ - Atelier avec dalle en béton de 8,6 m² environ Le terrain entièrement clos de 493 m², équipé d’un abri de jardin, garantit intimité et praticité, parfait pour profiter du jardin, des enfants ou des animaux. POUR VOTRE CONFORT : - DPE en D / D - Taxe foncière : 1181 € - Chaudière à gaz 2010 à condensation avec production d’eau chaude - VMC 2012 - Double vitrage // Volets roulants électriques - Toiture avec fermettes, démoussée en 2022 - Absence d’amiante - Fibre optique OK - Tout à l’égout - Gare à 4 min à pieds / 8 min en vélo et 2 min en voiture du nouvel hôpital Terres de Moselle - Pas de garage, possibilité de construction ou car port sur la parcelle Cette maison de plain-pied avec de tels volumes, un espace modulable et un extérieur complet est rare sur le marché : une occasion unique à ne pas manquer ! A VISITER SANS TARDER Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET A VOIR ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 7 ARES DE TERRAIN ** Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - Séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - Cuisine entièrement équipée : four et four vapeur Neff, plaque Gaggenau, hotte Roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - Entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - Espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. Prestations et confort - Garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - Triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, VMC hygro B : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur Une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.