Achat Maison à Val en Vignes (79) avec jardin : 73 annonces

À la recherche d'une maison à acheter VAL EN VIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Entre Thouars et Doué-la-Fontaine, cet ensemble de deux maisons a été rénové avec soin et élégance. La maison principale, spacieuse, offre plusieurs espaces de vie, tandis que la seconde maison est parfaite pour accueillir vos invités. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété vous garantit calme et sérénité. Vous profiterez également de dépendances et d'un terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 379393 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée de 160 m², située sur un terrain de 1720 m² dans le bourg de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un bon DPE catégorie D grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des équipements électriques, et une VMC garantit une bonne qualité de l'air pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, une terrasse conviviale, une cave, un garage, ainsi qu'une grande dépendance de type grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent confort et intimité. Au second niveau, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette vente maison à Val en Vignes incluent l'absence de travaux à prévoir, les chambres avec salles d'eau privatives, les grandes dépendances, le terrain spacieux et les excellentes performances énergétiques. C'est une maison idéale à acheter à Val en Vignes, tant pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

95 800 €

726 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Val en Vignes (79)

iad France - Valina Leonard vous propose une maison familiale à rénover à Cersay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg, offrant un beau potentiel après rénovation, dispose d’une superficie habitable d’environ 132 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un dégagement, une chambre, une chaufferie, un grand garage avec grenier, une courette, un WC et une cave. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un couloir et un WC complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d’environ 305 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires pour créer un logement confortable et personnalisé selon vos envies. Il est également possible d'acheter cette maison avec une seconde propriété en lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montilliers, dans un cadre paisible et recherché, cette maison familiale de 1984 est à vendre. Elle est parfaite pour un achat maison MONTILLIERS et offre de beaux volumes avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose aussi d'un garage avec un espace de rangement en hauteur. Située sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain partiellement viabilisé et d'un puits. L'emplacement central et calme représente un atout majeur. Préparez-vous à envisager les travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter MONTILLIERS. N'attendez plus pour programmer une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES : B (7) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.06 % TTC).

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Aubigné-sur-Layon (49), dans le département de Maine-et-Loire, maison à rénover de 104 m² sur un terrain de 500 m² avec dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cabine de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à un grenier aménageable. La toiture est en très bon état. Le jardin, entièrement clos, dispose de plusieurs dépendances, dont un four à pain, un préau et un garage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cet achat maison Aubigné-sur-Layon est de 83 000 euros, avec honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Il est demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Olivier ROLLAND, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie 12 mois incluse.

iad France - Miguel Ruiz met en vente une maison à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 216m² est situé sur un terrain de 1221m² à Moutiers sous Argenton. Il se compose de deux maisons individuelles, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ce projet peut rester tel quel avec deux logements, ou être transformé en une maison unique. La première maison, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 56m², une entrée, un toilette séparé, une buanderie, une chambre et une pièce à finir d'aménager. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le second logement de plain-pied se compose d’une entrée, d’une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie de 35m² et de deux chambres de 11m². Cette maison Argentonnay à vendre dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs et d'un poêle à bois récent dans le premier logement. À l'extérieur, le terrain est clos, avec une cour en enrobée et un coin de verdure, ainsi qu'une dépendance en plus d'un grand préau attenant. Concernant les aspects techniques, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation des murs et comble, ainsi qu'un assainissement collectif aux normes. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement cette maison à acheter à Argentonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont classées ENERGIE D indice 227 et CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à Cersay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne, entourée d'un terrain clos et arboré, bénéficie d'un portail électrique et se trouve dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Datant de 1888, cette propriété de caractère offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16m2, un salon lumineux de 24m2, un dégagement avec WC, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une chambre d'environ 16m2 avec un accès extérieur indépendant, une chaufferie et un grand garage attenant pouvant être transformé en bureau ou atelier selon vos projets. À l'étage, deux chambres lumineuses créent un espace nuit agréable, tandis qu'un grenier, situé au deuxième étage, offre de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain est divisé en deux espaces : un coin détente pour profiter du calme et un coin jardinage pour vos potagers. Un puits est également présent, ajoutant une valeur ajoutée pour l'arrosage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, et l'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Cersay, pleine de charme et offrant un fort potentiel, saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert.

iad France - Lise Pellaumail vous propose à la vente une maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Thouars dispose d'un sous-sol aménagé et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-jardin, totalement aménagé, comprend une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon qui peut servir de seconde chambre selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Avec un terrain clos de 487 m², cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée, elle est dotée de menuiseries double vitrage et d'une pompe à chaleur installée en 2022. Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises. Cette maison à Thouars est idéale pour une famille ou un projet locatif. N’hésitez pas à planifier une visite!

En plein cœur de Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous séduira par ses nombreux atouts. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de billard, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Le second étage comprend un palier, une chambre avec salle de bain et un grenier. Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances, d'un garage et d'un garage double, le tout sur un terrain de 828 m2. Pour plus d'informations sur la vente maison Doué-en-Anjou, veuillez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à LYS HAUT LAYON, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation à rénover de 200 m² présente un grand potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, vous disposerez d'un atelier, d'un préau, de deux garages et d'un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou la création de logements. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m², au cœur d'un environnement calme. Cette vente maison LYS HAUT LAYON représente une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ! Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : F 77 kg CO/m²/an. Prix net vendeur : 120 000 euros, avec des honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur et des frais de rédaction d'acte de 240 euros TTC également à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, et le samedi matin de 9h00 à 12h30 (samedi après-midi sur rendez-vous). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Val en Vignes (79)

iad France - Betty Pico vous propose: Maison de campagne rénovée – Étusson (79) En pleine campagne, sans voisin immédiat, cette maison offre un environnement rare et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D’une surface de 146 m² (173 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec cheminée insert, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et un WC. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) avec chauffage au sol par pompe à chaleur dans les pièces de vie, convecteurs dans les chambres et fibre optique. Prévoir travaux de rafraîchissement dans les chambres. Terrain de 3 019 m² avec vue dégagée sur les champs, terrasse à finaliser et nombreuses dépendances (garage, atelier, débarras, espace détente). Un bien de caractère, rénové, offrant calme absolu et qualité de vie en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélia MORIN vous propose à la vente une maison située au coeur du village de Coulonges-Thouarsais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 145 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un bureau, un wc, ainsi qu'un dégagement donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable offrant une belle hauteur sous plafond. Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. En annexe, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, ainsi que de diverses dépendances, un atelier et un garage. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière à fioul récente et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Coulonges-Thouarsais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison actuellement louée à 535 EUR + 15 EUR de charges. Elle comprend une entrée sur séjour, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un futur achat maison à Doué-en-Anjou, n'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, idéale pour un projet immobilier en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elise Letard vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Sainte-Gemme, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle présente un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un grand salon séjour soigneusement aménagé, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif. Vous trouverez également un bureau avec une vue panoramique sur la campagne, idéal pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Gemme se complète d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages fournissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Côté technique : menuiseries à double vitrage, chauffage électrique et/ou poêle à granulés, fosses septiques. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte-Gemme à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

iad France - Magali Chretien vous propose: * VIHIERS CENTRE * Venez découvrir cette maison familiale rénovée de 4 chambres, avec en plus un STUDIO indépendant permettant de générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale de 120m2 se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour convivial, un WC, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale en suite parentale ou pour accueillir un proche. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un studio indépendant, actuellement loué, de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC. Son accès privatif est un avantage n'impactant pas la tranquillité de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une terrasse, d’une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Mon avis : une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce au studio indépendant. Diagnostics en cours de modification avec l'installation d'une POMPE à CHALEUR fin 2025 à la place d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valina Leonard vous propose : Maison à acheter à Voulmentin, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne rénovée est située à seulement 10 minutes de Bressuire, Nueil-les-Aubiers et Argentonnay, dans un cadre paisible. Elle se trouve sur un vaste terrain modulable selon les besoins de ses futurs occupants, et a été entièrement rénovée par des artisans entre 2022 et 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un insert à bois, ainsi qu'une cuisine moderne de 21 m², entièrement équipée. Un WC complète cet étage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent un terrain non clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et deux petits box pour le rangement de matériel. Les éléments techniques comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un assainissement individuel conforme, un chauffage électrique et insert à bois, ainsi qu'une isolation des murs et des combles récemment réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort.

iad France - Elise Letard vous propose : Maison à acheter à Thouars - Parfaite pour une Famille. Située dans un quartier paisible de Thouars, cette maison de ville au charme indéniable séduira ceux en quête d'espaces chaleureux et fonctionnels. Édifiée en 1949, elle dispose d'une surface habitable de 146m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 170m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un ancien laboratoire pouvant être transformé en un espace de vie lumineux, et une cuisine entièrement équipée. Les hauteurs sous plafond généreuses et les larges fenêtres orientées à l'est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le premier étage abrite un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un wc.Au deuxième étage, un autre palier dessert deux chambres et une salle d'eau.L'ensemble de cette maison à vendre à Thouars est en bon état général, dotée d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour assurer un air intérieur de qualité à chaque saison.À l'extérieur, le jardin soigné et entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

iad France - Lise Pellaumail vous invite à découvrir cette longère pleine de charme, maison Saint-Martin-de-Mâcon à vendre, offrant 141 m² habitables sur un terrain clos de 1595 m². Cette propriété, à terminer de rénover, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, un WC, et une lingerie à rénover au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés hydro, et est raccordée au tout-à-l'égout. Extérieurement, plusieurs dépendances offrent un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, le tout sur un terrain clos de 1595 m² dans un cadre agréable et paisible. Une maison avec un beau potentiel, à finir de rénover selon vos envies. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188.

iad France - Noémie Boisson vous propose: A découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138m2 à rénover. Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56m2. Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres. En annexe, une dépendance de 70m2, un hangar. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647m2. Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à saisir : maison à acheter à Thouars. Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.Description des pièces :- 3 chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies.- 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort.- 1 cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts.- 1 séjour et 1 salle à manger pour des espaces de convivialité.- 1 jardin de 595m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.- 1 sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement.Avantages de la maison :- Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé.- Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air.- Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services.- Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation.Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur.Vous rêvez d'une maison Thouars à vendre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

70 850 €

945 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²

À 13km de Val en Vignes (79)

Maison de ville mitoyenne avec jardin à Saint-Jean-de-Thouars - Idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars offre un cadre de vie agréable et pratique. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon lumineux. Étage : 2 chambres, salle de douche, WC. Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner. Cette maison fonctionnelle et facile à vivre dispose d'un jardin agréable pour profiter du calme et de la nature. Son emplacement pratique à proximité des services et des transports en fait une opportunité idéale pour toute personne intéressée par une vente maison Saint-Jean-de-Thouars. Le prix annoncé comprend les honoraires de négociation de 9% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

iad France - Eva Vallee vous propose à la vente une maison familiale à Le Puy-Notre-Dame, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces, offrant une surface habitable de 116 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un séjour salon lumineux doté d'une cheminée à insert bois, ainsi que d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un double garage et d'un atelier d'environ 75 m², avec portails électriques, le tout sur un terrain légèrement surélevé. Une charmante cave complète cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 647 m² avec portail électrique, cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

231 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• Terrain 545 m²
• 

À 17km de Val en Vignes (79)

iad France - David Genevaise vous propose à la vente une maison de caractère à rénover à Lys-Haut-Layon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Si vous envisagez un achat maison Lys-Haut-Layon, cette charmante propriété de 195m², datant de 1830, est pleine de potentiel et attend vos idées. Avec un terrain de 545m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer l'habitation de vos rêves. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces, vous permettant d'imaginer un agencement sur mesure qui vous ressemble. Située dans un cadre paisible, elle vous assure un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain. Parfaite pour les passionnés de rénovation, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour la transformer en plusieurs logements ou en maison familiale spacieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lys-Haut-Layon.

À vendre : Authenticité et potentiel s’unissent dans cette ferme à rafraîchir avec dépendances, située à moins de 10 minutes de Doué la Fontaine, dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Doué en Anjou est parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Elle offre une belle surface habitable incluant 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain clos avec un puits, et de nombreuses dépendances offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont un atout supplémentaire. Cette maison à Doué en Anjou à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de caractère. En outre, une parcelle de terrain d'environ 9 000 m² est disponible à la vente pour 3 000 euros, à proximité, offrant un espace supplémentaire pour divers projets. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété ! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 136 euros et 4 244 euros par an. Consommation d'énergie primaire : F 342 kWh/m²/an. Prix net vendeur : 163 000 euros, avec des honoraires de 5,52 % à la charge de l’acquéreur. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30.

iad France - Valina Leonard vous présente cette maison Argentonnay à vendre, idéalement située au cœur du bourg d'Argenton-les-Vallées, à proximité immédiate de toutes les commodités. Partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour de 33 m². Il est possible de réunir ces deux espaces pour créer une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert un second WC ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m² chacune. La première chambre dispose d'une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec baignoire. L'extérieur comprend un jardin non attenant d'environ 50 m² avec cabanon, situé à environ 20 mètres de la maison. En ce qui concerne les aspects techniques, l'assainissement collectif est conforme, et le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les travaux effectués incluent une toiture entièrement refaite en 2019, une électricité mise aux normes en 2023, des fenêtres en PVC double vitrage imitation bois (2023), l'installation d'un poêle à bois, la création d'une douche à l'italienne, et le renouvellement des revêtements de sols en 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, la classe d'énergie de ce bien est E avec un indice de 317 et la classe climat est C avec un indice de 12. Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 912095262.

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible mais proche d'une ville avec des commerces et des commodités alors venez découvrir cette belle maison ancienne de 135 m2, située sur la commune de Brion près Thouet, à quelques minutes de la ville de Thouars , à 30 mn de Saumur et de Doué la fontaine. Cette propriété offre de multiples possibilités: maison familiale, location saisonnière, chambre d'hôtes, espace indépendant pour un proche... Une 1ere partie comprend au rez de chaussée: un salon, une cuisine, une salle d'eau; au 1er étage se trouve 2 chambres et une 3eme chambre spacieuse avec salle d'eau au 2eme étage. La 2eme partie se compose d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une grande pièce à rénover pouvant agrandir la surface habitable. Une dépendance pouvant service de garage complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin et un beau terrain arboré d'environ 1180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 605215 )

iad France - Aurélia MORIN vous propose à la vente cette maison à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol, d'une surface de 104 m², est installée dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine aménagée et dinatoire, idéale pour les repas en famille. Le salon lumineux donne accès à un balcon et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès à une terrasse, un bureau, une petite salle d'eau, ainsi qu'une pièce chauffée supplémentaire et un garage carrelé avec porte motorisée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et l'assainissement est au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Thouars vous attend pour une visite très prochaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

iad France - Cecilia Oudry vous invite à découvrir cette maison à vendre à Thouars, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Thouars et 20 minutes de Bressuire. Ce bien rare en pierre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2208 m², agrémenté de dépendances, d'un atelier, d'une cave, d'un jardin et d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC, un salon accueillant avec insert à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Une pièce de réception de 60 m² complète ce bien, parfaite pour recevoir famille et amis lors de vos soirées d'été, avec douche et WC attenants. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière à fuel de 2001, du tout à l'égout, de menuiseries en double vitrage et d'un portail motorisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D (indice 190) et CLIMAT D (indice 39). Les détails relatifs aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort.