Achat Maison avec garage à Vallentigny (10500) : 24 annonces

Coup de cœur du secteur

439 000 €

965 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 455 m²
• 8 chambres
• 

Vallentigny (10)

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

iad France - Arnaud Pothier vous propose : À Vallentigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 117 m² à vendre offre un potentiel remarquable. Dotée d'un vaste terrain arboré de plus de 2000 m², cette propriété, construite en 1962, a préservé son charme d'origine tout en privilégiant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Elle se compose de deux chambres spacieuses, deux salles d’eau, et deux WC, ainsi qu’un séjour lumineux et un salon accueillant, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa cuisine équipée facilite la préparation de vos repas. Un sous-sol entièrement aménagé ajoute des espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d’appoint ou un atelier selon vos besoins. Un garage, un balcon et un grand jardin paysager complètent ce bien, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison et d’en faire un cocon chaleureux. Située à proximité des commerces (8 km), d’une école (1,5 km) et d’un médecin (8 km), elle combine tranquillité et commodités quotidiennes. Ne manquez pas l'opportunité d’un achat maison Vallentigny, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

iad France - Arnaud Pothier vous présente une superbe maison de caractère à vendre à Jessains, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle, d'une surface habitable de 207 m² et entouré d'un terrain de 1404 m², est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Jessains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Chaque pièce est lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, un large pallier mène à 5 chambres, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une véranda et d'un grand jardin, parfait pour se détendre. Un garage spacieux et un espace de stationnement sécurisé complètent ce bien bien entretenu. Avec des équipements modernes tels que le chauffage individuel et une cheminée, cette maison de caractère allie charme ancien et confort contemporain. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Jessains. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette demeure d'exception.

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose à la vente cette charmante maison de 119 m², située à Bétignicourt dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré ainsi que de plusieurs garages, d'une grange et de dépendances, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Construite en 1870, cette maison de style traditionnel combine modernité et caractère historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, une buanderie, un spacieux salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre confortable garantit un espace de repos agréable. L'ensemble, en bon état général, dégage une atmosphère conviviale, propice aux moments en famille. Le vaste jardin sera un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage permet également de protéger votre véhicule des intempéries et d'offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de la télévision par câble, du téléphone et d'une fosse septique pour un confort moderne au quotidien. Pleine de potentiel et chargée d'authenticité, cette maison Bétignicourt à vendre saura séduire ceux en quête d'un havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire, une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE D et un indice de 248, ainsi qu'une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316.

Située au calme dans une impasse, cette maison à acheter à Ceffonds, en Haute-Marne, est un charmant pavillon de plain-pied d'une superficie de 86 m2, construit en 1981. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 748 m2, cette propriété se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains et de 3 chambres. Un garage de 19 m2 attenant à la maison, accessible par la cuisine, dispose également d'un coin buanderie. Au fond du terrain, vous trouverez un abri de jardin en tôle et une remise de 20 m2. Équipée de double vitrage en aluminium fonctionnel, de volets roulants manuels, de chauffage électrique et d'une cheminée à granulés, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ceffonds, n'hésitez pas à contacter Fabrice COLLOT du réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou par email à collot@idlr.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cette maison à vendre à Brienne-le-Château, dans un secteur très calme et à proximité de diverses commodités telles que l'école, la boulangerie et la pharmacie. Cette maison récente, construite en 2008, offre une superficie habitable de 81 m2 avec garage et comprend deux chambres, le tout sur un terrain arboré de 558 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un garage de plus de 16 m2 est également disponible. Classe énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Informations techniques : chauffage par poêle à pellets et eau chaude produite par un chauffe-eau, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Informations pratiques : à 10 minutes à pied du centre-ville de Brienne-le-Château et à 2 minutes de la zone commerciale. Informations financières : taxe foncière de 170 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à Brienne-le-Château pour 833 EUR/mois pendant 20 ans ou 737 EUR/mois pendant 25 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Cette opportunité d'achat de maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, ne doit pas être manquée.

iad France - Pierre POIRIER vous propose à la vente cette charmante maison à Soulaines-Dhuys, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 58m², construite en 1948, présente un excellent potentiel d'aménagement. Elle comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin spacieux de 912m² entoure la maison, offrant un cadre extérieur agréable pour des moments de détente.Cette maison à acheter à Soulaines-Dhuys est idéale pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs, souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un peu d'investissement, elle pourrait facilement se transformer en un véritable cocon familial. En outre, elle bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule et se situe dans un quartier calme, exposée plein sud pour une luminosité optimale.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Soulaines-Dhuys, pleine de potentiel, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 000 €

970 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Vallentigny (10)

A VENDRE : Charmante propriété en pierre au coeur de la région des lacs Située à Amance, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ancienne ferme pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et salon avec cheminées fonctionnelles, cuisine séparée, cellier, deux salles d'eau et bains, deux chambres et WC séparé. Un premier garage, une chaufferie et un espace cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec accès au grenier aménageable et isolé offrant une belle surface supplémentaire. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant : - Une ancienne écurie en pierre érigée sur deux niveaux qui vous charmera par ces volumes - Une magnifique grange en pierre avec une belle hauteur sous toiture - Un garage avec partie atelier Une propriété rare représentant un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement avec des éléments de qualité : charpente en chêne, toitures en bon état, assainissement refait à neuf. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1280m2. Chauffage avec pompe à chaleur récente. DPE C, GES A, consommation entre 3210 euros et 4390 euros par an. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

À Montier-en-Der, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter Montier-en-Der vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. D'une superficie de 75 m2, elle est parfaitement adaptée pour un premier achat, un couple avec enfants ou une résidence secondaire proche du Lac du Der. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol complet, idéal pour du rangement, avec un garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 721 m2 vous offre un bel espace pour aménager un jardin, un potager ou pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Les atouts de cette vente maison Montier-en-Der : maison individuelle, belle luminosité, 2 chambres, sous-sol complet, garage + buanderie et un terrain généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence CAIG Immobilier vous présente cette maison à vendre à Thil, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison en pierre de 109 m2 dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre de 10 m2 et d'un WC. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres de 17 m2 et 20 m2, ainsi qu'à un espace chaufferie et une salle d'eau à rénover. Attenante, vous trouverez une grande grange de 54 m2 dont la toiture a été rénovée, ainsi qu'une petite dépendance avec toiture également en bon état, pouvant être réhabilitée en logement indépendant. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz propane et la maison est raccordée à une fosse septique. Classe énergie D 247 - Classe climat D 39. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de POUGY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante propriété rurale représente une opportunité idéale pour un achat maison POUGY. Vous découvrirez une maison à vendre qui comprend une cuisine, un séjour, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. En outre, cette propriété se compose d'un ancien presbytère et d'une grange spacieuse, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Parfaite pour un projet familial ou comme maison secondaire. Ne ratez pas cette vente maison POUGY ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À SAISIR, MAISON À ACHETER À DAMPIERRE, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, sur une parcelle entièrement clôturée. Ce bien comprend une entrée menant à un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres, un toilettte et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et pour visiter cette maison Dampierre à vendre, qui pourrait bien devenir votre rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

965 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 455 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Vallentigny (10)

Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, vous propose ce moulin de caractère de 450m2, rénové avec un soin particulier alliant authenticité et élégance contemporaine. A seulement 20min du Lac du Der (port, casino, restaurants, plages, animations...) - un cadre idyllique : niché au-dessus de l'eau, ce moulin bénéficie d'un charme unique avec une rivière traversant la bâtisse et avec une vue surprenante du salon. Propriété de 5379m2 avec une partie de la rivière. - Des volumes généreux : de vastes pièces de réception pour le plaisir de recevoir offrant une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d'origine. Pièce de vie de 120m2 avec cuisine équipée, salle de jeux avec espace bar, 6 chambres avec 3 salles de bains et un appartement indépendant ... - Un art de vivre en extérieur : une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée s'invitent à la détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. - Un potentiel illimité : une grange de 500m2, idéale pour concrétiser vos projets, dépendances (bateau, camping car .), salle de réception, gîtes, ateliers ou espace professionnels. UN BIEN RARE ALLIANT CARACTÈRE, ESPACE ET SÉRÉNITÉ. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Delphine Herbert vous invite à découvrir cette maison à acheter à Jessains, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne présente un potentiel immense et offre un cadre de vie paisible au sein de ce charmant village. La localisation est idéale, étant à proximité du parc Nigloland, des lacs de la région et de la ville de Bar Sur Aube. La maison, actuellement en cours de reconstruction depuis cette année, a conservé ses murs en pierres et briques d'origine, avec des ouvertures de fenêtres laissant entrer une belle luminosité. La toiture ainsi que les gouttières ont été rénovées, et une dalle au sol a été réalisée en 2025. Trois poutres en chêne solides sont prêtes pour un étage avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres 30. Un garage attenant et une cave voutée ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Des travaux de finition sont à prévoir, tels que l'installation d'une fosse septique, d'un système de chauffage, de la VMC, ainsi que des circuits d'eau et d'électricité. Avec une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 453 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de caractère. L'extérieur dispose d'une cour avec jardin, idéale pour se détendre. Ne manquez pas cette vente maison Jessains, une opportunité unique pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme de cette maison à vendre.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

iad France - Laurent Flajolet vous présente un gîte à acheter à Radonvilliers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison, autrefois un gîte, dispose d'un fort potentiel et se trouve à proximité des lacs d'Amance. Avec une superficie totale de 323m² sur un terrain spacieux de 1363m², cette propriété est idéale pour un projet d'hébergement touristique ou une grande résidence familiale, à seulement 5 minutes de Brienne-le-Château et à 3 minutes du port de Dienville, et 40 minutes de Troyes. La maison comprend 8 pièces sur 2 niveaux, avec 4 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC, ainsi que 2 cuisines et 2 séjours accueillants. Une salle à manger et une cave voutée viennent compléter cet ensemble, offrant un agencement favorable à l'accueil de convives ou de membres de la famille. Une seconde salle à manger chaleureuse enrichit l'espace de vie. Construite en 1948, cette maison de style traditionnel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Cela permettra de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. La toiture a déjà été partiellement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking pour le stationnement de vos véhicules et d'un garage. Les équipements, tels que l'assainissement, offrent un confort qui pourra être amélioré après rénovation, tandis que le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique adapté à la saison. Si vous envisagez un projet de rénovation, cette offre de vente de gîte à Radonvilliers représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MOULIN À SOMMEVOIRE, HAUTE-MARNEÀ Sommevoire, en Haute-Marne, découvrez ce moulin ancien du XIXe siècle, traversé par la Voire, qui a forgé son histoire. La machinerie d'origine est préservée, témoignant d'une activité liée à l'eau. La rivière borde les bâtiments et se prolonge par un étang, offrant une ambiance aquatique perpétuelle au cœur du parc. L'ensemble immobilier comprend la maison principale, un gîte indépendant et plusieurs annexes, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil axé sur la nature et l'histoire du site.UN ESPACE RICHE EN HISTOIREÀ l'intérieur, la disposition des pièces reflète l'architecture originale du moulin. La maison principale est agencée de manière fluide avec deux espaces de vie au rez-de-chaussée, permettant de créer des ambiances variées tout au long de la journée, ainsi que deux chambres pour un ajustement maximal. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans ce cadre convivial. À l'étage, l'atmosphère se fait plus intime, avec une suite parentale dotée de sa salle de bain, et une pièce polyvalente qui peut servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire. Les espaces de circulation orchestrent une agréable transition entre les niveaux et, à proximité, le bâtiment annexe abrite la machinerie sur plusieurs niveaux, apportant une dimension unique à l'ensemble. Le gîte, avec sa salle de vie équipée d'une cheminée, deux chambres et une salle de bain, est parfait pour accueillir famille ou invités de manière autonome. Chaque élément contribue à l'harmonie de cette propriété avec moulin à vendre en Haute-Marne.UN PARC ENHANCHÉ PAR L'EAUÀ l'extérieur, le parc d'environ un hectare et demi, centré sur la Voire, se révèle cohérent et enchanteur. L'eau rythmer les parcours et illumine l'espace, augmentant la sensation de continuité. L'étang fait également partie intégrante du paysage, formant un équilibre naturel. Les prairies environnantes engendrent des opportunités pour divers projets, y compris une activité équestre légère. Le parc renforce non seulement l'architecture de la propriété, mais renforce aussi son ancrage dans le territoire. Dans cette propriété en vente, le lien avec l'eau taille le quotidien et sculpte le paysage.UN LIEU À L'HISTOIRE RICHELe moulin, qui remonte au XIXe siècle, a failli être transformé en haut fourneau par ordonnance en 1836, ajoutant à son histoire déjà fascinante. Vivre ici, c'est embrasser un héritage vivant. L'environnement rural qui entoure Sommevoire est emblématique de la région Champagne-Ardenne, avec ses forêts et prairies, et offre un cadre idéal pour les activités de plein air. La proximité du lac du Der ajoute une touche d'attractivité à cette région, soutenant d'éventuels projets d'accueil grâce au gîte déjà présent. Ainsi, cette propriété avec moulin à acheter à Sommevoire profite d'une situation géographique conciliante entre patrimoine et nature.AVIS DE L'AGENCECe moulin à vendre à Sommevoire se distingue par la présence omniprésente de l'eau grâce à la Voire et à l'étang, ancré au cœur de son parc. La machinerie préservée, la disposition des habitations et les annexes en font un lieu de résidence ou un projet touristique à fort potentiel. Avec une synthèse rare entre nature et histoire, cette propriété attire un acquéreur recherchant un bien authentique et évolutif.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vallentigny (10)

iad France - Arnaud Pothier vous propose : maison à vendre à Trannes – Opportunité locative – Aube, Champagne-Ardenne.Située dans un secteur calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² est une occasion parfaite pour un projet d’achat maison à Trannes après une rénovation complète.Le bien se trouve sur une parcelle de 110 m², ce qui facilite l’entretien et la gestion locative. Actuellement, la maison dispose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.En totalité, la maison nécessite des travaux de rénovation, donnant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien sur le marché. Après réhabilitation, cette maison à acheter à Trannes pourra devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en préservant le calme de la campagne.Avec un faible prix d’acquisition et un fort potentiel de valorisation après rénovation, ce projet est parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de son potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765.

iad France - Claire Parnisari vous présente cette maison à vendre à Ceffonds, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale individuelle de 95 m², construite en 1966, vous offre un cadre chaleureux et calme pour accueillir votre famille. A l'entrée, vous découvrirez un agencement optimal avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Le couloir mène à l'espace nuit comprenant quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et une vaste pièce chauffée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Le terrain de presque 830 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les passionnés de nature, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Située dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Ceffonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.