Achat Maison à Vallorcine (74) avec jardin : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

1 370 000 €

3 605 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 380 m²
• 7 chambres
• 

Vallorcine (74)

CHALET LORIAZ À VENDRE, VALLORCINE - Situé au cœur de Vallorcine, ce chalet spacieux en Haute-Savoie a été entièrement réhabilité avec soin. Offrant 380 m2 répartis sur trois niveaux, il comprend une habitation principale de 5 chambres, ainsi qu'un appartement T4 à l'étage supérieur avec une entrée indépendante. L'extérieur de cette propriété vous séduira avec son grand parking, un sous-sol pratique, et un joli jardin paysagé agrémenté d'un bassin en granit, parfait pour rassembler famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée ski room, une entrée, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un espace de vie lumineux avec salle à manger, séjour équipé d'un poêle à bois et coin bar, donnant accès au jardin. Le premier étage se compose d'une salle de gym et de 5 chambres, dont deux avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que 3 salles de douche et 3 WC séparés. Les combles abritent un appartement indépendant avec cuisine américaine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Ce chalet est une opportunité de choix pour quiconque envisage un achat de chalet à Vallorcine.

Chalet à vendre à Servoz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une belle terrasse. Ce chalet se distingue par son cadre champêtre, sa vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, le Massif des Fiz et le Brévent, ainsi que son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. Situé dans un quartier calme et agréable à Servoz, Le Mont, il vous permettra d'accéder facilement aux sentiers de randonnée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Chamonix est à moins de 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour tout renseignement sur cet achat chalet Servoz, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Découvrez cette maison à vendre aux Houches, située dans un cadre bucolique de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, entièrement rénové avec un goût certain, offre un résultat époustouflant. Très chaleureux, il comprend un salon séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Une charmante terrasse/balcon accessible depuis le séjour, une seconde terrasse extérieure et un vaste jardin au coeur de la nature ajoutent au charme de cette maison. Techniquement, elle est parfaitement isolée, et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Un bien à découvrir pour un achat maison Les Houches idéal.

Le Chalet Hana est une superbe propriété de 6 chambres située dans le hameau tranquille des Frasserands, au-dessus d'Argentière. Construit en 2000 à partir de pierres et de bois récupérés dans 6 fermes de la région du Beaufortin, il allie le style alpin traditionnel à un savoir-faire artisanal raffiné. Situé sur un terrain de près de 3 800 m², il bénéficie d'un environnement calme et surélevé, avec une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et le domaine skiable des Grands Montets. Le Chalet Hana allie classicisme et modernité : les dalles du premier étage proviennent d'églises et de châteaux de Bourgogne, tandis que le système de chauffage est flambant neuf, avec un plancher chauffant télécommandé dans toute la maison. L’espace de vie principal offre une surface ouverte de 75 m² avec de hauts plafonds, une cheminée monumentale en granit de deux mètres de large et une cuisine équipée d’une cuisinière La Cornue. Il s’ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant intimité et sérénité, tout comme la suite parentale attenante. À l’étage se trouvent une chambre avec salle de bain privative, dissimulée derrière une porte de mazot suisse du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu’une mezzanine servant d’espace lecture ou de salon télévision. Caractéristiques clés - Superbe chalet de 6 chambres construit en 2000 - Environ 295 m² de surface habitable sur un terrain de 3 787 m² - Exposition sud dans le quartier des Frasserands avec vue panoramique sur les montagnes - Spacieux salon avec cheminée en granit de 2 mètres de large et accès à la terrasse - Construit à partir de matériaux alpins recyclés avec des finitions de la plus haute qualité - Double garage, parking supplémentaire et possibilité d'agrandissement Notre avis Le chalet Hana est une merveille d'artisanat, un hommage à l'architecture alpine. C'est un magnifique chalet traditionnel, construit selon les normes modernes. Les immenses carreaux de sol bourguignons, la cheminée de 2 mètres de large et la qualité de la menuiserie sont à couper le souffle. Posséder cette propriété, c'est posséder un morceau de l'histoire savoyarde niché dans le magnifique village des Frasserands. Une opportunité unique. Emplacement Le Chalet Hana se trouve aux Frasserands, au-dessus d'Argentière, dans la vallée de Chamonix. Ce hameau calme et résidentiel offre une vue imprenable sur les montagnes et permet d'accéder facilement à Argentière et au domaine skiable des Grands Montets (à environ 10 minutes en voiture). La gare et l'arrêt de bus les plus proches sont accessibles à pied.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent aux Houches : Située dans le quartier calme et ensoleillé des Chavants, à quelques minutes des remontées mécaniques, cette charmante ferme authentique et pleine de caractère s'édifie sur un vaste terrain de 2 963 m², susceptible d'accueillir d'autres constructions. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur la chaîne. Les grands volumes de cette ferme permettraient d'aménager près de 330 m² de surface habitable, d'une ou plusieurs unités d'habitations. ?À ce jour, le rez-de-jardin comprend diverses pièces tandis que le premier étage est constitué d'une grande grange. À proximité des remontées mécaniques et à seulement 5 minutes de toutes les commodités : - Bus à 3 minutes à pied - Gare à 4 km - Entrée/sortie d'autoroute à 3 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété à fort potentiel dans un secteur recherché.??Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5001.00 et 6767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

À la recherche d'un achat maison Les Houches ? Découvrez ce superbe chalet nordique en rondin, situé dans un secteur intimiste de la vallée de Chamonix Mont Blanc. Profitez d'une ambiance montagnarde idéale, avec sa cheminée, son vaste séjour salon cuisine de plus de 73m2, un dortoir et cinq chambres, le tout entouré de nature et de wildlife. Ce bien rare dans la vallée s'étend sur 227m2 et dispose d'un terrain de 1220m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Les Houches. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Authentique et unique, ce bien se trouve au milieu d'une clairière entourée de majestueux sapins. Bâti dans les années 1900, cet ancien relais de diligence nécessite une restauration complète ou une réinvention pour lui offrir un nouveau souffle. Il représente une belle page de l'histoire de la vallée de Chamonix, avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réveiller l'âme endormie de ce lieu magnifique. Ce bien incarne le calme et l'harmonie avec la nature, offrant un écrin de verdure prêt à s'épanouir. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir et explorer les multiples possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Houches propose un chalet T5 neuf RE2020 DPE B composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,un hall d'entrée et un wc, placard et à l'étage 3 grandes chambres avec une douche , un wc . Au 1er niveau , deux grandes chambres avec douche , un wc . Un garage pour une voiture, cave. Terrain plat au calme avec vue imprenable. Prestations haut de gamme , parquet massif dans toutes les pièces ,volets roulants motorisés,terrasse en meleze , Chauffage au sol , peinture des murs et plafonds, jardin avec pelouse. Prix 895 000 EUR. Pret a taux zéro possible . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Situé dans le quartier paisible de Taconnaz, à quelques minutes de Chamonix, ce chalet à vendre aux Houches offre cinq chambres sur une superficie de 150,7 m² répartie sur trois niveaux. Ce chalet représente une opportunité d'achat parfaite en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes.Entre 2013 et 2019, il a généré un revenu locatif annuel prouvé de 76k à 86k EUR. Selon les loyers actuels à Chamonix, ce chalet pourrait atteindre un revenu locatif estimé à 120k EUR par an.Implanté sur un terrain arboré de 941 m², une étude de faisabilité a été réalisée pour la construction d'un second chalet de 210 m², conformes avec les règles en vigueur aux Houches, contrairement à Chamonix. L'architecte propriétaire est convaincu de l'obtention imminente du permis de construire, qui serait valable pour une durée de trois ans.La disposition des lieux est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, et trois chambres avec salles de bains privatives ; au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, un sauna, et des sanitaires ; le dernier étage comporte deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain. Le chalet est également raccordé au tout-à-l'égout.Profitez d'un grand balcon surélevé de 30 m² exposé sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi que d'un jardin spacieux et d'une terrasse avec jacuzzi. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complète ce bien.Ce chalet est idéal non seulement comme maison familiale ou maison de vacances, mais aussi comme investissement locatif.

ARGENTIERE, propriété divisible composée d'une grande surface de terrain plat de plus de 3400m2 sur lequel sont édifiées 3 bâtisses. Proche domaine skiable du TOUR et des Grands Montets. Idéal investisseurs. Tous renseignements et détails sur demande exclusivement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Les Houches : découvrez La Ferme du Cerf, une propriété d'exception située sur les hauteurs des Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre allie authenticité et élégance contemporaine. Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de grande qualité, elle préserve le charme d’une bâtisse du XVIIIe siècle tout en offrant un confort moderne exceptionnel.La maison Les Houches à vendre s'étend sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée double face, deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, une entrée/local à skis et un espace avec cuisine d’appoint.Étage supérieur : un salon à double hauteur avec cheminée, trois chambres en suite dont une suite parentale avec dressing.Niveau inférieur : une salle de sport, un espace aménageable en salle de cinéma et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage.À l’extérieur, la ferme bénéficie d’un domaine privé de près de 2 hectares, garantissant intimité et tranquillité. Les terrasses et balcons profitent d’un ensoleillement optimal et offrent des vues spectaculaires sur la vallée de Chamonix et le Massif du mont-Blanc. Un garage quatre places vient parfaire ce bien d’exception.Pour plus d’informations concernant cette vente maison Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Chalet Rivage. À moins de 20 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet à vendre offre une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc. Avec ses 6 pièces et un appartement individuel, ce chalet de 186 m² est idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Situé sur un terrain plat de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau dispose également d’une salle de sport et d’une chaufferie/buanderie. Étage principal : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, le tout agrémenté d’un grand balcon orienté plein sud. Combles aménagés : un espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), inondé de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En annexe, vous trouverez un garage récent et un mazot traditionnel. Un bien de cette taille, offrant une vue sur le Mont Blanc tout en restant proche du centre-ville, est une opportunité rare. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Coup de cœur du secteur

1 125 000 €

6 618 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Vallorcine (74)

Alpes Office Immobilier vous propose à SERVOZ : Situé sur le coteau de Servoz, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce chalet développe une superficie totale de 208 m², dont 170 m² habitables. Il dispose d'un appartement locatif type 2 pièces et offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 terrasses et 2 balcons. Vous disposerez : Au rez-de-jardin : avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces composé d'une agréable pièce à vivre avec accès à la terrasse, coin cuisine équipée, une chambre. Une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur les extérieurs, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un espace repas, un poêle, un garde-manger, une salle de bains, un WC indépendant. Un balcon et une terrasse offrant une vue magnifique. À l'étage : trois chambres, une salle de douche, un WC, un coin nuit mansardé, un coin bureau et un balcon. Les dépendances : cave, un cellier et une vaste cave/buanderie. Toutes les commodités pour une vie à l'année se trouvent à 5 à 10 minutes. Gare à 4 km Bus à 10 minutes à pied. Aéroport international à 1 h Contactez-nous sans tarder pour organiser la visite de ce très agréable chalet. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Prix au m² le plus bas

1 380 000 €

4 144 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 333 m²
• 12 chambres
• 

À 19km de Vallorcine (74)

Découvrez cette maison à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché et ensoleillé, à quelques minutes du village et des remontées mécaniques, ce chalet authentique construit en 1963, issu d'une ancienne ferme du XVIIe siècle, offre un potentiel exceptionnel alliant charme historique et possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain de 1 897 m², le bâtiment déploie environ 333 m² habitables sur trois niveaux, comprenant 15 pièces dont 12 chambres. Une grange a déjà été réaménagée en 1966. Son histoire est liée à celle du village : l'ancien chemin passait au niveau de l'entrée du premier étage, reliée à la chapelle voisine, une photo d'époque est d'ailleurs exposée au musée des Houches. La légende locale rapporte que Saint François de Sales y aurait même séjourné. La ferme d'origine se composait d'une étable (actuelle cave), une cuisine et une pièce donnant sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres à l'étage accessibles par une échelle de meunier. Outre son charme, cette maison à acheter aux Houches offre une vue dégagée sur l'Aiguille du Midi et le Mont-Blanc, avec une exposition nord-est assurant un bon ensoleillement. Le terrain permet également l'aménagement de places de stationnement. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces, et du cœur du village, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif, avec un potentiel de division en plusieurs appartements pour maximiser la rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix. Prix de vente : 1 380 000 euros FAI (à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1743 euros/an. DPE : G GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 510 et 14 290 euros, indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter cette maison aux Houches, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Visite soumise à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

CHALET FRENES À CHAMONIX - Ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose de 7 chambres et est implanté sur un terrain de 1218 m2, réparti sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante menant à un salon/cuisine, 3 superbes chambres, une salle de douche, un local technique et une seconde salle de douche avec buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger en double hauteur qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Le dernier étage comprend 2 chambres, une salle de douche et un bureau. Cette propriété située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, dispose également d'un garage double indépendant avec rangements et présente la possibilité d'être facilement transformée en deux appartements, ce qui en fait une excellente option pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Mont-Blanc, neuf et modernisé, dispose de 4 chambres et est idéalement situé à proximité du village des Praz, des remontées mécaniques de la Flégère et du golf de Chamonix. Prévu pour une finition début 2027, il sera construit sur 3 niveaux, avec un espace de vie au dernier étage offrant une double hauteur sous plafond pour une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains privatives, un local à skis et une buanderie, tandis que la suite parentale se situe au 1er étage. Le sous-sol sera en état brut, laissant la possibilité de créer un espace additionnel. C'est une des dernières occasions d'acquérir un chalet neuf dans la vallée de Chamonix. Les acheteurs intéressés par l’investissement locatif peuvent récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat, représentant une économie d’environ 658 000 € (prix net 3 292 000 €). Caractéristiques clés : - Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz - Espace de vie à double hauteur avec finitions de qualité - Vue panoramique sur les montagnes - Proche du village, de la Flégère et du golf - Personnalisation des finitions intérieures possible Emplacement idéal à deux pas du cœur du village, à 200 mètres de l’église et de la remontée mécanique, et à proximité de la gare et de l'arrêt de bus.

Chalet Sogno. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet de 5 chambres se trouve au calme, au fond d’une impasse aux Praz, à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L’environnement est remarquable, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un superbe jardin plat, rare à cet emplacement.Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d’eau.À l’étage, une grande chambre parentale offre une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d’une vaste salle de bains familiale.Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un espace de rangement et des pièces techniques. Un garage extérieur complète ce bien.Une opportunité rare d’acquérir un chalet bien proportionné, dans un emplacement d’exception, avec des vues iconiques et une proximité immédiate du ski et du centre de Chamonix. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété mérite d'être visitée.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S0104HE Charmant chalet de 8 pièces situé dans le paisible hameau des Bossons, à CHAMONIX-MONT-BLANC. Nichée sur un terrain paysagé et bien entretenu de 1 218 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et sur le Glacier des Bossons. D'une surface utile de 196 m2, le chalet se développe sur deux niveaux et une mezzanine. À l'étage principal, un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Cette pièce de vie à l'ambiance montagnarde permet de profiter pleinement de chaque saison. Sur ce même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée complètent l'agencement. En mezzanine, un coin bureau a été aménagé, ainsi que deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau, permettant de disposer d'un bel espace nuit sous les toits. Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie et une seconde cuisine séparée. Ce niveau est idéal pour recevoir des invités, envisager une location saisonnière ou créer une cuisine d'été. Le chalet dispose de sept chambres au total. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bains, soit 4 pièces d'eau au total, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui en fait une propriété parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute intimité. En dépendances: un grand garage ainsi qu'un mazot équipé en électricité, parfait pour du rangement ou un petit atelier. Cette propriété saura séduire les amateurs de calme, de grands espaces et de vues imprenables, tout en restant proche des commodités grâce à un accès facile et agréable au coeur de Chamonix par la piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À vendre, une propriété unique située dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc, au sein du département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre de type grand chalet en bois s'étend sur environ 12 000 m² de terrain agricole. Elle bénéficie d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct à la forêt, offrant ainsi un cadre champêtre idéal. La surface totale des bâtiments est d'environ 2 000 m², dont 250 m² habitables, comprenant un appartement de 3 chambres au premier étage, un appartement F1 au rez-de-chaussée et un club-house d'environ 80 m², avec des combles aménageables. Actuellement, la structure inclut une écurie club de 21 boxes et une écurie propriétaires de 14 boxes, un manège fibré, des douches, des solariums, des selleries, une carrière extérieure ainsi que des paddocks. Cette propriété à acheter aux Houches représente une opportunité pour un projet professionnel (possibilité de reprise de tout ou partie de l'activité, sans concurrence dans un rayon de 50 km) ou personnel, avec un vaste espace pour laisser libre cours à votre créativité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Chamonix-Mont-Blanc avec ce demi-chalet de 108m², situé dans le domaine prisé des Jardins du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Grâce à son orientation soignée, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se compose de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant un espace de vie confortable et une intimité précieuse. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute à la fonctionnalité de cette maison, idéale pour la vie familiale, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en suite au rez-de-chaussée.L'espace de vie, conçu pour allier élégance et convivialité, s'ouvre sur une terrasse de 11m², ainsi qu'un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec le Mont-Blanc en toile de fond, promet des moments inoubliables en plein air. De plus, un garage indépendant permet de faciliter votre quotidien dans ce cadre de vie exceptionnel où le confort a été soigneusement pensé.Vente maison Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité de vivre en harmonie avec la nature et de profiter de la modernité tout en étant bien ancré dans la dynamique de la région. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir les Jardins du Mont-Blanc, où chaque journée offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie - Découvrez cette magnifique propriété de luxe récemment érigée sur un vaste terrain de 1217 m2. Ce chalet familial, offrant cinq chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et WC mène à une salle à manger élégante, dotée d'un bar authentique en étain et cuir, où d'imposantes portes coulissantes donnent accès à deux terrasses et à un jardin. Adjacent à la salle à manger, un spacieux salon est séparé par une cheminée, tandis qu'une cuisine équipée comprenant un piano de cuisine La Cornue se trouve de l'autre côté. À cet étage, trois grandes chambres en-suite sont également présentes. L'étage supérieur abrite la suite parentale, qui dispose d'un dressing, d'une cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'une cinquième chambre en-suite. Un bureau avec balcon et une buanderie complètent cet espace. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, un local à skis et 104 m2 d'espace aménageable, idéal pour créer un cinéma ou une salle de sport. Ce chalet, qui pourrait représenter un projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, est parfaitement situé dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité du centre-ville de Chamonix, des remontées mécaniques de la Flégère et d'un club de golf.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien s'étend sur un joli terrain champêtre de 2 228 m² et comprend une entrée, un couloir desservant un cellier avec tableau électrique, un garage avec coin buanderie et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec placard, et d'un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un palier qui mène à un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et accès à un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des WC. Le chalet dispose également d'un très beau jardin d'agrément. Avec une surface habitable de 98,19 m², un grand garage de 22 m² et un balcon de 18,42 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet Chamonix Mont Blanc. Situé en zone bleue dure au PPRA avec des prescriptions fortes, il est reconstructible sous condition, tant pour le chalet que pour une partie du terrain.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 600 000 €

16 727 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Vallorcine (74)

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à CHAMONIX MONT BLANC. Le Chalet Diana, situé dans le secteur recherché des Tines, s'étend sur 220 m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain, une belle terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À deux pas du Golf de Chamonix et des remontées mécaniques de la Flégère, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace aménagé avec cave à vin, salle de bien-être avec sauna, buanderie, salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d'une troisième chambre en suite. Un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison CHAMONIX MONT BLANC à vendre. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété fait la synthèse du confort, des espaces généreux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 49 78 96 01.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Le chalet La Louve, mitoyen et de classe A, allie artisanat de qualité et performance énergétique remarquable. Niché dans un hameau paisible de Chamonix, cette propriété offre un accès direct aux forêts, sentiers de randonnée et nombreux itinéraires de marche. Bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel toute l’année, ce chalet a été construit avec des matériaux durables et de haute qualité, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. S'étendant sur trois niveaux, la propriété présente une organisation intérieure optimisée : - Premier étage : Le séjour principal a été idéalement situé pour maximiser la vue sur le Massif du Mont-Blanc. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon menant à un jardin privé, tandis qu'une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée, s’accompagne d’une salle à manger et de toilettes pour les invités. - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès au garage et à deux chambres, chacune pourvue d'une salle de douche moderne et de placards intégrés. Un WC séparé ajoute à la commodité. - Sous-sol : La suite principale offre une salle de bains attenante luxueuse avec baignoire, ainsi qu'un grand placard intégré. Ce niveau inclut également une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un évier, ainsi qu'un local technique pour plus de fonctionnalité. Le Chalet La Louve bénéficie d’un emplacement idéal, équilibrant tranquillité et accessibilité. Proche du téléphérique de La Flégère et d’un parcours de golf de 18 trous, il constitue un excellent point de départ pour les passionnés de ski ou de golf, tout au long de l'année. Les transports en train et en bus permettent un accès facile aux autres domaines skiables et au centre de Chamonix. Avantages supplémentaires : - Frais de notaire réduits disponibles. - Récupération de la TVA possible pour les logements neufs sous le régime de la para hôtellerie. Pour des conseils juridiques et fiscaux, il est recommandé de consulter des professionnels locaux. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Vous trouverez : •Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. •À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. •Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo. •Gare à 5 minutes •Arrêts de bus à 1 minute à pied •Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

À la recherche d'un achat maison Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette charmante maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, située dans le secteur prisé des Tines en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce beau chalet de 220 m², construit en 2002, bénéficie d'une exposition sud-ouest et est entouré d'un agréable jardin de 690 m², offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, au train et aux pistes de ski de la Flégère. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre de beaux espaces : - Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée indépendante également ouverte sur l'extérieur, une chambre et deux salles de bains avec wc. - Étage : une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec coin lecture et rangements sous combles donnant sur le balcon, une troisième chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc. - Niveau -1 : buanderie, espace TV, deux chambres supplémentaires, grande cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de douche. En annexe : un grand garage. Ce chalet familial et chaleureux, idéalement situé entre nature et commodités, offre une qualité de vie exceptionnelle face au Mont-Blanc et aux portes des activités de montagne. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Chalet Francesco. Ce chalet mitoyen de 3 chambres est situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix. Ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire de charme. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger se fondant harmonieusement autour d’une cheminée à foyer double face, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente, et une buanderie/local technique. À l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un jardin privé d'environ 300 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure est également incluse. Le chalet est vendu entièrement meublé. Ce bien dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.