Achat Maison à Varaize (17) avec jardin : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 693 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Varaize (17)

À vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – Varaize (17400) Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d'environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant, et d'une chaufferie avec accès direct au préau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier lumineux. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d'une VMC et d'un chauffe-eau électrique. Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente : Charmante Maison Traditionnelle à Varaize - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée.Située au cœur de la paisible commune de Varaize, cette maison à vendre se dresse sur un vide sanitaire de 130m², sur un terrain spacieux de 2383m², offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature. Édifiée en 1978, cette demeure vous propose tout le confort désiré pour une vie tranquille en famille.À l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Le salon vaste et la véranda forment le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres, chacune présentant son charme unique, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète l'ensemble.La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine nature.La maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Varaize est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Dans un environnement calme et verdoyant, 10min de St Jean d'Angély, je vous propose cette charmante maison ancienne avec annexe (possibilité de création d'une petite habitation en complément), rénovée de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 960 m² avec petit verger (pommiers, cerisiers, mirabelliers, vigne) – Exposition Sud-Est – Vue dégagée sur la campagne Rénovation : 2000 (terrain piscinable) La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la salle à manger, un grand salon (30m2) avec insert bois (chauffe toute la maison), une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie (avec accès garage), un wc. A l'étage un couloir desservant 3 Chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce bureau ou chambre d'appoint(8,70m2). Pour les extérieurs: Annexe: Atelier / pièce de jeux : 40 m² attenante au préau (possibilité de créer un gîte ou petite maison d'amis) Garage attenant : 32 m², Préau garage: 51 m² pour 4 véhicules, Terrasse couverte carrelée attenante au salon: 25 m², Bûcher : 9 m² Confort équipements : Chauffage : Bois (poêle + insert) complément électrique Assainissement individuel de 2000 Chauffe-eau : Cumulus 300L (2020) Ventilation : VMC simple flux Internet : Fibre installée Ouvertures : PVC double vitrage + volets PVC Isolation : Bonne On aime : Le cachet de l'ancien avec le confort moderne Le grand terrain avec verger, terrasse, et annexes pratiques L'environnement paisible avec vue campagne sans vis à vis Le potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire (annexe) Le garage, préau et stationnements très fonctionnels Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Coup de cœur du secteur

97 900 €

874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Varaize (17)

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison ancienne à vendre à Saint-Pierre-de-l’Isle (17), Charente-Maritime – 112 m² – 3 chambres – Dépendance – Jardin. Vous souhaitez réaliser un achat maison Saint-Pierre-de-l'Isle ? Ce bien est fait pour vous. Dans un village paisible de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 10 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, cette maison ancienne de 112 m² habitables offre un cadre de vie champêtre, parfait pour une résidence principale ou secondaire. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux chambres, ainsi qu'à une buanderie donnant accès à une salle de bain avec WC. À l’étage, une troisième chambre spacieuse et un grenier sous pente actuellement utilisé comme espace de stockage vous attendent. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante cour gravillonnée, idéale pour stationner un véhicule et aménager un coin repas. À quelques mètres, vous apprécierez un second terrain non attenant en herbe, avec une dépendance fermée servant de garage et d'atelier. Cet espace extérieur est parfait pour jardiner, créer un potager ou simplement se détendre au milieu de la verdure. Informations techniques : - Surface habitable : 112 m² - Terrain total : 575 m² (dont 255 m² pour la cour et 320 m² pour le jardin non attenant) - Chambres : 3 - Salle de bains avec WC - Cuisine ouverte aménagée - Chauffage central au gaz et cheminée à foyer ouvert - Dépendance / Garage : oui - Stationnement : 1 véhicule dans la cour + plusieurs dans le jardin et le garage - Assainissement individuel non conforme - Fibre - Taxe foncière : 478 € - Classe énergie : F - GES : C Un bien ayant du charme et du potentiel, à moderniser selon vos envies, situé dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison Saint-Pierre-de-l'Isle à vendre pourrait bien être votre prochain projet, que vous soyez passionné d'ancien ou futur télétravailleur à la recherche d'un espace de verdure. Pour découvrir ce bien, contactez-moi par téléphone, je serai ravie de vous accompagner. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, une pièce d’identité de chaque visiteur majeur est requise. Merci de transmettre cette pièce par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248.

Maison à vendre dans le charmant village d'Essouvert (17400), situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 6 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, vous profiterez d'une supérette ouverte jusqu'à 22h et de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, une zone commerciale et un cabinet médical. Cette maison de deux étages dispose d'un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Avec ses 114 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant des espaces de vie à la fois confortables et fonctionnels. La répartition des deux étages permet de préserver l'intimité tout en bénéficiant de belles surfaces. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Pour plus de précisions, les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 96 000 €, avec un prix hors honoraires à 90 000 € et des honoraires charge acquéreur de 6 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Essouvert, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Quentin RABALLAND, Tél. : 0668406745, E-mail : quentin.raballand@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré sous le numéro 989 870 282 au RSAC de NIORT.

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Varaize (17)

Très belle propriété aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez cette belle propriété avec une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Également, la maison dispose de deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, d'une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien exceptionnel, à voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante maison en pierre située à Asnières-la-Giraud, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme dans un petit hameau, cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le couloir mène à 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre supplémentaire et un autre wc. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une spacieuse terrasse de 40 m2 exposée sud, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien affiche une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison charentaise à vendre située dans le paisible village de GRANDJEAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Alliage parfait entre le charme de l'ancien avec sa pierre et son bois, et le confort moderne, cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier achat maison GRANDJEAN, un projet de résidence secondaire ressourçant ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à GRANDJEAN offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère cosy résultant des nombreux travaux récents réalisés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour indépendant propice à la détente. Un espace buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Le petit plus : l'installation récente d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec le charme des poutres apparentes, un espace bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC intégré. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière d'environ 30 m², très intimiste, idéale pour vos déjeuners en plein air. Côté pratique, une place de parking privée se trouve juste devant la maison, avec un carport. De plus, à quelques minutes à pied, vous aurez accès à un terrain non attenant, parfait pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de grands espaces verts. Assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage en bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 163m² habitables est idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et une autre salle d'eau. Un garage à vélo permet un accès direct à la maison. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 385m² et comprend des petites dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose également d'un système de tout à l'égout, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de doubles vitrages. Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 188 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe Créac'h, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

411 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 158 m²
• 1 chambre

À 16km de Varaize (17)

Située à Burie (17770), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité du bourg, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. À quelques pas des commodités locales, ce bien présente un terrain de 700 m² environ, incluant une grange et une maison à rénover entièrement. L'ensemble en pierres de taille et moellons confère un charme authentique à cette propriété.le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou profiter des belles journées en plein air. De plus, des places de parking extérieur et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement.L'intérieur présente un potentiel unique, à personnaliser entièrement. L'habitation a conservé des éléments d'époque, tels que des murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet authentique à valoriser. En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure dans un cadre charmant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

À vendre – Maison familiale 7 pièces – Bignay Située dans le village de Bignay, cette maison ancienne en pierre offre 244 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec mezzanine, un vaste salon-séjour de 59 m², deux chambres, une pièce en attente d'aménagement en salle d'eau ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : -Terrain de 409 m² dont jardin de 155 m² -Local chaudière (7 m²) et local cuve fioul (6 m²) Prestations techniques : -Chauffage individuel au fioul -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Fibre optique Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

Découvrez cette maison à vendre à Cressé, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 escaliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété, cette maison est une opportunité à saisir pour votre achat maison Cressé.

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L’habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l’ancien et son implantation au sein d’un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : extension de l’habitation, création d’espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L’ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison THORS à vendre, un pavillon individuel de plain-pied d'environ 114 m², construit dans les années 1980 en parpaings. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 030 m², sans servitude. Le bien est implanté sur vide sanitaire avec plancher hourdis. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. Elle dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. L'assainissement est individuel. Des dépendances d'environ 83 m² viennent compléter l'ensemble, avec un adoucisseur d'eau et un forage pour l'arrosage extérieur. Vous souhaitez procéder à un achat maison THORS ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Villa en Parfait État avec Grand Jardin, Piscine et Garage - Saint-Jean-d'Angély Venez découvrir cette sublime propriété située dans un cadre paisible, avec un terrain de 2 687 m², offrant à la fois espace et confort. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a bénéficié de travaux d'amélioration récents pour vous offrir une maison à la fois moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre avec mezzanine et une arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette avec un WC et un dégagement avec placards. Extérieur et équipements - Piscine de 10x5 m avec abri (2018) et local piscine - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin spacieux et bien entretenu, offrant un cadre verdoyant de 2 687 m² - Exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle - Portail PVC motorisé pour un accès facile et sécurisé - Store ban pour vous protéger du soleil sur la terrasse Dépendances -Atelier : idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire - Garage : accès direct à la maison, offrant amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour d'autres usages Travaux d'amélioration - Abri de piscine installé en 2018 - Pompe à chaleur air/eau - Panneaux solaires (auto-consommation et revente) installés en 2022 - Cuisine équipée et aménagée en 2019 - Isolation du grenier réalisée en 2022 Emplacement idéal - Vue sur le jardin et la terrasse depuis l'intérieur de la maison - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, marchés locaux) - Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare, parfaitement équipée, et optimisée pour un confort de vie durable et économique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable. Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur . Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes . Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière... Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson ' déjeûner en paix'! Localisation proche de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À Le Seure, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de village à vendre. Récemment rénovée avec soin par des professionnels, cette maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage et une climatisation air/eau. Elle est raccordée au tout à l'égout. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et un coin salon. Le séjour de 50 m2, les 3 chambres, la salle de bains, la salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, contribuent à l'ambiance chaleureuse de ce bien. Profitez également d'une terrasse extérieure, d'un parking privatif et d'un jardin non attenant de 500 m2, idéal pour créer un potager. Cette maison à acheter à Le Seure est située entre Cognac et Matha. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

3 personnes déjà intéressées

356 000 €

1 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Varaize (17)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZE Longère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170) Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ L’ESSENCE DES LIEUX •Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitables Rez-de-chaussée •Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •Arrière-cuisine / chaufferie attenante. •Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •Salon ou suite de 47 m². •Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants. Étage •Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •WC séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage, assainissement individuel aux normes. DÉPENDANCES & POTENTIEL •Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •Garage fermé : 38 m². •Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •Dépendance indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •Chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. . Terrain piscinable VIE PRATIQUE & PLAISIRS DE L’OCÉAN •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à Chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, Chef-Boutonne est à 25 km / 25 min. •Niort et sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du Vieux-Port de La Rochelle ou les plages de l’Île de Ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de Chizé (4775 hectares) , praticable à pied et à cheval VOTRE PROJET Refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad Marilyne Le Meur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Nichée dans un cadre paisible au sein du secteur de Val-de-Cognac, cette maison à vendre à ST SULPICE DE COGNAC est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace. Avec ses 184 m², elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière et une magnifique véranda de 48 m² qui s'ouvre sur le jardin. La propriété comprend également plus de 400 m² de dépendances (atelier, espace de stockage) ainsi qu'un garage double de 40 m² et un carport de 130 m², idéals pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 468 m², garantissant un cadre de vie calme et agréable en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette maison à acheter ST SULPICE DE COGNAC, pleine de potentiel et à découvrir sans tarder. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3440.0 € et 4690.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se compose de deux gîtes pouvant être facilement réunis pour former une habitation spacieuse de 180m2. Ces gîtes offrent des prestations haut de gamme, comprenant des menuiseries de qualité, un sol en travertin dans les pièces de vie, ainsi que des parquets impeccables à l'étage et un chauffage au sol. Le premier gîte s'étend sur 107m2 avec 2 chambres, tandis que le second couvre 74m2 avec 1 chambre. En face, un ancien moulin à eau de plus de 300m2 pourra susciter l'imagination des futurs acheteurs. La vue depuis cette propriété Saint-Jean-d'Angély à vendre est unique et des plus apaisantes. Pour toute information, veuillez contacter l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située 4 rue des Jacobins, Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40.

Découvrez cette maison à acheter à Taillant, située dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes. Cette propriété, au cadre de vie paisible, est proche des écoles et bénéficie d'un environnement naturel attrayant, idéal pour les passionnés de nature. Ce bien unique se compose de deux maisons sur une parcelle de 676 m². La première maison, spacieuse avec ses 5 pièces et 132 m² habitables, dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres. Un garage et un patio à l'abri des regards complètent cette maison. La seconde maison, actuellement louée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le jardin est clos et deux places de stationnement sont disponibles. La maison répond aux normes de double vitrage et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Assainissement conforme. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Philippe CREAC'H de megAgence au 06 81 36 92 00 ou par email à philippe.creach@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.