Achat Maison avec garage à Varaize (17400) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Varaize (17)

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente : Charmante Maison Traditionnelle à Varaize - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée.Située au cœur de la paisible commune de Varaize, cette maison à vendre se dresse sur un vide sanitaire de 130m², sur un terrain spacieux de 2383m², offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature. Édifiée en 1978, cette demeure vous propose tout le confort désiré pour une vie tranquille en famille.À l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Le salon vaste et la véranda forment le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres, chacune présentant son charme unique, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète l'ensemble.La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine nature.La maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Varaize est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Située dans un village paisible et prisé, à proximité de Cognac et Matha, cette maison à vendre à Mons, Charente-Maritime, est parfaite pour une famille ou un premier achat. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un excellent potentiel. Vous apprécierez les 3 chambres lumineuses, une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir, 2 salles de bains, des toilettes séparées, un garage et une cuisine d'été. Son mode de chauffage économique, son plan modulable, ainsi que des prestations et matériaux de qualité conformes à la norme RE2020 en font un choix judicieux. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS à Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Mons, dans la belle région de Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à La Vergne, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes des commerces de Saint Jean d'Angély, cette maison familiale offre un cadre verdoyant et calme. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature et la piscine sécurisée. La maison comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et un sous-sol aménageable, ainsi que d'autres surprises à découvrir lors de votre visite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,74% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente fixé à 450 000 euros (soit 438 000 euros hors honoraires). La classe énergétique est C, et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580 et 2200 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 163m² habitables est idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et une autre salle d'eau. Un garage à vélo permet un accès direct à la maison. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 385m² et comprend des petites dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose également d'un système de tout à l'égout, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de doubles vitrages. Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 188 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe Créac'h, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

iad France - Lisa Lamy vous propose : Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 97 m² à vendre à Aulnay dispose d'un salon chaleureux et lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres spacieuses avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec store électrique et d'un jardin arboré de 1211 m² avec forage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 107 m² est également présent pour protéger vos véhicules. Le système de chauffage, combinant cheminée à insert et radiateurs, garantit une chaleur agréable durant l'hiver. Idéalement située à Aulnay en Charente-Maritime, cette maison est proche des commodités, des écoles et du collège, offrant un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Aulnay, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en vente à Asnières la Giraud, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 157 m² habitable comprend quatre chambres, un cellier, une arrière-cuisine et un garage. Profitez également de deux dépendances et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, avec à l'arrière, un petit toit et une maison à réhabiliter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un espace bureau, un WC indépendant, un grand salon/salle à manger avec accès à un jardin d'environ 110 m², ainsi qu'une petite maison de 37 m². À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. La maison inclut aussi un cellier, une arrière-cuisine et un garage attenant, en plus de deux dépendances de 41 et 51 m² donnant sur la rue. Cette propriété séduit par son charme et son parfait état. Le chauffage est assuré par un système au bois avec insert et radiateurs électriques, et elle est dotée d'ouvertures en double vitrage PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La parcelle mesure 430 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Asnières la Giraud.

À vendre : Charmante maison en campagne avec piscine et vérandaVidéos sur demandeSituée dans un hameau paisible, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux.Profitez d'une belle véranda lumineuse qui s'ouvre sur une piscine, parfaite pour des moments de détente. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes.Un grand garage, un préau, un local piscine et une cuisine d'été complètent ce bien.Pas de travaux à prévoirPour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

Fiche N°Id-EXP179645 : A 10 mn à pied du marché central de Saint Jean d'Angély, cette maison, avec 4 chambres, garage et jardin, ne demande qu'a revivre. Bien située, dans une rue calme et proche de tout, elle est parfaite pour une famille. Quelques petits travaux intérieurs pour la mettre au goût du jour. Une cave.Hono raires inclus de 5.88\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17) - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie G : 478 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5310 et 7240 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Prix au m² le plus bas

24 500 €

402 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 61 m²
• Terrain 131 m²

À 16km de Varaize (17)

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité d'achat maison LE SEURE. Ce vaste garage, d'une superficie d'environ 61m², est idéalement situé au cœur de Le Seure, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il pourra servir parfaitement de parking ou de stockage. Ne tardez plus, contactez votre agence pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Découvrez cette maison à vendre à Prignac, Charente-Maritime, au cœur du paisible village. D'une superficie de 110 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cette commune qui dispose d'une épicerie de proximité, tout en étant située à seulement 5 km de la vitalité de Matha et de toutes ses commodités. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un petit espace salon intimiste, accompagnée d'une salle à manger accueillante et d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, transformable facilement en un vaste salon traversant. Cette configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir pratique avec de nombreux placards de rangement. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, créant un espace nuit confortable à personnaliser. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une parcelle cadastrée de 3 086 m² comprenant un superbe jardin non attenant de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'articule autour d'une cour fermée avec un ancien chai, une cuisine d'été et un petit poulailler authentique. Le grand garage offre un potentiel d'extension pour la maison, et un vaste hangar couvert est parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un grand atelier. Cette maison est habitable immédiatement avec des bases solides ; la charpente et la couverture ont été entièrement refaites en 2004, et elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus récent, un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Prignac, saine et pleine de caractère. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 800 euros, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Cette belle propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La maison inclut une annexe avec atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc, qui dispose d'une piscine, offre un espace arboré remarquable. Magnifiquement paysagé, il s'étend sur plus de 8000m², mettant en valeur la beauté de cette bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE : 283m². DPE 158 kWh par m² et par an (Lettre D). GES 44 kg eq CO2/m2 par an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-d'Angély, cette propriété est à découvrir.

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Maison de bourg à vendre à Beauvais-sur-Matha, située à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes des grandes surfaces de Matha. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine-entrée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une spacieuse de 27 m2. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Beauvais-sur-Matha, vous trouverez une première dépendance de 33 m2 au sol avec possibilité d'un étage, ainsi qu'une deuxième dépendance de 60 m2 pouvant servir de garage, également avec un étage envisageable. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites, tandis que l'électricité et l'isolation sont neuves. La cuisine a également été récemment rénovée. Des travaux de finition sont à prévoir, la maison dispose d'une chaudière au fuel et est raccordée au tout à l'égout. La maison est mitoyenne des deux côtés. Veuillez consulter le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour un rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI, Margot CHOSSENOTTE, au 0619333252 ou par email à margot.chossenotte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

1 135 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Varaize (17)

Située sur un terrain cadastré de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Atouts techniques et confort Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solairesChauffage par pompe à chaleur air/air et climatisation réversible + poêle à granulés Toiture partiellement refaite récemmentPlomberie et électricité refaites en partie Système d'alarme, boîtier fibre, adoucisseur d'eauGrande cour et faible taxe foncière (559 €)) À noter : assainissement individuel non conforme.Un bien rare sur le marché, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À la recherche d'un achat maison BLANZAC LES MATHA ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Blanzac Les Matha, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cette propriété séduira par sa luminosité et ses espaces confortables, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à une seconde terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier, une salle d'eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et un WC. Un double garage avec espace chaufferie et accès à une cave s'ajoute aux atouts de cette maison à acheter Blanzac Les Matha. De plus, un préau et un grand garage avec mezzanine sont disponibles, parfaits pour un atelier ou d'autres projets. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 721 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 244 m²
• 4 chambres
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À 5km de Varaize (17)

Superbement rénové, cette propriété charentaise à La Brousse, Charente-Maritime, Poitou-Charentes est un véritable bijou caché. La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité dans le respect des traditions, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Les chambres sont confortables et accueillantes. De plus, la propriété dispose d'une salle de sport et de détente équipée d'un jacuzzi, d'un tapis de marche, d'un vélo, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et même d'un bar. Vous pouvez également envisager de la transformer en un appartement indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété à La Brousse, Charente-Maritime. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour plus d'informations.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : MATHA 17160 - Maison charentaise 6 pièces de 180 m2 habitables sur un terrain de 326 m2 . . Au rez-de-chaussée : un séjour , salon, chambre, cuisine ,salle d' eau, buanderie, non attenant un atelier et garage double de 60 m2. A l 'étage 3 chambres , bureau, piéce palière , salle de bain , dressing Pestations : Menuiserie : double vitrage - Puits - Chauffage au fioul - 2 cheminées avec insert et ouverte volets roulants double garage 2 wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur un parc de 9 000 m², agrémenté d'un cours d'eau, entièrement clos et arboré. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, elle combine histoire et potentiel pour devenir une station thermale. Rénovée en 2025, cette maison de 410 m² habitables présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminées, une grande cuisine, un bureau, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une cheminée monumentale et d'une salle d'eau. L'ascenseur ou le grand escalier vous mène au premier étage où un vaste palier dessert 6 chambres, dont 4 avec salles de bains privatives, ainsi que deux WC séparés et un cabinet de toilette. Ce bien comprend également trois caves, de grandes dépendances et un garage. Profitez d'une superbe terrasse plein sud, partiellement couverte, idéale pour se détendre ou partager des repas entre amis. Ce bien offre également la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, le terrain étant piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €, avec un prix hors honoraires de 775 000 € ; les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 23 000 €, soit 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Blanzac-lès-Matha, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Malgré la disparition de la roue du moulin, le canal d'amenée et le charme de cette maison rénovée avec soin perdurent. Vous y trouverez des salons et des chambres spacieux, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée accompagnée d'un sauna. La maison est entièrement meublée et dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un hangar ouvert pour un stationnement supplémentaire. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à Blanzac-lès-Matha, pleine de caractère et de potentiel.

À la recherche d'un achat maison SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 2 minutes de Saint Jean d'Angely, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces et offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts, cette localité est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et les transports. Cette maison de 104 m², construite en 1971, est édifiée sur un terrain de 910 m² et dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec un sous-sol total partiellement aménagé et chauffé comprenant une buanderie et un atelier, elle se divise en 6 pièces qui allient confort et fonctionnalité. L'ensemble est complété par un garage et un espace extérieur propice à la détente. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison offre une belle qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 174 900 €, avec un prix hors honoraires de 165 000 €, et des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 900 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

3 personnes déjà intéressées

162 000 €

1 218 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
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À 13km de Varaize (17)

Jolie maison charentaise de 3 chambres, nichée dans un grand jardin et un verger. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain attenante, un hall d'entrée, une cuisine et deux salons. Au premier étage, salle d'eau et WC, deux chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans une pièce mansardée au même étage. La maison et l'eau sont chauffées par une pompe à chaleur air/eau (07/2023). La maison est située dans le village de La Jarrie Audouin, avec son commerce de proximité. A pretty 3 bedroomed Charentaise Maison set in a spacious garden and orchard. On the grounbd floor is a bedroom with ensuite bathroom, entrance hall; kitchen and two lounges. On the first floor are a bathroom and WC, two bedrooms and the possibility of a further 4th bedroom in an attic room on the same floor. The house and water is heated by and air/eau heat pump (07/2023). The house is situated in the village of La Jarrie Audouin with its village shop. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Mazeray : maison T4 (3 chambres) MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY, SAINTES et COGNAC À vendre à deux pas de Saintes, à Mazeray (17400), découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle possède également un garage intégré. L'École Primaire de Mazeray est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Jean-d'Angély, Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 191 259 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DECOU Pascal : *06-46-75-16-45*) pour toute information sur cette maison. Bermax Construction Saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.