Achat Maison à Varaize (17) : 8 annonces

Maison en pierres à vendre à VARAIZE, située dans un charmant village entre Matha et Saint Jean d'Angély, alliant modernité et charme d'antan. Cette maison comprend 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un salon/séjour agrémenté de tomettes et une cuisine équipée. Le bien dispose d'un jardin clos de murs en pierres ainsi qu'une autre partie de terrain accessible par un double accès, totalisant plus de 1000 m². Pour un achat de maison à VARAIZE, ce bien est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

192 240 €

1 232 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Varaize (17)

À Varaize (17400), découvrez le charme authentique de cette maison à vendre, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités de Saint-Jean-d'Angéy (supermarchés, écoles, hôpital). Derrière une façade discrète se cache une propriété atypique, subtilement rénovée, offrant des volumes généreux. À l'intérieur, une grande pièce de vie chaleureuse combine salon et salle à manger autour d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse intime, ainsi qu'un vestibule spacieux, reflet du confort moderne. Cette maison à acheter à Varaize dispose de trois chambres, y compris une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une pièce de 54 m² au sol, pré-équipée pour devenir une seconde suite, offre encore plus d'opportunités. À l'extérieur, le terrain clos sans vis-à-vis à l'arrière présente un grand préau, des espaces de stockage en pierre, et un vaste jardin avec double accès pour vos projets d'aménagement (piscine, potager, extension). L'emplacement est idéal : campagne sans isolement à quelques minutes d'une ville dynamique et de l'autoroute A10. Pour un projet de vente maison à Varaize, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.921178.

Découvrez cette maison VARAIZE à vendre qui allie charme et confort au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans le village de Varaize, à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduira les amateurs d'intimité et de prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une restauration soignée, où la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine lumineuse et un grand salon avec un accès direct à la piscine et sa plage. L'espace convivial et chaleureux est parfait pour recevoir vos invités. Un ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou pour une sixième chambre. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, en plus d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de murs sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné, avec une piscine chauffée au sel et une grande terrasse aménagée avec barbecue pour partager des moments festifs en famille ou entre amis. Ce bien rare combine le plain-pied, la tranquillité, des prestations de qualité et un emplacement privilégié dans un village vivant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VARAIZE, où il fait bon vivre.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

966 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Varaize (17)

À vendre, cette maison située à Varaize, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable à proximité de Saint Jean d'Angély. Avec une superficie d'environ 145 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et de beaux volumes, au cœur d'un village convivial. Varaize est un village paisible, doté de commodités accessibles à pied telles qu'une école, un médecin et une boulangerie. De plus, vous êtes à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville. La maison est lumineuse et se prête à divers aménagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger avec son parquet et poêle à bois est idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres et une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants, offre des possibilités d'aménagement comme un jardin ou un espace de loisirs. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Varaize est une belle opportunité pour les futurs acquéreurs souhaitant la personnaliser. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – Varaize (17400) Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d'environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant, et d'une chaufferie avec accès direct au préau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier lumineux. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d'une VMC et d'un chauffe-eau électrique. Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Entre Matha et Saint Jean d'Angély Maison en pierre entiérement rénovée avec une vie de plain pied, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Une dépendance, un préau et un grand jardin viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Lisa Lamy vous propose une opportunité rare à Varaize, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de plain-pied avec piscine est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Varaize. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 1288 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux comprend 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès direct au jardin. Une salle de bain complémentaire est soigneusement aménagée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez deux espaces distincts : d'un côté, un grand terrain avec un portail électrique ; de l'autre, un espace totalement aménagé avec piscine chauffée au sel, volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, douche solaire et WC. Cette maison à acheter à Varaize mérite une visite rapide. En plus de ses nombreux avantages, elle propose tout le confort moderne et des prestations de qualité. Écoles et commerces à proximité, à seulement 9 km de Saint Jean d’Angely. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Saintes sous le numéro 490913878, détentrice d'une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente : Charmante Maison Traditionnelle à Varaize - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée.Située au cœur de la paisible commune de Varaize, cette maison à vendre se dresse sur un vide sanitaire de 130m², sur un terrain spacieux de 2383m², offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature. Édifiée en 1978, cette demeure vous propose tout le confort désiré pour une vie tranquille en famille.À l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Le salon vaste et la véranda forment le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres, chacune présentant son charme unique, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète l'ensemble.La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine nature.La maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Varaize est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.