Achat Maison à Varennes-Changy (45) pas cher / petit prix : 11 annonces

À la recherche d'un achat maison Varennes-Changy ? Située dans le Loiret, en région Centre, cette maison ancienne à vendre a été partiellement rénovée et se trouve à seulement 20 minutes de Montargis et 8 minutes de Nogent sur Vernisson. Le bourg et ses commerces sont accessibles en deux minutes. Avec une superficie habitable de 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec un espace salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain nécessitant des travaux, et d'une buanderie. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade. Le bien est édifié sur une parcelle close et arborée de 4250 m² et comprend également une dépendance/grange pour le stockage ainsi qu'un poulailler. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Varennes-Changy, contactez Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET, inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques alertant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Cabrera vous propose cette maison à vendre à Varennes-Changy, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier comprenant une maison principale, un studio indépendant, un grand hangar en bois, un jardin de 970m2, ainsi qu'une cour et un puits. La maison principale, d'une superficie de 136m2, dispose d'une entrée par un sas vitré suivie d'une belle entrée menant à un séjour spacieux de 35m2 agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Les volumes généreux et le cachet de cette maison sont accentués par des cheminées anciennes et des poutres. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, du double vitrage et de volets roulants électriques.Le studio indépendant, d'une superficie de 28m2, comprend une pièce principale, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc, équipé d'un ballon d'eau chaude et de chauffage électrique. Les deux habitations sont raccordées au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un atelier de 55m2 avec électricité, d'un préau de 30m2, d'un puits et d'un jardin à l’abri des regards, idéal pour créer un espace détente ou un potager. La cour gravillonnée peut accueillir plusieurs véhicules.Ce bien représente une opportunité intéressante pour divers projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs. À découvrir sans tarder.

iad France - Laurence Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, une maison à acheter à Varennes-Changy, Loiret (45), région Centre, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison ossature bois se situe sur un vide sanitaire et comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, des WC, une salle d'eau, ainsi que deux petites chambres. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 4232 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Corbin vous présente une maison à acheter à Varennes-Changy, dans le département du Loiret (45), région Centre. Découvrez cette propriété de prestige, offrant un cadre de vie unique avec ses 294 m² habitables et un terrain clos de 6 780 m², agrémenté d’un étang, parfait pour trouver la sérénité. L'architecture impressionnante et les volumes généreux de cette maison Varennes-Changy à vendre vous accueillent dès l’entrée par la tour. Les espaces de réception ont été conçus pour un art de vivre qui allie élégance, confort et convivialité. Vous profiterez d'un grand salon de réception avec un espace bar et un SPA, propice aux réunions chaleureuses, ainsi qu’un second salon avec cheminée pour des moments plus intimistes. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles de bain et de quatre WC, garantissant ainsi un confort optimal. Un des points forts de cette maison est la piscine indépendante, couverte et chauffée, complétée par une salle de jeux ou de réception, accessible par un passage souterrain, offrant un espace de bien-être toute l'année. Les extérieurs, entièrement clos, révèlent un jardin paysager paisible et une mare, ajoutant charme et sérénité au lieu. De plus, la propriété inclut plusieurs dépendances, telles qu'un garage double et un espace dédié au camping-car, ainsi qu’un atelier. Cet ensemble rare, avec cheminée, alarme, terrasse et environnement calme, s'adresse à une clientèle en quête d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison en vente à Varennes-Changy et organiser une visite privée!

iad France - Laurence Cabrera vous présente en exclusivité une maison à acheter à Varennes-Changy, dans le Loiret, région Centre. Située au calme, cette maison d'environ 71m2 repose sur un vide sanitaire et se compose d'une entrée par véranda, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de wc séparés et de 2 chambres. Profitez également d'un portail électrique, de volets roulants électriques, d'un interphone, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin attenant, le tout sur un terrain d'environ 2200m2 avec assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 328 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Laurence Cabrera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 799401419.

Au coeur du charmant village de Varennes-Changy, cette belle Maison bourgeoise de 1870 offre une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne. Ses 266 m² habitables séduisent par leurs volumes généreux, baignés de lumière, leur belle hauteur sous plafond et leurs matériaux d'époque : parquets en chêne, carreaux de Gien, cheminées anciennes et grandes ouvertures lumineuses. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunie salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct au jardin, permettent un mode de vie confortable et évolutif. L'étage accueille cinq autres chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Les combles de plus de 130 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Le parc clos et arboré, à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée (pompe à chaleur neuve, bâche électrique, éclairage intérieur/extérieur) invitant à la détente. Deux dépendances, un garage et de vastes caves complètent cet ensemble de caractère. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers A77 et D2060, cette maison familiale pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison d'hôtes. Un bien rare au cœur du Loiret, pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de sérénité. Un vrai havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.929334

Découvrez cette maison à vendre à Varennes-Changy, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien nécessite des travaux d'aménagement et se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand hangar attenant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1900 m². Cette annonce référence 302338 vous est présentée par Priscilla Galopin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 52181487100013. Le prix de vente est fixé à 116 000,00 €, dont 5,45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/12/2024, avec un score DPE de 586 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5690,00 € et 7739,99 € selon une utilisation standard, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Amoureux de la nature et d'authenticité venez frapper à la porte de cette propriété. Sur plus d'un 1 hectare bénéficiant d' un environnement idéal. Pas de voisins proche, pas de vis à vis. Longère de 200 m² comprenant de beaux volumes Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salon de 32 m² 5 chambres dont une en rdc Grange et dépendances Jardin d'agrément avec mare et puits. Après remise aux goûts de jour et réhabilitation des lieux cette propriété fera le bonheur d'une famille. Havre de paix au calme proche d'un village avec commerces et services à 20 minutes de Montargis et 10 minutes de l'autoroute pour PARIS De belles surprises sur place vous attendent.... Référence agence : 13609

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose une maison à acheter à Varennes-Changy, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de village mitoyen de 80 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi que d'un accès à une cour et à un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison Varennes-Changy à vendre dispose de courrettes à l'avant et à l'arrière. Le chauffage est électrique et le tout à l'égout est en place. Tout est accessible à pied pour votre quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est également proche de l'A77 et de la gare de Nogent sur Vernisson. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien sont : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier.

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

627 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-Changy (45)

iad France - Celine Corbin vous propose à Varennes-Changy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 158 m² sur un terrain de 1 465 m². Elle allie charme et potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre goût, tout en offrant un excellent rapport qualité/prix au m², ce qui permet de prévoir des travaux d’amélioration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon lumineux de 34 m², une buanderie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un local chaudière (chauffage fioul) et une verrière donnant sur le jardin. À l'étage, cette maison à acheter à Varennes-Changy dispose d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et d'un WC. Les dépendances comprennent trois garages, dont un spacieux de 57 m², une cave voûtée, et un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison, chauffée au fioul avec cheminée insert, peut également être modernisée par l’installation d’une pompe à chaleur pour améliorer sa performance énergétique. Des aides telles que MaPrimeRénov’, les CEE, et l’éco-PTZ sont disponibles pour optimiser vos coûts de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison Varennes-Changy, à un prix/m² attractif, offrant un fort potentiel d’aménagement et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Varennes-Changy (45)

Maison des années 1900 offrant au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie et à l'étage une chambre. Grenier En complément, elle est composée de deux dépendances et d'un hangar. Cette maison nécessite des travaux. Le tout sur un terrain d'une surface de 1 328 m². Niveau transports en commun, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson à moins de 10 minutes en voiture. Il existe un accès à l'autoroute A77 à 4 km. Le village possède une école primaire, un restaurant, une boulangerie, deux commerces, une supérette et une boucherie charcuterie. Référence agence : 13607