Achat Maison à Vaugneray (69) avec terrasse : 12 annonces

Secteur Grands Champs, sur 1488 m² de terrain au calme avec vue dégagée, ancien corps de ferme réhabilité en 3 logements pouvant être réunis pour former une grande maison avec dépendance aménagée: *maison type 4 de 90m² sur 2 niveaux avec grand jardin et garage, *un appartement duplex type 3 de 50m² avec terrasse et jardin (actuellement loué) + garage *un appartement type 2 de 35m²+ combles refait à neuf élevée sur cave voutée avec jardin. Assainissement individuel Chauffage électrique Si vous êtes investisseur ou avez un projet de vivre à la campagne dans une maison évolutive pouvant réunir 2 logements et garder une guest-house pour vos invités ou votre adolescent, cette maison est faite pour vous! Référence agence : 1958

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à rénover. Située à la limite de Grézieu-La-Varenne, sur la Route de Bordeaux, cette propriété de 96,54 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 555 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Ce bien présente un très beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une possibilité d'extension. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,54 m²
• 3 chambres
• 

Vaugneray (69)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à rénover. Située à la limite de Grézieu-La-Varenne, sur la Route de Bordeaux, cette propriété de 96,54 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 555 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Ce bien présente un très beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une possibilité d'extension. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Vaugneray proche centre/bourg – Maison T5/6 env. 157m² (177m² au sol) – Rénovation récente – Toiture rénovée – 2 places de parking fermées/sécurisées – DPE D. ? Atouts du bien : Maison de caractère avec murs en pierre, saine et entretenue Pas de travaux avec 4 chambres dont une suite parentale Situé proche centre/bourg Séjour spacieux d'environ 40 m² avec plancher chauffant Belle suite parentale à l'étage 2 places de parking privatives dans la résidence fermée/sécurisée Réfection complète de la toiture réalisée en 2024 Portail électrique du parking changé en 2023 Une buanderie Extérieur aménagé DPE D Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie d'environ 60m² avec accès sur le jardin une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie une buanderie un WC séparé Au 1?? étage :3 chambres avec placards muraux une salle de bains avec baignoire + douche un WC séparé Au dernier étage :Une suite parentale avec salle d'eau Un bureau avec bibliothèque sur mesure ? Situation et commodités La maison est située sur la commune de Vaugneray, à proximité du centre-bourg et de l'ensemble des commodités du quotidien. ? Transports Bus C24 reliant directement Gare de Lyon-Gorge-de-Loup (métro D) Ligne 247 reliant Vaugneray à Lyon via Craponne et Marcy-l'Étoile Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre Lyon en environ 25 à 30 minutes ? Écoles à proximitéÉcole maternelle et primaire publique de Vaugneray École privée Saint-Joseph Collège Notre?Dame des Vallons à Vaugneray Lycées accessibles à Craponne ou Lyon 5? ?? CommercesCentre-bourg de Vaugneray avec commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, restaurants, banques) Centre commercial E.Leclerc Grézieu?la?Varenne à environ 5 minutes en voiture ? SantéHôpital Édouard Herriot à environ 30 minutes en voiture Hôpital Lyon Sud à environ 30 minutes ? Accès routiersAutoroute A89 à environ 15 minutes Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à environ 20 minutes Centre de Lyon accessible en 30 minutes environ Copropriété : petite copropriété de 8 logements sécurisée et très bien entretenue. Travaux à venir : AUCUN Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray En plein centre de Vaugneray, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison familiale de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. L’agencement est fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit distinct et parfaitement adapté à une famille. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre). Il représente un complément de revenu intéressant ou peut convenir pour loger un proche ou exercer une activité. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations significatives : – Chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires installée en 2022 – Insert installé en 2021 – La quasi-intégralité des menuiseries remplacée récemment Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation globale d’environ 200 € par mois. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un double garage, de stationnements et d’un agréable jardin. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison Vaugneray à vendre de 97 m², parfaite pour une famille. Construite en 1962, cette maison bien entretenue et en bon état vous permettra de vous y installer sereinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux, cœur de la maison, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une seconde pièce de vie peut servir de salon cosy ou de bureau, et une troisième chambre avec une salle d’eau et WC offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent. En rez-de-jardin, un espace de 77 m² inclut une chambre aménagée, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et un garage de 20 m². L’extérieur propose un terrain clos de 478 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse agréable et une piscine hors sol. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une pompe à chaleur air/air pour la climatisation réversible. Les fenêtres ont été remplacées en 2015 et une VMC hygroréglable est installée. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue, est située dans un secteur recherché de Vaugneray, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

499 500 €

2 871 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Vaugneray (69)

Une rénovation complète et haut de gamme a transformé cet espace de 174 m² en un véritable havre de paix, combinant design contemporain et matériaux nobles. Dès l'entrée vous serez immédiatement impressionné par l'immense pièce à vivre de 80 m² avec différents espaces connectés comme la cuisine avec un design épuré, avec sa crédence et son plan de travail en marbre Calacatta et sa finition en bois de noyer, un espace salon/salle à manger, lumineux avec de grande baies vitrées, parfait pour recevoir des amis et de la famille et agrémenté d'une cheminée ajoutant un charme rustique chic. L'élégant parquet en Point de Hongrie en chêne traverse l'ensemble des pièces de vie et des chambres, apportant chaleur, cachet et continuité visuelle. L'espace nuit dispose de trois suites avec leur propre salle de bain privée, une 4ème pièce peut aussi servir de chambre, de bureau ou de grand dressing. A l'extérieur vous profitez d'une belle terrasse de 50 m² orientée Ouest pour vos moments de détente et repas en plein air, d'un jardin arrière pour le calme et la verdure. Vous disposez d'un accès partagé à une piscine, idéalement située en contrebas et à l'écart du logement, assurant le plaisir de la baignade sans les nuisances sonores. Enfin, un dernier atout, vous pourrez profiter d'une dépendance de 35 m², chauffée par une pompe à chaleur. Cet espace polyvalent est parfait pour un studio indépendant (pour adolescent, amis, ou revenus locatifs potentiels), un bureau, un atelier ou une salle de sport ou de loisirs dédiée. Deux places de stationnement sont également disponibles en plus des places visiteurs. Découvrez ce bien magnifique, aménagé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en trois logements. Une opportunité unique à Vaugneray en pleine nature pour profiter d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 289

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

3 535 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Vaugneray (69)

RARE SUR SECTEUR DE VAUGNERAY 69670 - MAISON FAMILIALE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - CALME - TERRAIN 900 M² Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024 et 2025, alliant élégance, confort et modernité. Son intérieur soigneusement décoré avec gout présente des finitions de qualité, une cheminée chaleureuse, un chauffage au gaz complété par une pompe a chaleur et une climatisation neuve pour votre confort toute l'année. Les fenêtres toutes changées en 2024 offrent une excellente isolation et une luminosité optimale. La pièce de vie spacieuse de 39 m² s'ouvre sur une terrasse orientée sud ouest de 30 m² et un jardin de 900 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La cuisine raffinée, entièrement décorée dans des tons naturels, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau rénovées également en 2024, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les sols ont été refaits en 2024 et l'assainissement conforme aux normes a été réalisé cette même année. La maison est équipée d'un électroménager neuf laissé sur place pour votre confort. Située sur un terrain de 900 m², cette propriété offre la possibilité de créer un carport et une piscine pour profiter pleinement de votre extérieur. Un véritable havre de paix alliant modernité et potentiel d'aménagement. Composition de la maison : RDC: -Un séjour ouvert sur la terrasse de 30 m² -Une cuisine ouverte sur la pièce de vie -Un WC séparé -Une salle de bain et douche -2 belles chambres R-1: -Une belle entrée -2 chambres -Une belle salle d'eau et WC -Une grande buanderie aménagée -Un atelier Pour tous renseignements ou organiser une visite merci de me contacter au 06 99 13 01 37 ou audreyallary@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Vaugneray ? Découvrez cette vaste maison de 200 m2, située sur un terrain constructible de 3 334 m2 dans la charmante commune de Vaugneray (69670), dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un espace spacieux et convivial. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 200 m2, Nombre de pièces : 5, Superficie du terrain : 3 334 m2. Détails de la maison : Chaque chambre est équipée d'un lavabo, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. De plus, toutes les chambres donnent accès à une terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage pour vos véhicules et d'un coin bureau pour le travail ou les loisirs. Atouts supplémentaires : Piscine moderne avec nage à contre-courant, équipée d'une couverture rigide pour plus de sécurité. Le grand terrain de 3 334 m2 est parfait pour des activités en plein air ou du jardinage. Le DPE de la maison est en cours. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Vaugneray, contactez l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat n° AL/92. Prix : 1 242 000 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nichée au coeur du village très apprécié de Vaugneray, cette maison en pierre datant d'avant 1948 allie authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle offre le charme des habitations anciennes alliées aux équipements actuels, prêts à accueillir votre famille. Vous découvrirez de vastes espaces lumineux, un grand séjour convivial, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres propices au repos de chacun. À l'extérieur, un agréable terrain sans vis à vis invite à la sérénité : espaces ombragés, terrasse ensoleillée et piscine font de ce jardin un véritable havre de paix. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de tout le caractère typique de Vaugneray : un bourg plein de caractère, à l'ambiance familiale, à quelques minutes seulement de l'Ouest lyonnais. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette propriété de charme.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91983_32016613)

Venez découvrir cette villa de caractère de 160 m² construite sur deux niveaux avec des matériaux de qualité. Vous entrerez de plain-pied dans la maison par une grande terrasse pour y trouver deux chambres, un wc, une grande cave avec rayonnages, une buanderie avec un évier et un double garage avec un établi. A l'étage, un dégagement distribue l'ensemble des pièces, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour pour offrir une lumineuse pièce de vie de 56 m² avec vue imprenable sur les monts du lyonnais, deux chambres avec un plancher impeccable, une salle de bain et un wc. Un appentis attenant à la maison permet le rangement du matériel de jardin. Les écoles maternelles, primaires et collège sont à environ 12 à 15 minutes à pied. Avec ses nombreux sentiers balisés, Vaugneray est parfait pour les amoureux de la nature. Que ce soit une balade familiale ou une sortie sportive, il y en a pour tous les goûts ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour visiter ce bien unique ! Référence agence : 261

VAUGNERAY Belle maison familiale de plain-pied nichée dans un grand parc arboré de 6247m2 La maison présente sur 218m2 carrez : une grande pièce de vie avec véranda neuve profitant d'une belle terrasse, une cuisine équipée avec cellier, 5 chambres avec 2 SDB , une buanderie, de nombreux rangements La piscine est entourée d'une terrasse en bois d'où vous bénéficiez d'une jolie vue Grand grenier accessible - -Chauffage au gaz et poêle à bois + adoucisseur d'eau. Le plus : 2 grands garages = 40m2 Référence agence : 1539