Achat Maison à Vaumas (03) avec jardin : 53 annonces

iad France - Jonathan Gonthier vous propose à la vente cette maison à acheter à Vaumas, Allier, Auvergne. Cette maison mitoyenne de 118 m² est située sur un vaste terrain de 15 295 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux belles chambres de 20 m² et 12 m², un spacieux salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent. Un garage se trouve de l'autre côté de la route, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de la propriété est en bon état général et vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur. Des travaux seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une visite virtuelle est disponible, et des photos d'aménagement virtuel non contractuelles sont présentes pour vous projeter dans ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 241 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Gonthier vous propose à la vente une maison à acheter à Vaumas, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce lot comprend deux maisons mitoyennes de 118 m2 et 85 m2, implantées sur un vaste terrain de 16 286 m2. La première maison, de 6 pièces, dispose au rez-de-chaussée de deux belles chambres de 20 m2 et 12 m2, d'un grand salon lumineux de 34 m2 avec insert bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau. Un garage situé de l'autre côté de la route permet de garer votre véhicule en toute sécurité. La seconde maison, de 4 pièces et actuellement louée, comprend deux chambres, une cuisine, un salon, un grenier, une salle d'eau et un WC. Un agréable jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. La location de cette maison peut vous offrir un revenu locatif supplémentaire, le locataire accédant également au garage. Une visite virtuelle est disponible pour la première maison. Les deux biens sont classés D en DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

Vaumas (03)

Achat maison VAUMAS, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Référence 2385, cette propriété est située en campagne mais non isolée à proximité de JALIGNY SUR BESBRE. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, un grenier aménageable avec une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la campagne. De nombreuses dépendances sont incluses : une grange non attenante, une remise, un garage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares libre de toutes occupations. La toiture a été refaite en 2022, les huisseries sont en double vitrage, la fosse septique doit être refaite. Frais d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur du village de Vaumas dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété à vendre présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Avec une superficie d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, elle comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autrefois utilisée comme boulangerie, le rez-de-chaussée permet aujourd'hui de recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins. La vente de cette propriété à Vaumas inclut sept chambres, deux salles d'eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. En outre, le bien dispose d'une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances, pouvant être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage. Un jardin vient compléter cet ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. Le cadre est paisible tout en étant proche des commodités. Bien que des travaux importants soient nécessaires, le potentiel de cette propriété à acheter à Vaumas est indéniable pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien de caractère au sein d'un village authentique. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel qu'aux familles cherchant à créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Notez que la chaudière au fioul n'est pas fonctionnelle.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Johan JOYON vous propose : À 15 minutes de Moulins, sur la commune de Mercy, découvrez cette charmante maison à vendre dans un cadre verdoyant. Située sur sous-sol, elle présente une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse suspendue, ainsi que trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant servir de salon. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, se trouvent une pièce, une cave, la chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, le magnifique terrain entretenu comprend une cour, un jardin, une pelouse et une dépendance. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir près de 2 hectares supplémentaires. Les avantages de cette maison à acheter à Mercy sont nombreux : bon état général, double vitrage PVC, 2 ou 3 chambres, chauffage central, pas de vis-à-vis, et bien plus encore. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir ce bien, contactez-nous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

487 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Vaumas (03)

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Boulot vous présente cette maison Gilly-sur-Loire à vendre. Charmante maison de campagne à rénover, située à Gilly-sur-Loire, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Elle offre une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 1580 m². La maison se compose de cinq pièces et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée à bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Vous pouvez trouver des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 382238178.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Vaumas (03)

iad France - Virginie Baillon vous propose : Maison de Village au Bourg de Neuilly-le-Réal. Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-le-Réal, élevée sur sous-sol, édifiée en 1970 et rénovée avec soin. Avec ses 170m² sur un terrain de 1194m², elle vous séduira par son charme et ses nombreux atouts, tout en affichant un très bon DPE.La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un studio indépendant au sous-sol pouvant servir de cinquième chambre, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré pour apprécier la nature en toute tranquillité.De nombreux équipements modernes sont à votre disposition : fibre optique, câble TV, et un système de ventilation mécanique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année.La sécurité est garantée par une résidence fermée, vous assurant un environnement calme et sécurisé. Les expositions nord et sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de ce havre de paix qu'est cette maison de village.Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison Neuilly-le-Réal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose à la vente cette belle maison à Saint-Agnan, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison principale, d'environ 98 m², entièrement rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, qui pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions sont à prévoir, mais elle est déjà habitable et confortable. Une seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, attend aussi d'être rénovée. Avec un système de chauffage récent, elle présente un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Les extérieurs comprennent un double garage de 100 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, ainsi que des dépendances, deux caves et un puits. Le tout est situé sur un grand terrain arboré, garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. Une maison à acheter à Saint-Agnan, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 234 et classe Climat E indice 61. Pour les informations concernant les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Sylvie Lalanne vous présente une maison de caractère à vendre à Dompierre-sur-Besbre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située au cœur de la ville, cette charmante maison d'environ 200 m2 offre un emplacement de choix : à 10 minutes du parc d'attractions et animalier Le Pal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers. Elle représente un cadre idéal pour une famille ou un projet professionnel, sans oublier son potentiel d'investissement locatif. Aménagée sur deux étages, la maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec accès au jardin, d'un double séjour lumineux et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une pièce additionnelle (précédemment utilisée comme dressing) équipée d'un espace buanderie et offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le second étage propose deux autres pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de salle de jeux, ainsi que deux greniers pour le stockage. Le terrain de 590 m2 permet de profiter de l'extérieur durant la belle saison. La propriété inclut également un garage, un abri de jardin, une cave en sous-sol et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette grande demeure et de valoriser son potentiel, ce qui en fait une maison à acheter à Dompierre-sur-Besbre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 197 et une classe CLIMAT D avec un indice de 36. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MACON sous le numéro 430211466.

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14 Proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier LE PAL vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées chaque année).Cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques.La maison entièrement isolée comprend : une lumineuse et spacieuse pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard/vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola avec rideaux où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau,un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant. A l’étage :Deuxchambres, dont l'une avec un dressing,possibilité de créer une autre pièce. (Matériel disponible sur place).Poêle à bois dans la pièce de vie.A l’extérieur :un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte.Un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 raccordements en plus pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau/wc) et équipées (chauffage/climatisation). Locations assurées toute l'année.Un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commercesVENEZ POSER VOS VALISES, AUCUNSTRAVAUX A PREVOIR : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds.DPE (Diagnostics de Performances énergétiques) C A VISITER RAPIDEMENT, VISITES SERIEUSES UNIQUEMENT. Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

3 personnes déjà intéressées

75 000 €

521 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vaumas (03)

À seulement 10 minutes au nord de Lapalisse, cette grande maison de village est idéale pour un projet d'achat maison Trézelles. Élevée en partie sur cave, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux de 36 m2, d'une cuisine aménagée avec coin repas de 22 m2, d'un WC, d'un bureau avec placard de 8 m2, et d'une chaufferie de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau récente avec WC de 6 m2, une chambre de 17 m2, deux chambres de 13 m2, un espace bureau de 10 m2, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un ancien atelier non attenant de 35 m2 et une cave complètent cette propriété. Le terrain plat de 369 m2 est adjacent à un petit cours d'eau, offrant un cadre agréable. La toiture a été refaite et elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que du tout à l'égout. Un locataire est en place depuis avril 2024 avec un bail de 3 ans à un loyer de 400 EUR charges comprises. Ce bien, une maison Trézelles à vendre, possède un beau potentiel d'aménagement et est idéale en tant que maison de vacances. DPE : 317/F ; 99/F. Prix : 75 000 EUR incluant 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70 000 EUR). Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente une propriété agricole située à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À seulement 25 km de Vichy, cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin s'étend sur plus de 4 hectares. Elle comprend une ancienne porcherie d'environ 50 m2 sur deux niveaux et une étable de 110 m2 au sol, également sur deux niveaux. Cette dernière dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente visible en bon état, offrant un excellent potentiel pour une transformation en habitation. De plus, un hangar métallique de plus de 500 m2 est présent, avec une possibilité d'aménagement en stabulation et stockage. Un certificat d'urbanisme à jour facilite le changement de destination du bâti agricole en habitation. Le terrain de 4 hectares est drainé et attenant à la propriété, avec une terre particulièrement adaptée à la culture. Il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4,5 hectares à proximité. Pour plus d'informations sur cette propriété Montaigu-le-Blin à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ! - Maison sur Saint-Gérand-de-Vaux comprenant cuisine, salon/séjour avec poutres à la française, salle de bain, wc, 3 chambres, dépendances et grand jardin. Puits. Fosse septique (quelques modifications à lui apporter) Chauffage électrique et au bois. Fenêtre bois double vitrage mais anciennes. Toiture (côté petites tuiles) à refaire Prix de vente : 56 000 euros honoraires compris (charge vendeur) DPE D 234 kWh/m²/an et GES B 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

38 000 €

567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
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À 11km de Vaumas (03)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, parfaite pour un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour attenante et d'un terrain non attenant d'environ 650 m2, offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, notamment en raison de fissures dans une des chambres (devis de reprise réalisé). L'assainissement individuel n'est pas conforme. Située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette maison est idéale pour un achat maison Chavroches ou pour de la location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Richard Honorat vous propose une belle opportunité d'achat maison à Cindré, Allier, Auvergne. Découvrez cette maison Cindré à vendre de 98m², située sur un vaste terrain de 1279m². Cette charmante maison de 5 pièces, construite en 1949, est en excellent état général et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace.Les espaces de vie incluent un séjour lumineux de 30.2m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Un grenier est aussi entièrement aménageable. Orientée sud et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un grand potentiel sur son terrain de 1279m², idéal pour réaliser un espace extérieur à votre image : jardin, potager ou aire de jeux.Les équipements comme une pompe à chaleur garantissent un confort thermique, et des panneaux solaires sont également installés. En outre, une grande grange permet de sécuriser vos véhicules, ainsi que d'autres dépendances pratiques.Ce bien est situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Il représente une vente maison Cindré rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 162. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113m2 élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing). A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972m2 avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Boucé à vendre, au cœur du département de l'Allier en région Auvergne. Pleine de charme, cette maison s'élève sur trois niveaux et offre 113 m2 habitables, avec un potentiel d'environ 160 m2 après rénovation. Idéalement située à Boucé, à seulement 5 minutes de Varennes sur Allier et 25 minutes de Vichy, elle est entourée d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités, notamment une boulangerie à deux pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour-salle à manger de 30 m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois belles chambres de 16m2 et 14m2 dotées d'un parquet élégant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, à rénover, offre un palier et la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires d'environ 16 m2 et 29 m2. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par chaudière au fuel garantissent un confort certain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de cette maison à acheter à Boucé. Le bien est implanté sur un terrain agréable de 3 700 m2, comportant une double entrée, un puits, un atelier, un bûcher et de petites dépendances. Une cave vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien authentique promet de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour réaliser votre projet de vie.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à GILLY sur LOIRE (71160) longère rénovée. Réf 2357. De plain pied: hall, séjour, cuisine, bureau, salle de douche, wc. A l'étage palier desservant: 2 chambres avec salle de bain/wc, 1 chambre avec salle de bain/wc, 1 chambre avec salle de douche/wc. Pompe à chaleur, poêles à granulés et bois. Atelier et cave attenant. Dépendance en annexe. Puits. Assainissement autonome. Terrain de 6230 m² (possibilité de n'acheter qu'une partie -ou plus- de terrain). Belle vue et calme avec systèmes de chauffage diversifiés et efficient. 189000 € FAI. 180000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Léon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison mitoyenne d'un côté, dispose d'une configuration sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Cette maison séduira par sa praticité et son environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Le premier étage accueille une grande chambre d'environ 15 m², une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse, dont une partie est couverte, offrant une atmosphère intimiste et à l'abri des regards. Un WC est également présent, parfait pour les journées ensoleillées. Des dépendances complètent cette offre, incluant un atelier d'environ 25 m² et un ancien four à pain devenu espace de stockage. Plus loin, un joli terrain d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et doté d'un puits, constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage et les familles. La maison inclut également une cave et est équipée de menuiseries en double vitrage, avec un assainissement collectif. Le village offre des commodités telles qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un coiffeur et une école. Située à proximité immédiate du parc zoologique et d'attractions Le Pal, cette maison est idéalement placée à seulement 15 minutes de Dompierre sur Besbre et 35 minutes de Moulins. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente une belle maison authentique de 89m2, située à Neuilly-le-Réal dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Neuilly-le-Réal se compose d'une véranda, d'un couloir desservant deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, ainsi qu'un grand salon séjour et une troisième chambre. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable. Le tout est situé sur un agréable terrain clos et arboré de 5767m2, dont une bonne partie est constructible, complété par un garage attenant, un hangar ouvert, plusieurs dépendances et une jolie cave voûtée. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois, d'un survitrage en partie, de tout à l'égout conforme et de la fibre optique.Parmi les points positifs de cette propriété :- Beaucoup de charme- Beau potentiel- Grand terrain avec dépendances- Grenier aménageable- Bien situé- Tout à l'égout conforme- Terrain constructibleN'hésitez pas à me contacter si cette maison Neuilly-le-Réal à vendre, au fort potentiel, vous intéresse ! À vos téléphones !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison à étage de 180m2 au sol composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une AGREABLE cuisine équipée et aménagée, un SPACIEUX salon séjour lumineux, une chambre, un dressing, une BELLE salle d'eau, un accès au garage et une GRANDE buanderie. À l'étage, une mezzanine qui donne sur 3 chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire une salle de jeux et une JOLIE salle de bain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1066m2 avec un abri de jardin, un appentis, une GRANDE terrasse avec une SUPERBE piscine creusée chauffée avec son pool house et une pergola. Chauffage au sol avec une PAC et radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Points positifs : - Grande surface d'habitation - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Piscine creusée chauffée - Proche du bourg - Chauffage au sol avec une PAC - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... N'hésitez pas à me contacter si cette maison coup de coeur vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente une ferme avec dépendances, idéale pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Loire. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un grenier, une cave, ainsi que des dépendances sur un terrain de 5919 m². Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement est à mettre aux normes. Le prix de cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire est de 97 000 € FAI, comprenant 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison de village au calme – 85 m² habitables sur terrain clos de 990 m² Située dans une petite impasse paisible, à seulement 2 kms des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable,sans aucun vis à vis, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison se compose d’un couloir desservant : •une cuisine indépendante, •une salle de bain, •un WC séparé, •trois chambres, •une pièce de vie lumineuse. Le chauffage est électrique. Huisseries double vitrage et volets roulants Isolation des combles avec laine de verre soufflée. Toiture en bon état . À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 990 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu’une petite dépendance complètent le bien, idéals pour le stockage ou pour envisager un potentiel de rénovation avec un bel aménagement à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.