Maison
- 5 pièces
- 142 m²
- 4 chambres

Vensac (33)
iad France - Sylvie Héron vous propose : Découvrez cette belle maison à vendre à Vensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 142m² de plain-pied, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Construite en 2005, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant un confort optimal. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14m², un cellier-buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée en insert, parfaite pour des moments conviviaux. Le chauffage au sol performant, alimenté par le gaz, assure une chaleur agréable et homogène. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques sur place permettent de revendre l’électricité à Enedis, apportant un revenu complémentaire significatif.Le jardin est tout aussi séduisant, avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule en toute sécurité. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Les alentours sont charmants, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km. Ce cadre de vie est parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vensac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Héron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.