Achat Maison de plain-pied à Ventouse (16) : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

147 500 €

1 161 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Ventouse (16)

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison en pierre de 127 m² (95 m² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1.8 m) , dépendance rénovée et aménagée de 50 m² et deux granges de 80 m². Belle maison en pierre avec poutres apparentes comprenant une habitation principale, une dépendance en pierre rénovée, ainsi que deux granges (42 m² au sol + étage, et 83 m² au sol). La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² (7 m de hauteur sous plafond), donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central (tous les meubles et équipements restent). Une chambre de plain-pied de 16 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois pièces pouvant servir d’espaces nuit/bureau (surfaces : 5,7 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’un espace dressing. Les deux pièces de 12 m² sont mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée de 23 m², accessible depuis la pièce de vie. En complément, une dépendance aménagée d’environ 50 m² offre un vrai potentiel (des aménagements complémentaires seront nécessaires pour une totale autonomie). Prestations : double vitrage bois, poêle à bois, VMC, fibre, arrêt de bus à proximité. Possibilité d’acquérir 6 hectares de terres répartis sur plusieurs parcelles. Photos : 10 de la maison principale, 2 de la terrasse, 4 de la dépendance aménagée, 2 des granges. Taxe foncière : 700 €. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à VENTOUSE, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant un salon voûté spacieux avec cheminée et un sol en pierre exceptionnel. La maison comprend également une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie.Une deuxième maison en cours de rénovation se trouve de l'autre côté de la cour. Elle comprend une grande pièce, un emplacement prévu pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine, offrant l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau.La propriété est sécurisée par un portail menant à un jardin-cour et fournit deux grandes granges qui pourraient éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire après obtention des autorisations nécessaires.Bien qu'étant située dans un hameau tranquille, la maison est à seulement 7 km d'un joli village avec des commerces, un restaurant et une école. Pour plus de services, Mansle est à 10 minutes et Angoulême à 25 minutes. Le bourg de Mansle propose supermarchés, restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à VENTOUSE représente un emplacement idéal.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Prix au m² le plus bas

114 030 €

713 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Ventouse (16)

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu sur Sonnette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons de plain-pied. La résidence principale se distingue par son salon lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un bureau, un WC et une salle d'eau. La seconde maison indépendante présente un excellent potentiel pour un revenu locatif ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,6%. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé sur la commune de SAINT MARY ce beau pavillon de plain pied de 92m2 sur un terrain de 4800m2 arboré comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, une large baie vitrée donnant vue sur la terrasse et sur la piscine chauffée de 8/4 (pompe à chaleur).Une buanderie et un garage.l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12m2 avec placards, une salle d'eau de 5m2, WC.Un double garage attenant à la maison, un carport attenant également à la maison, un abris de jardin en bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied à Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, Poitou-Charentes, à vendre. Située à quelques minutes du centre avec tous commerces et services, cette maison de 151 m² habitables, édifiée en 2013, se trouve dans un environnement calme, loin des routes passantes. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez également la salle d'eau supplémentaire et le WC séparé. Le double garage spacieux de 70 m², carrelé et incluant une buanderie et une cave, complète cette offre. Le jardin clos de 1700 m² avec abri de jardin est parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec sol chauffant. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente de cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure : 280 800 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros.

Achat maison Le Grand-Madieu : situé dans la tranquillité de la campagne de Le Grand-Madieu, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison, de plain-pied, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : toiture neuve, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, pompe à chaleur pour les radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois chaleureux. De plus, elle dispose d'une fosse septique conforme. Sa composition est la suivante : - Entrée - Spacieux salon/salle à manger de 27m² - Cuisine équipée de 6,5m² - Cellier/réserve de 4,5m² - 2 chambres de 12,5m² et 9m² - Salle d'eau de 3m² - WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 36m², un puits privé et un grand jardin clôturé de 2 500 m², idéal pour les animaux, un potager ou tout simplement pour apprécier le calme. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 788 €. Localisation et commodités : Le Grand-Madieu est une commune rurale paisible située dans la belle région de Charente. Les commerces de proximité se trouvent à Saint-Claud, à 7 minutes, tandis que Champagne-Mouton offre des services complets à 10-12 minutes. Les villes environnantes incluent Confolens (hôpital, écoles, marché hebdomadaire) à 25 minutes, Ruffec (gare TGV) à 30 minutes, Angoulême à une heure, et l'aéroport de Limoges à environ 1h15. Les écoles : des colléges et lycées sont accessibles à Confolens et Ruffec, avec des options de ramassage scolaire. Cette maison Le Grand-Madieu à vendre est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises et profiter ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LA ROCHEFOUCAULD à vendre, un pavillon de 2011 à rafraîchir, situé dans un cadre paisible et à seulement 10 minutes des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain d'environ 3500 m² comprend une partie boisée. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez suivre le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 919 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ventouse (16)

Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, et une salle d'eau avec WC, un garage pour vélos et rangements, une terrasse. Jardin clos et arboré d'environ 625 m². Le chauffage au sol est assuré par une Pompe à chaleur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119882). Honoraires : 8 000 € TTC (3,90 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Cette maison à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est à quelques minutes en voiture des commerces et services. Offrant 82 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau lumineux bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et point d'eau. La maison dispose d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, d'un grenier et d'un atelier attenant. Le jardin clos est également un atout. Concernant le chauffage, la maison dispose d'un système au bois et de radiateurs électriques. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email : agence.jsimmo@gmail.com Téléphone agence : 05-45-68-05-50 Bureau : 07-87-03-01-94 Portable PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 127 200 euros (dont 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - PRIX NET VENDEUR : 120 000 euros.

À vendre : Maison située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend 5 pièces dont 4 chambres, s'étendant sur 110 m² de surface habitable. Vous découvrirez une maison de plain-pied avec un jardin spacieux, propice à la tranquillité et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain clos de 1300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Groux représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente mentionné inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177781 : À la recherche d'une maison à acheter à Verteuil sur Charente ? Découvrez cette propriété située à proximité immédiate du village, à seulement 1 km de tous les commerces. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un agréable espace de plain-pied comprenant trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable sur un seul niveau. Le salon lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, permet un accès direct aux espaces extérieurs. Profitez également de jardins à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les passionnés de jardinage. De plus, la maison dispose de deux garages, idéaux pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. Raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : carrelage, placard - Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin - Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda - Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre - Chambre 2 (9,60 m²). Ce bien est proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E : 253 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verteuil sur Charente, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). A saisir dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante commune de 784 habitants offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verts et vallonnés. Vous trouverez tous les services de proximité dont vous avez besoin : boulangerie, restaurants, médecins et écoles. La maison, entièrement rénovée et de plain-pied, comprend une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un cellier, un grenier, un garage et une chaufferie. Une annexe attenante offre un coin cuisine et un grand séjour de 27,3 m², accompagnés d'un double garage spacieux de 43,2 m². L'extérieur se compose d'un vaste jardin arboré de 1959 m², entièrement clôturé, avec un portail automatique et une cour sécurisée idéale pour vos animaux de compagnie. À seulement 3 minutes de la maison, vous pourrez profiter d'un étang dans un environnement paisible, ainsi que de parcelles boisées. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de la commodité des services locaux.

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située à seulement 5 minutes du centre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, en très bon état, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC. Le terrain clos d'environ 800 m² offre la possibilité d'y aménager un carport ou un garage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8% du prix hors honoraires établi à 185000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison à vendre propose un pavillon de plain-pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, des WC, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant, le tout sur une parcelle d'environ 670 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Idéal pour un projet d'achat maison à La Rochefoucauld, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un environnement privilégié en plein centre, idéale pour un projet d'achat maison LA ROCHEFOUCAULD. Cette propriété à rafraîchir offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un garage attenant ainsi qu'une cave. Le terrain clos et arboré d'environ 1800 m² dispose d'une partie constructible et d'une dépendance. Nous proposons une suggestion d'aménagement virtuel, visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44% du prix d'achat qui est fixé à 180000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À deux pas du centre de Brie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, boulangerie...), et à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant calme, confort et praticité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une lingerie, un atelier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Assainissement tout à l'égoutDouble vitrage Environnement calme, proche de tout à pied et d'Angoulême La maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 190800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP179449 : Optez pour l'achat d'une maison à Ruffec, Charente, avec ce joli pavillon individuel de plain-pied offrant 3 chambres et un potentiel intéressant. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fioul installé en 2024. Nichée dans un village paisible entre Ruffec et Villefagnan, elle assure un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clos offre un espace sécurisé parfait pour les enfants et les animaux. Deux garages complètent cet ensemble, permettant de protéger vos véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à vendre à Ruffec représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Plain-Pied : - Séjour (27m²) : carrelage, porte-fenêtre - Cuisine (10.5m²) : carrelage, aménagée - Chaufferie (2m²) : carrelage - WC (1m²) : carrelage - Cellier (4m²) : carrelage, adoucisseur - Couloir (5m²) : carrelage - Salle d'Eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo - Chambre 1 (8.5m²) : carrelage - Chambre 2 (11m²) : carrelage - Chambre 3 (13m²) : carrelage. Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé. Mentions légales : Proposé à la vente à 145 150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Énergie D : 209 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

Venez visitez ce pavillon de plain pied construit en 2013, dans un environnement calme et agréable située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle , 10 minute de La Rochefoucauld et 15 minutes d'Angoulème avec un accès rapide aux axes principaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Au plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon atypique de plain-pied se trouve dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes de LA ROCHEFOUCAULD. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. Profitez également d'un charmant patio avec piscine couverte et une cuisine d'été, le tout sur un terrain clos d'environ 1600 m². Vous disposerez également d'un garage et d'un carport. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Prix hors honoraires : 311237 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Nathalie Sicault vous présente une maison à acheter à Taizé-Aizie, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 97 m², vous offre une vue dégagée et des prestations récentes, à seulement 10 minutes de Ruffec et 15 minutes de Civray.Laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie de 51 m², pleine de lumière, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Côté nuit, cette maison à vendre à Taizé-Aizie comprend 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien.Confort et équipements :- Chauffage par poêle à granulés (2018) et convecteurs électriques dans les chambres - Chauffe-eau neuf (décembre 2025) - Double vitrage - Isolation des combles récemment réalisée - Fosse septique individuelle conformeUn garage attenant de 20 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue panoramique sur les champs et la nature environnante.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sicault, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Le Vieux-Cérier, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 1000 m2, clôturée et arborée, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies environnantes. Si vous appréciez le calme et la tranquillité, cette maison à acheter à Le Vieux-Cérier pourrait vous convenir. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corine Bellivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 833668429.

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

À vendre, située dans la belle commune de Luxé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter de plain-pied d'environ 63 m² est une véritable opportunité. Elle vous séduira par son cadre paisible et sa vue agréable, tout en bénéficiant d'un accès direct à la Charente, dans une zone protégée des inondations. Le bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une véranda parfaite pour apprécier la vue en toute saison, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un WC indépendant. Équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé, cette maison LUXE à vendre est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent STEVENARD, au 0611937588 ou par e-mail à vincent.stevenard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.