Achat Maison de plain-pied à Vermenton (89) : 62 annonces

À vendre à Vermenton, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison spacieuse de 7 pièces, comprenant 5 chambres, vous offre environ 165 m² de surface habitable, avec une véranda de 25 m². Ce pavillon de plain-pied, idéal pour un achat maison Vermenton, dispose d'un terrain de 2000 m², agrémenté d'un jardin bordé d'arbres fruitiers et de zones cultivables. Une dépendance de 90 m² sert actuellement d'atelier et de garage, tandis qu'un studio indépendant de 29 m² est aménagé au rez-de-chaussée. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux salles d'eau et de plusieurs chambres, ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour le moderniser. Équipé d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral, il est en bon état. La taxe foncière s'élève à 1300€/an, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Bouvot au 06 70 36 07 84 ou par email.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 033 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Vermenton (89)

À Vermenton, dans l'Yonne (89) en Bourgogne, découvrez cette maison de village à vendre, idéale pour un achat maison Vermenton. Située en plein cœur du village, cette maison de plain-pied de 87 m², dont 57 m² habitables, est prête à emménager. Elle se trouve sur une parcelle close de 105 m² et dispose d'une cour de 50 m² ainsi qu'un stationnement. La maison comprend : une entrée, un salon, une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles de 30 m² sont aménageables, offrant la possibilité d'une seconde chambre ou d'une pièce de vie supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent une toiture récemment rénovée, des doubles vitrages, un chauffage par radiateurs à inertie, et un assainissement collectif. Ce bien rare est clé en main et convient parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le tout dans un secteur prisé de l'Yonne.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente cette maison située dans le hameau de Sacy, au sein de la commune de Vermenton, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec un emplacement stratégique à seulement 6 km du péage A6 de Nitry, cette propriété représente un atout pour les déplacements, la location ou les séjours de courte durée. La maison, d'une superficie habitable de 71,32 m², ne nécessite aucun travaux et constitue une véritable opportunité clé en main pour un achat maison Vermenton, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence secondaire. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse d'environ 25 m², idéale pour accueillir un espace repas. Le poêle à bois récent y apporte une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 11 m² peut servir de salon ou de chambre de plain-pied selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche, de WC et d'un lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète l'ensemble. Concernant les équipements, la maison est performante avec un DPE classé D et un GES en B. La pompe à chaleur air/eau, installée en 2025, est au service de toute la maison, tandis que le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Pour les investisseurs, cette maison Vermenton à vendre peut générer un loyer compris entre 500 et 530 € par mois, offrant une rentabilité brute située entre 9,2 % et 9,8 %. La taxe foncière s'élève à 473 € par an, optimisant ainsi l'équation financière.Une maison facile à vivre, facile à louer, au bon emplacement et avec des charges maîtrisées. Une vidéo de présentation est disponible pour explorer cette belle opportunité en détail.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

À découvrir en exclusivité, cette superbe maison à vendre à Avallon, située dans le hameau de Grimault, à proximité des grands axes (autoroute à 5 minutes, gare TGV à 30 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes d'Avallon. Positionnée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 6 264 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, et la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (jusqu'à 2 hectares). D'une superficie habitable de 274 m2, cette maison à acheter à Avallon se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour-salon lumineux de 60 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine donnant sur une immense terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier, une mezzanine bureau, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 35 m2, avec la possibilité d’aménager une pièce dans la tour. Les atouts de cette maison incluent des travaux récents, un double vitrage intégral, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et fuel, une cheminée, une bonne isolation, et une électricité aux normes. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et une cave voûtée. Sans voisins proches, sans vis-à-vis, cette propriété offre une grande variété d'arbres, une entrée privative et est piscinable, le tout dans un environnement de belle exposition. N'attendez plus pour contacter notre équipe afin d'obtenir plus d'informations, des photos, et pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 144 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,57 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Vermenton (89)

Découvrez cette maison à vendre à Lucy-le-Bois, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, située à seulement 7 minutes d'Avallon. Cette charmante maison en pierres, récemment rénovée, se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre une grande chambre avec rangements. La maison dispose de deux poêles à bois, du chauffage central électrique et d'un chauffage individuel, ainsi que d'un double vitrage intégral. À l'extérieur, une grande terrasse intimiste, une grange de 75 m², deux caves et deux ateliers complètent ce bien sur une parcelle de 768 m². Idéal pour une famille, cette maison permet un entretien facile des extérieurs tout en offrant de l’intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 6330€ et 8630€.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune d'Auxerre. D'une superficie de 544 m², ce terrain au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2297-215292-GAO. Prix terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 444 EUR.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement 7 km d'Auxerre. Cette maison Quenne à vendre, construite en 2000, se situe dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et des prestations complètes pour un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et WC indépendants. À cela s'ajoute une arrière-cuisine et un dégagement. Les dépendances incluent un garage attenant avec accès direct au sous-sol qui contient une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, et une cave. De plus, il y a un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches et des toilettes. Un atout rare : la piscine couverte et chauffée, avec un local technique, utilisable toute l'année. Les extérieurs bénéficient d'une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace et intimité. Avec un DPE de classe B, cette propriété assure une excellente performance énergétique et un confort thermique indéniable. Cette maison à acheter à Quenne est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité d'Auxerre. À visiter sans tarder !

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette charmante longère avec un fort potentiel située dans le hameau de Laborde, à seulement 5 minutes d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Exposée plein sud, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une salle d’eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux avec pièces attenantes pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique, et vous disposerez d’un vaste terrain clos agrémenté de 3 puits et d'une vue dégagée, ainsi que de nombreuses dépendances, y compris un atelier d’environ 70 m², un garage, une grange, une cave et diverses pièces annexes. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel (consommation de 3000 litres), de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et de simple vitrage à l’étage. Bien en bon état général avec un tout-à-l’égout conforme et la fibre optique. Idéale pour une grande famille, un artisan ou pour toute activité à domicile, cette maison à acheter à Auxerre nécessite un rafraîchissement mais saura rapidement révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 200000 euros, prix hors honoraires 190000 euros, honoraires TTC (5,26% du prix hors honoraires) s'élevant à 10000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 814709143.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Bleigny-le-Carreau. D'une superficie de 2172 m², ce terrain au calme, idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maison. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2261-215289-GAO. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 092 EUR.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Bleigny-le-Carreau. D'une superficie de 2172 m², ce terrain au calme, idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2285-215289-GAO. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 797 EUR.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage intégré communique avec le cellier, offrant ainsi un confort supplémentaire. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques avec coffre intégré et gestion crépusculaire. Pour un premier achat maison à Venoy, cette offre est idéale. Le prix de cette maison est de 131 401 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et frais divers. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À VINCELLES 89290, nous vous proposons en exclusivité une propriété immobilière idéale pour un achat maison Vincelles. Cette vente maison Vincelles comprend deux maisons de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant, le tout en bon état, sur un terrain de 2700 M² dont une partie est constructible. Ce bien s'adresse aux investisseurs, artisans ou à toute personne ayant un projet professionnel. Le budget pour cette maison Vincelles à vendre est de 275.000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison principale, d'une superficie habitable de 123 M², se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC, avec des terrasses et cours. DPE : D, GES : B. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2200 E et 3050 E, basés sur le prix moyen des énergies entre 2021 et 2023. La deuxième maison, d'une surface habitable de 64 M², est actuellement louée (loyer mensuel de 520 Euros). Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau/WC, d'un cellier et d'un garage, ainsi que d'une cour. DPE : E, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1590 E et 2180 E. Un studio indépendant d'environ 12 M², avec point d'eau et WC, complète ce bien et offre un potentiel d'agrandissement. Non soumis au DPE. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par email à c.pinson@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Venoy. Ce terrain, d'une superficie de 1600m², idéalement situé, vous offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2239-215296-GAO. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 364 EUR.

A vendre, terrain proche de la Commune d'Auxerre, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2377-215294-GAO. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 331 EUR.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Bleigny-le-Carreau. D'une superficie de 2172 m², ce terrain au calme, idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2269-215289-GAO. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 998 EUR.

Nous vous proposons une opportunité unique avec cette maison à acheter à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Pour garantir le confort de vie selon les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques avec gestion crépusculaire. Avec un prix de 146 092 EUR pour la maison et un terrain de 55 500 EUR, hors frais d'agence, cette vente maison auxerre représente une belle occasion de devenir propriétaire dans une commune paisible.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en vente une maison à acheter à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Voici le Lodge Liberté de 15 m², un espace compact et fonctionnel qui se démarque par son charme et sa luminosité. Conçu pour répondre à divers besoins, ce lodge s'avère idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau autonome ou générer des revenus locatifs. Chaque mètre carré de cet espace a été optimisé pour garantir un lieu de vie accueillant et pratique. Il peut servir de bureau pour le télétravail, d'atelier créatif ou de chambre d'appoint pour accueillir vos visiteurs. Avec ses dimensions étudiées, le Lodge Liberté trouve facilement sa place même dans les espaces extérieurs les plus restreints. Les points forts de ce modèle incluent une optimisation maximale de l'espace, de grandes ouvertures pour un intérieur lumineux et une polyvalence qui permet d'en faire un bureau, un studio indépendant ou un lieu pour la location saisonnière. Son design moderne et ses finitions soignées en font une option de choix. Nous proposons également d'autres modèles allant jusqu'à 50 m², chacun offrant des caractéristiques uniques et la possibilité de répondre à différents besoins : résidence principale, bureau spacieux ou espace de loisirs. En choisissant un Lodge Liberté ou Horizon, vous optez pour une extension moderne, clé en main, sans les contraintes d'un chantier. Pour davantage d'informations sur cette maison Auxerre à vendre, contactez-moi dès aujourd'hui et définissons ensemble votre projet d'acquisition dans le cadre exceptionnel de la Bourgogne.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune d'Auxerre. D'une superficie de 544 m², ce terrain au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2239-215292-GAO. Prix terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 364 EUR.

Découvrez cette maison Saint-Bris-le-Vineux à vendre, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de charme vous séduira par ses vastes volumes et sa vue imprenable sur l'Yonne. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un double séjour avec cheminée et deux chambres complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier avec un petit salon mène à un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'à un couloir desservant deux chambres supplémentaires. Le grenier, accessible, est prolongé par un préau en rez-de-cour, offrant la possibilité de plusieurs stationnements. Profitez d'une charmante terrasse intime côté jardin et d'une grande cour intérieure, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC eau) avec relais d'une chaudière fioul si besoin. Appréciez le calme et la beauté de ce cadre, tout en étant à seulement 13 minutes de la ville d'Auxerre et de ses commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Bris-le-Vineux!

Maison de charme alliant authenticité et confort moderne Située à Jussy, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et atypiques. Elle offre le charme de l'ancien avec ses volumes et son cachet, tout en apportant le confort recherché au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un séjour chaleureux, un dégagement, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une pièce palière desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Au sous-sol : Deux garages, une chaufferie, une cave et une remise. À l'extérieur : Un abri de jardin complète l'ensemble. Les atouts : Maison pleine de charme et d'authenticité Vie de plain-pied Beaux volumes et nombreuses pièces Grenier aménageable offrant du potentiel Sous-sol complet avec garages

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 009 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vermenton (89)

À vendre – Grande maison de village au charme indéniable dans le vignoble chablisien – 5 minutes de Chablis, 20 minutes d'Auxerre.Située dans un environnement verdoyant, au calme d'un petit village viticole de la région Bourgogne, cette maison COURGIS à vendre d'environ 106 m² habitables mérite d'être découverte. Son emplacement privilégié permet de rejoindre Chablis en quelques minutes et Auxerre en seulement 20 minutes.Derrière une façade authentique se cache un véritable havre de paix agrémenté d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda et d'une cave, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et du cadre idyllique.Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à COURGIS vous offre :- Une véranda lumineuse,- Une entrée/cuisine,- Un séjour accueillant,- Une salle d'eau,- Une chambre de plain-pied.À l'étage, vous trouverez :- Deux chambres spacieuses,- Une entrée avec accès à un balcon,- Une douche supplémentaire pour un confort optimal.En prime, une dépendance aménageable avec point d'eau et WC, idéale pour créer un bureau, un atelier ou une quatrième chambre selon vos besoins.Concernant les prestations, vous pourrez poser vos valises sereinement :- Toiture refaite en 2013,- Électricité aux normes depuis 2018,- Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne !Ce bien rare, situé dans le département de l'Yonne, convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe d'AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.903289

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune d'Auxerre. D'une superficie de 544 m², ce terrain au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2275-215292-GAO. Prix terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 401 EUR.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Bleigny-le-Carreau. D'une superficie de 2172 m², ce terrain au calme, idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2365-215289-GAO. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 546 EUR.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison moderne et optimisée de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. Son lumineux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, et un garage intégré ajoute un véritable confort au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, vous avez la possibilité de personnaliser la maison selon vos souhaits. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est conçue conformément à la RE2025, incluant un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter, le prix de la maison est de 148 797 EUR, hors frais de notaire et d'autres coûts associés. C'est une opportunité à considérer pour votre projet d'achat maison à Venoy.

Nous avons le plaisir de vous proposer une belle maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi un confort optimal. De plus, elle est conçue selon la réglementation RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. La vente de cette maison à Venoy inclut également des volets roulants électriques avec coffre intégré. Le prix de cette maison est de 145 308 EUR, hors frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Si vous envisagez un achat de maison à Venoy, cette opportunité pourrait correspondre à votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 455 €

1 868 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192,92 m²
• 5 chambres
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À 16km de Vermenton (89)

Au coeur du vignoble Chablisien : Découvrez ce pavillon récent, bénéficiant de tout le confort moderne, à mi-chemin entre Auxerre et Tonnerre. Il propose au rez-de-chaussé ; une entrée sur bureau, une chambre avec salle d'eau et commodités. Au rez-de-jardin ; retrouvez de plain-pied, un grand salon baigné de la lumière des vignes, une cuisine ouverte aménagée et équipée à l'américaine, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Détendez-vous sur l'immense terrasse en bois, profitez du soleil et des soirées d'été. Le vaste sous-sol offre de belles possibilités pour tous types de projets et le garage couvert pouvant accueillir 3 véhicules parfait les prestations de votre nouvelle maison. Une opportunité comme il y en a peu ! (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Nous vous proposons une excellente opportunité d'achat d'une maison à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied en V dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Elle comprend également un garage intégré qui donne accès à un cellier. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants électriques contribuent à votre confort quotidien. Ce projet s'inscrit dans le cadre de la réglementation RE2025. Si vous cherchez une maison à acheter à Venoy, ne passez pas à côté de cette vente maison Venoy. Prix de la maison : 155 444 EUR, terrain inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'achat maison à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé sur un terrain de 1600 m², ce projet de construction peut s'adapter à vos besoins. La maison à vendre se distingue par son architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, accompagnée de trois chambres confortables. Pour garantir votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 50 000 EUR hors frais d'agence. Prix maison : 139 632 EUR, hors divers coûts liés aux finitions et à l'aménagement. Cette annonce pour la vente maison à Venoy est un partenariat avec nos fonciers pour faciliter votre projet de construction.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGES LA VINEUSE : A 1h30 de PARIS et 10 kms au sud d'AUXERRE, dans un véritable écrin de verdure, pavillon des années 80, non mitoyen, de plain-pied, édifié sur sous sol total et érigé sur une parcelle totalement constructible de 3000 m², offrant une tranquillité et une vue très agréable sur les vallons environnants. Il est composé d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est divisé en un garage de 20 m², une buanderie, une petite pièce de 8.50 m² pouvant faire office de studio de musique, salle de sport ou chambre. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte pour vos moments de convivialité ou profiter simplement de la vue du jardin, assez vaste pour y implanter un potager ou une piscine. Chauffage électrique et cheminée avec insert, double-vitrage, tout à l'égout. Toute commodité et GARE à 2 kms à VINCELLES. Cette maison a fait le bonheur d'une petite famille durant plusieurs décennies, elle est prête aujourd'hui à concrétiser une nouvelle histoire .... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.