Achat Maison à Vervant (17) avec terrasse : 249 annonces

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 689 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Vervant (17)

À VERVANT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison non-mitoyenne avec sous-sol est à vendre. Elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne et se trouve à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély, qui offre tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une gare et un accès à l'autoroute. La propriété est entourée de jardins, avec une zone gravillonnée à l'avant et un jardin arrière accessible sur le côté, comportant un chalet en bois. Ce jardin arrière totalement clos offre une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une terrasse couverte et un espace piscine privé. Les jardins, agrémentés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, sont charmants et faciles à entretenir. L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, une grande cuisine/salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon équipé d'un poêle à bois. Les baies vitrées de cette maison à acheter à VERVANT donnent sur le jardin arrière. Les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et lumineuses, complétées par une salle de bain dotée d'une douche et de WC. Avec double vitrage, chauffage central au fioul et fosse septique conforme aux normes, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle offre un logement spacieux et pratique, avec une vue magnifique et une piscine.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Située dans un village paisible entre Cognac, Angoulême et La Rochelle, cette magnifique demeure entièrement restaurée allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. ? Caractéristiques principales : Maison de caractère d’environ 240 m² habitables 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Spacieux salon-séjour de 49 m² Salle à manger de 32,5 m² Cuisine aménagée de 38 m² Plusieurs salles d’eau & 2 WC en rez-de-chaussée Buanderie fonctionnelle ?? Dépendances & potentiel : Hangar de 200 m², idéal pour activité, stockage ou projet professionnel Dépendance attenante de 48 m² avec étage, aménageable selon vos envies Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable ?? Environnement : Nichée au cœur des vignes, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes menant à la côte Atlantique. ?? Idéal pour : Résidence principale ou secondaire de standing Projet touristique (gîte, chambres d’hôtes) Investisseurs ou acquéreurs internationaux en quête d’authenticité française ? Un bien rare offrant charme, espace et potentiel dans une région prisée. ?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Surface CARREZ : 240 m² Prix de vente 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 240 m² Prix de vente 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph BENHENNA 06 87 31 32 74 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 430 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph BENHENNA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 491 297 826 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38473) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

17400 VOISSAY – MAISON 148 m² – 3/4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – DEUX GARAGES – ENVIRONNEMENT CALME - PAS DE MITOYENNETÉ - RARE SUR LE SECTEUR.À seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre recherché et tranquille, explorez cette maison Voissay à vendre, offrant 148 m² de surface habitable sur une parcelle close de 780 m². Ce bien rare dans le département Charente-Maritime allie volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, exposé plein sud, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier confortable de 13 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'une quatrième), chacune avec placards, d'un palier avec coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une organisation parfaite pour une vie de famille.À l'extérieur, le jardin clos assure tranquillité et intimité. Deux garages, un atelier de 15 m² et une cave complètent cette propriété. Un forage est déjà installé et une dalle a été prévue pour accueillir une piscine hors sol.Aucun travaux n'est à prévoir.Les maisons non mitoyennes avec double garage, beaux volumes et sans travaux sont particulièrement recherchées pour un achat maison Voissay. Cette propriété se démarque par son état impeccable, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND au 06 11 44 01 46 ou par email à mmorand@efficity.com. Un bien comme celui-ci mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison en pierre, comportant 5 chambres, offre un cadre de vie idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités. En arrivant, vous serez séduit par la façade en pierre pleine de caractère et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Implantée sur un terrain spacieux de 12 278 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou envisager divers projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, renforçant ainsi son ambiance cosy. Parfaite pour une famille, elle offre espace, confort et une qualité de vie incomparable. Parmi ses attraits, on apprécie particulièrement le cachet de la pierre, l'absence totale de vis-à-vis, le grand terrain et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien à la vente à SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP, un lieu de vie où il fait bon vivre, entre nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 304 500 €, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.946561

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau. Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques. Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée. Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eau Au deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau) Détail des surfaces : Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2 Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2 Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2 Terrain 1057 m2 Une belle cave au sous sol complète cet ensemble Chaudière individuelle gaz récente - DPE D Toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir, maison et jardin entretenus. A visiter rapidement Photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans la Charente-Maritime et au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED de type 6, idéalement située près des commerces et du centre-ville, dans un cadre calme. Cette propriété, offrant une superficie de 130m² et un jardin clos de 750m², est une véritable AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY. Vous êtes en quête d'un bien à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY pour votre résidence principale ? Ne manquez pas cette opportunité. Construite en 1968 sur une parcelle de 915m², cette maison dispose d'un espace jour lumineux, comprenant un hall d'entrée avec un sol en travertin, une cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un salon de 15m² et un séjour de 23m² présentant un joli parquet, prolongé par une véranda. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une bénéficie d'une bibliothèque, d'un couloir avec placard, d'un WC et d'une salle de bain équipée d'un placard. Un sous-sol abrite une chaufferie avec buanderie. L'extérieur se décline en un jardin clos de murs sans vis-à-vis, complété par un garage et un atelier avec cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la toiture, récemment refaite en 2023, est en excellent état. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163.

Certaines décisions sont dictées par le cœur et l'envie d'ailleurs. Pour permettre la réalisation rapide de leur futur projet, les propriétaires de cette demeure ont décidé d'ajuster significativement son prix de vente (-20%).Cette baisse de prix importante témoigne d'une réelle volonté de transmettre les clés sans attendre. Vous bénéficiez ainsi d'un rapport qualité/prix imbattable sur le marché actuel pour ce secteur recherché.Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation.L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature.Edifié sur deux niveaux, la bâtisse se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce de 380 m2 vous offrant de belles possibilités.A l'étage, surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m2, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au bord de la piscine chauffée par son dôme ainsi que d'un terrain de pétanque dans un cadre exceptionnel. Les principaux travaux de rénovation ont été effectués, d'où la performance énergétique de ce bien. Des travaux de modernisation restent à prévoir afin de mettre cette belle demeure à votre goût.A l'abris des regards, n'attendez plus, venez goûter à la magie de cette propriété.Au delà de ce cadre enchanteur, ce parc d'exception vous offre la liberté : celle de tendre vers la sérénité alimentaire. Traversé par un cours d'eau naturel et doté d'une terre généreuse, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager nourricier d'envergure. Un luxe authentique pour ceux qui aspirent à un mode de vie sain, autonome et en harmonie avec la nature.La commune de Saint Jean d'Angély en Charente-Maritime vous propose tous les services et commodités. Son emplacement stratégique, desservi par l'autoroute A10 et la gare la place à moins d'une heure de La Rochelle et Royan.Une occasion unique d'acquérir cette propriété à un prix ultra-compétitif. Premier arrivé, premier servi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Coup de cœur du secteur

207 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Vervant (17)

À vendre, maison AULNAY située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construit en 2012, cet agréable logement de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied, niché dans un environnement calme et pratique. La propriété, pensée pour allier confort et facilité, profite d'une belle vue sur la campagne. Idéalement positionnée, la maison AULNAY à vendre se trouve à proximité des commodités essentielles : magasins, supermarché, centre de santé, vétérinaires et bars. L'extérieur comprend une grande terrasse arrière de 50 m² menant à un jardin clos et sécurisé. De plus, un raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Un terrain non constructible à l'arrière assure la préservation de la vue et de l'intimité. À l'intérieur, l'agencement ouvert et lumineux optimise l'espace de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, cœur de la maison, regroupe un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, agrémenté de portes coulissantes qui donnent accès à la terrasse. La chambre principale inclut un grand rangement intégré et une salle de douche privée. Les deux autres chambres disposent également d'un espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour l'extérieur, la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage double assure un parking sécurisé et offre un vaste espace de rangement. Le jardin, clos et facile à entretenir, comprend des arbres fruitiers matures. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété.

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

1 183 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
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À 10km de Vervant (17)

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante maison en pierre située à Asnières-la-Giraud, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme dans un petit hameau, cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le couloir mène à 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre supplémentaire et un autre wc. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une spacieuse terrasse de 40 m2 exposée sud, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien affiche une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

À la recherche d'un achat maison CONTRE ? Ne manquez pas cette exceptionnel propriété non-mitoyenne à vendre, parfaitement rénovée et sans aucune anomalie. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et s'étend sur plus de 7400 m² de terrain, offrant une tranquillité absolue sans voisins immédiats. À seulement 5 km de Néré où se trouvent boulangerie, pharmacie et école primaire, et à 7 km du bourg historique d'Aulnay-de-Saintonge avec ses commodités comme un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles et un vétérinaire, ainsi qu’un marché deux fois par semaine. La maison principale dispose de 4 chambres et inclut un gîte de 3 chambres qui peut être intégré à la maison si désiré. Spacieuses et lumineuses, les pièces totalisent plus de 320 m² de surface habitable, idéales pour une famille. Les dépendances comprennent une grande grange de 60 m², un atelier et un abri voiture équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à une isolation adéquate et du double vitrage, la maison est classée C sur le plan énergétique. L'assainissement et l'électricité respectent les normes en vigueur.

Située dans le triangle Saintes, Cognac, Saint-Jean d'Angély, au coeur d'un village, cette Maison de Maitre développe environ 215 m². Entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon, salle d'eau wc, arriére cuisine. À l'étage : palier avec placards, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage de 80 m², dépendances, chai avec cave. Sur l'arriére un patio protégé des regards. Sur l'avant joli jardin clos de murs avec piscine couverte. Un autre terrain non attenant avec chênes truffiers. Maison en parfait état et trés bien entretenue, lumineuse, bien exposée, avec de beaux volumes. Chauffage performant. Dépendances pouvant étre aménager si besoin. Peu d'entretien de jardin. Coup de coeur. Référence agence : 4568

À la recherche de votre future maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Villefranche? Ne manquez pas cette magnifique maison familiale de 200 m², idéalement située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un terrain de 423 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité offerts par le vaste salon salle à manger de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un office, est un véritable lieu de vie. En outre, un studio indépendant de 18 m² apporte une flexibilité d'usage, pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace pour adolescents. Le rez-de-chaussée comprend également deux entrées, des toilettes séparées et une belle terrasse de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, toutes conçues pour garantir intimité et confort. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une seconde terrasse de 12 m² vous permettra de savourer un moment de détente ou votre café du matin.En termes de prestations, cette maison Saint-Hilaire-de-Villefranche à vendre dispose d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, ainsi que d'un carport pour un stationnement sécurisé. La localisation est également un atout majeur, avec un accès facile aux services administratifs, éducatifs et de santé.Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, alliant esthétisme et économies d'énergie. Le prix de vente est fixé à 309 500 Euros FAI, avec des frais d'agence de 14 500 Euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000 Euros.Pour organiser une visite et discuter de ce projet immobilier, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à BRIZAMBOURG, dans le département de Charente-Maritime. Avec une baisse de prix significative, cette maison BRIZAMBOURG à vendre, d'une superficie de 187 m², a été entièrement rénovée par un architecte pour allier design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette villa offre une intimité totale, une terrasse sur le toit de 70 m² avec vue panoramique accessible par une fenêtre de toit motorisée, une piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, et une grande terrasse idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine américaine avec un îlot central en marbre, un salon/salle à manger lumineux donnant sur le patio et la piscine, un coin salon cosy et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux paliers desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec sauna et WC séparés. Un studio indépendant attenant, idéal pour la location saisonnière ou un espace de travail, complète l'ensemble. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage, cette maison à acheter à BRIZAMBOURG assure un confort moderne. À seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle, elle profite d'un cadre rural paisible et d'un accès aisé aux commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire.

Maison rénovée d'une surface habitable de 107m² environ. Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour avec mezzanine, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie. De plus, une dépendance non fermée et une extension en cours. Le tout sur une parcelle arborée de 1000m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Églises-d'Argenteuil, maison de village de 141 m², deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité troisième chambre au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée, poêle à pellets Deux places de parking, terrasse et petit jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LA VERGNE ? Découvrez cette maison à vendre située à La Vergne (17400), dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Orientée Sud-Est, la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin spacieux de 2265 m² vous attend, avec terrasse, terrain de pétanque et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Des places de parking et un carport sont également disponibles pour un stationnement facile. L'extérieur soigné et le calme ambiant créent un véritable havre de paix à proximité des commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble harmonieux. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants solaires et d'un assainissement conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, au Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter , un grand garage et plusieurs dépendances.POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCEMaison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux.LE CONSEIL DE VANESSACoivert se situe dans le triangle stratégique entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, idéal pour le calme rural.Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Prix au m² le plus bas

129 000 €

782 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
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À 14km de Vervant (17)

iad France - Bruno Richard vous présente une maison Matha à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Située à Matha, en Charente-Maritime, cette maison de ville de 165 m², datant de 1900, regorge de caractère et d'un potentiel de transformation remarquable. Elle se compose de 8 pièces dont 4 grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour concevoir votre cocon familial. Vous aurez la possibilité de réaménager les deux cuisines et la salle de bain selon vos envies et besoins. Avec 3 toilettes, le confort au quotidien est assuré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Matha représente une belle opportunité. Imaginez profiter d'une terrasse ensoleillée ou d'un jardin de 30 m² pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, vous serez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose déjà de la fibre optique et d'un système d'assainissement. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre bien de rêve dans cette région de Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!