Achat Maison à Vesancy (01) avec terrasse : 375 annonces

En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous propose cette Magnifique Villa de Grand Standing avec Vue Panoramique située à Vesancy Découvrez cette somptueuse maison , récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et confort. Avec environ 196m² répartis sur deux niveaux, plus un sous sol d'environ 150m2, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de prestations haut de gamme. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée,: Une entrée dessert un vaste séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et WC. - Au premier étage : Un salon avec vue panoramique sur les Alpes, un bureau, un dressing, une suite parentale ( chambre + salle de bains et wc) - Au sous sol : Un grand garage de 60 m2, une cave, une buanderie, un local et un cellier L'extérieur est composé de la manière suivante : Un jardin luxuriant de environ 1124 m², une terrasse ombragée , une piscine et un terrain de pétanque complètent le bien ainsi que 3 places de stationnement extérieur.. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à Vesancy Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle)

VESANCY - Superbe maison à vendre au cœur du village, idéalement située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 224 m2 habitable (360 m2 utile) est bâtie sur un terrain de plus de 1.000 m2 offrant une vue dégagée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC et un garage. Au premier étage : 4 grandes chambres, une pièce d'eau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : une chambre, une ancienne cuisine, une salle de douche et un grenier aménageable de 46 m2. En sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin de 1.069 m2. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Vesancy. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité à saisir. Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6864 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

790 000 €

2 926 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Vesancy (01)

Pietrapolis Ornex vous propose cette Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme, située à Vesancy . Avec ses 270 m² dont 224 de surface habitable ( 46 m2de grenier aménageable ) et 360 m2 utiles , répartis sur trois niveaux, cette demeure de 1849 offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle de bains et wc séparés - Au premier : 4 grandes chambres , pièce d'eau, salle de bains et wc séparés - Au deuxième : Une chambre, pièce à aménager en salle de bains, salle de douche et grenier de plus de 45m2 - Sous sol : 2 caves, chaufferie Un garage, une terrasse et une grand jardin de 1069 m2 complètent ce bien Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel au coeur du village bucolique de Vesancy Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10025.00 € et 13565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Chevry, cette maison en cours de construction est située à proximité de Brétigny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une surface de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par sa construction en ossature bois de qualité BBIO MAX. Une visite du chantier est possible et les plans peuvent être fournis sur demande. La maison sera disponible en septembre, une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Chevry.

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Claude, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette maison type F4, située dans un quartier tranquille offrant une belle vue, est bâtie sur un terrain de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée et un abri pour voiture. Le premier étage comprend une cuisine spacieuse, un séjour avec cheminée et balcon, une salle de bains, des toilettes, deux chambres et une véranda donnant accès à un petit jardin à l'arrière. La toiture est récente. Pour un achat maison à Saint-Claude, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À vendre, maison F4 de 122 m² habitable située sur les hauteurs de Saint-Claude, dans le département du Jura en Franche-Comté. Cette maison à acheter à Saint-Claude offre une vue dominante et lumineuse. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, un cellier, un grand séjour doté d'une cheminée et également accès à la terrasse, 3 chambres (dont une chambre double pouvant être redivisée en deux), une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et un abri pour voiture. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Claude, veuillez contacter Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À vendre : maison située sur les hauteurs de Saint-Claude, dans le département du Jura en Franche-Comté, offrant une jolie vue dégagée. Ce bien comprend au rez-de-chaussée deux garages et un hall d'entrée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine intégrée, un séjour lumineux de 30 m2 avec un accès direct à une terrasse, une salle d'eau et deux chambres. Les combles offrent un grand grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Claude. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 066 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vesancy (01)

À vendre à Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette maison de ville de type F4, offrant 122 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une chaufferie, un atelier et un hall d'entrée pratique. Au premier étage, le séjour lumineux de 26 m2 dispose d'une cheminée à foyer ouvert, tandis que la cuisine de 16 m2 donne accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre de 13.8 m2, une salle d'eau et des toilettes. Les combles se composent de deux chambres supplémentaires de 11.2 et 13 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Claude.

En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous présentent une maison familiale spacieuse de 180 m², idéale pour un achat maison Douvaine, située dans un quartier résidentiel prisé de Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1262 m², agrémenté d'un étang. Le mot de l'agent : Découvrez un cadre de vie unique et paisible grâce à un superbe extérieur avec un bassin à carpes Koï, tout en profitant du confort d'une maison économe et chaleureuse grâce à sa cheminée. Un excellent équilibre entre nature et commodités. Les points forts de ce bien : - Superficie généreuse : 180 m² habitables (205 m² au total) comprenant 5 chambres, dont 2 de plain-pied pour un maximum de confort. - Performance énergétique : DPE C, grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à la cheminée. - Espaces de vie pratiques : Cuisine dinatoire de 24 m² et double séjour lumineux de 56 m² (2 x 28 m²). - Extérieur soigné : Terrain de 1262 m² sans vis-à-vis, avec bassin décoratif et cour pavée. - Stationnement : Carport et plusieurs espaces de stationnement. Détails supplémentaires : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine indépendante de 24 m² et un espace de vie lumineux totalisant 56 m², réchauffé par une cheminée. Ce niveau permet de vivre de plain-pied avec deux chambres (10 et 13 m²), une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires (8 m², 11 m² et 17 m² avec dressing) ainsi qu'une grande salle de bain de 11 m². Taxe foncière : 1 482 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le en 3D virtuel sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26265. Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique villa de 180 m² avec un sous-sol de 107 m² et un garage double est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Prévessin Moëns. Établie sur un terrain de 900 m² dans un quartier résidentiel recherché et au calme, elle se trouve à proximité de Ferney-Voltaire et de la frontière suisse, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 2010 par le constructeur Chamois, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, créant un espace convivial de 55 m². La villa comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, avec des balcons à l'étage. Une suite de 29 m² offre également un dressing et une salle d'eau privative. Un double garage de 38 m² avec portes motorisées et un sous-sol viennent compléter cet ensemble. Implantée sur une parcelle close et sécurisée, la propriété dispose des raccordements nécessaires pour l'installation d'une piscine. Ce bien rare allie élégance, confort et emplacement premium. Les frais sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette vaste maison de caractère à vendre : Cette propriété de 270 m² habitables avec piscine et dépendance, offre un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien se compose de la manière suivante : rez de chaussée : une vaste entrée, un bureau, une suite parentale. rez de jardin : une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, une véranda à usage de salon ou de salle de jeux, une chambre avec salle de douche et dressing. Niveau 2 : un salon, avec accès au jardin, une chambre, deux pièces à usage de chambres, un wc, une salle de bain Niveau 3 : une mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine pour vos moments de détente , ainsi que d'un jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez -nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7784

Au sein d'un secteur résidentiel très recherché de Saint-Genis-Pouilly, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison familiale à vendre se distingue par son excellent entretien, ses volumes généreux et sa qualité de vie. Construite sur une magnifique parcelle arborée de 2006 m², non divisible, elle offre 171 m² habitables et 282 m² de surfaces utiles. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 50 m², où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches. L'espace ouvert apporte une élégance intemporelle, idéale pour des moments partagés. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse orientée sud, un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées entouré de verdure. À cet étage, vous trouverez également trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit harmonieux adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin fonctionnel comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, créant un espace parfait pour accueillir la famille et les invités. Ce niveau présente un potentiel d'aménagement permettant la création d'un appartement indépendant, idéal pour des projets locatifs ou un espace pour des adolescents. Complétant cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée vient s'ajouter aux atouts de cette propriété. La maison est équipée de systèmes garantissant le confort et la pérennité, notamment : chauffage au gaz avec chaudière remplacée en 2015, fenêtres double vitrage récentes, volets aluminium récents, chauffage au sol dans l'extension, toiture refaite en 2011 et isolation complète des combles réalisée en 2014. Un conduit de cheminée est également présent pour l'installation d'un poêle à bois. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures internationales. L'arrêt de bus Saint-Genis Mitterrand (lignes 67 et 68 vers Meyrin et Blandonnet) est à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 603079).

Proche du centre-ville de Veigy-Foncenex, de la mairie, des écoles, du centre commercial et de la frontière Suisse, cette villa, construite en 2024 en bordure d'une zone naturelle protégée, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte avec un îlot central sur le salon, un coin salle à manger, un cellier, et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une terrasse de 54 m², orientée au sud et à l'ouest de la pièce de vie, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement de type T3 avec accès indépendant est présent, composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une pièce de repassage et de rangements. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un dressing. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola et jacuzzi. Cette maison en vente à Veigy-Foncenex dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, bénéficie d'une toiture végétalisée et utilise des matériaux de qualité, avec une isolation thermique et énergétique conforme aux normes actuelles: RT 2012 éligible aux normes passives. Pour ceux souhaitant un achat d'une maison de luxe à Veigy-Foncenex, cette villa représente une option idéale.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

775 000 €

3 475 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vesancy (01)

GROS POTENTIEL Située dans le charmant village de SAINT-JEAN-DE-GONVILLE, très belle maison de type 6 d'une surface habitable de 223 m² (254 m² utiles) implantée sur une parcelle de 688 m². Développée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un WC. Au premier étage: dégagement, trois grandes chambres dont deux avec vue mont-Blanc, bureau, salle de bains et un WC. Au deuxième étage: un appartement de type 2 bis accessible par le premier étage ou une entrée indépendante et comprenant :entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, dressing, chambre, un bureau en mezzanine et un espace de rangement. En annexes: garage attenant, cellier et cave totalisant une surface de 42 m². Nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Des travaux de finitions sont à prévoir : sols, peintures, cuisine. Environnement calme et proche de la nature. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires inclus de 3000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4127.00 € et 5585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village médiéval d'Yvoire, cette maison à vendre de 175 m2 habitables offre des finitions de qualité et un agencement spacieux et lumineux, tout en garantissant le confort d'un véritable foyer avec son jardin et sa distribution idéale pour une famille. La pièce à vivre de 50 m2, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysagé et clos de 1173 m2, donnant un accès direct, offre des espaces d'évasion et invite à la détente dès les premiers rayons du soleil. Les amateurs de sport apprécieront la piscine chauffée en couloir de nage. La maison est parfaitement adaptée à la vie familiale avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires avec accès à une salle de bain. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d'un balcon avec vue sur le lac. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un double garage accessible directement et un chalet de jardin. La performance énergétique est excellente grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres neuves. Aucun travaux à prévoir. Cet bien rare est situé à quelques pas du port et des navettes Yvoire / Nyons, faisant de cette maison un choix idéal pour l'achat d'une maison à Yvoire en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa à vendre, construite en 1986 et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation complète. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports TPG, elle repose sur un terrain entièrement clos et arboré de 1260 m2. La maison comprend une vaste pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, le souci du détail et le charme qui s'en dégagent confèrent à cette villa Chens-sur-Léman un caractère exceptionnel, au sein d'un environnement idéalement desservi. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception à CHEVRY, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Le Domaine de la London représente une opportunité rare pour un achat maison CHEVRY. Avec son cadre privilégié et charmant, cette demeure, initialement un site de ferme romantique entouré de vergers, a été soigneusement restaurée pour offrir confort, durabilité et efficacité énergétique, tout en préservant son caractère authentique et intégrant une architecture moderne avec des finitions raffinées.Caractéristiques de la propriété :* Superficie du terrain : environ 9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages, mêlant élégance et nature * Surface habitable : plus de 415 m², incluant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total (dont 2 avec salle de bains attenante), variant de 16 à 22 m² * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires), plus 3 WC séparés * Cuisine : élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés — un pour recevoir et l'autre donnant sur une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² sur deux niveaux.Dès l'entrée par un portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous serez enveloppé d'une atmosphère de sérénité et d'élégance intemporelle. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs tout en offrant des vues imprenables sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité.Cette maison à acheter à CHEVRY est idéale tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne paisible — un refuge parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête de proximité avec Genève tout en bénéficiant du calme de la campagne française. Que vous envisagiez une relocalisation, un investissement ou la recherche d'une maison de seconde résidence raffinée, le Domaine de la London allie charme historique, luxe contemporain et cadre magnifique. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison CHEVRY et plus largement dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

5 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Vesancy (01)

01170 – ÉCHENEVEX – MAISON INDIVIDUELLE – 140 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 646 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jérémie Noble vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 140 m², idéalement située Impasse des Cerisiers à Échenevex, à proximité immédiate de la réserve naturelle et dans un environnement résidentiel privilégié. Une maison récente offrant calme, confort et luminosité, parfaite pour une vie de famille à quelques minutes de la frontière genevoise. CÔTÉ LOCALISATION • Environnement résidentiel recherché • Situation au calme absolu en impasse • Proximité immédiate de la réserve naturelle • Accès rapide vers Genève et le Pays de Gex • Transports et commodités à proximité CÔTÉ MAISON • Surface habitable : 140 m² • Maison 5 pièces réparties sur 2 niveaux • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² • Cuisine (en cours d'installation) ouverte sur le séjour • 4 chambres à l'étage • Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et espace dressing • Salle de bains avec WC • Buanderie / cellier • Exposition plein sud offrant une luminosité optimale CÔTÉ EXTÉRIEUR • Parcelle de 646 m² • Terrain piscinable • Terrasse d'environ 25 m² • Jardin entièrement borduré • Environnement naturel et dégagé • Plusieurs places de stationnement extérieures CÔTÉ TECHNIQUE • Maison récente répondant aux dernières normes d'isolation • Pompe à chaleur air/eau • Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage • Volets roulants électriques • Porte de garage sectionnelle motorisée • Construction de qualité • DPE : A CÔTÉ STATIONNEMENT • Garage fermé motorisé • Jusqu'à 4 stationnements extérieurs Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre naturel, calme et privilégié, tout en restant proche de Genève et des commodités du Pays de Gex. Pour tout renseignement ou organiser une visite privée : Jérémie Noble jnoble@efficity.com +33 6 32 52 87 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie NOBLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°101232379. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ! Dans un environnement préservé mais proche de tout, nous vous proposons cette très belle maison traditionnelle de 148 m². Vous trouverez au rdc: - Un grand hall d'entrée, - Un salon/séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon TV donnant accès à une grande terrasse de 60m² orientée Est côté jardin ou Ouest côté piscine. La terrasse possède des stores bannes électriques pour profiter des beaux jours. - Le hall d'entrée avec WC donne accès à une chambre de plain pied (ou un bureau) avec sa salle d'eau privative. A l'étage: - Un hall dessert 3 chambres de belle dimension (entre 14 et 18m2), dont 2 donnant sur un balcon et le jardin, un WC séparé et une salle de bain de 8m². Sous sol complet avec cuisine d'été( isolée et pouvant être une 5eme chambre ou un bureau ) , double garage, cave et espace de stockage. Cette maison invite à profiter des extérieurs et des 1000m² de terrain: - Piscine 8x4 avec liner neuf et rideau motorisé. - Chalet de 15 m² - Portail et garage automatisés - Terrain entièrement clos et arboré - Cour pavée Confort: - Double vitrage - Chauffage électrique basse consommation au sol - Radiateurs bloc fonte - conduit pour poêle ou cheminée - Adoucisseur d'eau Située dans un quartier très calme , vous serez néanmoins proches de tout: - 2 écoles élémentaires accessibles à pied - Arrêt des bus scolaires pour collège et lycée au bout de la rue - Boulangerie-patisserie dans le village - Plusieurs centres commerciaux à proximité - Aéroport de Genève 15min - CERN 10 min - Diverses lignes de bus (Crozet Meyrin / Divonne-les -Bain / Gare TGV Bellegarde Vous l'aurez compris, cette maison est un bien rare dans le secteur. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 820

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de village de 210 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 720 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un appartement de Type 2 avec entrée indépendante à rénover, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le Salève, un double garage et cave. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'666 et 4'960 Euros/ an. Surface : 210 m2 Prix du bien : 649'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/10/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly est une propriété individuelle de 8 pièces entièrement rénovée en 2010. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison offre un vaste espace de vie sur une parcelle de 820 m², idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux et accueillant avec un insert, donnant sur une grande terrasse de 30 m² pour des moments en plein air. Ce niveau comprend également une cuisine équipée séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres supplémentaires, d'une vaste salle de jeux avec un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bain, d'une buanderie avec WC et d'un local technique pour le rangement. La maison est dotée d'un chauffage électrique et inclut un garage sur le terrain. Ce bien allie confort et tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Genis-Pouilly, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.884489

À la recherche d'un achat maison Prévessin-Moëns ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À proximité du bus 64 et de l'École de la Bretonnière, cette maison est nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2002, elle s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et prolongée par un grand cellier ainsi qu'un garage double de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, parfaite pour des invités. À l'étage, trois belles chambres, un dressing ou bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1000 m², cette maison Prévessin-Moëns à vendre comblera les besoins de votre famille. Ne tardez pas à planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de BC IMMOBILIER, agence au cœur du Pays de Gex, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 003 600 €. Classe énergie C, Classe climat A.

À Nernier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter est idéalement située à proximité du port de plaisance. Vous serez charmé par cette magnifique villa édifiée sur un terrain clos et arboré de 1971 m². Construite en 2007, elle offre 300 m² habitables, incluant une vaste pièce de vie de 90 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. Ses grandes baies vitrées créent un lien permanent avec l'extérieur, permettant un accès direct à un espace piscine couvert, offrant une vue imprenable sur la nature. De plus, cette propriété donne accès à une plage privée en copropriété. C'est une vente maison Nernier à ne pas manquer, dans un secteur calme et prisé.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une villa contemporaine d'environ 312 m² à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 20 minutes de Genève. Cette maison à acheter à CHENS SUR LEMAN se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 66 m² et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte élégante, ainsi que de larges baies vitrées coulissantes offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman. Les finitions soignées et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de cinq chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, et de cinq salles de bains avec douches à l’italienne. À l’étage, un balcon panoramique prolonge agréablement les chambres. Un grand dressing et une mezzanine lumineuse complètent les espaces nuit. Le sous-sol, entièrement chauffé et doté d’un parquet en bois franc, accueille une vaste pièce de loisirs, idéale pour une salle de sport ou de divertissement, un sauna et une cave à vin. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager entièrement clôturé, d’une piscine chauffée, d’une cour paisible et de plusieurs places de stationnement. Le garage, bien isolé, est équipé d’une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique. Cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : une VMC neuve installée en 2023, un ballon d’eau chaude remplacé récemment et un système de sécurité performant comprenant caméras de surveillance et alarme. En excellent état général, cette propriété rare et élégante est parfaite pour une résidence principale ou un projet d’hébergement de standing. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Investissez dans le charme et la rentabilité au coeur d'un village médiéval !Vous cherchez un bien de caractère avec un fort potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Située en plein centre d'un village médiéval très prisé, cette authentique maison de 178 m², construite en 1900, vous séduira par son cachet, sa vue imprenable sur le jardin des 5 sens, et surtout...par sa rentabilité exceptionnelle !Avec ses 10 pièces, 7 chambres lumineuses, 3 salles d'eau, 3 WC et plusieurs espaces extérieurs (balcon, terrasse fermée de 27 m²),cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout :-2 locaux commerciaux,-1 studio en pied de rue,-1 appartement duplex indépendant .Ces surfaces prêtes à exploiter permettent d'imaginer plusieurs sources de revenus locatifs (saisonnier, longue durée, activité mixte pro/perso, etc.). C'est l'investissement parfait pour allier qualité de vie et rendement immobilier !Points forts supplémentaires :Parking extérieur pour 2 véhicules, Cave, cheminée bois, menuiseries bois .À deux pas des commerces, restaurants, transports et écoles, le tout dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire. Quelques rafraîchissements à prévoir ? Oui. Mais c'est aussi l'opportunité de personnaliser votre futur cocon ou de le valoriser pour maximiser votre retour sur investissement !Un bien rare pour investisseurs avisés ou familles en quête d'un projet de vie rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2956.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village de 429 m2 (277 m2 habitable) sur la commune de Saint Jean de Gonville. Construite sur une parcelle de 1400 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 8 chambres spacieuses dont 2 suites, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, des combles aménageables, un double grenier, une cave et de nombreux parkings. Idéalement située. Proche centre village et transport public. Charme et Authenticité. Poutres et pierres apparentes. Coup de coeur assuré ! DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'680 et 5'010 Euros/ an. Surface : 429 m2 Prix du bien : 849'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/6/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com