Achat Maison à Veyras (07) à rénover / avec travaux : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

487 000 €

1 988 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

Veyras (07)

Eric Gibey vous propose à 5mn de Privas en exclusivité cette demeure ancienne, Nichée dans un cadre naturel sans vis à vis, cette maison ancienne de 245m² environ pleine de charme ouverte sur une superbe piscine épousant le paysage vous offre un havre de paix rare et préservé. Entièrement bâtie en pierre, elle allie authenticité et caractère, avec ses poutres et tomettes d’époque. Plusieurs cheminées pour agrémenter vos soirées. Vous trouverez des espaces différents avec 5 salons, cour intérieure, terrasses privatives. Au niveau nuit, 4 chambres avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. En son cœur, une superbe piscine bordée de pierre et baignée de soleil vient parfaire l’ensemble avec son pigeonnier la surplombant. Une réserve d'eau naturelle se trouve sous la maison. Utile pour l'eau de la piscine et l'arrosage. . Ce bien rare séduira les amateurs de calme et de nature, tout en étant à proximité des commodités Un lieu unique, à découvrir sans tarder. A envisager quelques travaux de mise aux normes et améliorations. Me contacter au 06 66 62 44 09 pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Eric Gibey 0666624409, RSAC 348099888 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aubenas

Située dans la charmante commune de Veyras, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 132 m² répartie sur trois niveaux. L'ensemble est niché sur un terrain clôturé et arboré de 1 325 m².Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, deux caves dont une est utilisée comme atelier, une chaufferie et un garage d'environ 28 m².Le premier étage est consacré à la vie quotidienne. Il comprend une cuisine indépendante, trois pièces de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, le tout bénéficiant de fenêtres équipées de double vitrage avec volets roulants. Une terrasse exposée sud-est offre également un espace extérieur agréable.Au deuxième étage, aménagé en 1975, se trouvent trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains disposant d'une double vasque et d'un WC. L'escalier menant à cet étage est en chêne massif, tout comme les boiseries.Le chauffage est assuré par une chaudière Chappée, révisée récemment, avec deux circulateurs.Bien entretenue, cette maison représente un projet à moderniser selon vos envies. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, elle se trouve à seulement 18 km d'Aubenas et 24 km de Montélimar.Pour ceux envisageant un achat d'une Maison de luxe à acheter Veyras, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée est/ouest, avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. Un sous-sol complet avec garage de 73 m², une buanderie, un espace bureau, une grande salle d'eau avec WC et des caves complètent ce bien. Le terrain de 1 176 m² prolonge la maison et accueille une piscine avec dôme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée en 2017, cette maison à Loriol-sur-Drôme présente des prestations bien entretenues (double vitrage, huisseries PVC, carrelage...). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € (référence 2023) et la taxe foncière 2026 s'élève à 2 200 €. Ce bien est proposé en exclusivité au prix indiqué, commission incluse. Pour découvrir cette maison et apprécier la luminosité, l'agencement ainsi que le jardin avec piscine, contactez-nous pour organiser une visite : David ROBIN EI au 0611931643 ou Audrey CANTIN au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Veyras (07)

Sous compromis : Exclusivité STB ImmobilierSituée à Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin, cette maison à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Rompon.Nous vous offrons cette maison de village sur 3 niveaux, totalisant environ 150m2 habitables et 93m2 de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 66m2, une cave de 8m2 ainsi qu'un petit local de 7m2. Au premier étage, un grand salon/salle à manger de 29m2 et une cuisine indépendante de 13m2 vous attendent, accompagnés d'un dégagement de 17m2 avec WC. Vous profiterez également d'une grande remise de 22m2. Au 2ème étage, un couloir de 15m2 dessert 4 grandes chambres de 13 à 16m2, une salle d'eau de 6m2 et un WC indépendant.Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien est intéressant pour une mise en location avec plusieurs logements.Pour plus d'informations, prenez contact avec Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Exclusivité STB ImmobilierÀ vendre : maison Les Ollières-sur-Eyrieux, située dans le département Ardèche et en région Rhône-Alpes. Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover, d'une superficie d'environ 136m2 sur un terrain de 500m2.Le bien comprend un salon-séjour spacieux de 27m2 avec cheminée, une cuisine de 12m2 et un cellier de 4,5m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, trois chambres mesurant de 11 à 13,5m2, une salle de bains de 7m2, un WC séparé, ainsi qu'un salon de 20m2 et un espace cuisine de 7m2, pouvant être aménagés en suite parentale.En plus de cela, vous disposerez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à acheter à Les Ollières-sur-Eyrieux est idéale pour un projet de rénovation, avec la possibilité de diviser l'espace en 2 ou 3 logements indépendants. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans.À l'extérieur, un terrain de 500m2 vous attend.Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1015 euros. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible.Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Ollières-sur-Eyrieux, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6320.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d'annexes. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 25m² environ, d'une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d'été de 13m² environ, un cellier équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d'environ 27m² et une chaufferie d'environ 12m², offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d'un portail électrique et d'un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l'ensemble. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail : virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

À vendre – STB Immobilier – Maison de village à fort potentiel divisible – Le Pouzin Située au coeur du Pouzin, cette maison de village représente une réelle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec division possible. Développant 135 m² environ, elle s'élève sur un rez-de-chaussée et deux étages, offrant une configuration propice à la création de plusieurs logements. Un studio actuellement fonctionnel permet une utilisation immédiate ou un revenu locatif pendant la phase de travaux. Le reste de la maison nécessite une rénovation complète, avec d'importants travaux à prévoir, notamment au niveau des planchers, ainsi qu'une remise à niveau globale des espaces. La toiture est en bon état, constituant un atout rassurant dans le cadre du projet. La configuration actuelle permet d'envisager la création de trois logements distincts, offrant un potentiel locatif intéressant après travaux. Côté confort, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant valoriser un immeuble ancien et optimiser son rendement au coeur du village. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec local commercial, appartement et combles aménageables – Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes Découvrez cette maison Privas à vendre, située au cœur de Privas, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement avec un espace commercial et un logement indépendant. Avec une superficie d'environ 154 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de 61 m², incluant un local de 31 m², une cuisine de 14 m², un WC et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, l'appartement de 95 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier étage propose un salon de 25 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau, une chambre de 10 m² et un accès à la cage d'escalier. Au troisième niveau, vous trouverez une chambre de 12 m² et un salon de 26 m², offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement. Les combles, d'une superficie de 30 m², sont également aménageables pour compléter cet espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Privas et adapter les volumes selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source, des fontaines et un bassin. La source coule en continue inestimable à notre époque. Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin. La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations. Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source. Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente. Prix de vente de 585 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2963. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joris Dupuis vous propose une demeure de caractère des années 1920, située en plein cœur de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat de propriété à Privas, cette superbe maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité des commerces. La propriété, parfaitement entretenue, développe 162 m² habitables et offre de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une immense salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et un dressing.- Une seconde salle de bains à l'étage pour les autres chambres.- Un WC indépendant au rez-de-chaussée.La chambre parentale est équipée d’une climatisation réversible. En sous-sol, découvrez deux grandes caves, qui accueillent la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine. À l'extérieur, le jardin est agréable et soigneusement entretenu, avec une piscine en excellent état et un pool house comprenant une douche et une arrivée d'eau. Ce bien est rare sur le secteur et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Privas, offrant une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône.

10 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Veyras (07)

Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Achat maison Chalencon ! Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette propriété en pierre de 156 m2, située dans un cadre naturel privilégié en Ardèche, Rhône-Alpes, avec un jardin privatif et une vue panoramique. Cette charmante maison, nichée dans l'environnement paisible du village de caractère de Chalencon, vous invite à profiter d'un jardin de 233 m2 non attenant, offrant une vue imprenable sur les massifs du Mont Gerbier de Jonc et du Mezenc, ainsi que sur la vallée de l'Eyrieux. À quelques minutes des sentiers de randonnée, cette bâtisse datant de 1829, ancien café du village, vous immerge dans l'histoire de Chalencon. Proche des commodités, elle dispose d'un espace de vie agréable avec une cuisine, un salon-séjour lumineux, une arrière-cuisine, un coin cellier et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Les combles offrent un potentiel intéressant pour augmenter la superficie habitable. La maison dispose d'un chauffage combinant cheminée au bois, chaudière au fioul et chauffage électrique. En sous-sol, un espace d'environ 71 m2 comprend un garage, un coin atelier et une cave voûtée. En prime, une grange en pierre de 115 m2, à rénover, est également disponible à proximité. Cette maison Chalencon à vendre allie le charme de l’ancien, idéale comme résidence principale ou projet d’investissement en chambres d'hôtes ou gîtes. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

IMMOBILIER - RURAL - VERNOUX CENTRE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette maison de 76m2 avec garage et jardin. Située en plein centre de Vernoux, à proximité des commodités, découvrez cette maison traversante, mitoyenne d'un côté construite en 1967, offrant une superficie de 76m2 avec garage et jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. Les menuiseries sont en parties en double vitrage PVC, certaines en double vitrage anciens sur châssis bois, équipées de volets roulants. Une véranda d'environ 6m2 vient compléter l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos attenant, au calme, avec une belle vue dégagée sur le lac aux ramiers. Un garage de 18m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Des travaux ont été réalisés, offrant un bien agréable à vivre dans un environnement calme. Venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Eau de ville, tout à l'égout. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un cadre agréable et à proximité des voies de communication, cette maison de plain-pied des années 70 présente un potentiel intéressant pour la rénovation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV de Valence, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 80 m² habitables sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété séduira les amoureux de l'espace et de la nature. Elle se compose de deux grandes chambres de 13 m² chacune, d'un séjour avec cheminée de 15 m², et d'une cuisine de 13 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Les huisseries en PVC double vitrage et volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel grâce à une fosse septique. Ce bien est également complété par deux garages d'environ 30 m² et 15 m², ainsi que de nombreuses dépendances de 50 m² et des caves d'environ 45 m². Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chomérac et valoriser un bien avec un grand terrain et une localisation stratégique. Ce fort potentiel mérite d'être découvert rapidement.

À Saint-Maurice-en-Chalencon, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, une maison en pierres de 153 m² habitables est à vendre. Ce bien est divisé en deux logements indépendants de 107 m² et 46 m², situé dans un hameau ensoleillé, à 440 m d'altitude, idéal pour les amoureux du calme. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-en-Chalencon séduira également les investisseurs grâce aux possibilités locatives saisonnières offertes par le studio indépendant. L'habitation principale comprend deux chambres, un salon, une cuisine ouverte et un bureau de 17 m². Le terrain de 2 hectares offre de belles perspectives d'aménagement. Les commodités se trouvent à 15 minutes à Saint-Sauveur et à 20 minutes de Vernoux. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, veuillez appeler le 06 30 44 14 92. Retrouver tous les biens en vente sur : 3gimmobilier.com/prevot. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive.

À vendre, maison de 1948 située au cœur de Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN à vendre offre un volume spacieux de 203 m² habitables sur un terrain de 1 127 m². Actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle présente la possibilité d’aménager jusqu'à 3 logements ou de réunir l'ensemble en une grande maison familiale. La maison se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, ainsi que 2 garages et un jardin. Les menuiseries en PVC et la toiture en bon état ajoutent à son attrait. Des travaux sont à prévoir pour rénover et moderniser ce bien atypique, idéal pour un projet familial ambitieux ou un investissement avec valorisation. Emplacement privilégié à 2 minutes à pied des commerces et services : boulangerie, boucherie, bar, primeur, épicerie, bus, kinésithérapeute, dentiste, médecin et école. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN ou pour organiser une visite, contactez-moi par message ou téléphone. Valentin ROUBY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.

Maison individuelle à rénover à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 106 m2. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un escalier intérieur vous mène au rez-de-chaussée où se trouve une pièce d'environ 9,20 m2, idéale pour une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave de 22 m2 et un garage de 30 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel (Bosch) avec diffusion par radiateurs. Le terrain attenant, clôturé, fait environ 1795 m2 et comprend un garage non attenant de 25 m2, un abri de jardin en bois, un cabanon et une réserve d'eau naturelle. Située dans un secteur calme avec une vue dominante, cette maison à acheter à Aubenas offre également des commodités telles que des commerces de proximité, une pizzéria, une pharmacie, un médecin et une école. L'accès à internet haut débit est assuré par la fibre. La région est propice aux balades en forêt et bénéficie d'un service de transport scolaire. A visiter très rapidement, cette maison Aubenas à vendre est une belle opportunité. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier, votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35856) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (414) GES G (118) - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

07200 - UCEL - MAISON LUMINEUSE - À RÉNOVER - 3 NIVEAUX - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CAVES - COMBLES AMÉNAGEABLES - BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cécile MASCRET vous proposent cette maison mitoyenne sur un côté, située à UCEL, offrant un cadre de vie paisible avec un JARDIN et un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Implantée sur une surface totale de terrain de 603 m², cette maison sur 3 NIVEAUX offrant de BEAUX VOLUMES séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés dans un quartier offrant une belle QUALITÉ DE VIE. //////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////// CÔTÉ INTÉRIEUR : Le bien se compose de la façon suivante : 1er niveau – Habitation principale : - SALON : 19.85 m² exposé EST - SALLE À MANGER : 15.90 m² exposée Est - CUISINE : 11.30 m² exposée OUEST - CHAMBRE 1 : 13.50 m² - chambre 2 : 14.95 m² - SALLE DE BAIN - w.c. indépendant 2e niveau : - COMBLES AMÉNAGEABLES pouvant accueillir deux chambres supplémentaires accessibles par un grand escalier en BOIS et mur en PIERRES APPARENTES. REZ-DE-JARDIN : - GARAGE : ~ 40 m² - 2 CAVES VOÛTÉES EN PIERRE CÔTÉ EXTÉRIEUR : JARDIN : ~ 450 m² STATIONNEMENT : 2 places extérieures 1 place intérieure (garage) CÔTÉ TECHNIQUE : Surface habitable : ~ 94 m² Menuiseries bois DOUBLE VITRAGE Chauffage : radiateurs électriques Production d'eau chaude : ballon électrique Cuisine : alimentation gaz Sols : carrelage CHEMINÉE : conduit existant (cheminée supprimée) Assainissement : à refaire CÔTÉ PRATIQUE : A proximité de toutes les commodités nécessaires, les ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÈES, activités sportives dont la PISCINE COUVERTE, les clubs de TENNIS, squash, musculation..., ainsi que les commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement. Une maison avec CHARME et AUTHENTICITÉ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un PROJET LOCATIF. À découvrir sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien. Cécile MASCRET - Efficity Sud Ardèche - 06 88 82 85 15 - cmascret@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°801670498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À vendre à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain de 850 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement d'environ 90 m², incluant une pièce de vie avec cuisine et deux chambres. À l'étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement soigné, entièrement aménagé avec piscine, grand garage et caves, parfaits pour le rangement et diverses activités. Bien que les menuiseries aient déjà été renouvelées, la maison nécessite des travaux de mise à jour et de confort énergétique, vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins. C'est une excellente occasion pour un projet familial ou un investissement, grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 840110407.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 179 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Veyras (07)

À saisir, ferme à acheter Saint-Genest-Lachamp, située dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, en exclusivité, vous offre une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances sur une surface habitable de 195 m2, exposée plein sud, dans un cadre naturel privilégié. La ferme Saint-Genest-Lachamp à vendre se trouve dans un hameau calme, sans vis-à-vis, et vous permettra de profiter d'une vue agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas. Avec plus de 300 m2 de surfaces utiles, vous disposerez d'une grange, de trois garages, de plusieurs abris et d'une dépendance en pierre idéale pour une réhabilitation. Cette propriété est étendue sur 2,5 hectares, dont 4500 m2 autour des bâtiments et le reste composé de forêts et de landes. La maison comprend un vaste salon séjour de 40 m2, quatre chambres avec salles de bains, un grenier aménageable, ainsi que des travaux de rénovation à prévoir. Pour un projet touristique ou de villégiature, cette ferme représente une belle opportunité. Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations.

Propriété en pierres à vendre, exceptionnelle et pleine de caractère, située à Antraigues-sur-Volane, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Dominant le hameau de Mas, cette demeure typique est idéale pour un achat de propriété à Antraigues-sur-Volane, que ce soit pour vivre au quotidien ou pour des vacances. Cette habitation chaleureuse de 5 pièces, incluant 3 belles caves d'origine, 2 abris bois et une terrasse, s'étend sur deux niveaux, offrant 120 m² habitables. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de jeux, 1 séjour, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une salle à manger/cuisine de 45 m², dotée d'une cheminée d'origine avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse attenante de 13 m² environ. Chaque pièce est équipée de radiateurs électriques. La charpente et la toiture ont été refaites en 2007, avec double vitrage et une isolation récente. Ce bien bénéficie également d'un compteur Linky et d'un assainissement individuel aux normes. L'eau de source est disponible toute l'année. Le terrain de 5600 m², en zone naturelle et agricole, est piscinable. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété, sous sa majestueuse charpente en poutres de châtaignier, représente une des dernières pépites de notre région. N'attendez plus pour venir la découvrir!

iad France - Bastien Girodet vous propose : Maison à acheter à Cruas, Ardèche - À Rénover, Parfaite pour les Amateurs d'AuthenticitéNichée au cOEur du village de Cruas, cette maison à vendre offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui aiment rénover tout en préservant le caractère authentique d'un lieu. Établie sur 3 niveaux, cette maison pleine de charme a su garder les éléments de son passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 spacieuses pièces avec des voûtes, donnant accès à un jardin via de belles portes d'atelier vitrées. Le premier étage abrite une cuisine généreuse de 16m², qui sera le centre de votre future maison, ainsi qu'un salon et une chambre avec terrasse et salle d'eau. Un magnifique escalier en pierre vous conduira à l'étage supérieur, comprenant une chambre confortable de 18,5m². Le grenier offre également des opportunités pour un aménagement futur.Cette maison dispose d'une terrasse de 6m², idéale pour profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. En outre, un parc arboré avec plusieurs dépendances en pierre est présent dans la propriété, créant un véritable havre de paix au cœur du village.Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison à Cruas représente une véritable occasion de créer un espace chaleureux et authentique selon vos envies dans un cadre rural. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et convivial.Si vous recherchez une maison en vente à Cruas avec un projet de rénovation prometteur, ne manquez pas cette opportunité unique. Réalisez votre rêve d'authenticité dans cette belle maison de village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340, classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Girodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542.

iad France - Ophélie Lacour vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant nature généreuse et proximité immédiate des commodités. C'est un bien authentique, plein de potentiel, parfait pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD-OUEST, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, permettant de créer deux logements distincts ou un grand espace familial selon vos envies. En sous-sol, une vaste cave offre un bel espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres avec accès direct à deux terrasses. Ces espaces extérieurs présentent une vue exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, offrant un tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une partie privatisée avec accès indépendant est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Implémentée sur un terrain généreux de 4 323 m², la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…). Elle reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. L'entrée est sécurisée par un portail, et vous bénéficiez de trois places de stationnement. Cette maison est une réelle invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amateurs de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser.

À SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, dans l'Ardèche (07), cette maison d'une superficie d'environ 120 m² présente un beau potentiel, que vous envisagiez un achat maison SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT pour y vivre à l'année ou pour en faire votre maison de vacances. La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée (4.3 m²)- Cuisine (14 m²)- Salon (23.8 m²)- Salle à manger (15.2 m²)- Salle de bain (5.8 m²)- Trois chambres (11.6 / 12.2 / 13 m²)- WC indépendant (2 m²)- Chaufferie et rangement (6.2 m²)À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin d'environ 500 m². La toiture est en excellent état. Les chambres et le salon sont dotés de beaux parquets massifs, tandis que les autres pièces sont carrelées. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec un simple vitrage, et les volets sont en persiennes en bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Située dans le village, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des commerces, des services de soins, des artisans, des associations sportives et culturelles, ainsi qu'une crèche, une école primaire, et des établissements éducatifs à Privas ou au Cheylard, à seulement 25 minutes en voiture. Valence est à moins de 45 minutes, Privas à 25 minutes, et les entrées/sorties de l'autoroute se trouvent à 30 minutes. Un service de bus assure la liaison avec Valence à raison de cinq fois par jour, vous permettant d'accéder facilement à la gare TGV.Idéalement placée près de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via, vous pourrez profiter de nombreuses balades à pied ou à vélo, ainsi que de divers sentiers de randonnée dans la magnifique région ardéchoise. Les amateurs de loisirs aquatiques pourront également s'adonner à la pêche ou au canoë-kayak.Altitude : 250 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - 06 87 41 48 31 - Réf. 947391.

iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison à acheter à Aubenas, dans un quartier recherché et paisible. Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison de village en pierre de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Située dans une impasse calme et riche en histoire, elle présente une architecture typique de l'Ardèche avec ses murs en pierre apparente et ses volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres en enfilade, idéales pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un terrain de 580 m² entièrement clôturé, avec un porche couvert / hangar brut de 75 m², parfait pour un atelier, une extension, un garage ou une surface habitable complémentaire. La maison, en bon état général, nécessite quelques rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel. L’environnement est exceptionnellement calme tout en restant proche des commodités du centre d’Aubenas et de sa zone commerciale. Une occasion rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets personnalisés. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison Aubenas à vendre, un petit bijou au cœur de la région Rhône-Alpes.

Vous rêvez de vous installer dans un village prisé d'ardèche ? A seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison de campagne de 120m2 construite dans les années 80 située à Saint Martin sur Lavezon est faite pour vous et vous offrira calme et vue dégagée.Elle se compose: d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, salon, une cuisine ouverte,trois chambres avec placards, deux salles de bains, 2 wc, cellier, terrasse fermée. En extérieur joli jardin arboré avec magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

iad France - Sophie Aunave vous propose : Maison familiale à Privas, Ardèche – 116 m² habitables, garages et fort potentiel d’aménagement, à proximité du centre-ville. Cette maison des années 70 s'étend sur un terrain de 868 m² et présente de belles possibilités d’aménagement. À l’étage principal, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour avec salle à manger, quatre chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. Bien que l'organisation actuelle soit fonctionnelle, elle peut facilement être modernisée pour créer une pièce de vie conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine d’été et une pièce annexe peuvent servir de cinquième chambre, d'espace invité ou de bureau. Vous disposerez également d’une chaufferie et d’un garage d’environ 17 m². À l'extérieur se trouve un second garage indépendant d'environ 27 m², idéal pour un atelier ou pour envisager la création d’un appartement indépendant. Les menuiseries PVC double vitrage ont été partiellement remplacées, et quelques travaux de remise au goût du jour ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison à vendre à Privas selon leurs goûts. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est idéalement située à proximité du lycée, des écoles, du théâtre, des arrêts de bus, d’Intermarché et des commodités du centre-ville. Cette maison à acheter à Privas séduira par son emplacement et son fort potentiel d’évolution. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite. Un échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier si cette maison est celle qu'il vous faut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, charmante maison VESSEAUX située sur les hauteurs du village, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Cette maison en pierres d'environ 55 m² a été entièrement rénovée et comprend une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est, d'une cour intérieure, de caves voûtées et d'un terrain arboré de 896 m² avec puits. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison VESSEAUX, que ce soit pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Aubenas. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.