Achat Maison à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45) avec jardin : 6 annonces

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 149 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

iad France - Celine Corbin vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à rénover à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, située au bord du canal, dispose d'une surface généreuse de 121 m² sur un terrain spacieux de 1174 m². Construite en 1940, elle présente un cachet indéniable et est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à rénover et à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace dédié à la vie familiale. Des travaux ont déjà été commencés, mais ils restent à finaliser, ce qui représente une belle opportunité de concevoir des espaces selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, avec de nombreuses dépendances : un puits, une volière, un trou d’eau et un chenil. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec cachet, dans un environnement calme, et avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Discover this superb character property located between Lorris, the Orléans forest, and the canal. The property comprises three spacious and bright living rooms, two fitted and equipped kitchens, an office, a welcoming dining room, and a ground-floor bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are four comfortable bedrooms and a bathroom with all necessary amenities. Outbuildings offer numerous possibilities for conversion. The house can be used as a family home in its entirety, but it could also be easily divided to create a bed and breakfast or gîtes. A large barn, currently used as a garage, offers over 100 square meters of living space. All of this is set on a magnificent 2,667 square meter plot of land, landscaped with trees and enclosed by walls.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 6 chambres
• 

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

? Magnifique Ferme de Caractère aux Portes de la Forêt ? Découvrez cette superbe propriété de 203 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2 936 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au pied de la forêt. ?? Spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning? Véranda lumineuse avec vue imprenable sur la nature?? Cuisine aménagée + cellier pratique? Garage attenant ? 6 chambres confortables? 4 salles de bains – parfait pour une grande famille ou maison d'hôtes? Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Un havre de paix mêlant charme de l'ancien et confort moderne.? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret en région Centre. Présentée par Catherine PESERICO, cette propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre naturel. Elle se compose de 3 salons spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle à manger accueillante, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de 4 chambres confortables à l'étage et d'une salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Des dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain arboré et clos de murs de 2667 m², parfait pour profiter du soleil en toute sérénité. Le prix de cette maison à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est de 395 000 euros, frais d'agence inclus, dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 376 200 euros hors honoraires. DPE C, GES C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 euros et 4 770 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec environ 310m2 habitables, cette maison allie élégance, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Localisée dans un charmant village, à seulement deux kilomètres de l'étang des Bois et proche du canal d'Orléans, elle offre un accès rapide aux commerces (à 8 minutes), à la gare (à 20 minutes) et à Paris (à seulement 1h30). À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante, et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un salon-séjour bibliothèque d'environ 56 m2, ainsi qu'un bureau, deux cuisines entièrement équipées, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de bain, trois autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture. Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une grande dépendance complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la taxe foncière reste raisonnable. DPE : C. L'assainissement est tout-à-l'égout et un puits est présent sur la propriété. Ce bien rare à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry se trouve dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr. Isabelle DA COSTA (EI) 06.21.33.28.26, agent commercial, no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.