Achat Maison à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45) avec terrasse : 191 annonces

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente cette maison à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de charme, d'une superficie de 206 m², est entourée de 4600 m² de terrain arboré et comprend diverses dépendances de 110 m², ainsi qu'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 32 m² avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine, trois chambres (mesurant 10, 11 et 20 m²), une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un cellier buanderie. À l'étage, une grande pièce de 46 m² se prête aisément à une salle de jeux, accompagnée d'une chambre, d'un WC et d'une petite bibliothèque aménagée sous les rampants. À l'extérieur, le terrain clos offre un préau, une dépendance avec garage, un espace aménagé avec poêle à bois, une remise avec cave à vin à atmosphère régulée, un atelier ainsi qu'un court de tennis en bon état, sans oublier une chaufferie et un abri de jardin, le tout avec vue sur le canal d'Orléans. L'assainissement est collectif et la maison dispose de double vitrage bois ancien, de chauffage central au fioul et d'une toiture partiellement neuve. Les atouts de cette maison à Vieilles-Maisons-sur-Joudry incluent ses beaux volumes et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Bien le moins consommateur d'énergie

278 500 €

2 785 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - VMC Un bien d’exception sur un secteur très recherché de Châteauneuf-sur-Loire, alliant modernité, confort et praticité. Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bellegarde dans le département du Loiret, cette maison à vendre est un pavillon des années 80 soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté en double exposition avec un poêle à bois flambant neuf installé en 2024, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage accolé avec porte automatique, d'un grenier, d'un récupérateur d'eau de 3000 litres, ainsi que d'un assainissement individuel récent. Les terrains sont clos et arborés, offrant un cadre agréable. Pour ceux en quête d'un achat maison Bellegarde, cette opportunité mérite une visite. Cette annonce, référencée 285787, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 53942071100027. Le prix de ce bien est de 183 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/04/2025, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860,00 € et 2570,00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIREDécouvrez cette maison à vendre à Sully-sur-Loire, idéalement située à proximité du château et de l'église Saint Germain. Profitez d'un cadre de vie enchanteur, aux portes d'Orléans, tout en étant proche des commerces et des commodités.Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Sully-sur-Loire, une charmante commune du Loiret au patrimoine historique et touristique riche, dominée par son célèbre château inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une ville dynamique traversée par la Loire, où les commerces, écoles et services créent un cadre agréable.Avec une superficie habitable de 94 m², cette maison lumineuse vous séduira grâce à son entrée accueillante, son salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante accessible depuis l'extérieur, ainsi que 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.Au sous-sol, exploitez un grand espace avec baie vitrée qui peut être aménagé en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une chaufferie, un espace de stockage, et un accès direct au jardin.Implantée sur un terrain de 964 m² sans vis-à-vis, cette maison offre calme et intimité dans un cadre exceptionnel.Points forts : certaines menuiseries en PVC double vitrage, possibilité de vie de plain-pied pour plus de confort, emplacement prestigieux avec vue sur la Loire, l'Église Saint Germain et le Château de Sully sur Loire, agencement optimisé.UNE MAISON RARE ET PLEINE DE CHARME ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur aussi prisé.Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Une visite s'impose...Cette maison offre également l'opportunité de bénéficier de subventions de l'État pour vos travaux de rénovation énergétique. Je vous accompagne dans vos démarches administratives pour maximiser ces aides et faciliter vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Je vous accompagne de A à Z : de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer !AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires !Cette annonce référence 298495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92204674300014.Prix du bien : 189 990,00 €Prix du bien hors honoraires : 181 000,00 €Honoraires TTC : 4,97 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison rénovée 'Clé en Main' – Jardin & Garage – Proche Centre-ville à Quiers-sur-Bézonde, Loiret (45), Centre. Installez-vous sans attendre dans cette charmante maison individuelle de 1982, entièrement rénovée avec soin. Lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 5 minutes des commodités. Ses atouts : - Espace de vie : Un séjour spacieux et accueillant vous reçoit dès l'entrée, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée, prête à accueillir vos équipements. - Coin nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, avec un coin buanderie très pratique. - Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 556 m², parfait pour vos projets de jardinage, des moments de jeu pour les enfants ou de déjeuners ensoleillés sur la terrasse. - Pratique : Un garage sécurisé vient compléter ce bien. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison Quiers-sur-Bézonde à vendre ! À 5 min du centre-ville, les points forts incluent un état impeccable, une localisation proche des écoles, commerces et services, et une luminosité traversante toute la journée. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'achat maison Quiers-sur-Bézonde. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 10km de Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

SOUS-OFFRE Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Lorris et de ses commerces (pharmacie, station-service, Intermarché, piscine municipale et complexes sportifs : mur d'escalade, judo, etc.), un ramassage scolaire se trouve au bout de la route (de la maternelle avec garderie jusqu'au collège). À 20 minutes de la gare de Montargis (parking gratuit), 40 minutes d'Orléans et à moins d'1h30 de Paris. Un chalet et sa dépendance se situent à Chailly-en-Gâtinais. Vous serez séduit par le cadre boisé et paisible, à proximité immédiate de plusieurs bases de loisirs avec étangs, plage, accrobranche, jeux d'eau, etc., ainsi que du château de Sully (20 min). Le chalet, d'une superficie d'environ 40 m2, est implanté sur un beau terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, d'environ 2 400 m2.... il se compose d'un salon/séjour avec cheminée et insert, ouvert sur le coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et est complété par une terrasse. La dépendance, d'environ 60 m2 avec 2 baies vitrées et raccordée à l'électricité, vient compléter ce bien. Un puits et une piscine à terminer sont également présents. Les atouts ++ : toiture du chalet refaite en 2019, terrain clos et arboré, chalet raccordé au tout-à-l'égout, taxe foncière faible pour le secteur. Idéal pour une résidence secondaire, le télétravail, un projet locatif saisonnier ou encore une construction neuve (éventuellement possible). Une belle opportunité à saisir ! Pour une visite contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h de Paris en train, proche de Montargis, dans un charmant village au calme, vous apprécierez cette belle propriété. Accessible par une allée paysager, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée desservant par l'intermédiaire de trois marches, une vaste salle à manger avec cheminée traversante donnant sur un spacieux salon. Dans le prolongement en toute discrétion la cuisine équipée aménagée, viens agrémenter l'ensemble. À l'opposé a été aménagé un bureau avec son espace détente. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre et d'une salle de bain. L'étage ouvre l'espace nuit avec ses quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ses toilettes séparés et sa mezzanine surplombant le séjour. Le tout sur un sous-sol aménagé en garage, local technique et hammam. Pour un meilleur confort, le chauffage se compose d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et une chaudière à fioul. En complément un immense garage avec atelier fosse ainsi qu'une piscine hors-sol, un spa, un abri de jardin habillent le jardin. Propriété offrant de belles prestations avec ses beaux volume, ses nombreuses pièces avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3993 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et servitudes (naturels, technologiques ou miniers) éventuellement applicables à ce bien, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les indications présentées dans cette fiche ont un caractère informatif : elles ne sauraient se substituer aux expertises, certificats, rapports d'évaluation, études de sol, diagnostics techniques ou pièces administratives exigées pour la vente et la mise en conformité. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : charmante maison à Châteauneuf sur Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 135 m², construite en 2003, est en excellent état et située sur un terrain d'environ 1500 m², dans un cadre calme, à proximité de toutes les commodités et services. La maison, lumineuse et conviviale, se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour traversant exposé est-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un couloir avec placards dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants, et un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez le grand sous-sol complet de 70 m², avec une cave et un espace buanderie, parfait pour le rangement ou les loisirs. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, complété par une terrasse de 50 m² et un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE classe C), de fenêtres à double vitrage, d'un poêle à bois pour les hivers, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation réversible à l'étage pour le bien-être en été. L'assainissement est individuel. Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison à acheter est prête à accueillir une nouvelle famille, dans une commune agréable, riche en commerces, écoles et infrastructures sportives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

Découvrez cette maison à vendre à MEZIERES-EN-GATINAIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Située au calme, à plus de 300 mètres des autres habitations, ce bien isolé est très recherché pour sa tranquillité. En pleine campagne, vous profiterez d'une faune riche durant vos journées. La maison offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain d'environ 2500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau/salle de bains et de deux chambres, toutes avec des surfaces généreuses (35, 34, 12, 18 et 20 m²). De plus, une grande pièce de plus de 35 m² actuellement utilisée comme cuisine d'été et buanderie donne accès à la terrasse et à la piscine semi-enterrée de 60 m², équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, deux accès sont possibles pour aménager à votre guise, avec une chambre, une alcôve et une salle d'eau/WC déjà en place, vous laissant environ 50 m² supplémentaires à personnaliser. Le terrain est clos, avec des carports pour abriter vos véhicules et une dépendance avec électricité. Les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette demeure, car elle est actuellement habitée. À noter que le DPE sera en classe E en 2026, et l'isolation est bonne. La couverture est en excellent état et l'assainissement est conforme. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Franck KERBEL, conseiller SAFTI, au 07 83 89 66 16 ou par e-mail à franck.kerbel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 207 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

Maison atypique à fort potentiel à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Située à seulement 5 minutes de tous commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, écoles, etc.), cette maison à Lorris est entourée de la nature, avec des bois et des étangs à proximité. D’une superficie d’environ 140 m2, cette maison à vendre sur vide sanitaire et demi-niveau allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, de WC et d'une mezzanine. Au demi-étage, vous trouverez 2 chambres, et à l'étage, une suite parentale équipée d'une salle d'eau, de WC et d'une salle de bain. En outre, le bien dispose d'un grenier isolé et d'un garage aménagé. Les atouts de cette maison comprennent une chaudière à granulés neuve (2022), un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 35 m2 et d'un terrain d'environ 870 m2. La taxe foncière s'élève à environ 600 EUR. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec bac à graisse. Un chalet en bois complète ce bien. Pour les investisseurs, une location est possible (750 EUR par mois). Pour organiser une visite, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05, agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.

Très belle maison contemporaine de 2002 avec piscine, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 1 300 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, équipée d'un haut-vent idéal pour les repas à l'abri.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Au sous-sol, une pièce aménagée supplémentaire et un grand garage viennent compléter l'ensemble.Un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. POINTS FORTS: assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

À Saint-Maurice-sur-Fessard, dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités, découvrez cette maison en pierre de taille et de moellons, située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1000 m². L'entrée de cette maison à acheter à Saint-Maurice-sur-Fessard offre un charme unique grâce à ses éléments en pierre et en bois. Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un couloir mène à des WC indépendants, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, une buanderie et une chaufferie, offrant un accès à des combles. À l'étage, vous trouverez également deux chambres avec rangements sous pente. Le garage double est carrelé et dispose de combles. Le chauffage est central au fioul, et la maison bénéficie d'un double vitrage bois, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un puits et d'un assainissement individuel conforme, refait en 2024. L'électricité ne présente aucune anomalie, et il n'y a pas de plomb ni d'amiante. Située à 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et à moins de 15 minutes de Villemandeur, la gare SNCF de Montargis, à 20 minutes, permet de rejoindre Paris Bercy en une heure (ligne Navigo-Rémi). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832 490 734.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire! VENTE OCCUPÉE ! Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Père-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 96m², bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial grâce à sa vente occupée par le propriétaire. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Un préau d’entrée et une terrasse donnent sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une véranda attenante. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 1 915m², comprenant un coin potager, un abri de jardin, un espace de stationnement ainsi qu’un grand garage indépendant, offrant des rangements pratiques et un cadre extérieur agréable et fonctionnel. * Côté confort et prestations * ➡️ Pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée avec diffusion d’air chaud dans les différentes pièces ➡️ Isolation réalisée ➡️ Double vitrage PVC ➡️ Store banne ➡️ Volets roulants solaires ➡️ Raccordement au tout-à-l’égout ➡️ Fibre optique ➡️ Aucune anomalie électrique ➡️ Classe énergétique : C. Un bien sain, bien situé, offrant de bonnes prestations techniques et un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur recherchant un bien occupé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk–Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Rare à la vente . Maison traditionnelle avec étang privé, l'ensemble sur un terrain de plus d'1 hectare. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle construction TREMEAU, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 10 000 m² avec son étang poissonneux de 4 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Proche des écoles, grande surface et tout commerces. Le collège est a LES BORDES avec ramassage scolaire et les très grandes surfaces sont a 6 kms. GIEN se trouve a 15 kms La maison se compose de : Rez-de-chaussée : une chambre confortable, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec baignoire et un WC. Tout a l'égout et chauffage électrique Étage : une belle mezzanine de 43 m² (il est possible de créer espace bureau, détente ou deux chambres supplémentaires), une chambre et une salle d'eau compose ce dernier niveau. Sous-sol complet et carrelé : atelier, garage pour deux voitures, cave traditionnelle, buanderie et grande salle de détente avec la possibilité de de créer un studio les fenêtres sont existantes. Le sous sol est entièrement drainé. Atouts supplémentaires : Un double garage indépendant avec deux portes et un studio en annexe pour vos invités (à rénover) Un cadre naturel unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité. Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité à seulement quelques minutes des commodités. QUELQUES PHOTOS POUR DES PROJETS FUTURE Budget : 276700 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 420525 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. DPE D 240 - GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 3370 euros et 4620 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville de 100m2 environ à LORRIS (45).. Située en PLEIN CENTRE VILLE.. Elle vous offre le privilège d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.. Cette ville est dynamique et bien achalandée (pharmacie, maison médicale, poissonnerie, bibliothèque, etc..), vous profiterez d'u environnement paisible aux alentours ainsi que des balades en forêt, en vélo au bord des canaux et autour des étangs (baignade possible).. Cette maison des années 1900 est composée au RDC : d'une entrée sur séjour, d'un salon ou d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée de placards donnant sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle est reliée au tout à l'égout, pour votre confort chauffage au gaz de ville. Vous aurez le privilège d'un garage avec grenier et de dépendances. Un puits complète l'ensemble. Le terrain de 200m2 environ est clos et arboré.. LES POINTS POSITIFS : taxe foncière raisonnable, double vitrage PVC, les toitures sont en très bon état, CENTRE VILLE et écoles (de la maternelle avec garderie au collège) A PIED. Un rafraîchissement est à prévoir mais beaucoup de charme à exploiter... Idéal pour une famille ou pour une profession libérale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des parkings publics situés à proximité immédiate. Pour toute visite, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial No en cours de création au RCS d'Orléans. Mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante ferme rénovée à Bonnée, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe sur un terrain paysagé de 5 487 m², entièrement clos, à proximité de la forêt d'Orléans. Ce bien allie le charme de l'authentique au confort moderne. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec un superbe sol en travertin, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres, une grande pièce, deux paliers idéaux pour un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste terrain clos arboré, une grande grange et des dépendances permettant de multiples aménagements (atelier, stockage, etc.). Un havre de paix, idéalement situé au calme, et parfaitement adapté pour un achat de ferme à Bonnée. Honoraires de 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2730.00 et 3750.00 €. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Sully-sur-Loire ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied, située dans le département du Loiret, en région Centre. Édifiée sur un terrain clos de 907 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle de douches et de WC indépendants. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Située au calme tout en restant proche des commerces, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Idéale pour un achat maison à Sully-sur-Loire, elle est à vendre au prix de 160 000 € (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 19910 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Les Bordes, dans le département du Loiret, région Centre. Édifiée en 2014, cette maison de 142 m² vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, sans oublier un WC et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain de 1079 m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale, favorisant la lumière naturelle. Avec son garage et son cabanon, cette maison à acheter à Les Bordes constitue une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Prix de vente : 252 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Alix Baudry, immatriculé au RSAC d'Orléans.

7 personnes déjà intéressées

58 779 €

1 547 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 38 m²
• 3 chambres

À 6km de Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

Devenez propriétaire de votre mobil-home Rapidhome Lodge 83 dans un camping 3 étoiles ! Découvrez le confort et la modernité du Rapidhome Lodge 83, idéal pour des séjours en famille ou entre amis dans un espace bien pensé : cuisine équipée, salon lumineux et chambres accueillantes pour un cadre de vie agréable. Situé dans le Camping 3 étoiles de Lorris, vous bénéficierez d’un environnement calme et naturel, à proximité du centre-ville animé de Lorris. Le camping offre des services de qualité, incluant un accès gratuit aux activités sur place, une conciergerie pour la sous-location, et des contrats transparents de 5 ans pour un tarif d’emplacement annuel de 3480€. Profitez de chaque séjour dans ce lieu où détente et plaisir se conjuguent ! Le PRL est aussi composé d'un étang pour votre plaisir de pêcheur !

A MONTEREAU (45260) Environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée, venez découvrir cette superbe maison écologique à ossature bois, construite en 2017, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques DPE À. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 4 778 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie d'environ 198 m2 : elle se compose au RDC d'une entrée avec placard ouvre sur un spacieux salon/séjour lumineux de 37 m2, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie avec arrière-cuisine complète cet espace. Un couloir dessert trois grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. L'étage se compose de deux grandes chambres de plus de 18 m2, d'un palier, de deux bureaux idéals pour le télétravail, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce dédiée au dressing. Dépendances & extérieurs Garage attenant isolé de 35 m2, avec porte motorisée et grenier Garage indépendant supplémentaire Piscine couverte Terrasse avec pergola bioclimatique lumineuse récente Portail électrique LES ATOUTS : DPE : A (exceptionnel) faible consommation annuelle Panneaux solaires (2019) avec un revenu annuel d'environ 650 EUR VMC double flux Triple vitrage Vide sanitaire Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi, Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle longère située au cœur du village de Les Bordes, dans le département du Loiret, région Centre. Proche de la forêt d'Orléans, cette maison à acheter Les Bordes est idéale grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et collège. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, nécessitant des travaux. À l'étage, un espace modulable peut accueillir deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine, également à rénover. Vous profiterez d'une grange, d'un garage, d'un petit atelier et d'un four à pain. Le terrain est constructible et offre un magnifique potentiel. Si vous envisagez un achat maison Les Bordes, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 167 540 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude VILLEMOND, agent commercial au RSAC 344210661.

iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE – UN HAVRE DE PAIX ENTRE VILLE ET CAMPAGNE !Découvrez cette belle maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranquillité à Nibelle, dans le département du Loiret et la région Centre. Plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre idéal pour un achat de maison à Nibelle !Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son jardin agréable, le tout sur un terrain clos de 394 m².Une distribution idéale pour toute la famille :- Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles : par l'entrée principale avec espace de rangement ou par l'entrée couverte côté cour. Un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine moderne aménagée et équipée, incluant un coin salle à manger. Un espace buanderie, un lavabo, un WC séparé et un couloir avec rangements.- À l’étage : Une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un couloir desservant quatre grandes chambres offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.* Des extérieurs soignés et pleins de charme : - Une terrasse couverte, idéale pour les repas ensoleillés ou les douces soirées d’été. - Un jardin paysagé avec coin potager, four à pain et barbecue. - Une grande dépendance de 75 m² avec électricité, espace atelier. - Abri de stockage. - Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.* Informations complémentaires : - Portail motorisé. - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Double vitrage, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique. - Aucune anomalie électrique. - Diagnostic de performance énergétique : C. - Faible consommation.Une maison à acheter à Nibelle à visiter sans tarder ! Ce bien est un parfait compromis entre nature, confort et modernité. Que vous rêviez de calme, d'un environnement verdoyant ou d'un cadre chaleureux pour votre famille, cette maison sans travaux vous attend !Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Mr et Mme Kuçuk, vos conseillers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmant pavillon de plain pied pouvant recevoir une famille. Situé dans un village à 15 minutes de Montargis (Gare), vous serez ravie des commodités de proximités idéale pour un couple avec de jeunes enfants (proche école, arrêt de bus). Actuellement deux chambres et un bureau, vous avez le potentiel de récupérer une voir deux pièces complémentaires. Vous êtes jeune retraité, ce pavillon est également fait pour vous. Agréable et lumineux, une belle véranda orientée sur le jardin. Un beau jardin arboré et bordé par un ru, vous serez gagné par le calme et la sérénité des lieux qui sont le gage de jours heureux. Prestations récentes : Chaudière gaz, interphone-visiophone, portail auto, alarme. Belle acquisition en perspective. Référence agence : 13696