Achat Maison entre particulier à Villalier (11) : 22 annonces

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Pennautier, dans un quartier recherché, au calme d'une impasse. Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m², elle offre une surface habitable d'environ 135 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci donne accès à une cuisine meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez à l'avant d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. La maison est entièrement équipée de double vitrage. A l'arrière, le jardin, facilement aménageable, offre un beau potentiel pour vos projets extérieurs. Taxe Foncière : 2 753 euros Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 240 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 080 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440238 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19637 À découvrir sans tarder : une superbe maison de village de 203 m² offrant de très beaux volumes, une belle luminosité , et un jardin exposé plein sud d'environ 167 m², idéal pour vos moments de détente. Les atouts qui font la différence : Une surface totale de 203 m² : 7 pièces, 4 grandes chambres d'environ 20 m² dont 2 suites avec salle d'eau + WC. Un séjour de 62 m² : espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir. Un atelier / buanderie de 54 m² : idéal stockage, activité pro, bricolage… Un grenier aménageable au 2ᵉ étage : potentiel supplémentaire ! Un garage XXL : voitures, motos, atelier, stockage – opportunité unique. Jardin ensoleillé de 167 m², exposé sud. Composition : RDC : Séjour 62 m². Cuisine séparée. Chambre de 16 m² (Bureau actuellement). Salle d'eau + WC. Atelier / buanderie de 54 m². 1er étage : 4 chambres spacieuses (~20 m²). 2 suites (salles d'eau + WC). Salle d'eau indépendante + WC. 2ème étage : Grand grenier aménageable. Sous-sol : Garage d'environ 150 m². Confort : Pompe à chaleur AIR/EAU. Climatisation réversible dans 2 chambres. Volets battants. Simple vitrage. DPE : B (performant !) Informations financières : Taxe foncière : 1 263 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.