Achat Maison à Villalier (11) pas cher / petit prix : 472 annonces

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Maison de caractère à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre, d'une superficie d'environ 155 m2, se trouve au cœur du village et séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Elle dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et de 3 WC. La cuisine séparée est équipée et deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 21 m2 est également à disposition, avec un point d'eau. La maison bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage et de volets électriques, ainsi que de la fibre optique. L'agencement intelligent comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec accès à la rue et le garage. Au 1er étage, on trouve un superbe salon/séjour avec cheminée, une chambre/bureau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire. Le 2ème étage propose une chambre mansardée. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison garantit un environnement calme et typique du Sud, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE B (94 kWh/m2/an) | Classe climat : GES A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village de La Livinière, au coeur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 160 m² allie harmonieusement pierres apparentes et poutres anciennes, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce et une ancienne écurie d'environ 40 m² avec accès direct à une cour privative de 35 m², idéalement située à l'abri des regards, ainsi qu'à un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau, et une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte apporte volume et caractère à cette maison La Livinière à vendre. Ce bien est proposé meublé, parfait pour un achat maison La Livinière, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence du village au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située à Trèbes, cette maison individuelle des années 30 offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 760 m². Elle se compose actuellement : - A l'étage (partie principale) 77m2 2 grandes chambres (plus de 16 m2) Séjour lumineux 16m2 Cuisine à créer entièrement 16m2 Salle d'eau avec WC à rénover 3m2 - En rez-de-chaussée (non compté en surface habitable) 60m2 Plusieurs pièces pouvant être aménagées Cuisine existante (évier uniquement) Garage avec WC 15m2 Possibilité de créer un logement indépendant ou agrandir la surface habitable Extérieurs : Terrain avant et arrière Cabanon Stationnement Clôtures existantes Informations techniques : Toiture refaite en 2019 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels DPE : E Électricité à refaire Travaux de rénovation globale à prévoir Impôts fonciers 1802 euros Prix de vente 149000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Caunes Minervois, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique était initialement composée de deux maisons, désormais réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de bains moderne avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand atelier/garage qui était autrefois une écurie, conservant sa mangeoire d'origine.Le premier étage se compose d'une cuisine/salle à manger baignée de lumière, offrant une vue sur la charmante place avec sa fontaine et sur la Montagne Noire. Le salon, accessible depuis la cuisine, est agrémenté de portes-fenêtres et d'un petit balcon.Au deuxième étage, une chambre avec une vue magnifique, des toilettes séparées et une deuxième chambre avec dressing et accès à une terrasse/balcon de 7 m² vous attendent. Un troisième étage abrite une dernière chambre.Cette maison à acheter à Caunes Minervois bénéficie de double vitrage, est confortable et prête à recevoir ses nouveaux occupants. Surplombant la pittoresque « grande fontaine » de Caunes, cette propriété représente un pied-à-terre idéal pour savourer la vie de village.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

635 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Villalier (11)

Découvrez cette maison à vendre à La Redorte, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 170 m2, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol à aménager, d'un séjour climatisé et d'un chauffage électrique dans les chambres, autant d'atouts appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison, en créant un espace de vie chaleureux et sur mesure, idéalement située dans un village dynamique et plein de caractère. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Redorte, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Christophe Balestra vous propose : Maison de village à rénover à vendre – potentiel locatif intéressant – Centre de Badens. Cette maison Badens à vendre se situe au coeur du charmant village de Badens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Elle offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une première acquisition. Elle peut facilement être transformée en une agréable petite maison de ville avec deux chambres. Si vous recherchez un achat maison Badens avec une forte rentabilité locative, supérieure à 10 % nette après travaux, cette opportunité mérite votre attention. Description du bien : La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’un placard sous l’escalier. 1er étage : Une chambre de 12,6 m² et une salle de bain d’environ 4 m². 2ème étage : Une grande chambre de plus de 18 m², accessible par un escalier.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison Carcassonne à vendre offre 180 m² habitables (246 m² au total), répartis sur trois niveaux, avec un grenier aménageable. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de magnifiques carreaux de ciment qui donnent une identité unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, après le sas d'entrée, un long couloir mène, à droite, à un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une bibliothèque en chêne massif, et à gauche, à une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, la cuisine équipée par le cuisiniste SCHMIDT et une arrière cuisine s'offrent à vous. À l'extérieur, une cour charmante, ornée d'un olivier, invite à la détente en toute tranquillité. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 16 et 21 m² partageant une salle d'eau de 6 m², ainsi qu'une troisième chambre de 20 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) de 12 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Les combles abritent un atelier de 13 m² et un vaste espace de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus qu'une simple maison, ce bien représente un véritable lieu de vie, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Cette maison à acheter à Carcassonne est proposée au prix de 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 136 kWh/m²/an et GES : 18 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arielle ROUDIERE au 0633979209 ou par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

Maison de 190 m² avec jardin à Carcassonne, Aude (11) - Idéale pour tous projetsCette maison Carcassonne à vendre est parfaite pour une grande famille, une résidence principale, une activité professionnelle libérale ou un investissement locatif. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes, elle offre 190 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m².Détails clés :- 8 pièces sur 2 niveaux- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC- Beaux volumes, circulation fluide, jardin agréable- Garage, cave, cave à vin, sous-sol aménagéLes atouts :- Emplacement stratégique et recherché- Configuration idéale pour diviser les usages- Fort potentiel d'aménagement et de valorisationCe bien rare convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet résidentiel ou locatif. Une visite s'impose pour concrétiser votre achat maison Carcassonne. Honoraires charge vendeur. DPE : D.Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI), RSAC : 803 761 048. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un hameau charmant à l'ouest de la ville. Établie sur un terrain de 8481 m² entièrement clos, cette propriété propose une villa spacieuse de 257 m² habitables, accompagnée d'une remise en pierres et d'un double garage de 34 m². La parcelle bénéficie de deux accès indépendants, dont un portail motorisé au Nord-Est et un portail en bois au Sud, connectés par une allée goudronnée. Cette configuration offre des possibilités pour une éventuelle division du terrain. La maison adopte un plan en Y, avec une entrée équipée d'une penderie qui distingue les espaces techniques des pièces principales. Vous trouverez une buanderie et un garage accessibles via un premier axe. Au centre, un hall climatisé conduit à un WC, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Nord dotée d'un espace barbecue, ainsi qu'un salon-séjour de 65 m² avec cheminée et climatisation réversible. L'aile Ouest abrite une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace billard convertible en chambre supplémentaire. L'aile Est se compose de trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau, tandis qu'une dispose d'une salle de bains privative, avec un WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et la propriété comprend des volets roulants électriques et des volets en bois selon les pièces. Le terrain, constructible et divisible, permet d'envisager la création de deux parcelles supplémentaires, faisant de cette maison un excellent choix pour un achat maison Carcassonne, tant pour un projet personnel que pour un investissement. Honoraires inclus de 6.38 % à la charge de l'acquéreur. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Villalier (11)

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente cette maison familiale située à Villegly, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m² sur un terrain clos de 1613 m², cette maison à acheter à Villegly comprend 4 chambres, un bureau, un garage, une buanderie et une cuisine d'été. Le cadre de vie y est paisible et idéal pour une famille. Les extérieurs sont bien entretenus et disposent d'une grande terrasse, d'un barbecue et d'un carport, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Maison en pierre à vendre à Caunes-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une terrasse de toit et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un toilette indépendant et un dégagement spacieux avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec baignoire et lavabo, donnent accès à une petite terrasse ensoleillée, complétées par une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. DPE E ; GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous conseiller dans votre projet d'achat maison à Caunes-Minervois, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Située dans la partie Ouest de Carcassonne, cette villa à vendre en 1981 offre une construction de qualité. Avec une surface intérieure de 129 m² sur un terrain de 279 m², elle est proche de nombreux commerces et services. L'agencement intérieur est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée de 38 m² donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau indépendante, une cuisine séparée, un cellier et une spacieuse véranda. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec un abri et une terrasse, le tout facile à entretenir. De plus, la villa bénéficie d'une aire de parking pratique. Le prix de vente s'élève à 177 500 EUR, avec une imposition foncière d'environ 1 998 EUR par an, soit environ 167 euros par mois. Le chauffage est central au gaz, et le DPE est de catégorie C. Votre projet d'achat villa Carcassonne devient réalisable grâce à cette offre. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre recherche de villa à acheter à Carcassonne, contactez Thierry ILHE au 06.03.94.02.45, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 859544831.

Maison de village sur trois niveaux à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre présente un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une salle de bain, un WC séparé et un espace atelier, idéal pour le bricolage. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce attenante, propice à un séjour convivial. Le second étage offre deux belles chambres avec parquet en bois massif, dont l'une donne accès à une agréable terrasse carrelée d'environ 5 m². Un WC séparé se situe également à ce niveau. Au dernier étage, un grand palier conduit à une troisième chambre, adaptable en bureau ou espace nuit supplémentaire. La maison est en bon état et habitable immédiatement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Caunes-Minervois dans un secteur recherché. Prix de vente : 73 990 euros, avec des honoraires acquéreurs de 7.23 % TTC inclus, soit un prix de 69 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Maison de village à rénover, d'une superficie de 103m2, située au cœur de Capendu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce village dynamique propose toutes les commodités nécessaires : supermarché, commerces, centre médical, pharmacie, écoles, collège et salle de spectacle. Cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de deux entrées indépendantes. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand plateau aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont encore à prévoir, bien que la maison ait déjà bénéficié de rénovations au niveau de l'électricité. C'est une occasion idéale pour un achat maison Capendu. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC : 890009269, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Orpi Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette élégante maison du XIXe siècle, idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des boulevards et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'usage. Dès l'entrée, le caractère authentique de la bâtisse se révèle à travers ses beaux volumes et son cachet préservé, offrant une surface d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, permettant d'imaginer aussi bien une confortable résidence familiale qu'un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou tertaire. La distribution actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, chaque niveau pouvant être exploité de manière indépendante ou repensé pour répondre à un projet sur mesure, tout en conservant l'âme et l'élégance de cette demeure ancienne. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré et entièrement clos, véritable écrin de verdure en centre-ville, offrant un espace de détente intimiste et privilégié, ainsi qu'un garage, élément particulièrement recherché dans ce secteur central. Une grande cave vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Par son emplacement stratégique, son caractère affirmé et sa surface généreuse, ce bien rare représente une opportunité unique, aussi bien pour une habitation de standing que pour un projet professionnel ambitieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2788

Située entre Toulouse et Carcassonne, cette maison à acheter à Capendu se trouve à l'entrée des Corbières, au pied des magnifiques montagnes d'Alaric. Établie dans un parc arboré de 16 000 m², cette maison Capendu à vendre est un château du XIXe siècle avec une surface habitable impressionnante de 2 500 m². Elle comprend également 7 bâtiments supplémentaires totalisant 1 200 m², soit un espace bâti total de 3 700 m². La toiture ainsi que l'ensemble du système de chauffage ont été récemment refaits. Sur deux étages, le château se compose d’un hall d’entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d’un réfectoire, de salles de réunion et de réception avec estrade, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. À l'entrée du château, une maisonnette pour le concierge complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant implanter un hôtel, un restaurant, une société évènementielle, une maison de santé ou une maison de retraite, entre autres. À visiter rapidement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Maison de village rénovée à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une courette et d'un toit terrasse. L'intérieur a été optimisé avec une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante. Le deuxième étage offre un toit terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 45 m2, c'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Hilaire.

Découvrez cette maison à vendre à Conques-sur-Orbiel, située dans le charmant village de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux chambres confortables. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une grande véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le second étage comprend une chambre avec point d'eau, un bureau et une vaste pièce d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace professionnel. Parmi les atouts de cette maison Conques-sur-Orbiel, un grand garage permet un stationnement facile ou un espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants pour plus de confort. Le tableau électrique a été récemment mis à jour et le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière à gaz pour une gestion efficace de la température. Avec deux entrées distinctes, cette propriété présente un potentiel intéressant d'investissement, permettant de la diviser en deux habitations. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ses volumes généreux et ses prestations offrent de nombreuses possibilités pour créer une résidence confortable, ou envisager un projet locatif rentable. Le DPE est classé D 209, avec un GES D 40, et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 2640 et 3620 euros selon le prix moyen des énergies des années 2021 à 2023. Le prix d'achat est fixé à 119.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel et pour toute assistance dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial, RSAC CARCASSONNE 843 427 964. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 14km de Villalier (11)

Maison à rénover à Capendu (11) située au cœur d'un village dynamique en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Capendu présente un beau potentiel pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. Capendu offre diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'une position stratégique au sein du Minervois. La maison nécessite une rénovation totale incluant la toiture, les planchers, l'électricité, la plomberie et l'aménagement intérieur. Actuellement, elle ne dispose pas de système de chauffage et les fenêtres sont en simple vitrage. La répartition des espaces comprend : o Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine et WC séparé o 1er étage : deux chambres et une salle d'eau o 2e étage : une chambre et un grenier. De plus, une grange non attenante de 45 m² au sol sur deux niveaux complète ce bien (toiture à refaire), ce qui la rend idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Cette vente maison Capendu s'adresse aux passionnés de la rénovation ou aux investisseurs cherchant à valoriser un projet au cœur d'un village vivant et prisé. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Alzonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village T4 à vendre se trouve exposée plein sud et traversante. Elle comprend un grenier, une cuisine, un séjour et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Des travaux d'isolation, de mise aux normes et de décoration sont à prévoir. Cette maison est idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et médecins. C'est une belle opportunité pour un achat maison Alzonne.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

Découvrez cette maison LAURE MINERVOIS à vendre, située dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 78m2, cette propriété propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, services). Avec son gros potentiel, elle est idéale pour un achat maison LAURE MINERVOIS, que ce soit comme pied-à-terre ensoleillé dans le sud ou pour y vivre à l'année. Nichée au cœur des vignobles, elle est parfaite pour les amoureux des balades à pied ou à vélo, mêlant ainsi la beauté de la nature à celle des vignes. La mer se trouve à seulement 40 minutes, offrant des possibilités d'escapades d'une journée. En outre, la gare et l'aéroport de Carcassonne sont accessibles en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert : - à gauche : une vaste pièce de séjour-cuisine avec un accès au premier étage par une porte vitrée et un escalier extérieur ; au 1er étage : une grande pièce palière, un WC, une chambre 1, et une chambre 2 spacieuse avec vitrage et volet roulant, ainsi qu'un placard et un grenier. - à droite : un placard, un WC, une buanderie, une salle d'eau, un grenier, et un accès à un atelier par une petite cour, ainsi qu'une cave.

À Trausse, Aude, dans le Languedoc-Roussillon, cette maison de village sur 3 niveaux est à vendre et nécessite une rénovation complète. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Trausse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier COURIO au 0698750912.

À la recherche d'une maison à acheter à Alzonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à vendre à Alzonne, offrant 5 pièces sur 72 m² à rénover. Située au cœur du village, sur la place Le Planol, cette maison de 3 faces sur 2 niveaux, avec un grenier, présente un potentiel intéressant pour y créer un espace de vie moderne. À proximité de Carcassonne, vous bénéficiez de toutes les commodités locales. Profitez d'une visite virtuelle immersive 3D Matterport et de plans disponibles pour mieux visualiser votre futur projet. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette opportunité. La maison actuelle, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine de 10,8 m², d'une salle à manger de 11,7 m² et d'un salon de 10,5 m², complétés par un petit cellier et une pièce d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une pièce d'eau supplémentaire. Le grenier de 38,8 m² représente une possibilité d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville apportent confort et praticité. Située face à la poste, la maison bénéficie également de places de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la législation en vigueur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP174196 : Située dans un hameau au-dessus de LA LIVINIERE, cette maison à vendre se compose d'une maison en pierre atypique de type 5, accompagnée d'une petite cour et d'une dépendance. Un terrain de 359m2 se trouve juste en face, incluant une dépendance de 22m2. De plus, vous disposez d'une maison de type 2 d'environ 70m2 avec un devant de porte, ainsi qu'un terrain de 590m2 à proximité. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! L'environnement est très agréable - Mentions légales : Proposé à l'achat pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2024 - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette vente maison LA LIVINIERE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.