Achat Maison à Villariès (31) avec terrasse : 1 011 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Villariès (31)

SOUS OFFRE ACPTEE Yannick Lemesle BSK IMMOBILER, a le plaisir de vous présenter cette maison de 80 m² de plain pied à Villariès. Cette maison est totalement à rénover de A à Z. L'ossature de la maison est seine. Ces ponts forts : Elle bénéficie d'un emplacement idéal au calme. Une division parcellaire est possible de deux ou trois terrains sur cette parcelle de 2 000m². Le terrain est clôture et possède un puit. Ce bien situe dans la zone UB de Villariès. Accès direct depuis la voie, 28 m de façade, Terrain plat, sans dénivelé, Zone UB constructible, Environnement résidentiel calme, Proche Toulouse (20 min). Pour plus de renseignent, je suis à votre disposition. Cette annonce référence 325715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLARIES-MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE AU CALME – 137 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – GRAND TERRAIN PISCINABLE DE 1500 m² À Villariès, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 137 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour de 43 m², spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante de 15 m², aménagée et lumineuse, offre une agréable circulation et une double exposition grâce à ses deux portes-fenêtres. Également une buanderie cellier faisant le lien entre la cuisine et le garage.Enfin un WC séparé avec lave main Côté nuit, un espace bien distinct vous propose : - trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain familiale avec baignoire - un second WC indépendant - un bureau de 9 m². Les équipements assurent un confort optimal toute l'année et de belles économies d'énergie : pompe à chaleur gainable réversible, poêle à bois, panneaux solaires avec revenu annuel (environ 1 700 €), ballon thermodynamique, double vitrage et fibre. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 1500 m² sans vis-à-vis, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte de 17 m² vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur. Un double garage de 45 m² avec rochelle vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : • Environnement calme et recherché • Maison lumineuse et agréable à vivre • Grand terrain sans vis-à-vis et piscinable • Équipements modernes et économiques Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un écrin de verdure préservé, venez découvrir cette maison T5 en très bon état, de 139m² habitables sur un parc arboré de 4500m² en zone naturelle. Elle vous offrira un cadre de vie serein, bercé par le murmure discret du ruisseau ''AUSSONNELLE'' qui borde élégamment le fond du terrain. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Un grand garage de 90m² complète l'ensemble. Mais l'âme du lieu se dévoile aussi à l'extérieur : vous profiterez d'un environnement verdoyant qui pourra vous permettre de jardiner ou d'avoir des animaux. Et au bout de ce jardin généreux, le ruisseau serpente tranquillement, apportant fraîcheur et poésie au quotidien. Un bien rare, alliant confort, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1966

Idéalement située sur la commune d'Aussonne, hors couloir aérien et à 1 km des écoles et des commerces. Maison familiale 8 pièces de 208 m², en excellent état (construction 2003). Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre traversante de plus de 58 m², avec poêle à bois au salon et cuisine ouverte équipée. Vous apprécierez aussi le coin nuit du rez-de-jardin avec ses 4 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains familiale avec douche et baignoire. L'étage n'est pas en reste avec le bureau de 13 m² donnant sur une salle d'eau avec hammam, un salon/salle de jeux de plus de 30 m², 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Belles prestations également avec garage et buanderie attenants, poêle à bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets électriques. Le tout sur 1236 m² de terrain, situé hors couloir aérien, avec puits, piscine 8x4 au sel et pool house.

Découvrez cette maison à COLOMIERS, située dans le charmant quartier Moulin. Ce bien spacieux de 175 m², construit sur un terrain de 1000 m², représente une opportunité idéale pour un achat maison COLOMIERS et offre un cadre de vie familial agréable, à proximité des commodités et du cœur de la ville. Emplacement Idéal :Cette maison se situe dans le calme du quartier Moulin à Colomiers, entourée d'espaces verts et sécurisés, proche des transports, des écoles, des commerces et du parc du moulin. Imaginez-vous profiter de matins paisibles avec vue sur les collines, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans ce havre occitan authentique. Espaces de Vie Lumineux :Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une belle cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie pratique. De l'autre côté de l'espace de vie, vous trouverez une chambre fermée ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC séparés, garantissant une intimité totale. À l'étage, trois chambres confortables (dont une suite parentale de 15 m²), une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Confort Moderne et Extérieur Exceptionnel :Cette maison COLOMIERS à vendre comprend également un garage de 17 m², une terrasse équipée d'une pergola et de stores électriques, ainsi qu'un jardin paysager avec un abri de 15 m² et une piscine DESJOYAUX de 34 m². Imaginez des dîners conviviaux ou de douces soirées en famille dans ce cadre enchanteur. Les équipements haut de gamme (PAC réversible, chauffage au sol doux et rafraîchissant, volets électriques, conformité aux normes RE2020) assurent un confort optimal tout en maintenant des factures légères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison à acheter COLOMIERS votre nouveau chez-vous situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées!

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 805 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Villariès (31)

À proximité du lac de Saint-Caprais et à quelques minutes du centre de L'Union, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les commerces, le marché, les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Cette maison L'Union à vendre offre environ 120 m² de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain bien agencée. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un espace loisirs d'environ 30 m², de deux chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage double de 53 m². Un accès indépendant permet d'envisager une activité professionnelle. L'extérieur présente un espace paisible : une maison indépendante sur une parcelle de 456 m², agrémentée d'un espace spa intime entouré d'une terrasse en bois, offrant tranquillité et intimité. La rénovation a été réalisée avec attention, intégrant un chauffage au gaz récent, une isolation efficace et une climatisation. Cette maison est prête à accueillir une famille, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Maison de ville à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux, orientée Sud/Est/Nord/Ouest, se situe dans le centre ancien, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports. Le rez-de-chaussée de 71 m² offre la possibilité d'un bureau ou d'une habitation avec un plateau à aménager, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Vous trouverez également un grand atelier et un garage aménageable. Au premier étage, composé de 103 m², vous disposerez d'un espace habitable comprenant 3 chambres, un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et une terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz datant de 2017, de menuiseries en bois à double vitrage et d'une rénovation des façades réalisée en 2019. Le nettoyage de la toiture est prévu pour 2025, et la fibre optique est déjà installée. Avec sa luminosité et son emplacement dans un quartier calme à deux pas du Ramier, c'est une maison à acheter à Blagnac qui mérite votre attention. Possibilité d'utiliser l'ensemble de la maison comme habitation avec deux entrées indépendantes. AGENCE S'ABSTENIR.

Toulouse Saint Simon - Tombez sous le charme de cette maison Indépendante toulousaine rénovée avec goût, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette maison T5 de 165m2 au sol (135 M2) de caractère, alliant authenticité et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Un intérieur chaleureux et lumineux : Pièce de vie traversante : Un espace convivial composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Charme de l'ancien : Poutres apparentes et parquet massif confèrent à cette maison une atmosphère unique. Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique : Profitez d'une terrasse d'environ 45 m2 ombragée et modulable grâce à une pergola bioclimatique à lames orientables. Espace nuit confortable : Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès aux combles aménagés en bureau et salle TV. Fonctionnalités : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage avec WC, une buanderie. Un grand espace aménagé dans les comble en bureau et pièce télé actuellement de plus de 30 m2. Des prestations de qualité : Extérieur parfaitement entretenu : Maison individuelle non mitoyenne sur un terrain de 550m² avec un beau jardin et des cabanons en bois. Rénovation soignée : Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, panneaux solaires, poêle à bois, isolation de la toiture et électricité refaites en 2020, toiture et façade en très bon état. Cette maison toulousaine est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de confort. Contactez l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Villariès (31)

À L'Union (31240), dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 143 m2, implantée sur un terrain d'environ 600 m2. Maison indépendante, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis et orientée plein sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Toulouse, des écoles, des commerces, des transports et des accès routiers. La maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une attenante à une autre, d'une salle d'eau, des WC séparés ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse d'environ 21 m2, d'un garage et d'un stationnement privatif. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de la métropole toulousaine, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Prix de vente : 360 000 EUR Taxe foncière : 1 882 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à Merville – 10 min de Blagnac Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 101,6m² de plain-pied, construite en 2006, sur un terrain de 1001 m² piscinable dans un quartier calme. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Deux baies vitrées dans le séjour inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct aux deux terrasses et au jardin. Pour le côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche et un WC séparés complètent cet espace intime. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 45 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer une dépendance, un espace dédié à une activité libérale, ou simplement laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins. Profitez d'un bel espace de stationnement à l'entrée de la maison, pouvant accueillir facilement six véhicules, idéal pour recevoir. Une extension est également possible pour créer un garage couvert. Les plus : - Pompe à chaleur géothermique (plancher chauffant et rafraîchissant) et chauffe-eau thermodynamique. - Panneaux photovoltaïques : 28 modules orientés sud-ouest pour une production d'énergie ce qui permet une autoproduction d'énergie. - un revenu annuel entre 1600€/2000€ par an, en fonction de l'ensoleillement et de l'entretien des panneaux . Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite Référence agence : 329

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 182 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2000 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre des prestations de qualité, un cadre de vie idéal et une très faible consommation énergétique, 23 kWh/m²/an. Rez-de-chaussée :•Grande pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et salle à manger•Suite parentale avec salle d'eau•WC indépendant et buanderie À l'étage :•3 grandes chambres avec placards intégrés•Salle de bain / WC indépendant•Espace bureau idéal pour le télétravail Confort et équipements :•Climatisation gainable réversible dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver•Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et écologique Extérieurs :•Grande terrasse•Puits•Deux locaux de stockage•Abris voituresN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310

À quelques minutes de la sortie de Balma, cette belle maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue imprenable sur la campagne toulousaine et panorama sur les Pyrénées. Cette propriété développe environ 450 m² habitables et séduit par ses volumes et son caractère : hauteurs sous plafond impressionnantes, luminosité abondante, matériaux nobles, ambiance élégante et intemporelle. Le bien comprend quatre chambres, dont deux suites, et bénéficie d'un confort remarquable grâce à une rénovation complète achevée en 2013. L'ensemble est niché au cœur d'un parc arboré d'environ 7 hectares, avec une entrée élégante et un positionnement en surplomb, offrant une vue dégagée dans un environnement intime et privilégié. Ce bien est accompagné d'une ferme T6 d'environ 160 m² ainsi que de deux dépendances, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Balma, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 AVRIL 2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

À vendre - Maison T5 BIS à Colomiers (31770) dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 BIS située dans un quartier calme, idéalement positionnée entre le lycée international et le stade Michel Bendichou, à proximité de tous les commerces. Ce bien à acheter à Colomiers est climatisé et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie est adjacent à la cuisine et un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, experte en vente de maisons à Colomiers.

EXCLUSIVITÉ. À deux pas du Jardin des Plantes, venez découvrir cette élégante maison du XIXe siècle développant une surface totale d'environ 250 m2, répartie en R+1 + combles, et disposant d'une cour intérieure. Par sa configuration, ses volumes et son emplacement privilégié, ce bien se prête à de multiples projets : résidence principale, division en plusieurs logements, bureaux, professions libérales, activités médicales, commerciales, de bouche ou encore projet mixte. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations anciennes : parquets, poutres apparentes, tomettes, briquettes, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet rare et recherché. Situation idéale avec une proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway, du métro, des lignes de bus, des pistes cyclables et de l'ensemble des commerces accessibles à pied. Opportunité à saisir rapidement ! Prix H.A.I 790 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO - 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente cette maison à acheter à Merville, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette charmante villa T4 de 91m² avec garage et piscine est située dans une impasse, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, à moins de 2 km des commerces, commodités et écoles.Construite de plain-pied en 2014 sur un terrain de 500m² entièrement clos, cette maison a de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin avec terrasse, pergola, barbecue, ainsi que d'une piscine clôturée avec terrasse en bois et douche, le tout parfait pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel, lumineux et bien entretenu, adapté à vos besoins.La villa comprend : une entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une première chambre, un couloir, deux autres chambres dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant avec mezzanine et porte motorisée complète ce bien.Les équipements contribuent à votre confort : construction sur vide-sanitaire, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur air/eau, eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, fibre optique, abri de jardin, et portail avec visiophone. Le tout à l'égout est également inclus.N'attendez plus pour découvrir cette maison Merville à vendre. Vous pouvez effectuer dès à présent une prévisite de ce bien sur notre site grâce à notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO propose un forfait fixe de 4990€, quelle que soit la valeur de votre bien, uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Maison d'exception à Beaupuy, à seulement 20 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Détails de la propriété : - Maison principale : 215 m² - Studio indépendant : 25 m² - Appartement T3 indépendant : 68 m² - Deux grands garages : 96 m² et 66 m². Cette maison à acheter à Toulouse est un véritable havre de paix, idéalement située sur une parcelle joliment arborée de plus de 3000 m². Nichée dans un cadre serein, sans vis-à-vis, cette spacieuse maison d'architecte atypique surplombe le jardin et la piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition plein sud, elle garantit des espaces de vie aux volumes généreux. Le séjour de 72 m² et la suite parentale s'ouvrent sur une grande terrasse qui constitue un espace de vie extérieur exceptionnel. Vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau privative, d’une lingerie et d’une arrière-cuisine. Le studio et l'appartement T3, entièrement rénovés et indépendants, offrent de nombreuses possibilités : accueillir votre famille et vos amis, ou les louer tout en préservant votre intimité. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour toute information, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Référence : AS3-5829

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 AVRIL 2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

iad France - Gilles Geenen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Superbe maison familiale de caractère à Balma, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie idéal, combinant confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille en quête d'une maison à acheter à Balma. Établie sur un terrain arboré de 1 883 m², sans vis-à-vis, la maison possède un jardin soigneusement entretenu qui constitue un véritable havre de paix. L’espace extérieur, propice à la détente, comprend une piscine et une terrasse accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d’été couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les journées ensoleillées. D'une surface totale de 493 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Le sous-sol, spacieux et entièrement aménagé (197,5 m²), inclut un ancien cabinet dentaire, un bureau, une pièce dédiée à la musique, une buanderie-chaufferie, un grand garage et un local technique pour la piscine, offrant de multiples options d’aménagement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à un double salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres avec accès direct à la piscine, une salle de bain haut de gamme et des toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces augmentent le confort au quotidien. À l’étage, un palier pouvant être transformé en bureau ou atelier mène à une chambre avec balcon, une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, autonome, peut facilement être aménagé en studio indépendant, idéal pour un membre de la famille désireux d'une certaine indépendance. La terrasse, qui entoure la piscine et communique avec les principales pièces du rez-de-chaussée, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. La propriété est entièrement sécurisée par deux portails et dotée d’un interphone, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée assure un confort optimal tout au long de l’année. Cette maison Balma à vendre nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Avec ses beaux volumes, son grand garage, sa piscine et son environnement verdoyant, elle représente une opportunité rare à Balma pour ceux qui recherchent une maison authentique dans un cadre de vie de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Geenen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 891649824.

iad France - Carole De Berail vous propose en vente cette maison T6 de plain-pied située à Vacquiers, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec 150 m² habitables sur un terrain de 2700 m², cette maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées et bénéficie d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon spacieux baigné de lumière, un poêle à bois, une salle à manger chaleureuse et une cuisine séparée de qualité, équipée et récente avec cheminée ouverte, le tout agencé pour favoriser un espace de vie convivial et fonctionnel.Concernant la partie nuit, vous trouverez : - 5 chambres, dont une avec point d’eau, - 1 salle d’eau rénovée, - 1 WC séparé.Des espaces pratiques complètent l'ensemble : buanderie, cellier, grand hangar et combles aménageables.À l'extérieur, la parcelle de 2700 m² vous offre un environnement campagnard : - Terrasse de 20 m², - Piscine hors sol, - Endroit sans vis-à-vis et vue sur les Pyrénées.Ne laissez pas passer cette occasion d’acheter une maison spacieuse et lumineuse à Vacquiers. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.N.B : Selon l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182.

Votre Agence Orpi Aucamville, vous propose à la vente cette Maison située dans une rue calme, à deux pas du Jardin JAPONAIS. Cette Toulousaine d'une surface de 92m2 environ à conservé le charme de l'ancien mais a bénéficié d'une rénovation. Terrasse intimiste. Cave. Dépendance Un parking en supplément est possible juste à coté. Coup de coeur assuré Référence agence : 1019

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété à 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, typiquement en briques rouges de la région, saura vous séduire. Son atout rare réside dans ses deux piscines, dont une intérieure s'ouvrant sur le jardin avec deux terrasses couvertes, offrant des moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée agrémentée de coursives en fer forgé, suivie d'une cuisine dînatoire menant à un remarquable salon de près de 70m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, doté d'une verrière d'artiste et actuellement utilisé comme dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle d'environ 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC, et chambre en suite, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking, ou en tant que salle de musique. L'orangeraie de 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses vastes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit ruisseau, tout concourt à une vie paisible et enchantée, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN se situe dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en sous-sol ou en extérieur, tandis que des locaux vélos ont été aménagés pour encourager les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'informations, pensez à communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19636---## Maison Individuelle de 5 Pièces – 135 m² avec Jardin et Proximité GareDécouvrez cette **maison à acheter à Colomiers**, construite en **1973**, offrant une **surface habitable de 135 m²** et une accessibilité exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, de la gare, et bénéficiera bientôt de la facilité du futur métro.---### **Caractéristiques Principales et Confort Intérieur*** **Superficie et Agencement :** Cette propriété comprend **5 pièces** au total, dont **4 chambres** confortables (dont deux au rez-de-chaussée).* **Séjour et Cuisine :** Le salon lumineux, agrémenté d'une **cheminée** raffinée, est parfait pour les moments de détente. Il est complété par une **cuisine ouverte** moderne, un véritable lieu de convivialité baigné de lumière naturelle.* **Espaces de Nuit :** Les **4 chambres** (dont trois au rez-de-chaussée) garantissent flexibilité et intimité. Un bureau indépendant, avec une cheminée en briques, peut servir de chambre d'appoint ou de lieu de travail serein. * La chambre mansardée à l'étage (22 m²) est mise en valeur par sa **charpente apparente**, offrant une ambiance unique et une belle hauteur sous plafond.* **Salle de Bains/WC :** La salle de bains est équipée d'une **baignoire** et des **WC séparés** sont disponibles pour un confort accru.---### **Extérieurs et Prestations Techniques**Le bien s'ouvre sur un magnifique **terrain de 765 m²**, comprenant une **terrasse** idéale pour les repas en extérieur et un jardin bien exposé.Côté prestations techniques, la maison est équipée :* De **double vitrage** pour une isolation thermique et acoustique efficace.* D'un système de **Chauffage Gaz Individuel** (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire).* De la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.**Cette maison mise en vente à Colomiers, parfaitement entretenue et stratégiquement située en Haute-Garonne, représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et connectée. À découvrir sans tarder.**Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison.**Homki** offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1650 €.

EXCLUSIVITE - MANOIR DE 1643 – DÉPENDANCES – PISCINE – FORT POTENTIEL. À 25 minutes de Toulouse, sur la commune de Préserville, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en Haute-Garonne. Magnifique manoir du XVIIe siècle, niché dans un environnement calme et totalement privatif, sur un terrain de plus de 2,6 hectares. L’ensemble des pièces de vie est traversant, offrant une agréable luminosité grâce à une exposition nord-sud. Une belle terrasse avec sa pergola invite à des moments conviviaux tout au long de l’année. Le parc, arboré d’arbres anciens, accueille également une piscine, apportant charme et qualité de vie à l’ensemble. La propriété dispose de dépendances offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de créer jusqu’à quatre maisons indépendantes avec extérieur. Une déclaration préalable a d’ores et déjà été acceptée, constituant une opportunité rare et un fort levier de valorisation patrimoniale. Côté prestations, l’isolation a été refaite, la toiture et la charpente sont neuves, et une pompe à chaleur assure un excellent classement énergétique en C/C — remarquable pour ce type de bâtisse. Écoles à proximité et commodités accessibles en 10 minutes en voiture. Un bien unique, alliant cachet, tranquillité et potentiel de développement. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

Située au cœur de la commune de Le Born, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Le Born à vendre se trouve à seulement 5 km de Villemur sur Tarn, à proximité de toutes commodités. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 96 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 15 m² complète le tout, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, en plus d'un abri de jardin d'environ 24 m². Points clés : chauffage électrique, fenêtres en PVC, et une Taxe Foncière de 1018 euros. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Le Born dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 599796).

À proximité immédiate de la sortie de Balma, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle à Toulouse, Haute-Garonne. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 450 m² rénovée en 2013, d'une ferme de 450 m² comprenant une maison T6 de 160 m² et plusieurs appartements T2 et T3, ainsi qu'une chartreuse T2 rénovée, une écurie et un hangar. Cette maison Toulouse à vendre constitue une excellente opportunité pour un projet à forte valeur ajoutée, qu'il s'agisse d'un projet familial multi-générations, d'un investissement patrimonial, de la création d'un domaine multi-habitations ou du développement d'une activité de réception et de séminaires. Le tout est niché dans un parc arboré de 10 hectares, offrant un cadre de vie calme et une vue imprenable sur la campagne toulousaine et les Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Toulouse, ne manquez pas cette occasion unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

418 000 €

3 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113,5 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Villariès (31)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, parfaite pour un achat maison Merville. Située à seulement 2 km des commodités et d'une école primaire, et à 15 minutes de l'aéroport, elle vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Établie sur une parcelle de 394 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison Merville à vendre offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un portail électrique et des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. La belle pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse et accueillante, comprend une grande cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine (2 x 5 m) et un jardin paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit confortable avec une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, un véritable atout de cette maison, se trouvent deux superbes suites parentales supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un système domotique, d'un garage attenant avec accès extérieur, et d'un troisième WC. Raccordement au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENDOLINE LE MORVAN (EI), immatriculée au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 418 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023. Score DPE : 26 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,00 € et 432,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose une maison à acheter à Toulouse, située à proximité d'Aucamville. Cette maison lumineuse de type 5 d'environ 93 m² est idéalement placée près des commodités, des transports et des commerces accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie s'ouvrant sur un espace terrasse couvert et un jardin d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec rangements, des WC et un garage attenant de 13 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, desservi par un grand palier, comprend 4 chambres avec placards (dont une avec salle d'eau et balcon). Cet étage est également doté d'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'un sèche-serviette et de WC. Une place de stationnement à l'intérieur d'un petit ensemble de 4 lots vient s'ajouter aux atouts de cette maison à vendre à Toulouse. Les points forts : idéale pour une famille, 4 chambres, vaste pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité des commerces et de la fibre. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.