Achat Maison à Villegouge (33) avec terrasse : 6 annonces

À seulement 10 minutes de Libourne, au coeur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa dépendance et son grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m2. La maison principale offre : une belle cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, un salon cosy faisant office de pièce télé, un double séjour lumineux permettant de créer un bel espace de vie ou un coin salle à manger distinct, 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance habitable d'environ 40 m2 à rénover, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une mezzanine. Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant (famille, amis, ado, télétravail, projet locatif type gîte, etc.). Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m2. Vous recherchez le calme, de la pierre, et un bien avec potentiel à seulement quelques minutes de Libourne ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison à vendre à Villegouge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un espace habitable de 168 m². Construite de manière traditionnelle, elle se situe sur un terrain de 1 631 m² et se compose de deux niveaux ainsi qu'un studio indépendant et un double garage. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse conduit vers des espaces de vie lumineux, comprenant un salon-séjour de plus de 25 m², une cuisine de près de 16 m² et une suite parentale de 25 m² avec chambre, salle d'eau et dressing. Un cellier-buanderie de 19 m² et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'étage est dédié aux espaces de nuit, avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Les combles aménagés offrent une pièce polyvalente d'environ 40 m² au sol, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le studio indépendant de plus de 38 m², bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel intéressant. Un garage double d'environ 54 m², équipé en électricité, termine cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu et clôturé, ainsi que d'une terrasse exposée sud, parfaite pour des moments conviviaux. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison spacieuse. Située dans un cadre calme, à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 15 km de Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette maison est idéale pour une famille souhaitant créer un projet de vie à la campagne tout en restant proche des grandes villes du Fronsadais. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 947503.

iad France - Sandrine Loyer vous propose: Lorsque vous rentrerez dans cette jolie maison à étage, rénovée avec gout, vous découvrirez en rdc un grand couloir distribuant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un lumineux salon ouvert sur une agréable salle à manger, une cuisine séparée, un wc ainsi qu'une buanderie. La visite se poursuivra à l'étage avec ses 4 chambres confortables, une salle de bain neuve avec baignoire et douche, et un wc. L'extérieur, quant à lui, vous promet de belles surprises...un studio avec sa kitchenette, une piscine à terminer, un barbecue et un vaste garage atelier. Ce grand jardin est entièrement clôturé et sans vis à vis. En conclusion, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 893842815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

577 000 €

2 684 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Villegouge (33)

Découvrez cette élégante maison en pierre de 215 m², à vendre à Villegouge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur des vignes, cette propriété charmante et spacieuse profite d'un environnement paisible, à mi-chemin entre Libourne et Saint André de Cubzac. Avec un terrain de 2187 m², cette maison à acheter à Villegouge dispose d'équipements de qualité et d'un potentiel familial remarquable. La maison, partiellement rénovée il y a 4 ans avec goût, comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine design équipée d'un îlot central de la marque italienne Scavolini, un salon lumineux avec cheminée, une véranda climatisée offrant une belle vue sur la piscine, ainsi que deux grandes chambres, dont une suite parentale de 31 m². Vous trouverez également une élégante entrée, deux buanderies, des toilettes, une salle de bain et des espaces de rangement pratiques. À l'étage se trouvent une chambre et un bureau, ainsi que des toilettes. À l'extérieur, le terrain arbore un jardin méditerranéen avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine sécurisée au chlore, un four à pizza et une grande terrasse en pierre de travertin. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques installés il y a 2 ans, offrant des possibilités d'autoconsommation et de revente. Un garage de 31 m² et des portails motorisés facilitent l'accès. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Villegouge, où vous pourrez poser vos valises. Prix : 577 000 € HAI. Pour visiter cette magnifique propriété, contactez-moi au 06.15.82.88.92.

iad France - Karine Avoge vous propose: Située à Villegouge, cette maison en pierre à étage, rénovée en 2011, allie le charme de l’ancien à des aménagements contemporains. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un beau potentiel avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies. Intérieur La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, apportant luminosité et continuité entre l’intérieur et l’extérieur lors des beaux jours. À l’étage, une grande chambre mansardée dévoile un espace central avec une hauteur sous plafond confortable, tandis que les extrémités plus basses, typiques des combles, créent une ambiance chaleureuse et cosy. Côté Extérieur, le jardin arboré à l’avant comprend un espace de stationnement et offre un cadre verdoyant et agréable. À l’arrière, une petite cour intime, sans vis-à-vis et accessible depuis la chambre, constitue un espace extérieur calme et préservé. Idéalement située à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d’un environnement pratique. Les établissements scolaires (crèche, école primaire, collège) sont facilement accessibles, tout comme les commerces et services de proximité : supérette, poste, cabinets médicaux, pharmacie, supermarché, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Un arrêt de bus à proximité dessert le collège de Vérac et les lycées de Libourne, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

Villegouge (33)

Cette magnifique maison en pierre située à Villegouge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est de nouveau disponible à la vente. Après avoir failli trouver sa famille, elle est prête à écrire un nouveau chapitre et accueille de nouveaux acquéreurs. Installée dans un cadre paisible sur les hauteurs du fronsadais, à seulement 10 minutes de l'A10 reliant Bordeaux et Saint André de Cubzac, ou 20 minutes de Libourne et Saint Emilion, cette maison à acheter à Villegouge vous séduira par son agencement particulier et ses grandes pièces spacieuses. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des villes animées. La maison se compose de plusieurs niveaux avec : - 7 chambres - une cuisine - un bureau - un vaste séjour en entresol - deux salons - une salle de bains - une salle d'eau - un cellier - trois WC - une mezzanine - une cave - un sous-sol en voute - un double garage - trois terrasses Avec une surface habitable de 300 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison Villegouge à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination sur ses 4800 m² de verdure entièrement clos. Authentique et pleine de caractère, cette bâtisse offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, comme seules les maisons de caractère savent le faire. Ici, les murs ont une histoire à raconter et beaucoup d'amour à donner. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Villegouge, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 600148).