Achat Maison de plain-pied à Villeneuve-le-Roi (94) : 9 annonces

iad France - Marine Zitoune vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité des commerces et des écoles, cette maison présente un fort potentiel, idéale pour un achat maison Villeneuve-le-Roi ou un investissement locatif. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs logements. Le sous-sol de plain-pied peut être aménagé en espace de vie indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau. Le premier étage comprend une belle pièce de vie traversante, une cuisine à créer selon vos envies ainsi qu’une chambre, et dispose d’une salle d’eau et d’un WC. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de plusieurs stationnements, de deux cabanons et d’un box, un véritable atout pour valoriser cette maison à acheter Villeneuve-le-Roi. Ce bien à fort rendement potentiel se trouve dans un secteur proche des transports et des commodités. Une opportunité à saisir ! Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement sur-mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie G indice 483 et classe climat F indice 87. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale 5 chambres – Terrain 563m² arboré – Garage – Villeneuve-le-Roi À Villeneuve-le-Roi, à 15 minutes à pied du RER C (Orly-Ville), IMOP vous propose en exclusivité cette maison familiale implantée sur un beau terrain arboré de 563m² – un bien rare à ce gabarit, offrant espace, jardin et vraie qualité de vie en petite couronne. La maison Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour double lumineux avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin – idéal pour les repas en famille et les soirées d'été. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Garage, buanderie et cave complètent le bien. Le potentiel La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un appartement indépendant – studio ou T2 – idéal pour un adolescent, un proche ou un complément de revenus locatifs. Une flexibilité d'usage rare sur ce type de bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'opportunité concrète de personnaliser entièrement les prestations et de valoriser le bien selon vos choix. Le secteur Villeneuve-le-Roi offre un cadre résidentiel calme, bien desservi par le RER C vers Paris-Austerlitz en moins de 30 minutes, à proximité immédiate d'Orly et des axes A86/N7. Commerces, écoles et équipements à portée. Honoraires fixes IMOP : 8 900 € pour ce bien, quelle que soit la durée ou la complexité de la transaction.

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité : Charmant pavillon en meulière à vendre à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare RER C, des écoles primaires et du collège, ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement. Cette maison familiale est édifiée sur un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre de plain-pied, d'un WC, d'une spacieuse cuisine de 18 m² et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous disposerez de deux dépendances, dont une en fond de parcelle, parfaite pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage attenant à la maison. Le jardin agréable est parfait pour vos moments de détente en famille. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Villeneuve-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 126 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• Terrain 135 m²
• 

Quartier Faisanderie Bas-Gare

Villeneuve-le-Roi (94)

iad France - Karine Hocini vous propose: Maison de ville – 103 m² utiles – Quartier Faisanderie / Bas-Gare – Villeneuve-le-Roi (94) La vie en maison, sans les contraintes d’un jardin à entretenir ni de charges de copropriété. Située rue d’Orléans, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre une alternative séduisante à l’appartement : aucune copropriété, aucune charge, et un extérieur privatif facile à vivre. Implantée sur une parcelle de 135 m², elle développe 103 m² de surface utile, dont 63 m² habitables, de plain-pied, avec une configuration optimisée pour le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace décloisonné offre convivialité et confort, tout en permettant de laisser libre cours à vos idées d’agencement et d’aménagement, pour créer un lieu qui vous ressemble. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC vient parfaire ce niveau. En complément, le bien bénéficie d’un sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Un véritable espace polyvalent qui s’adapte à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, atelier ou stockage… à vous d’en faire un vrai prolongement de votre lieu de vie. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour pavée privative (sans jardin) permettant le stationnement et un usage extérieur simple et fonctionnel. Un bien atypique, évolutif et accessible, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à son indépendance. Les biens offrant ce type de configuration sont peu nombreux sur le secteur. Une visite s’impose ? Contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210680 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 8320 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David MACALUSO vous présente, en exclusivité chez iad France – Visite virtuelle disponible !Située à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique meulière de type F7 d'une superficie de 150 m² est à vendre. Elle se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et son excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Construite sur un sous-sol total, cette maison à acheter à Villeneuve-le-Roi propose un espace de vie modulable qui convient parfaitement aux familles, aux télétravailleurs, ou pour des projets d’indépendance.Le sous-sol, avec une entrée indépendante, offre un potentiel rare avec : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour un logement indépendant, un rendement locatif, une profession libérale, un adolescent, une famille, un senior ou une activité complémentaire.Le rez-de-chaussée, fonctionnel avec un accès de plain-pied, comprend : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur une terrasse avec appentis couvert, barbecue et four, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau - WC.À l'étage : un palier, 3 chambres, salle d’eau - WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un portail coulissant automatique et d'une large cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, une dépendance en dur et un appentis exploitables pour le stockage et un atelier, le tout sur un terrain de 510 m².Atouts majeurs : - Charmante meulière - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité de revenus locatifs, télétravail, habitation annexe ou pour personnes à mobilité réduite - Chaudière Frisquet, cheminée avec insert, climatisation réversible - Isolation intérieure et double vitrage - Tout-à-l'égout - Stationnement multipleCe bien rare et polyvalent est en parfait état d'entretien. À découvrir sans tarder — une opportunité unique pour un achat de maison à Villeneuve-le-Roi !

94290 VILLENEUVE-LE-ROI – QUARTIER DE LA GARE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES AVEC EN PLUS 1 COIN NUIT – BALCON - GARAGE DOUBLE - TERRAIN DE 450 M2 José LOPES et Cadio COFFIE conseillers immobilier Efficity, vous proposent cette belle maison bien agencée à proximité du RER Villeneuve le Roi. Construite en 1962 elle a environ 65 m2 de surface habitable. Située dans un secteur pavillonnaire. Elle est très bien entretenue et sans mitoyenneté. Elle est composée d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux de 17 m2 avec balcon, une grande cuisine familiale, de deux chambres de 11 et 9 m2, d'un coin nuit ou bureau de pratiquement 9 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous sol total et de plain pied permet de garer jusqu'à 2 voitures de type citadines. Il y a une buanderie et un atelier. La maison est composée de sols en carrelage et en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité. L'isolation extérieure des murs est récente. Le DPE est noté D. Le terrain clôturé et sécurisé de 450 m2 est le lieu idéal pour les animaux de compagnie ou pour que les enfants puissent jouer. Ce pavillon à vocation familiale sera libre à compter du 15 septembre 2026. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre projet de vie personnalisée à VILLENEUVE LE ROI ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 272m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 50,73m² avec 1 chambre. Cadre de vie idéale ! Une commune très résidentielle, une rue commerçante piétonne avec des commerces de qualité (librairie, primeurs, caviste, fromager...), des restaurants, des supermarchés, une ferme pédagogique, des festivités municipales régulières et qualitatives. Ecoles maternelle, primaire et collège sur place. La commune est desservie par la gare RER C à Villeneuve le Roi, Les Saules, Orly-Ville et même Ablon par bus, ainsi que la ligne 14 du métro et le tramway T9. Terrain exceptionnel, rare à ce prix pour le secteur, alors n'hésitez pas une visite s'impose !!! Cette maison de plain-pied avec combles aménageables est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 51 m². Elle comprend une chambre, un séjour cuisine de plus de 35 m², une salle d'eau avec WC et un garage intégré. Les combles aménageables proposent une surface totale de plus de 32 m², de quoi laisser libre cours à son imagination pour un aménagement futur. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.

iad France - Gilles Romand vous propose une maison à acheter à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à seulement 7 minutes à pied de la gare d’Orly Ville (ligne 14, Paris) et à 4 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 483 et 482), cette maison de plain-pied se trouve dans une rue calme, peu passante et à l’abri des nuisances sonores. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un espace agréable, et il est possible de stationner des voitures dans le garage ainsi que dans l’allée. Les commerces et les écoles sont à proximité, ce qui en fait une belle opportunité d’achat de maison à Villeneuve-le-Roi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 494 et une classe CLIMAT G avec un indice de 106. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M. Gilles Romand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528 640 592 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Disponible en visite virtuelle, cette opportunité rare s'étend sur 153 m² habitables, le tout sur un terrain de 591 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Située à proximité de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et d'Orly-les-Saulies, cette maison offre un cadre paisible, loin des nuisances sonores, parfait pour les familles en quête de confort et d'espace. Construite en 1949, elle a récemment bénéficié d'un ravalement thermique, atteignant un excellent DPE en classe C. La maison se compose de 7 pièces, incluant une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale. Chaque niveau est également équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Le vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte est idéal pour des moments de convivialité en famille, tout en étant adjacent à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Une piscine peut être envisagée pour compléter cet espace extérieur. Ce bien dispose également de la fibre optique et est raccordé aux réseaux d'assainissement. Pour parfaire cette offre, deux studios de 23 m² et 20 m² sont inclus, idéaux pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou pour des activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-le-Roi et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !