Achat Maison à Villeneuve-le-Roi (94) pas cher / petit prix : 43 annonces

VILLENEUVE-LE-ROI Quartier de la Gare - à 7 minutes à pied du RER C et à proximité des commerces, Century 21 A. A.R. S. Immo vous présente en exclusivité cette maison au sein d'une rue peu passante comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, placard, à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. Un emplacement de parking, une terrasse, un jardin, un balcon et un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble. À visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_33007527)

Devenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à VILLENEUVE LE ROI sur un terrain de 335m². Le projet se situe à quelques kilomètres de Villeneuve-le-Roi, qui est une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant plusieurs lignes de bus et une gare RER facilitant les déplacements quotidiens. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies, médecins et commerces de proximité, ainsi que des services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre une large gamme de boutiques et de services. Villeneuve-le-Roi se situe à environ 25 minutes en transport en commun de Paris, permettant un accès rapide à la capitale. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.

iad France - Kevin Da Silva vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette charmante maison de 130 m², située à proximité immédiate de la Seine et du RER D, saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Le sous-sol total représente un véritable atout, comprenant un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager des espaces de stockage, d’atelier ou de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une dépendance, parfait pour créer un espace indépendant, un bureau ou un coin détente. Côté prestations, la maison bénéficie d’une isolation extérieure récente ainsi que d’un ravalement effectué, vous garantissant confort thermique et tranquillité pour les années à venir. Cette maison à acheter à Villeneuve-le-Roi pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Da Silva, mandataire indépendant en immobilier.

Devenez propriétaire d'une maison de 104,05m² disposant de 3 chambres à VILLENEUVE LE ROI sur un terrain de 335m². Le projet se situe à quelques kilomètres de Villeneuve-le-Roi, qui est une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant plusieurs lignes de bus et une gare RER facilitant les déplacements quotidiens. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies, médecins et commerces de proximité, ainsi que des services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre une large gamme de boutiques et de services. Villeneuve-le-Roi se situe à environ 25 minutes en transport en commun de Paris, permettant un accès rapide à la capitale. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.

Opportunité exceptionnelle à saisir à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce terrain de 272 m² permet la construction d'une maison de 104,05 m² avec 3 chambres, idéale pour un achat maison Villeneuve-le-Roi. Située dans un cadre résidentiel agréable, la commune offre une rue commerçante piétonne avec des commerces de qualité (librairie, primeurs, caviste, fromager), des restaurants, des supermarchés, une ferme pédagogique ainsi que des activités culturelles régulières. Vous trouverez également des écoles maternelles, primaires et un collège à proximité. La gare RER C dessert la commune, complétée par des connexions par bus vers les stations d'Orly-Ville et Ablon, ainsi que l'accès à la ligne 14 du métro et au tramway T9. Ce terrain exceptionnel à ce prix constitue une rare opportunité dans le secteur. Cette maison moderne sur deux niveaux, avec garage intégré et vide sanitaire, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage, quant à lui, offre un large palier desservant 3 chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs options de finitions extérieures disponibles. Pour votre confort, elle est équipée d'une isolation haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez votre maison en choisissant parmi différentes options et finitions. Détails supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses. Offre valable à Villeneuve-le-Roi, 94290, prix indicatif hors peintures, options et frais annexes.

Maison familiale 5 chambres – Terrain 563m² arboré – Garage – Villeneuve-le-Roi À Villeneuve-le-Roi, à 15 minutes à pied du RER C (Orly-Ville), IMOP vous propose en exclusivité cette maison familiale implantée sur un beau terrain arboré de 563m² – un bien rare à ce gabarit, offrant espace, jardin et vraie qualité de vie en petite couronne. La maison Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour double lumineux avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin – idéal pour les repas en famille et les soirées d'été. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Garage, buanderie et cave complètent le bien. Le potentiel La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un appartement indépendant – studio ou T2 – idéal pour un adolescent, un proche ou un complément de revenus locatifs. Une flexibilité d'usage rare sur ce type de bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'opportunité concrète de personnaliser entièrement les prestations et de valoriser le bien selon vos choix. Le secteur Villeneuve-le-Roi offre un cadre résidentiel calme, bien desservi par le RER C vers Paris-Austerlitz en moins de 30 minutes, à proximité immédiate d'Orly et des axes A86/N7. Commerces, écoles et équipements à portée. Honoraires fixes IMOP : 8 900 € pour ce bien, quelle que soit la durée ou la complexité de la transaction.

iad France - Gwendoline Sandt vous propose : *** Pavillon spacieux et avec un caractère unique, idéal pour un achat maison Villeneuve-le-Roi (type F6 / 170 m² de surface utile) + garage et dépendance de 29 m² en fond de parcelle *** Nichée dans un secteur calme et hors zone de bruit, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.À proximité de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.- Au rez-de-jardin : une entrée, un dégagement, un spacieux triple séjour lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d’eau avec toilettes.- Au premier étage (avec entrée indépendante côté jardin) : un palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, et une chaufferie.- Les combles : déjà isolés (surface au sol de 59 m²) et modulables selon vos envies.- Extérieurs et annexes : une parcelle de 470 m², un garage de 16 m², et une dépendance de 29 m² (parfaite pour un atelier ou pour du stockage), ainsi qu'un jardin très agréable, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible.(Des travaux sont à prévoir, mais cette maison Villeneuve-le-Roi à vendre offre de belles perspectives d’aménagement.)Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 - N7 - RN6), près du TRAM T9 (station Les Saules - Orly) et de la ligne 14 du métro (Thiais - Orly), et à 17 minutes de Paris BFM via le RER C.Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une grande famille, investisseurs, etc.*** Disponible en visite virtuelle sur le site iad France & seloger ***Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement située sur un terrain de 270 m². Avec une surface habitable de 90,5 m², cette maison comprend 4 chambres et se trouve à proximité immédiate des transports, notamment de la gare, facilitant vos déplacements. Villeneuve-le-Roi offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme. À proximité des bords de Seine et d’espaces verts, la commune est bien desservie par les axes routiers, proposant un accès rapide aux bassins d'emploi du sud et de l'est francilien. Cette maison, construite sur vide sanitaire, dispose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 33 m², d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche élégante à cette propriété. Pour votre confort, elle est équipée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'un système domotique avancé. Personnalisez cette maison selon vos envies grâce à un large choix d'options et de finitions. Répondez à votre aspiration d'achat maison Villeneuve-le-Roi et n’hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain selectionné sous réserve de disponibilité. Offre disponible à Villeneuve-le-Roi 94290.

À vendre : magnifique maison individuelle à Villeneuve-le-Roi, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison de 5 pièces, incluant 3 chambres, offre une superficie de 115 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance. Proche des écoles et des commerces, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un espace de rangement, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une chambre. - À l'étage : 2 chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : une cave, un garage, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec espace barbecue, terrasse et atelier. Pour un projet d'achat de maison à Villeneuve-le-Roi, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Jose Aires - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Créteil.

iad France - Bruno Bertin vous propose à la vente une maison à Villeneuve le Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située en centre-ville, à proximité de la gare RER C, des commerces et des écoles, ce pavillon individuel en excellent état de 7 pièces vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon d'environ 45 m², ainsi qu'une chambre et des toilettes avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, 2 salles d'eau, et des toilettes. Les combles sont aménagés. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, un bureau, une buanderie, une chaufferie, et une cave. Le terrain arboré, d'environ 540 m², est agrémenté d'une terrasse, d'une fontaine et d'un cabanon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Bruno Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien de 90,28 m² se compose de 4 chambres et est implanté sur un terrain de 270 m². À deux pas de la gare, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en garantissant une proximité immédiate aux grands pôles économiques. Villeneuve-le-Roi se distingue par son ambiance familiale et sécurisée, idéale pour les professionnels à la recherche d'un équilibre entre confort et accessibilité. Bénéficiez des bords de Seine et des nombreux espaces verts à proximité, tout en restant connecté aux axes routiers et aux transports en commun. À seulement 25 à 30 minutes des principaux bassins d'emploi du sud et de l'est francilien, cette maison constitue un choix stratégique pour ceux qui veulent optimiser leur temps de trajet sans sacrifier leur qualité de vie. La maison, construite sur vide sanitaire, comprend un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m². À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres spacieuses et une quatrième chambre avec dressing. La salle de bains est adaptative, et le garage permet des aménagements intérieurs. Cette propriété respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et offre une classe énergétique de type A. Garanti avec assurances obligatoires incluses. Pour plus de renseignements sur ce projet d'achat maison à Villeneuve-le-Roi, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Nadine Wanono vous présente une opportunité rare à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison à vendre offre un fort potentiel pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer leur activité. Située sur un terrain de 700 m², elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement. ✔️ Accès facile avec plusieurs places de stationnement adaptées aux véhicules et camions ✔️ Ensemble comprenant une grange et une habitation ✔️ Opportunité de créer des bureaux ou des espaces professionnels Cette propriété dispose d'un charme indéniable et se trouve dans un cadre propice à de belles perspectives d'évolution. C'est une affaire à saisir avec un prix négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE G (indice 501) et CLIMAT C (indice 21). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: À SAISIR !!!! Pavillon à Rénover sur deux niveaux ( totalisant 100 m ²) disposant de deux entrées « communiquant entre eux » ( facilement divisible en deux appartements ) Orly – Villeneuve le roi ( proximité immédiate de la gare RER C d' Orly-ville et à seulement 5 minutes du TRAM T9 ) . C'est une opportunité rare sur le marché ! Ce pavillon avec beaucoup de potentiel, est à rénover en totalité , vous disposez , Au rez-de-chaussée « haut » un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire, deux chambres et un toilette ( surface total 64 m ² ) Au rez-de-chaussée ( bas & semi-enterré ) un salon , une chambre , un espace bureau , une salle de bain , une chaufferie , un wc . - expositions est et ouest - espaces extérieurs ( une terrasse ainsi que le jardin vous offre des lieux de détente en plein air, parfaits pour profiter du beau temps et se relaxer) - une remise de 16 m 2 . Édifier sur une parcelle de 300 m ² cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille . - chauffage au fuel , pas de garage *** travaux à prévoir dans son ensemble *** ce pavillon a le potentiel de devenir un véritable bijou pour une grande famille *** Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui *** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France & seloger » *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David MACALUSO vous présente, en exclusivité chez iad France – Visite virtuelle disponible !Située à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique meulière de type F7 d'une superficie de 150 m² est à vendre. Elle se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et son excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Construite sur un sous-sol total, cette maison à acheter à Villeneuve-le-Roi propose un espace de vie modulable qui convient parfaitement aux familles, aux télétravailleurs, ou pour des projets d’indépendance.Le sous-sol, avec une entrée indépendante, offre un potentiel rare avec : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour un logement indépendant, un rendement locatif, une profession libérale, un adolescent, une famille, un senior ou une activité complémentaire.Le rez-de-chaussée, fonctionnel avec un accès de plain-pied, comprend : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur une terrasse avec appentis couvert, barbecue et four, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau - WC.À l'étage : un palier, 3 chambres, salle d’eau - WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un portail coulissant automatique et d'une large cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, une dépendance en dur et un appentis exploitables pour le stockage et un atelier, le tout sur un terrain de 510 m².Atouts majeurs : - Charmante meulière - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité de revenus locatifs, télétravail, habitation annexe ou pour personnes à mobilité réduite - Chaudière Frisquet, cheminée avec insert, climatisation réversible - Isolation intérieure et double vitrage - Tout-à-l'égout - Stationnement multipleCe bien rare et polyvalent est en parfait état d'entretien. À découvrir sans tarder — une opportunité unique pour un achat de maison à Villeneuve-le-Roi !

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 126 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• Terrain 135 m²
• 

Quartier Faisanderie Bas-Gare

Villeneuve-le-Roi (94)

iad France - Karine Hocini vous propose: Maison de ville – 103 m² utiles – Quartier Faisanderie / Bas-Gare – Villeneuve-le-Roi (94) La vie en maison, sans les contraintes d’un jardin à entretenir ni de charges de copropriété. Située rue d’Orléans, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre une alternative séduisante à l’appartement : aucune copropriété, aucune charge, et un extérieur privatif facile à vivre. Implantée sur une parcelle de 135 m², elle développe 103 m² de surface utile, dont 63 m² habitables, de plain-pied, avec une configuration optimisée pour le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace décloisonné offre convivialité et confort, tout en permettant de laisser libre cours à vos idées d’agencement et d’aménagement, pour créer un lieu qui vous ressemble. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC vient parfaire ce niveau. En complément, le bien bénéficie d’un sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Un véritable espace polyvalent qui s’adapte à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, atelier ou stockage… à vous d’en faire un vrai prolongement de votre lieu de vie. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour pavée privative (sans jardin) permettant le stationnement et un usage extérieur simple et fonctionnel. Un bien atypique, évolutif et accessible, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à son indépendance. Les biens offrant ce type de configuration sont peu nombreux sur le secteur. Une visite s’impose ? Contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210680 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 8320 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick Togna - WINKEY vous invite à découvrir cette superbe maison familiale idéalement située à Villeneuve-le-Roi, à seulement 4 minutes à pied de la gare, tout en étant excentrée du couloir aérien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités : écoles, collège, marché, bureau de poste et commerces. Sa localisation séduira les actifs souhaitant rejoindre facilement Paris tout en bénéficiant du confort et du calme d'une rue résidentielle. Développant 164 m2 habitables (251 m2 au sol), cette maison spacieuse et parfaitement agencée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est édifiée sur un sous-sol total hors terre (rez-de-jardin) comprenant plusieurs espaces modulables selon vos besoins, dont une buanderie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à un balcon. À l'étage, un charmant palier aménagé dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, un escalier mène à des combles entièrement aménagés, dotés d'un point d'eau : un espace idéal pour une suite d'adolescent, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Xunbing Zhang vous propose: Charmante maison de style sicilien entièrement rénovée, conservant sa façade d’origine et mitoyenne d’un côté. Elle bénéficie d’une vue panoramique rare à 180° sur la Seine, sans vis-à-vis. Surface du terrain : 238 m² Surface habitable : 161 m² La maison s’élève sur 3 niveaux et peut être aménagée de manière indépendante à chaque étage selon vos besoins. Elle convient parfaitement pour une résidence principale, une grande famille ou un projet d’investissement. Les atouts du bien : •Séjour lumineux de 29 m² •Suite parentale de 28 m² avec balcon de 10 m² et vue sur la Seine •6 chambres au total •2 salles de bain •Double vitrage dans toute la maison •Chauffage par pompe à chaleur •Jardin à l’arrière avec abri de rangement •Cour latérale permettant de stationner 2 véhicules Transports et commodités : •RER D à 10 minutes à pied – accès direct à Paris Châtelet en 20 minutes •Proximité RER C et plusieurs lignes de bus •Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine et un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - HYPER CENTRE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - MAISON AVEC SOUS SOL ET JARDIN José Aires effiCity, vous propose cette belle maison de caractère en meulière d'environ 130m2 carrez et 220 m2 au sol, elle est située dans le très recherché quartier de l'Hyper centre à Villeneuve-le-Roi. Idéalement située à proximité immédiate à pied des écoles et collège Jules Ferry, du centre-ville avec son marché, des commerces et des loisirs, ainsi que des transports en commun tels que les bus et le RER C, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, idéale pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle se compose: - Au rez de chaussée: d'une entrée, d'un salon double - salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec un WC. - A l'étage: de 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et accès au grenier. - Au sous sol: d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et 2 pièces avec la possibilité de les aménager en 2 chambres et une salle d'au avec WC.. Le jardin exposé SUD OUEST de 600m2 avec sa terrasse est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter du stationnement intérieur pour un maximum de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Patrice GRAIN vous présente une maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce grand pavillon jumelé de 129 m² habitables (223 m² au sol) se trouve à proximité de la gare RER C et du centre-ville, offrant un emplacement idéal pour votre achat maison Villeneuve-le-Roi. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un cellier. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée avec une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'un séjour double de 40 m² avec cheminée et balcon donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois grandes chambres, dont deux avec la possibilité d’aménager des dressings sous combles, ainsi qu'une salle de bain et un grenier isolé aménageable. Le jardin à l'arrière du pavillon, ainsi qu'un espace pour garer un véhicule supplémentaire devant, ajoutent à son potentiel. À visiter rapidement.

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Disponible en visite virtuelle, cette opportunité rare s'étend sur 153 m² habitables, le tout sur un terrain de 591 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Située à proximité de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et d'Orly-les-Saulies, cette maison offre un cadre paisible, loin des nuisances sonores, parfait pour les familles en quête de confort et d'espace. Construite en 1949, elle a récemment bénéficié d'un ravalement thermique, atteignant un excellent DPE en classe C. La maison se compose de 7 pièces, incluant une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale. Chaque niveau est également équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Le vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte est idéal pour des moments de convivialité en famille, tout en étant adjacent à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Une piscine peut être envisagée pour compléter cet espace extérieur. Ce bien dispose également de la fibre optique et est raccordé aux réseaux d'assainissement. Pour parfaire cette offre, deux studios de 23 m² et 20 m² sont inclus, idéaux pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou pour des activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-le-Roi et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

iad France - Sébastien Mangin vous propose : À Villeneuve-le-Roi, dans le secteur très prisé du Kiosque, à proximité immédiate du centre-ville, saisissez l'opportunité d'une vente maison Villeneuve-le-Roi au très fort potentiel. Idéalement située, cette maison est à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied : RER C, lignes de bus 483 et 482 desservant les gares RER d’Orly et de Choisy-le-Roi, ainsi que le métro 14, commerces, écoles et services. Ce bien, à acheter à Villeneuve-le-Roi, comprend 10 pièces pour une superficie totale d'environ 222 m², dont 124 m² Carrez hors rez-de-chaussée, répartis sur trois niveaux, le tout sur un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant de type 4 pièces, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche. Aux premier et deuxième étages, l'habitation principale offre de beaux volumes avec un double séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Ce bien s'adresse tant aux grandes familles en quête d'espace qu'aux investisseurs recherchant un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, le prix est négociable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75.

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villeneuve le Roi. Disponible en visite virtuelle ! Située à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et de la gare RER C, cette maison de 104 m² habitables se trouve sur un terrain de 330 m², avec une toiture récente et un sous-sol total comprenant une pièce et une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m², attenant à une véranda de 19 m² avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une de 16,70 m², une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, un bureau et une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage et d'une belle terrasse en fond de jardin avec une dépendance. Bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, parfait pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout savoir sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 324 et CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 817714298.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

Quartier Haut Pays

Villeneuve-le-Roi (94)

iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison à rénover à Villeneuve-le-Roi, parfaite pour un projet d’aménagement. Cette maison partiellement mitoyenne offre 95 m² habitables (113 m² utiles) répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de 60 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée, offre la possibilité de créer un séjour cathédrale et un espace cuisine/nuit selon vos envies. Vous aurez également un accès à un jardin d’environ 30 m². Au 1er étage, une chambre de 13 m² et une salle d’eau avec WC. Les combles comprennent une chambre de 10 m² habitables (28 m² au sol). En complément, une dépendance et une cave sont disponibles. La maison dispose de double vitrage, d'un ravalement intérieur récent et d'une toiture vérifiée, tandis que le système de chauffage est à créer. Située à seulement 10 minutes à pied du RER C (connexion avec le métro 14 à un arrêt), et à proximité des bus 483 et 482. Cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi est une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-le-Roi. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées par le vendeur à 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Votre projet de construction sur un terrain de 272m² à VILLENEUVE LE ROI comprend une maison de 95,66m² disposant de 4 chambres. Cadre de vie idéale ! Une commune très résidentielle, une rue commerçante piétonne avec des commerces de qualité (librairie, primeurs, caviste, fromager...), des restaurants, des supermarchés, une ferme pédagogique, des festivités municipales régulières et qualitatives. Ecoles maternelle, primaire et collège sur place. La commune est desservie par la gare RER C à Villeneuve le Roi, Les Saules, Orly-Ville et même Ablon par bus, ainsi que la ligne 14 du métro et le tramway T9. Terrain exceptionnel, rare à ce prix pour le secteur, alors n'hésitez pas une visite s'impose !!! Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER PAVILLONNAIRE - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 155.0 M2 José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du centre-ville, des écoles, du parc Soupault et des commerces à pied. Cette maison de 155.0 m2 offre un bel espace de vie lumineux. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un salon séjour de 55 m2 lumineux, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, Au sous sol semi enterré et avec entrée séparative, avec possibilité de crée une autre salle de bains et chambre ou bureau. À l'extérieur, une terrasse de 15.0 m2, et une dépendance de 16.0 m2 sur un jardin de 353.0 m2 vous permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 119 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

L'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous propose une maison à vendre à VILLENEUVE LE ROI (94290), dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison d'habitation se compose d'un sous-sol avec un double garage, un cellier, un atelier/buanderie et une pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée, ainsi qu'un bureau et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, le tout sur 128 m² habitables. De plus, un espace indépendant avec une grande pièce, une chambre et une salle d’eau avec WC est également présent (32 m² habitables). Le jardin paysagé dispose d'une piscine chauffée avec option nage à contre-courant. La maison est raccordée à l'égout, équipée d'une chaudière neuve et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien atypique offre un grand potentiel, idéal pour une profession libérale. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 01.49.61.94.39 pour votre projet d'achat maison VILLENEUVE LE ROI.

Immobilier.notaires® et l’office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - VILLENEUVE LE ROI (94290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison en copropriété (deux maisons en tout, pas de charge) située dans un QUARTIER PAVILLONAIRE Proche RER CNous vous proposons cette Maison mitoyenne de 65.66 m² LOI CARREZ ( 70.5 habitables) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec un WC séparé.A l’étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Au sous-sol, une chaufferie (gaz) et deux pièces.Un terrain d'environ 240m² avec un grand garage au fond de l'allée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.51.50.55- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi - N° SIRET : 31768217700017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

94290 VILLENEUVE-LE-ROI – BORD DE SEINE – FORT POTENTIEL – À 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER – GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cette maison de 4 pièces d'une surface de 93,52 m², édifiée sur un terrain de 300 m², située à proximité directe des bords de Seine et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cuisine, une chambre avec coin d'eau, un bureau et deux WC. - À l'étage : deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Maison à fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports et des commodités. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exceptionnelle maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, située dans le quartier de la Faisanderie, à seulement 400 mètres de la gare RER. Cette vaste maison familiale s'étend sur trois niveaux. Un grand portail électrique s'ouvre sur l'avant de l'habitation, qui dispose d'un jardin entretenu et d'un emplacement pour stationner jusqu'à 3 véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène d'une part à un bureau et des toilettes, et d'autre part à une cuisine qui s'ouvre sur un espace d'environ 60 m2, utilisé comme cellier, chaufferie et cuisine d'été. La pièce à vivre de 40 m2, très lumineuse grâce à ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse extérieure, saura vous séduire. Au premier étage, vous trouverez une buanderie, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et 4 chambres, dont une de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, sous combles, un espace supplémentaire de près de 70 m2 au sol se compose de 4 pièces : un vaste palier et deux chambres, l'une d'elles disposant de sa salle d'eau. Pour une vie familiale épanouissante, le jardin arrière abrite une dépendance avec un atelier et un espace jardinage. Un accès facile au vide-sanitaire via la cave située sous la terrasse est également prévu. Cette maison à acheter à Villeneuve-le-Roi est en parfait état et habitable immédiatement. À découvrir sans tarder dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Hugo Vilaca vous propose: En exclusivité - Maison 3 pièces - Haut-Pays Découvrez cette maison unique d’environ 102 m², ouverte sur l'extérieur et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un WC, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une grande pièce palière avec mezzanine, facilement transformable en seconde chambre. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin sans vis-à-vis et d'un abri. Deux stationnements complètent ce bien : une place voiture et une place moto. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et plus encore. Chaudière gaz récente et cheminée avec insert bois. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 272m² à VILLENEUVE LE ROI, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Cadre de vie idéale ! Une commune très résidentielle, une rue commerçante piétonne avec des commerces de qualité (librairie, primeurs, caviste, fromager...), des restaurants, des supermarchés, une ferme pédagogique, des festivités municipales régulières et qualitatives. Ecoles maternelle, primaire et collège sur place. La commune est desservie par la gare RER C à Villeneuve le Roi, Les Saules, Orly-Ville et même Ablon par bus, ainsi que la ligne 14 du métro et le tramway T9. Terrain exceptionnel, rare à ce prix pour le secteur, alors n'hésitez pas une visite s'impose !!! ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.