Achat Maison avec garage à Vimory (45700) : 154 annonces

iad France - Stéphanie Gastellier vous présente une maison à acheter à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien, situé à 5 minutes de Villemandeur et des commodités de l'agglomération montargoise, est une maison traditionnelle de 131 m² habitables (146 m² au sol) qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle dispose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie de 51 m² au rez-de-chaussée (comprenant un salon avec cheminée insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée), d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière de 20 m² au sol dessert trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un autre WC séparé. Un garage accolé de 27 m² avec un espace buanderie complète ce bien. Pour le confort, la maison est équipée de chauffage bois et gaz (cuve), de la fibre optique, de double vitrage et du tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La gare de Montargis se trouve à seulement 15 minutes, et les écoles ainsi que la mairie sont accessibles à pied. Classe énergie D – Taxe foncière : 1104 €. Pour une visite sur rendez-vous, une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour découvrir cette maison à vendre à Vimory et laissez-vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

Vimory (45)

iad France - Celine Corbin vous propose : Charmante maison familiale à vendre à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de 2008, d'environ 127 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un WC, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage se compose de quatre chambres confortables de 14, 12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois servant de rangement ou d'atelier. Points forts : - Construction récente (2008) - Isolation conforme aux normes de l'époque - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois - Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes. - Tout à l'égout Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Située dans une rue calme du village de Thimory, 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 900 m2, elle dispose actuellement d'un grand séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Plusieures dépendances dans la continuité. La maison nécessite une rénovation complète mais pourra, après travaux, devenir une agréable résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes de Montargis. Un bien idéal pour les bricoleurs ou les amoureux des projets de rénovation.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Chevillon-sur-Huillard. Située à seulement 15 minutes de Montargis et bénéficiant d'un accès rapide à l’A77, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte.>> Maison principale – 5 chambres > Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale - Double séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir ou se détendre. - Cuisine aménagée et équipée. - Véranda, offrant un bel espace avec vue sur le jardin. - Buanderie et WC. - Suite parentale pour un confort optimal au rez-de-chaussée. > À l’étage : 4 chambres et salle de bain - Trois chambres spacieuses. - Une quatrième chambre en enfilade, à conserver ou à transformer en bureau selon vos besoins. - Salle de bain avec WC. >> Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif - Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. - Espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. > Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel - Terrain de 10 797 m², partiellement boisé avec un plan d’eau. - Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. > À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette vente maison Chevillon-sur-Huillard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050.

Maison de ville de 100m2 environ à LORRIS (45).. Située en PLEIN CENTRE VILLE.. Elle vous offre le privilège d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.. Cette ville est dynamique et bien achalandée (pharmacie, maison médicale, poissonnerie, bibliothèque, etc..), vous profiterez d'u environnement paisible aux alentours ainsi que des balades en forêt, en vélo au bord des canaux et autour des étangs (baignade possible).. Cette maison des années 1900 est composée au RDC : d'une entrée sur séjour, d'un salon ou d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée de placards donnant sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle est reliée au tout à l'égout, pour votre confort chauffage au gaz de ville. Vous aurez le privilège d'un garage avec grenier et de dépendances. Un puits complète l'ensemble. Le terrain de 200m2 environ est clos et arboré.. LES POINTS POSITIFS : taxe foncière raisonnable, double vitrage PVC, les toitures sont en très bon état, CENTRE VILLE et écoles (de la maternelle avec garderie au collège) A PIED. Un rafraîchissement est à prévoir mais beaucoup de charme à exploiter... Idéal pour une famille ou pour une profession libérale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des parkings publics situés à proximité immédiate. Pour toute visite, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial No en cours de création au RCS d'Orléans. Mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur, dans le département du Loiret, région Centre.Vous envisagez l'achat d'une maison à Villemandeur ? Cette maison traditionnelle est l'endroit rêvé pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et paisible.Description des Pièces : - Chambres : 6 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable.- Salles d'Eau : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour une plus grande praticité.- Cuisine : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille.- Salles de Séjour : Salon lumineux et salle à manger parfaits pour des moments de convivialité.- Espaces Extérieurs : Grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air.Avantages : 1. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles.2. Surface Spacieuse : 140m² habitables pour offrir à chaque membre de la famille l'espace dont il a besoin.3. Garage et Parking : 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci.4. Équipements Modernes : Profitez du chauffage individuel, avec une gaine prévue pour une future installation de la fibre.5. Luminosité : Exposition plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison, proposée à la vente, est prête à vous accueillir en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle MEULIÈRE du 18ème siècle à rénover se situant à LADON. Proche des commerces, des écoles et de la nature (lacs, étangs, forêts) la gare de MONTARGIS se trouve à 15mn ; en voiture à 100km de PARIS, à 50km d'ORLEANS et 1h d'un Aéroport. Cette maison pleine de cachet en pierres et roches brûlées (2ans de construction), chaque plancher sont constitués d'IPN et briques. Pour les amoureux de vielles bâtisses une modernisation de ce patrimoine est nécessaire tout en conservant les caractéristiques d'origine lui donnera que ++++ de valeur... LA PROPRIÉTÉ DE 156 m2 EN DÉTAILS : # RDC : - Deux belles entrées desservant : - un salon avec cheminée. - une salle à manger. - une cuisine amenagée. - salle de bains avec WC. Le tout sur une hauteur de 3M. # 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec cuisine d'appoint en enfilade. - Une salle de bain. - Magnifique escalier dont la largeur de marche dépasse les 1M. Le tout sur une hauteur de 2,80M. # 2ème étage - Palier. - Une chambre mansardée. - Grenier aménageable dans sa totalité avec une belle hauteur Cathédrale de 5,85M. # Sous-sol : Compartimenté sur chappe béton (chaufferie, cave, 2 autres grandes pièces de stockage). Vous trouverez en plus : une annexe, un grand garage, un bûché. Des travaux sont à prévoir électricité, huisserie, rafraîchissement ; un système de chauffage (chaudière au fuel). POINTS POSITIFS: Taxe foncière de 968.-- euros, assainissement tout à l'égout, magnifique volume, emplacement idéal. Ce bien est rare, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder..!! pour cela contactez Sabine D. au 06.73.98.35.05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Carine Nicolas vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans le recherché lotissement du Baugé à Nogent-sur-Vernisson (45290). Dès l’arrivée, un escalier latéral conduit à l’entrée principale, équipée d’un placard intégré. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Sur la droite, une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offre un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux chambres profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile deux chambres supplémentaires, une chambrette, un grenier aménageable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les larges fenêtres présentes dans l’ensemble de la maison apportent une luminosité généreuse, rendant les pièces particulièrement agréables à vivre. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un garage, un atelier, la chaufferie, ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez une porte de garage neuve et des volets électriques, présents sur la quasi-totalité de la maison (volets accordéon à l’étage). L’ensemble est implanté sur une parcelle close et boisée, offrant tranquillité et intimité. Une cabane sur dalle située au fond du terrain vient compléter les prestations, ouvrant la voie à de multiples usages. Ce pavillon doté d'une charpente métallique, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS-OFFRE Située à LORRIS, commune vivante et appréciée pour sa qualité de vie, cette maison individuelle construite en 1975 (briques rouge) offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et environnement naturel (forêts et étangs) Sur une surface habitable de 128 m2, la maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour, un salon avec insert ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, plusieurs greniers. Un SOUS-SOL total compartimenté, comprenant une buanderie. Au fil des années, la maison a fait l'objet de travaux de rénovation entre 2020 et 2022, incluant le remplacement des huisseries, la réfection du tableau électrique, l'isolation, l'installation d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon thermodynamique, la mise en place d'une fosse septique récente, ainsi que l'ajout d'un insert de cheminée et une pompe à chaleur . Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2. Le centre-ville de Lorris est accessible à pied, permettant de profiter facilement des commerces et services de proximité. La commune dispose de complexe sportif, d'écoles allant de la maternelle au collège, avec services de garderie, faisant de ce secteur un emplacement particulièrement recherché pour les familles. Les étangs et forêts situés à proximité apportent un cadre naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. POINT POSITIF : la maison affiche un DPE classé D. Des finissions de rafraîchissement restent à terminer. Pour découvrir cette maison... Contactez-moi, Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine D. de l'agence C-L'immo vous propose cette maison à acheter à Noyers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon NEUF avec garage est idéalement situé à la campagne, à proximité des forêts et étangs, tout en bénéficiant du calme du secteur. Profitez d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction. Les commerces de LORRIS, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie et intermarché, sont à quelques pas. La ville offre également de nombreuses activités avec piscine, gymnase et club sportif, sans oublier les écoles maternelle, primaire et collège présentes dans le village. Le ramassage scolaire prend en charge les enfants pour le Lycée. Ce pavillon de 80m2, jamais habité, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/séjour, avec un dégagement menant vers 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2. Les avantages incluent une maison de PLAIN-PIED avec vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volets électriques roulants, construction conforme à la RT 2022, garantie décennale, un garage, exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits à environ 3%. Le diagnostic DPE est de classe A. La maison est également conforme aux normes PMR. À l'intérieur, il reste des finitions à réaliser, et l'extérieur sera à aménager selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 73 97 35 05. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

iad France - Sylvie Delin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Lorris, située dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette fermette rénovée avec goût offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une pièce d'environ 8 m² aménagée en chambre, un dressing, une salle de bain et deux WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. À l'extérieur, un garage accolé à la maison et un jardin agrémenté d'une terrasse, d'une pergola et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent un poêle à granulés, des menuiseries récentes, tout à l’égout et des combles aménageables. La maison bénéficie également d'une isolation récente et d'une très bonne note énergétique. Si vous êtes intéressé par une vente maison à Lorris, une visite s’impose. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À FERRIÈRES EN GATINAIS (45).. Vous aurez le privilège d'avoir toutes les commoditéS à proximité (les écoles et de faire toutes vos courses à pied), secteur calme et privilégier ; sur un terrain SANS VIS À VIS, faciliter de la vie quotidienne au rendez-vous.. La gare direction PARIS est proche .. Les jolies promenades en amis ou avec famille vont enchanter tout le monde .. Cette maison lumineuse et paisible, d'environ 132 m2 est composée : de 2 entrées (soit par la véranda ou par l'ancien garage), une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un couloir dessert, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un bureau et une buanderie/ chaufferie. A l'étage : une salle d'eau, un WC, 2 chambres dont une en enfilade et une autre avec dressing, plus un rangement sous combles. Un double garage non accolé et une cave. Maison de 1970 très bien isolé, classement énergétique en E mais modifiable rapidement pour les acquéreurs, par le remplacement de la chaudière actuel par une pompe à chaleur. Taxe Foncière raisonnable pour le secteur (1738EUR) Les travaux de rénovation qui ont été fait : les huisseries , le tableau électrique, une salle de bain totalement refaite et un agrandissement d'une magnifique véranda .. L'ATOUT de cette maison, cette véranda auquel vous pourrez profiter de la vue sur l'extérieur toute l'année .. Elle est sur un terrain clos, arboré et boisé d'environ 3000m2, entretenu très régulièrement avec goût. Venez découvrir cette maison..!!! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables. Au calme. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert Une cuisine fermée et entièrement équipée Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire Un garage attenant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 97 m2 Raccordé au tout à l'egout Idéalement située : À 20 minutes de Montargis À 45 minutes de Orléans À 1h30 de Paris Proche des écoles et des commerces à pied Environnement paisible Beau potentiel d'évolution Terrain entièrement clôturé Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au06.21.33.28.26 mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr , agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classement D

Amilly Antibes pavillon de construction traditionnelle offrant encore de belles possibilités ! le rez-de-chaussée comprend une large entrée, un vaste salon-séjour avec porte fenêtres donnant sur terrasse exposée Sud (store banne) une cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, salle d'eau (douche receveur extra-plat) et WC avec lave-main, dressing. L'étage (dalle ciment) est un plateau de 82 m2 avec fenêtres en pignons, équipé d'une pièce d'eau (wc-lavabo) à finir d'aménager. Le Sous sol est total et distribué en garage, atelier, chaufferie, cave, et est équipé d'un évier et WC. Porte de garage et portail électriques. Interphone. Terrain clos de 614 m². Travaux à prévoir : Huisseries et décoration (mur-sol) Chauffage au fuel avec chaudière performante. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

Visite virtuelle disponible. Maison familiale de 216 m2 située à Châlette-sur-Loing, idéalement implantée en lot arrière offrant un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant pouvant être accessible soit de manière autonome soit directement depuis la maison (par le bureau) composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité indépendante. Une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un palier, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m2 à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un espace dédié selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3156 m2, garantissant espace et tranquillité, avec en complément un double garage et une cave. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel, une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Michèle Duverger vous présente à la vente cette maison des années 30, située à Chalette sur Loing, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Montargis se trouve sur un terrain d'environ 700 m2, entièrement clos. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, un WC avec lavabo, et un dégagement menant à un grenier isolé avec fenêtre en pignon. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, de petites dépendances et d'un puits. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Nollez vous propose : Située à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de Nogent-sur-Vernisson. Châtillon-Coligny est un village agréable avec commerces, écoles et médecins.Cette maison à étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un second WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain clos. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'électricité conforme aux normes, ainsi que des travaux récents, sont des atouts supplémentaires. Quelques finitions sont à prévoir, notamment le fixage des convecteurs à inertie déjà posés et la pose de plinthes. Les charges mensuelles s'élèvent à 190 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 278 et CLIMAT B avec un indice de 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nollez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 511332298.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-Coligny, située dans le Loiret, région Centre. À moins de 2 heures de Paris et à 15 minutes de l'autoroute, cette belle longère ancienne est habitable de suite et se trouve dans un hameau très calme. Avec environ 174 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour/salon, une chambre, une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le spacieux pallier/bureau dessert deux grandes chambres et un WC avec lave-main. Ce bien dispose également d'une vaste dépendance avec garage/atelier, abri bois, abris de jardin et un cellier/cave aménagé dans l'ancien four à pain. Le terrain, entièrement clos et arboré, mesure environ 1740 m² et comprend une terrasse et un coin potager. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/eau récente. Le toit est en bon état et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette offre d'achat maison Châtillon-Coligny, à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe dans le secteur Vésine et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage et d'un accès direct au canal, le tout sur un terrain de 900 m². La maison dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants. Pour ceux intéressés par un achat maison Châlette-sur-Loing, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Château-Renard, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien de 125 m2, érigé sur un terrain arboré de 1 792 m2 et doté de deux garages, représente une opportunité rare pour un achat maison à Château-Renard. Nichée au bout d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une entrée lumineuse avec véranda, menant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, ainsi qu'un grand salon équipé d'un poêle à granules. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22 m2, offrant la possibilité d’aménagements variés (chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail...). Une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine complètent l'espace intérieur. À l'arrière, une seconde véranda permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le terrain, joliment arboré et sans vis-à-vis, assure une intimité appréciable. De plus, les deux garages et le débarras offrent d'importants volumes de rangement. Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié, une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont de 4.37% TTC sur le prix de vente de 159 000 EUR (hors honoraires) soit 166 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à acheter à Château-Renard.

4 personnes déjà intéressées

189 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Vimory (45)

En plein Coeur de MONTARGIS ... !!! Cette Meulière de charme SANS MITOYENTE très bien située a un emplacement privilégié.. A proximité immédiate de la GARE direct pour Paris, proche de la médiathèque, des commerces A PIED (pharmacie, cinéma, les écoles de la maternelle jusqu'au lycée, La Poste, les boulangeries, etc....). Meulière lumineuse de 88 m2 des années 1928 sur RDC surélevé est composée : d'une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (25m2) avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. A l'étage : un palier avec penderie, 3 chambres aux beaux volume dont 1 avec point d'eau (12m2, 14m2, 18m2), la possibiliée d'y mettre un WC. Le sous-sol pratique et fonctionnel est compartimenté en (garage de 24m2, coin cave et laverie). Terrain d'environ 258 m2 entretenu avec soin : un cadre privilégié avec un jardin au bord de l'eau, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Les points positifs : Taxe Foncière raisonable à 1500EUR environ, isolation des combles 70cm d'épaisseur, double vitrage PVC, chaudière Gaz à condensation 2021, tableau Élec refait en 2022, réfection du toit refait en 2015. Emplacement rare et recherché : vue imprenable sur le Loing. Maison de ville à moderniser ... Vous lui donnerez de la valeur avec juste quelques idées de rafraichissemment suivant vos envies. Vous l'aurez compris cette maison COUP DE COEUR aux multiples prestations de qualité saura vous séduire .!!! Contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vimory (45)

iad France - Audrey Viratelle vous propose : à vendre à Pannes, dans le département du Loiret en région Centre, une maison de plain-pied construite en 2014, d'environ 86 m² sur une parcelle de 636 m². Située dans un secteur calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant directement sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien. En termes de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pannes. Je vous attends pour une visite !

Situé dans un lotissement calme et familial, à seulement quelques kilomètres de Gien (gare, commerces, accès A77), ce pavillon d'environ 126 m2 offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente une base saine et un joli potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, espace détente...). Les dépendances de chaque côté de la maison constituent un véritable atout : Une première aile comprenant une ancienne pièce et une pièce d'eau, pouvant être aménagée en studio indépendant (idéal pour location, activité libérale ou espace invité). Une seconde dépendance servant de garage spacieux de 35 m2. Un bien intéressant sur le secteur, offrant espace, dépendances et potentiel d'évolution.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

433 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• Terrain 2580 m²

À 17km de Vimory (45)

iad France - Stéphanie Younes vous présente : **Opportunité - Maison à terminer sur un grand terrain arboré à Fontenay-sur-Loing** Découvrez cette maison Fontenay-sur-Loing à vendre, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Située dans un cadre paisible du département du Loiret, en région Centre, cette maison individuelle d’environ 200m² est implantée sur un vaste terrain de 2580m², parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une architecture traditionnelle, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour l’aménagement intérieur. Actuellement, il n’y a pas de pièces définies, vous aurez donc la liberté totale de créer l'espace qui vous ressemble. À l’extérieur, le grand terrain en pente, arboré et romantique, vous invite à créer un jardin paysager ou à profiter de moment de détente sur une future terrasse. Deux entrées sont disponibles à l'avant et à l'arrière, donnant accès à un chemin et une voie de circulation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’assainissement individuel, l’eau et l’électricité, mais le garage sur place vous offre un abri pour votre véhicule ainsi que des zones de rangement. Cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing est une véritable occasion pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, désireux de transformer un bien à fort potentiel en un refuge paisible. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de rénovation dans un environnement enchanteur à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148.

Propriété dans le LOIRET proche de Monbouy, maison style longère de 170 m2 sur 2 niveaux avec 2 dépendances: Maison principale en RDC : Très grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche avec double vasque et coiffeuse, cellier, wc séparés. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de douche, palier, salle d'eau avec wc, placard, grenier avec entrée indépendante extérieur. 1ère dépendance Ancienne étable aménagée en studio composée d'une chambre avec salle de douche et wc. 2ème dépendance double séjour, chambre, cuisine séparée avec four à pizza, WC, grand garage. Magnifique terrain avec: puits, grotte, coin jardin, bergerie, le tout agencé avec goût. Chauffage : Pompe à Chaleur neuve. Taxe Foncière 1279 EUR Agent Commercial Mme ZWENGER E.I. RSAC Melun 2016 AC00120