Achat Maison à Viré-en-Champagne (72) avec terrasse : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

129 200 €

747 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Viré-en-Champagne (72)

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques.La maison de 173 m², sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux.Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier.Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain.Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs.Information importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Maison à vendre à BOUERE, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété, habitable de suite, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable se situe au-dessus. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse à l'arrière. La vente de cette maison à BOUERE inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.26 % TTC, soit 92 300 euros hors honoraires.

À Val-du-Maine, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Exclusivité JEROME ALLARD : longère alliant le moderne à l'ancien, avec une superficie habitable de 179 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un demi-pallier vous mène à un salon ou bureau et à des chambres dotées d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, également accompagnée d'un WC indépendant sur le palier. Le terrain de 806 m² peut être agrandi, et la propriété comprend une terrasse, une toiture en tuile plate, une dépendance et un garage avec porte automatique. Les huisseries en ALU/DV sont équipées de volets roulants électriques, la fibre est disponible et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. DPE : C-146 Wh/m²/an, GES : A-4 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1570 euros et 2190 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Val-du-Maine, contactez votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou par mail à j.allard@proprietes-privees.com en mentionnant la référence N° 424412ALJ. Le prix de cette maison est de 296371 euros, charges d'honoraires d'agence incluses (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11371 euros TTC), soit 285000 euros hors honoraires. Mandat référence 424412ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Viré-en-Champagne (72)

Située en plein centre-ville de Meslay Du Maine a 15 minutes de la gare de Sablé Sur Sarthe et à 20 minutes de la gare de LAVAL, cette spacieuse maison de 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Des places de stationnements viennent compléter ce bien. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un agréable extérieur. * Honoraires à charge vendeur REF : 36941-HM DPE : B (6) / GES : B (6)

Votre agence L'Adresse vous propose sur la commune du Buret. Sur un magnifique terrain de 5 700 m² avec étang privé, laissez-vous séduire par cette charmante construction de 2003, pensée pour allier confort et sérénité. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda conviviale, une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous trouverez également un double garage motorisé avec placards de rangement. A l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec grenier, d'un cabanon pratique, d'une terrasse équipée d'un store banne pour savourer les beaux jours, ainsi que d'un superbe étang, véritable havre de paix. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal et un excellent classement énergétique DPE : B (104) / GES : A (3) Référence annonce : 36529-GL Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Anne GUERANGER vous présente une maison Saint-Symphorien à vendre, un joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied. Située dans la commune de Saint-Symphorien, dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec grenier au-dessus, d'un cellier équipé de rangement et d'une cave. Un deuxième garage de 45 m² avec grenier est également inclus. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin arboré offrant une belle vue sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée D, indice 194, et la classe climat est B, indice 6. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Longère en pierres, entièrement restaurée, située à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété unique dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, comme une maison principale avec maison d'hôtes ou gîte, sur un terrain d'environ 5000 m2. La maison principale de 108 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, des espaces salon et salle à manger de 55 m2, une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC, et une grande cave. - À l’étage : un grand palier, deux spacieuses chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et des WC. Les bâtiments annexes incluent : - Un vaste garage avec dalle en béton et portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface. - Une pièce attenante aménagée en cuisine d'été, - Un hangar fermé avec une belle hauteur sous plafond pour le rangement, - Un hangar ouvert, - Une bâtisse indépendante en pierres, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou gîte. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre exceptionnel sur une parcelle d’environ 5000 m2, plane et arborée d’arbres fruitiers, dans un voisinage calme avec peu de voisins. Les installations extérieures comprennent un puits, un parking gravillonné pour de nombreux véhicules, et la fibre optique. Concernant le chauffage et les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail électrique, un grand store banne motorisé et un système de domotique. Les commodités à Noyen-sur-Sarthe incluent une gare pour accéder facilement à la ville du Mans, des écoles, des commerces alimentaires, ainsi que des services de santé. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est idéale pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et à vélo dans les environs. La taxe foncière s'élève à 1100 euros.Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.Prix de vente : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic effectué date du 04/04/2025, le score DPE est de 141 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1560,00 € et 2110,00 € par an, selon les prix de l'année 2025, abonnements compris.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la pittoresque cité médiévale de Sainte-Suzanne, nous vous proposons cette maison à acheter à Torcé-Viviers-en-Charnie, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. D'une superficie de 190 m², le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour s'ouvrir sur la cuisine et créer un bel espace convivial. Un dégagement et une grande salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'authenticité est au rendez-vous avec des tomettes anciennes, des cheminées en marbre, des poutres apparentes et des portes d'époque. Cet étage abrite quatre chambres qui séduiront les amateurs de caractère. Le dernier niveau, récemment aménagé en une spacieuse pièce de 45 m², est un véritable atout pour la famille : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma, chacun pourra y créer son propre univers. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² se divise en deux parties : un espace avec terrasse, intime et convivial près de la cuisine, et une partie plus arborée avec pelouse, verger, jardin, poulailler et puits, permettant de profiter pleinement de la nature. La dépendance en pierre avec garage et remises ravira les bricoleurs et les porteurs de projets professionnels. Cette maison à vendre à Torcé-Viviers-en-Charnie est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 35 minutes du Mans et 40 minutes de Laval, à proximité immédiate de l'autoroute A81, cette maison spacieuse de 171 m² est implantée sur un terrain de 685 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres et une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie avec point d'eau ainsi que d'un agréable jardin en surélévation.Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité rapide des commodités et des grands axes.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

À vendre à Auvers-le-Hamon, Sarthe (72), Pays de la Loire, cette fermette entièrement rénovée, ancien cor de chasse, d'une superficie de 194 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour avec cheminée à insert, des chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, sans oublier la buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un wc indépendant et un débarras. Le terrain de 6600 m2 comprend une mare, un puits et une dépendance de 123 m2. La fosse toutes eaux est aux normes. DPE : C-167 Wh/m²/an - GES: B-6 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2638 et 3570 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 249576 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour votre projet d'achat maison Auvers-le-Hamon, n'hésitez pas à contacter Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com pour organiser une visite. L'identification est requise lors de la visite. Mandat réf : 435187ALJ. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison - Ruillé en Champagne - 208 m² avec 3 chambres : 364 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 euros TTC) soit 350 000 euros hors honoraires. A 20 km du Mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m² , un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés. Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin...le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n°428636. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300), à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison à vendre offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Avec ses commodités et l'accès facile aux transports en commun, elle garantit un confort quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet d'apprécier pleinement le soleil durant la journée, tandis que la terrasse et le jardin constituent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux en famille. La maison inclut un garage, une dépendance et un cabanon pour davantage de rangement. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, assure une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'ensemble. C'est un véritable coup de cœur! Retrouvez cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et découvrez toutes ses potentialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au Tél. : 06 25 81 33 78 ou par e-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

À 6 kms de Loué, vous rêvez d'espace, de calme absolu et d'une maison qui respire l'authenticité ? Cette longère coche toutes les cases… et même plus, à 35 minutes du Mans dans le village de St Pierre des Bois.L'extérieur :•Terrain de 12 800 m² : liberté totale, chevaux, potager, projets… à vous de jouer•Aucun voisin, aucun vis-à-vis, juste la nature comme complice•Garage XXL pouvant abriter jusqu'à 5 voitures•Entrée traversante : on rentre d'un côté, on ressort de l'autre. Pratique, efficace, presque royal.Les atouts de la maison•Grande pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre•Cuisine ouverte, conviviale et pratique•Salon de 33 m², baigné de lumière grace à son exposition sud•4 chambres pour accueillir toute la tribu•Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire + douche•À l'étage : mezzanine + pièce bureau, idéale pour télétravail ou espace hobby•Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre optique pour un confort moderne au cœur de la campagneUne propriété rare, idéale pour ceux qui veulent respirer, créer, entreprendre… ou simplement savourer la vie au calme. A vos téléphones...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – BAISSE DE PRIX !Prix révisé : 224 000 € avec une réduction de plus de 5 000 € !Cette maison à vendre à Meslay-du-Maine (53170) représente une occasion rare sur le marché, avec des biens comparables se vendant rapidement à ce tarif.D'une superficie de 104 m², cette charmante maison est idéale pour une famille. Elle se compose de :- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité,- Un séjour spacieux et lumineux de 36 m² qui encourage les moments de convivialité, avec une cuisine ouverte de 7 m² suivie d'une arrière-cuisine,- Un garage de 24 m², pratique pour le stationnement ou le rangement,- Des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).Cette maison à acheter à Meslay-du-Maine présente également un grand potentiel d'aménagement. Les combles peuvent être transformés selon vos besoins, représentant une véritable opportunité d'agrandissement.Environnement et commodités :Elle se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités : - Écoles : Deux écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges sont présents dans la commune.- Commerces : Vous trouverez divers commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, etc.).- Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez dispose d'un bon réseau de transport local avec des connexions vers les villes voisines.Atouts supplémentaires : - Maison basse consommation avec ballon thermodynamique,- Aménagement familial optimisé avec une suite parentale au rez-de-chaussée,- Potentiel d'agrandissement via les combles,- Vie de village agréable, bénéficiant de nombreux services et associations,- Proximité des grands axes et cadre de vie authentique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Aurélie DUVERNOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) au 07 66 40 08 02 (réf. 597339).

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose en exclusivité une maison à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ancien corps de ferme, situé sur un terrain de 1,4 hectare, dispose de nombreuses chambres et dépendances. Située à seulement 10-15 minutes de CHATEAU-GONTIER SUR MAYENNE et à 25 minutes de la Gare TGV de SABLE SUR SARTHE, cette maison SABLE SUR SARTHE à vendre d'environ 200 m² habitable comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour-salon de 48 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Vous trouverez également une véranda. À l'étage, cinq chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et un grenier de 50 m² au sol. Les dépendances comprennent une remise de 64 m², un garage, un poulailler en bois, un chenil, et une bergerie. Le terrain comprend une mare, un verger, un potager, et un puits. Vous aurez la possibilité d'élever des animaux tels que des chevaux ou des moutons. Des travaux récents incluent un chauffage pompe à chaleur, du double vitrage, et un assainissement par microstation. Classe énergie : C - Classe climat : A. Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 362 900 €, dont 3,69 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 350 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09.

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** VOUTRÉ *** MAISON DE CARACTÈRE DU XIX ème SIÈCLE *** 100 M² *** 2 GRANDES CHAMBRES *** JARDIN *** GRENIER AMÉNAGEABLE *** DÉPENDANCES *** Au coeur de la commune de Voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé Sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Poillé-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation de 108 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée à insert, un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier aménageable. Le terrain de 435 m² est entièrement clos et dispose d'un préau, d'une terrasse et d'un garage d'environ 40 m². Le DPE indique une classe F avec une consommation de 399 kWh/m²/an et la GES également en F avec 79 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4157 euros et 5625 euros. Le prix de cette maison à acheter à Poillé-sur-Vègre est de 90 990 euros, honoraires d'agence inclus de 7,05 % TTC. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Poillé-sur-Vègre, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Située dans un emplacement ultra recherché, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison conjugue parfaitement élégance, confort et praticité.Entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité, cette propriété développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux :Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée puis une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de taille généreuse, 1 bureau et 1 salle d'eau.Puis au 2 ème étage une belle chambre mansardée. WC à chaque étage.Des espaces de vie lumineux, pensés pour un quotidien confortable et moderneAucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement repensé pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et clé en main.Cette maison est idéale pour une famille exigeante ou pour des acquéreurs recherchant un bien de standing en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Si vous vous reconnaissez n'hésitez pas à me contacter pour aller visiter ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en plein centre de Loué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre médical accessibles en cinq minutes à pied. Cette maison, idéale pour un achat maison Loué, développe environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec deux pièces, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), des WC, et une agréable arrière cuisine avec douche. À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux pour une remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une petite cave enterrée. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : D / GES : D. Chaudière au gaz de ville récente (2023) et tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Loué, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Vous pouvez également consulter tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 131 000 EUR TTC, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic, en tant qu'Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

781 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 233 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Viré-en-Champagne (72)

Découvrez cette maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, située au cœur de cette ville dynamique du département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de caractère dispose d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Parfaite pour un investissement en vente maison Sablé-sur-Sarthe, cette propriété offre une rentabilité attractive, avec un rendement brut de 8,80 % et un rendement net d'environ 7,85 %. Les revenus sont sécurisés grâce à une activité stable, sans vacance locative, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs et à obtenir un rendement supérieur à celui d'une habitation classique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial comprenant un magasin idéal pour toute activité, une arrière-boutique, ainsi qu'une cour couverte. Le premier étage abrite un duplex lumineux avec un palier, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie agréable et une buanderie. Le second étage dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau ou salle de jeux.Cette maison Sablé-sur-Sarthe à vendre dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave en sous-sol, ajoutant encore à son potentiel. Sablé-sur-Sarthe est idéalement située entre Le Mans, Angers et Laval, offrant un cadre de vie équilibré entre la nature, les services et les activités économiques.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Julie CARTER, Agent commercial OptimHome, au 07 48 77 69 40 (réf. 596541).

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison d'exception à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme, cette maison très lumineuse de 213,75 m² est idéale pour un achat maison Solesmes. Elle se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare TGV (Paris en 1H), ainsi qu'à 15 minutes du péage autoroutier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une chambre, une salle d'eau, un wc, et une pièce annexe menant à la véranda. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc. Le rez-de-jardin offre la possibilité d'une 4ème chambre, une salle d'eau, une cuisine-buanderie, et une cave, avec une entrée indépendante qui pourrait convenir pour un studio, idéal pour exercer une profession libérale à domicile. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement arboré de 2221 m², avec terrasse exposée au sud-est équipée d'un store banne motorisé, terrasse nord-ouest, une piscine chauffée et couverte (dôme, liner à remplacer), et une dépendance comprenant un préau, un local technique pour la piscine et un abri pour le bois. Vous disposerez également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un puits et de deux entrées pour véhicules, dont une motorisée, ainsi qu'un visiophone. DPE : E - 299 kWh/m²/an - GES : B -10 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4770 euros et 6510 euros pour une utilisation standard, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Solesmes à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 332 768 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 768 euros TTC (3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 320 000 euros.

À Vallon-sur-Gée, dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant espace, tranquillité et potentiel. Cette propriété est implantée sur deux parcelles cadastrées pour une superficie totale d'environ 977 m², avec un atout considérable : une seconde parcelle constructible d'environ 493 m², dotée d'un accès indépendant, idéale pour un projet de construction, de revente ou d'investissement. La maison développe environ 135 m² habitables et comprend une véranda d'environ 22 m², fournissant un espace lumineux et agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, parfaite pour le télétravail. Une cuisine indépendante, une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos, avec portail et portillon, offrant un cadre sécurisé et un agréable éloignement de la rue. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'un cabanon. La situation est idéale : à seulement 8 minutes de Loué, 13 minutes de La Suze-sur-Sarthe et 25 minutes du Mans, avec des écoles maternelle et primaire à proximité, un véritable atout pour la vie de famille. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Vallon-sur-Gée allie cadre de vie et potentiel d'évolution. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Venez découvrir cette charmante maison en pierres idéalement située au cœur de la ville à Meslay-du-Maine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. De plus, un studio attenant, entièrement rénové en 2023, complète ce niveau. Ce studio est indépendant, mais communique également avec l'habitation principale. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et un grand grenier aménageable. La couverture en ardoises naturelles a été refaite en 2010. Le tout sur un terrain de 1 036 m², avec une cour, un potager et une dépendance pouvant servir de garage ouvert. À vos projets ! Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer votre résidence principale ou pour aménager plusieurs appartements selon vos besoins. ______________ Cette annonce référence 316729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 179 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

944 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Viré-en-Champagne (72)

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, découvrez une maison qui n'attend plus que vos idées de transformation et votre touche de personnalisation.Un bien idéal pour créer un cocon dans une commune agréable et dynamique.Avec une gare SNCF à quelques minutes, ainsi que les commerces et écoles nécessaires.En rez de chaussée : une grande cuisine conviviale et 2 autres pièces, salle d'eau et WC.A l'étage : 3 chambres Une cour pour les barbecues d'été ou le café du matin.1 garage pour la voiture… ou tout ce qu'on ne veut pas jeter.1 cave pour les amateurs de stockage (ou de bonnes bouteilles)Une visite ? Un projet ?Je suis là pour vous accompagner de A à Z !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

Et si vous aviez enfin de la place pour tout : vivre, travailler, bricoler, recevoir et stocker… sans compromis ? Située à Louplande, à seulement 2 km de l'A11, cette maison de 118 m² offre un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et fonctionnalité. Ici, tout est prêt pour une vie de famille confortable, dans un environnement agréable avec école et commodités à proximité. Dès l'entrée, la maison inspire confiance : elle est entretenue avec soin et immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec salon et cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, chacun trouve sa place : deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et deux pièces mansardées qui s'adaptent à vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, dressing…). Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les volumes annexes : Un sous-sol total comprenant garage, cuisine d'été, cave et espaces de rangement. Une dépendance indépendante avec double garage et atelier, parfaite pour un artisan, un passionné de bricolage ou simplement pour ne jamais manquer de place. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse équipée d'un store banne. Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage électrique Cheminée Adoucisseur d'eau Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison standard, mais à ceux qui veulent de l'espace, des possibilités et une vraie qualité de vie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Cette annonce référence 320350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr