Achat Maison à Volgré (89) avec jardin : 200 annonces

Coup de cœur du secteur

59 900 €

832 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Volgré (89)

À vendre : Maison de plain-pied à Volgré, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison en briques rouges, riche en authenticité, présente un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 645 m2 dans un cadre paisible. La maison à acheter à Volgré se compose de : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. En plus de cela, vous bénéficierez d'un grenier aménageable pour l'ajout de chambres supplémentaires, d'une cave en sous-sol et d'un abri extérieur de 20 m2 sur le terrain. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en simple vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Groupe123 immo : Découvrez cette maison à acheter à Merry-la-Vallée, située dans un village paisible entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette spacieuse maison de 180 m2 est parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, deux salons accueillants avec cheminées à insert, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et une remise. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison à vendre à Merry-la-Vallée se distingue par ses volumes généreux, ses 7 chambres et son sous-sol pratique. Elle nécessite toutefois quelques travaux, notamment la remise aux normes de la fosse septique, la rénovation de certaines huisseries et pièces d'eau, ainsi que l'aménagement de la clôture selon vos envies. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Senan, Yonne (89), en Bourgogne. Cette charmante maison des années 70 offre environ 90 m² de surface habitable, située dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur un pré à chevaux. Les caractéristiques principales incluent un sous-sol total avec entrée, chaufferie, garage, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre (non comptabilisée dans la surface habitable, mais pratique pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs). Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon avec vue sur le jardin et la campagne. L'étage comprend deux autres chambres, offrant ainsi un espace spacieux pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin bien exposé et champêtre, sans vis-à-vis, est parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement située au calme dans un secteur recherché, cette maison est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. Maison saine et pleine de potentiel, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Senan, à visiter sans tarder ! DPE 566 G, GES 178 G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6620 et 9000 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408309. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne de type corps de ferme est implantée sur un beau terrain arboré et dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée de cette habitation, vous découvrirez une cuisine fermée avec meubles en chêne, un salon disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur une grande terrasse carrelée d'environ 55 m2, idéale pour profiter des beaux jours, équipée d'un store banne électrique. Ce niveau comprend également : - une buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz Ideal Standard et ballon d'eau chaude De Dietrich, un WC. - un couloir avec rangements, - un garage fermé d'environ 40 m2, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. - Une spacieuse pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m2, avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, constitue un espace chaleureux pouvant servir de salon secondaire, de salle de réception ou de pièce familiale. Depuis la cuisine, un escalier en chêne mène à l'étage où vous trouverez : - œ palier : une salle d'eau avec WC - Etage : un palier desservant trois chambres - une seconde salle d'eau avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre agréable et comprend également : - un abri de jardin, - une cave d'environ 23 m2, idéale pour le stockage. Équipements : - Chauffage par chaudière gaz de ville 'Idéal Standard' avec radiateurs et robinets thermostatiques - Et convecteurs électriques en complément. - Fenêtres bois simple vitrage, sauf double vitrage dans la cuisine Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur 3 niveaux avec cour, jardin et panneaux solaires Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre environ 119 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une cour attenante de 146 m² ainsi qu'un jardin de 176 m² (non attenant). Les atouts majeurs du bien : 6 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique Double vitrage avec volets et fenêtres changés en 2019 Climatisation réversible installée en 2021 Deux entrées indépendantes Toiture remaniée il y a environ 10 ans Radiateurs d'appoint dans le bien Charme des poutres apparentes Cave voûtée + abri dans la cour Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle (gaz bouteille), WC indépendant, salle d'eau. 1er étage : palier desservant une grande chambre d'environ 15 m² avec dressing, un bureau, une pièce polyvalente et une seconde chambre. 2ème étage : palier menant à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec accès à la cave, ainsi que d'un petit jardin de 176 m² situé à proximité, idéal pour un potager ou un espace détente. Prestations supplémentaires : volets roulants manuels, porte d'entrée en bois, poutres apparentes, assainissement non collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Volgré (89)

À Chassy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité d'Aillant-sur-Tholon offrant commerces, écoles et services, et à environ 20 minutes d'Auxerre. Construite en 2013, cette maison contemporaine bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique rare (DPE AA). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 66 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée sud, donnant accès à une terrasse en bois d'environ 100 m2 et à une piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une entrée, un cellier et un WC séparé avec lave-mains, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté technique, vous trouverez des fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, piscine au sel autochauffante, et portail coulissant motorisé avec visiophone. En complément, la propriété dispose d'un double garage motorisé et d'un grenier aménageable d'environ 15 m2, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Pour un achat maison Chassy alliant calme, confort et performance énergétique, contactez dès maintenant Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Cette maison ancienne s'adaptera à différents profils à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente. L'agencement est complété par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendantet une buanderie séparée, offrant un confort fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un réel atout : il comprend une dépendance et un chalet, permettant de multiples usages. Une cave attenante vient compléter l'ensemble. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et des prestations appréciables, adapté à divers projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le sud de Sens, cette maison DIXMONT à vendre offre un cadre serein et verdoyant avec un terrain arboré de 2000 m², parfait pour les passionnés de nature souhaitant fuir l'agitation de la ville. Le village de DIXMONT, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose un environnement authentique tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces locaux. Profitez de la tranquillité et de la beauté des paysages bourguignons. Cette maison de style longère s'étend sur 173 m² habitables et comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC supplémentaire. À l'étage, découvrez une spacieuse pièce palière et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance avec grenier pour du rangement, ainsi que deux caves polyvalentes. Des panneaux photovoltaïques et du double vitrage apportent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question concernant l'achat d'une maison à DIXMONT, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Située à Laroche-Saint-Cydroine, charmante commune du département Yonne en Bourgogne offrant toutes les commodités (écoles, commerces et transports à proximité), cette maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Elle propose de beaux volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et espace professionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrez une suite parentale ainsi qu'une autre pièce pouvant accueillir une grande chambre selon vos besoins. Le sous-sol dispose également de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une salle d'eau pouvant également servir de buanderie avec un WC, d'une cave et d'un garage. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se montre fonctionnelle et prête à l'emploi. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré d'environ 1 100 m², d'un balcon avec vue dégagée, d'un garage ainsi que d'une cave apportant de généreux espaces de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel. Les éléments essentiels présentent un entretien suivi : toiture, menuiseries et système de chauffage affichent un excellent état. L'isolation performante (DPE C) garantit un confort appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à St Aubin Châteauneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, à proximité du Golf de Roncemay, cette élégante maison d'architecte allie confort, luminosité et harmonie avec la nature environnante. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, avec un vaste salon cathédrale doté d'une cheminée à insert, et une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert une chambre, un bureau et deux autres chambres, dont une avec balcon privé. Cette propriété dispose également d'une piscine intérieure de 100 m², d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances. Un garage double et un abri voitures complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Aubin Châteauneuf, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42 pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,5 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Volgré (89)

Située à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 241 m2. L'entrée vous conduit à une cuisine et à un salon/séjour accueillant, équipé d'un insert, idéal pour vos soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre dotée d'une salle d'eau attenante vous attend, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing et un grenier pour le rangement ou des aménagements futurs. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, un atelier et une chaufferie/cuisine d'été, avec un accès direct au jardin. Une véranda attenante complète les espaces de vie, offrant une flexibilité selon vos besoins. De plus, un garage indépendant est également présent. Proche d'écoles, de commerces et de toutes commodités, cette maison à acheter à Migennes saura séduire une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des transports. Avec son agencement, ses volumes et son extérieur, cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous serez accueilli par un espace lumineux, incluant un salon/séjour spacieux propice à la convivialité. La cuisine moderne et bien agencée ravira les passionnés de gastronomie, parfaite pour des moments partagés autour d'un bon repas. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace intime pour le repos, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien pensée. Le terrain de 394 m2 vous propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en famille ou pour vous détendre. Avec son chauffage électrique, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Migennes, offrant charme et fonctionnalité dans un cadre serein. Contactez-moi pour plus d'informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Votre prochaine vie de famille commence ici ! Si vous êtes un couple avec enfants à la recherche d'un cadre de vie paisible, sécurisé et fonctionnel, cette maison à Chemilly-sur-Yonne est faite pour vous. Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2006, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 207 m2, parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un espace convivial pour partager les devoirs, les jeux, les repas et les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec une buanderie et le garage, un véritable atout au quotidien, surtout après des courses ou avec des enfants. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, idéales pour chacun des enfants, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : une véranda avec store pour des repas toute l'année, une piscine semi-enterrée pour des étés mémorables, et un terrain arboré avec un superbe verger comprenant un figuier, des cerisiers et deux pêchers. Un atelier extérieur est également disponible pour les bricoleurs ainsi qu'un abri pour la piscine. Côté équipements, vous trouverez un garage et un abri voiture fermé, un portail et une porte de garage motorisés, un store banne électrique avec télécommande, un système d'alarme, et une toiture anti-tempête avec tuiles fixées. Cette maison Chemilly-sur-Yonne à vendre est un lieu de vie idéal où les enfants peuvent jouer dehors pendant que les parents profitent de la terrasse. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Geffroy, au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Appoigny, Yonne (89), en Bourgogne, offrant un coup de cœur assuré. Ce bien d'environ 140 m² est situé dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour une vie de famille idéale, elle combine espace et cadre agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 43 m², sa cuisine fonctionnelle et conviviale, qui donne sur une terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau et un WC. De plus, il est possible d'aménager le grenier pour créer un nouvel espace (devis disponible). L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

87 900 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,8 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Volgré (89)

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie paisible sur un terrain clôturé de 872 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une chambre avec WC, parfait pour opter pour un mode de vie de plain-pied. Le salon/séjour chaleureux constitue le cœur de la maison, et une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse complète cet espace de vie confortable. Ce niveau se compose également d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce polyvalente selon vos besoins, ainsi que d'une chaufferie dotée d'une chaudière à bois. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace nuit tranquille. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage indépendant de 65 m2, idéal pour le stationnement ou comme atelier, ainsi que d'un terrain clos propice à la détente. Bien nécessitant des travaux, cette maison Bussy-en-Othe à vendre offre un beau potentiel de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une belle maison individuelle de 148 m² située avenue du Général de Gaulle à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, est édifiée sur un terrain spacieux de 2.600 m². Elle se compose : - Au sous-sol : un garage, deux caves, une chaufferie et un atelier. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un vaste jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un toilette. - Au premier étage : un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Le prix de vente, honoraires T.T.C inclus, est de 189.900 €, avec un prix hors honoraires de 180.000 € et des honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9.900 €. Pour les personnes intéressées par une maison à acheter Villeneuve-sur-Yonne, des informations détaillées sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Bussy-en-Othe ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, située à Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien allie authenticité, confort et espace dans un cadre paisible et verdoyant. En entrant par la véranda lumineuse, vous serez immédiatement conquis par le salon/séjour chaleureux, équipé d'un insert, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte et aménagée favorise la convivialité, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, une dépendance pleine de potentiel vous offre un espace supplémentaire : verrière, atelier et une chambre à l'étage avec salle de bains et WC, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le tout, sur un terrain d'environ 534 m2, avec un atelier et un carport pour vos véhicules ou projets. Cette maison à acheter à Bussy-en-Othe possède un charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie et vos inspirations créatives. Contactez dès maintenant Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 pour découvrir ce bien unique, agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

À la recherche d'un achat maison à Guerchy ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre à Guerchy s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Ce pavillon moderne de 110 m2 vous séduira par ses volumes spacieux et son confort indéniable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un atelier pour vos projets. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC garantissant une isolation optimale. Ce pavillon, situé dans un cadre calme et moderne, a tous les atouts pour plaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

49 900 €

1 085 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Volgré (89)

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, venez découvrir cette maison à vendre, charmante et pleine de caractère, datant des années 50. Située en pleine campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain plat idéal pour profiter de la nature environnante et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux qui donne accès, après quelques marches, à une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres baignées de lumière. Pour un confort optimal, vous disposerez de deux salles d'eau avec cabine de douche et d'un second WC indépendant. Côté annexe, un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou d'avoir du stockage supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations extérieures. Ce bien rare, soigneusement entretenu, est idéal pour un achat maison Bussy-le-Repos. Prêt à emménager, il offre un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322986 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, proche de la charmante commune, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville historique saura satisfaire le quotidien de ses futurs propriétaires tout en offrant un environnement propice à la détente. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectares, cette maison de Maître Manoir/Château d'environ 480 m² comprend 12 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et de lumineux espaces de vie, dont un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. En complément, une maison de gardien de 49 m² rénovée offre une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré, avec piscine chauffée, terrasse conviviale, mare et un joli pigeonnier, ajoutant une touche de caractère à cette propriété d'exception. Prix de vente : 840 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

iad France - David Mancarella vous propose à la vente cette charmante maison de campagne à Sommecaise, dans le département Yonne en Bourgogne. Cette maison Sommecaise à vendre, d'une superficie de 147m², vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, alliant authenticité et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété datant de 1850 possède un charme atypique et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Un bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, ainsi que d'une buanderie pratique. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement sans gros travaux. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2196m² ravira les amateurs de nature, parfait pour des moments de détente et des repas en plein air. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'exposition nord et sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est un cadre de vie serein, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sommecaise. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 439 028 424.

À la recherche d'une maison à acheter à Neuilly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez ce pavillon de 1972, niché dans un cadre calme et verdoyant, qui présente de nombreux atouts. Extérieur :- Terrain clos et joliment arboré de 2 201 m2- Piscine couverte de 5m x 10m avec pool-house à rénover- Préau de 30 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir vos invités- Double garage de 54 m2 avec porte motorisée et fosse d'entretien- Portail motorisé avec interphone vidéoIntérieur :- Entrée menant à un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec un sol en travertin gris silver- Cuisine équipée de 11 m2 avec accès direct au sous-solUn couloir vous amène à :- 4 chambres avec parquet mosaïque en bois véritable- Salle d'eau- WC séparéSous-sol total :- Garage- Cave- Atelier- Buanderie- Cuve à fioulAtouts supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage (oscillo-battant) chêne doré- Maison saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes dans un cadre agréablePour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Neuilly, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.comPour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec près de 89 m² habitables, ce bien comprend une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, un cellier, une pièce de vie d'environ 20 m² dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m² et d'un abri de jardin en dalle béton. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'une toiture d'origine, d'un chauffage au gaz citerne (le gaz de ville est accessible dans la rue), d'une cheminée insert, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Montholon, veuillez me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Charmoy à vendre, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, sur sous-sol total, offre 84 m2 habitables sur un terrain clos de 904 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon, qui vous permettra d'accéder directement au jardin. La cuisine indépendante, à repenser selon vos goûts, accompagne deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant ainsi un espace de vie agréable et pratique. Le sous-sol total vous offre un potentiel additionnel avec un garage, une chaufferie, un bureau et une autre pièce, parfaits pour des projets de rangement ou d'atelier. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou une famille cherchant à investir dans un projet personnalisable. Plongez dans cette nouvelle aventure en contactant Mme Audrey CAUSIN pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 213 m², elle est parfaite pour une grande famille, offrant des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. L'étage comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, alliant confort et intimité. Les autres chambres peuvent servir de chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. L'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 53 m², parfait pour des moments de convivialité, avec un coin repas séparé. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de cuisine grâce à sa fonctionnalité. Côté confort, cette maison est équipée de divers systèmes de chauffage : poêle à bois, cheminée et chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 229 m², d'une agréable piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant des avantages économiques et écologiques. Il est également possible de créer un garage selon vos souhaits. Cette maison chaleureuse, aux beaux volumes et au potentiel prometteur, mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter, appelez le 02.38.07.30.41 ou envoyez un e-mail à agence@courtenayhabitat.com.

iad France - Alan Cappelli vous propose : Maison à acheter à Migennes, Yonne. Ce pavillon, situé dans un secteur calme et prisé de la commune, a été construit en 1954 et offre une surface habitable de 62 m². Il comprend un sous-sol compartimenté avec cave, coin cuisine et chambre d'appoint, fournissant des espaces complémentaires très utiles. À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres. Ce bien, fonctionnel, peut être réaménagé selon vos préférences pour apporter une touche de modernité. Parmi ses avantages, il dispose d’une chaudière à gaz récente et d’un tableau électrique refait, assurant confort et sécurité au quotidien. Des travaux d’isolation sont toutefois à envisager afin d'optimiser le confort énergétique de la maison. Implanté sur un terrain de 1 101 m², cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou pour réaliser divers projets d’aménagement. Ce pavillon au potentiel certain est une belle opportunité, que vous envisagiez un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 891327512.

Découvrez cette maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec 84 m2 habitables sur un terrain clos de 825 m2, cette maison sur sous-sol total est parfaite pour créer de précieux souvenirs. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine indépendante est un espace à aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un espace nuit confortable et bien séparé. Le sous-sol total, quant à lui, abrite un garage, un cellier et une pièce supplémentaire, idéaux pour le rangement ou vos projets personnels. Bien qu'un rafraîchissement complet soit nécessaire, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille recherchant un logement fonctionnel et lumineux, dans un cadre calme et accueillant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison charmoyenne. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr