Achat Maison à Vourles (69) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

iad France - Marjory LOMAS vous propose à la vente une maison d'exception à Vourles, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Une harmonie rare entre élégance, lumière et art de vivre caractérise cette maison de 165 m², située dans le quartier recherché de Maison Forte. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, et une cuisine semi-ouverte de 14 m² pensée pour le partage et l'esthétisme.Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale intimiste, offrent le parfait cadre de vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain permettent d'adapter les espaces selon les besoins de la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1425 m², harmonieusement conçu avec une variété d'arbres et de végétaux, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une pergola et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Un boulodrome complète cet espace extérieur propice aux rencontres.Pratique, cette maison à acheter à Vourles dispose d'un portail électrique, d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique, et d'un système d'aspiration centralisé. Rénovée avec soin, elle affiche une belle performance énergétique de classe C, garantissant confort et maîtrise des coûts au quotidien.Située idéalement près des transports et des commodités, cette maison combine confort de vie et cadre paisible. Un bien rare qui va bien au-delà d'un simple lieu de vie. Vous envisagez l'achat d'une maison à Vourles ? N'attendez plus pour me contacter !

Coup de cœur du secteur

765 000 €

5 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vourles (69)

Au cœur du village de Vourles, à quelques pas seulement des écoles et des commerces, se dévoile cette maison ancienne de caractère, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade pleine d'authenticité, la maison, d'une surface d'environ 160 m², a été pensée pour une vie de famille douce et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger en enfilade, tous orientés plein sud et ouverts sur la terrasse, invitant naturellement à la convivialité et aux moments partagés. Une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une élégante suite avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain mêlant douche, baignoire et WC, pensée comme un véritable espace de détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une piscine sécurisée, une grande terrasse couverte pour prolonger les soirées d'été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, et un stationnement aisé pour trois véhicules. Un véritable cocon, à l'abri des regards, en plein centre du village. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au gaz, huisseries aluminium très récentes, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Vivre à Vourles, c'est profiter du calme et de la nature tout en restant proche de Lyon. La commune offre un cadre de vie agréable et verdoyant, une vraie vie de village avec ses commerces, ses écoles et ses associations, ainsi qu'une accessibilité facile vers la métropole. C'est un lieu idéal pour concilier sérénité, convivialité et praticité au quotidien. Un bien rare, empreint d'âme et d'élégance, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, familial et privilégié, au cœur d'un village prisé de l'Ouest lyonnais. Un véritable coup de cœur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1856

Prix au m² le plus bas

839 000 €

3 902 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Vourles (69)

Située dans le charmant village de Vourles, cette maison familiale construite en 1983, soigneusement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la richesse de ses aménagements et de ses prestations. Après avoir franchi la grande entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, agrémenté d'un foyer fermé et ouvrant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle et très conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. WC indépendant. Au demi niveau supérieur, l'espace nuit propose : - Une vaste suite parentale de 40m² avec dressing, salle d'eau / WC. - Trois chambres confortables dont une donnant accès à un bureau vitré, idéal pour le télétravail. - Une salle de bain avec WC. Au demi niveau inférieur, une grande chambre avec accès indépendant et salle d'eau / WC, offre de multiples possibilités : profession libérale, invités, adolescent). Les espaces annexes renforcent le confort au quotidien : - Salle de sport - Buanderie - Cellier - Cave à vin climatisée À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, sécurisée par volet roulant (liner récent), un arrosage automatique, ainsi que de nombreuses dépendances : - Pool house avec douche - Deux ateliers - Abri bois Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri pour trois véhicules ainsi que de trois places supplémentaires dans la cour. Prestations et entretien irréprochables : - Chauffage au sol électrique dans la cuisine et radiateurs pour le reste de la maison. - Isolation des combles, façade, huisseries, volets et bandeaux en aluminium refaits récemment. Une maison clé en main, très rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort, de sérénité et de prestations complètes. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1852

iad France - Agnes Rocchi vous propose: À Vourles, en limite immédiate de Charly, cette maison familiale de 217 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un superbe terrain arboré de 3 103 m² avec piscine exposée plein sud. Construite en 1998, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et sa sensation d’espace. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter cet espace, apportant une vraie modularité selon les besoins de la famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un vaste espace dédié aux enfants distribue quatre chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouve sa place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme aux moments de repos. La maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un chauffage au sol réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une aspiration centralisée, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, ainsi qu’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, exposée plein sud, invite à la détente et aux plaisirs estivaux en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, agrémentée d’un four à pizzas et d’un barbecue, crée un espace convivial propice aux longues soirées d’été. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, incluant notamment un garage double avec portes motorisées, offrant confort de stationnement et espaces de rangement appréciables. Située au calme, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre également la possibilité d’accueillir une activité de profession libérale grâce à une entrée secondaire indépendante. Son emplacement, à proximité du centre de Vourles, des écoles et des commerces, tout en restant à environ vingt minutes de Lyon, en fait une adresse idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité. Rare sur le secteur, cette maison familiale séduit par ses volumes, son extérieur exceptionnel et son cadre de vie privilégié. Elle s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de nature et de confort moderne aux portes de Lyon. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique de ce lieu, je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.