Achat Maison à Weitbruch (67) pas cher / petit prix : 211 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

1 342 €/m²

Maison

• 353,9 m²
• 9 chambres
• Terrain 6027 m²

Weitbruch (67)

Description du bien : Vaste propriété sur 60 ares de terrain, composée de plusieurs bâtiments et annexes aux usages multiples. Idéal pour investisseurs, artisans, promoteurs ou tout porteur de projet immobilier ou professionnel. Composition du domaine : •? Maison principale (env. 210 m²) sur 2 étages •?? 3 Appartements (env. 146 m² en totalité) •? Salle de fête (idéale location ou évènementiel) •?? Hangar (stockage, activité artisanale ou agricole) •?? Atelier (transformable en logement ou local pro) Atouts : •Secteur calme •Fort potentiel de développement : projet locatif, habitat groupé, gîte, etc. •Terrain en partie en zone constructible Travaux à prévoir : •Rénovation des structures existantes •Possibilités d'aménagement ou division selon besoins Intéressé(e) pour en savoir plus ? ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Olivier JUNG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530217678 STRASBOURG

Modèle ORIGIN 83 (Collection Ossature bois Maisons BRAND) Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand.

Vous envisagez l'achat d'une villa à Herrlisheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Cette superbe villa à vendre de 196 m² habitables s'étend sur une parcelle de 9 ares, offrant de grands espaces intérieurs et un magnifique terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un jardin clôturé et arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce niveau inclut également un WC, une buanderie et un débarras, avec un accès original par une passerelle vitrée menant au hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied. À l'extérieur, un garage et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cette belle propriété. Herrlisheim est un village dynamique, avec l'école maternelle, l'école primaire et le collège à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché à proximité.

À Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, jolie maison de ville à vendre. Située au calme dans une impasse, cette maison charmante de 5 pièces d'environ 110 m2 a été entièrement rénovée en 2020 et est édifiée sur un terrain d'environ 2 ares. Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un accès de plain-pied mène à une terrasse d'environ 30 m2 et un cabinet de toilette est situé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres à coucher sont accompagnées d'une salle de douche moderne avec WC. Le sous-sol comprend un bureau aménagé, une buanderie, une salle de douche avec sauna et une cave. Cette maison est très bien équipée, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, triple vitrage et volets électriques. De plus, elle offre deux places de stationnement et un branchement pour la recharge de voiture électrique. C'est une maison à acheter à Bischheim à visiter rapidement ! Référence agence : 419.

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUE DES VEAUX – 67800 BISCHHEIM – Vieux Bischheim – Quartier recherché Maison de ville 4 pièces – 80 m² habitables / 112 m² au sol – Cour, sur un terrain de 0,80 are Vieux Bischheim, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du canal, de la place du marché et des transports en commun : venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 4 pièces, idéale pour une vie de famille paisible. Descriptif du bien Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre À l'étage : 2 à 3 chambres En annexe : Sous-sol de 22 m² et dépendance de 6 m² DPE : E Chauffage électrique Possibilité de stationnement dans la cour Taxe foncière: 850€ Important : Les plans, croquis, surfaces détaillées ainsi que la visite virtuelle sont disponibles parmi les photos. Merci de les consulter attentivement avant toute demande de visite. Référence agence : 1228

Maison de 3 pièces (86 m²) à vendre à Sessenheim Proche gare - À Sessenheim (67770), maison neuve en vente de 3 pièces, 2 niveaux, 86 m² de surface et 574 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Sessenheim), école primaire École Élémentaire F. Brion, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Allemagne à 9 km. Strasbourg à 30 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 261 300 €. Contactez Didier WEBER pour toute information sur la maison.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 242 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Weitbruch (67)

Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'environ 149 m² habitables, édifiée sur un terrain de 20 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires et est à rénover. La maison, chauffée au fioul, dispose également d'une vaste cave. En extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances (grange aménageable, atelier, garage...) une grande cour ainsi qu'un magnifique terrain piscinable, avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis en lisière de champs. En résumé, c'est un bien avec un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir (idéal famille ou projet de rénovation/investisseurs). Un bien rare, au calme, avec la nature pour voisine. Cette annonce référence 298906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 89384161900016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Brumath (67170), commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, cette maison implantée sur une parcelle de 812 m² est divisée en deux logements pour une surface totale au sol de 245,52m2 et 222,77m2 habitable. Les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Strasbourg en environ 20 minutes et Haguenau en 15 minutes en voiture.Le logement principal, un grand 3 pièces en triplex, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, un WC, un espace chaufferie ainsi qu'un accès direct à une terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et une seconde terrasse. Le dernier niveau propose une suite parentale avec espace bureau, espace chambre, un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une cave complète le bien.Le second logement est un 2 pièces en duplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pouvant accueillir 3 véhicules, d'un jardin avec piscine hors sol et des dépendances. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet bi-familial ou locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Haguenau, venez découvrir cette très belle maison alliant le charme ancien et le confort moderne . Cette maison de 142 m², construite en 1932 et en très bon état, offre un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres, un grand séjour lumineux, combles aménageables et un sous-sol pratique. Vous profiterez d'un jardin intime et d'une terrasse idéale pour vos moments en plein air. Les atouts supplémentaires incluent : - pompe à chaleur ( 2025). - une rénovation complète (2023). - isolation extérieure (2023). - un grenier. - une cave spacieuse. Prix du bien honoraires inclus: 329.000 € Honoraires : 12.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 317.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée en centre-ville, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette demeure séduit par sa situation privilégiée et son accès facile aux services. La salle de bains a été modernisée et dispose d'une douche à l'italienne, apportant une touche contemporaine à l'intérieur. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Prix de vente : 329 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3324

VENTE d'une maison de 6 pièces (130 m²) à Pfulgriesheim Emplacement privilégié - À découvrir à Pfulgriesheim (67370) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 130 m² de surface sur 448 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, école divers Collège de la Souffel, tennis et commerces. Accès autoroutes A355 et A4 à 6 km. Allemagne à 16 km. Strasbourg à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 439 620 €. Contactez Didier WEBER pour toute question sur la maison. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée au fond d'un chemin privé, cette propriété de 9 pièces et 241 m² se situe au pied de la colline, sur un terrain de 19,77 ares. Construite en 1992, elle séduit par son style contemporain, ses grands volumes et son environnement paisible et verdoyant. L'espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon-salle à manger avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Un poêle à bois ajoute chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est attenante et offre un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une vie familiale, avec 7 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et une buanderie. Le sous-sol sain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou simplement espace de stockage. Les nombreux détails architecturaux, la luminosité abondante et l'ouverture sur la nature font de cette maison un bien d'exception. De plus, le terrain, plat et piscinable, représente un atout indéniable. Un dossier complet est disponible à l'agence. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Mittelhausbergen. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4260.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison spacieuse de 6 pièces et 164 m² située à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, sur un terrain de 10,28 ares. Construite en 1981, cette maison familiale se distingue par de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu'une grande mezzanine ouverte avec vue sur le salon-séjour. Le sous-sol complet offre des espaces idéaux pour le rangement, une buanderie, du stockage ou un atelier, sans oublier un garage double. Cette maison à acheter à Souffelweyersheim est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et espace sur un grand terrain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant.

Dernier lot à vendre Maison individuelle de Kilstett de 138 m2 habitable, livré en pret à decorer Aux portes de l'Eurométropole, à proximité immédiate de la commune de La Wantzenau. Dans un cadre idyllique, le programme est composé de 2 maisons individuelles et d'un ensemble de 6 maisons jumelées. Au rdc, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à des généreuses baies vitrées coulissante en aluminium, donnant sur une terrasse aménagée en bois et sur un jardin arboré et engazonné. Le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous invite à un repos parfait, l'espace nuit bénéficie d'une suite familiale avec salle de bain, dressing et de 3 chambre à coucher . Venez découvrir nos plans en agences, ainsi que l'éventail des prestations proposées pour ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 064 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Weitbruch (67)

À Bischwiller, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables, composée de 6 pièces, offrant un énorme potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au premier étage : L’étage se compose de 5 pièces, dont une ancienne cuisine, offrant plusieurs possibilités : chambres spacieuses, bureau, salle de jeux… selon vos besoins. Combles : Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable ou de créer un second espace de vie. Annexes : Une cave vient compléter le bien. Chauffage : Le bien est équipé d’un chauffage au gaz. L’avis de votre conseiller : Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel rare, notamment pour un projet de division ou pour créer une grande maison familiale à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À vendre ! Neo Concept Immobilier vous propose une agréable maison à acheter à Kilstett, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison accolée en copropriété, d'une superficie de 67 m2 loi Carrez et 80 m2 au sol, se situe au cœur du village et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard sur mesure, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour qui donne accès à un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. À l'étage, la maison se compose de deux chambres de 11,73 m2 et 9,87 m2 loi Carrez, d'une salle de bains et de wc séparés. Les atouts de ce bien incluent une place de parking privative et un garage simple privatif avec un espace buanderie / stockage. Prestations et charges : - Fenêtres en double vitrage / PVC. - Chauffage individuel au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (1er étage). - DPE : D ; GES : B. - Isolation intérieure de 10 cm. - VMC Hydro. - Taxe Foncière 2025 : 429€. - Charges de copropriété : 63€ / mois. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, le logement est disponible immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 simon.k@neoconceptimmo.com

Situé au 3 rue de Molsheim, au cœur du Kochersberg, cet ensemble immobilier rare comprend une maison d'architecte des années 70 et une grange indépendante, implantés sur un terrain total d'environ 13 ares, avec vue dégagée sur les champs. La maison développe environ 150 m² habitables avec 80 m² de sous-sol (garage, bureau, chaufferie). Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un second espace de vie ouvert sur le jardin. Maison non habitée depuis plus de 15 ans – travaux importants à prévoir (électricité, isolation, chauffage, sanitaires, menuiseries, revêtements). La grange, implantée sur une parcelle d'environ 5,84 ares, offre un fort potentiel de réhabilitation (habitation, logements, projet atypique). Travaux lourds à prévoir. Possibilité de démolition de l'existant pour une construction neuve, terrain libre de constructeur. Budget travaux estimatif global : 150 000 € à 250 000 € selon projet. Bien rare par son terrain, ses volumes et son potentiel – à découvrir rapidement. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 322

Découvrez cette maison à vendre à Mertzwiller, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Haguenau. Elle offre un bel espace extérieur avec un jardin arboré de 10,80 ares. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger de 29,80 m2, un bureau, une cuisine indépendante et équipée de 14,50 m2, une véranda, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres, dont 2 ouvrent sur une belle terrasse de 16,25 m2 orientée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique est disponible, ainsi que 4 caves. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn, cette maison de Mertzwiller à acheter comprend également un bâtiment annexe de 67 m2 avec 2 garages indépendants de plain-pied, une buanderie, une réserve, ainsi qu'un grenier offrant une grande surface de stockage d'environ 73 m2 au premier étage. Les plus de ce bien : maison en bon état général et bien entretenue, beau terrain de 1080 m2 donnant sur une zone non construite, rue calme et proximité du centre.

Christian Falk vous propose en exclusivité une maison à vendre à Gries, située au cœur du village, offrant 6 pièces sur une parcelle clôturée de 3,9 ares dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, construite au début des années 1960, est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle comprend trois grandes chambres de plus de 12 m², une salle de bains, une cuisine/séjour, un WC indépendant, un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi qu'un sous-sol complet de 62 m². Bien qu'un rafraîchissement et des améliorations énergétiques soient nécessaires, le bien demeure habitable de suite et est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située, la maison peut également intéresser un investisseur cherchant à créer deux appartements 2 pièces, en plus de bénéficier d'un déficit foncier lié aux travaux. La disposition permet également la création de deux jardins extérieurs distincts. Le village offre divers commerces de proximité, une bibliothèque, des écoles ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Une gare se trouve à 1 km, avec un accès direct à Strasbourg et Haguenau. Que ce soit pour un premier achat maison à Gries ou pour un bien à rénover afin de valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) au 07 60 17 67 67 (réf. 599001).

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison de plain-pied à vendre avec jardin et garages, saine et bien entretenue à Kaltenhouse. Cette maison, située dans un cadre paisible, a été construite en 1968 et dispose de 111,71 m² habitables sur un terrain de 637 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres de 16 et 17 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cour et d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Kaltenhouse et de la personnaliser selon vos envies. Située à proximité de Haguenau et Bischwiller, avec des commerces, une zone commerciale, une gare à 1,5 km, ainsi que des écoles et des transports, ce bien conjugue calme, potentiel et emplacement prisé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

À vendre, magnifique maison alsacienne entièrement rénovée, située à 15 minutes de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète incluant toiture, isolation, électricité et bien plus.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'un espace cuisine-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur un salon cosy de 17 m², créant ainsi un cadre de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, allie esthétisme et praticité. Le premier niveau comprend également une belle chambre de 15 m², un grand cellier et des toilettes séparées.À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. Le système de chauffage, performant grâce aux radiateurs à inertie et un poêle à pellets, assure confort et économies d'énergie. La maison est bâtie sur un vide sanitaire, offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, une terrasse de 17,5 m² vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à Haguenau ne nécessite aucun travaux.DPE : C – GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1340 et 1840 euros par an. Pour visiter cette maison à vendre à Haguenau et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Christophe ZIEGLER au 0617806118 ou par email à c.ziegler@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426275. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À COLOMBAGES ! Rémy KASTNER, consultant immobilier CAPIFRANCE, vous invite à découvrir cette maison à colombages récemment construite, à parachever selon vos souhaits. Située en second plan avec un accès indépendant, elle vous attend pour des aménagements personnalisés. Avec son style vernaculaire, comprenant des colombages, un toit en pente et des tuiles TC rouges, cette maison à vendre se trouve à l'orée du Kochersberg, à proximité de Strasbourg, dans la charmante commune de PFULGRIESHEIM, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison PFULGRIESHEIM à vendre offre une surface habitable potentielle de 123 m², alliant espace, confort, calme et intimité. Au rez-de-chaussée de plain pied depuis la cour, l'entrée mène à un vaste espace de vie (environ 52 m²) regroupant la cuisine avec son cellier, la salle à manger et le salon, prolongé par une terrasse exposée plein sud, entourée d'un espace vert à fleurir. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant, parfaitement agencés pour un espace nuit, tandis qu'aux combles, le bel espace sous toiture de type 'cathédrale' pourrait servir de 4e chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace de loisirs. Une cour intimiste, ajoutant une valeur à la propriété, pourrait accueillir un car-port pour garer voitures, vélos, motos ou trottinettes. PFULGRIESHEIM, une commune très recherchée, remarquablement située à la lisière du Kochersberg et proche de Strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des commodités locales telles que commerces, écoles, services médicaux et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf. 909559.

Au cœur de Schwindratzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette grande maison à vendre, entièrement rénovée. Avec sa dépendance et son jardin spacieux, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Idéale pour une famille ou un entrepreneur en quête de visibilité et d'espace, cette maison est proche de la gare, de l'accès autoroute et des commerces. Elle dispose d'une surface de 171 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec accès à la terrasse, un espace à vivre avec cuisine aménagée (2023) et des toilettes. Le premier étage comprend un dégagement, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le second étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La dépendance de 70 m² présente un grand potentiel pour du stockage ou des activités professionnelles. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour avec carport pour stationner. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués, incluant du double et triple vitrage, une chaudière à gaz (2024), un poêle à bois et un système de climatisation. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne, avec de beaux volumes. Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette offre est présentée par l'agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, membre du réseau national 3%.COM, avec des honoraires réduits de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien d'exception à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Ne manquez pas cette maison Mittelhausbergen à vendre, un corps de ferme alsacien rempli de charme, situé à quelques minutes de Strasbourg. La propriété, s'articulant autour d'une cour intérieure pavée, offre plus de 570 m² de surfaces exploitables. Chargée d'histoire, elle se compose d'une maison d'habitation, de deux gîtes indépendants, d'un atelier et d'une vaste grange avec un fort potentiel d'aménagement. Le puits en grès des Vosges, datant de 1749, souligne le caractère unique de ce lieu. La maison d'habitation, soigneusement rénovée, offre environ 236 m² et préserve l'authenticité des bâtisses alsaciennes avec ses colombages et poutres anciennes. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 40 m² et sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de bains, dont une avec sauna, ainsi qu'une buanderie. De plus, quatre chambres mansardées sous les combles accueillent famille et amis, tandis qu'une cave voûtée complète ce récapitulatif. La seconde aile abrite deux gîtes indépendants, générant actuellement environ 20 000 € de revenus annuels, avec un potentiel d'optimisation. Une grange du XVIIIe siècle, mesurant environ 150 m² au sol, offre de multiples possibilités d'aménagement et est accessible par un grand portail, facilitant l'entrée de véhicules utilitaires. Les extérieurs embellissent la propriété avec une cour d'environ 98 m², un jardin comprenant divers arbres fruitiers et un espace potager, créant un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Mittelhausbergen conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier vie de caractère et potentiel d'écosystème immobilier, tout comme aux porteurs de projets immobiliers ou touristiques. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL, Agent commercial OptimHome, pour découvrir cet ensemble rare sur le marché.

A saisir ! Maison à acheter à Schwindratzheim, dans un quartier résidentiel du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette belle maison récente de 101 m2 habitable (120 m2 au sol) édifiée sur un terrain spacieux de presque 5 ares. Construite en 2015, cette maison bien agencée dispose d'un sous-sol et d'un garage. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 32 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 13 m2 et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette vous attendent. Le sous-sol comprend un garage double motorisé, un espace de rangement et un cellier. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets, de fenêtres à triple vitrage en PVC et d'une climatisation réversible, avec un DPE classé B et GES A. Le jardin avec terrasse de 28 m2 est parfait pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison Schwindratzheim à vendre, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est présentée par l'agence ROTH IMMOBILIER, franchisée 3%.COM, située à Hochfelden, avec un réseau national à honoraires réduits.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 284 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Weitbruch (67)

Venez découvrir à Weyersheim, en plein cœur du village , à proximité immédiate des commerces et des écoles , cette belle maison familiale de 197 m² avec piscine chauffée , offrant 5 chambres et un espace bureau indépendant . La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie et une vaste cuisine lumineuse de 29 m², qui s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur une grande terrasse , idéale pour vos soirées d'été et apéritifs entre amis . À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées . Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, selon vos besoins. En entresol, un espace professionnel indépendant avec entrée séparée accueille un bureau de 18 m² et une salle de loisirs de 16 m² , parfaits pour recevoir vos clients ou offrir un lieu de détente à vos enfants et leurs amis, en toute indépendance. L'extérieur, aménagé, offre un vaste espace dallé nécessitant peu d'entretien, un coin salon de jardin, un coin repas , ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours . Une dépendance dédiée au rangement du matériel complète l'ensemble. La maison a bénéficié d'améliorations régulières garantissant une excellente performance énergétique (classée A ), grâce à une pompe à chaleur récente et une isolation de qualité . Si vous recherchez une maison économe en énergie, spacieuse, idéale pour une grande famille et pour profiter des longues soirées d'été autour de la piscine , ce bien ne vous laissera pas indifférent . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 595474 )

3%.COM EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Mommenheim, cette magnifique maison contemporaine de 360 m2 est à vendre sur un terrain de 27 ares. À l'abri des regards dans une rue calme, cette maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 7 chambres et de 3 salles de bain/d'eau. Son aménagement moderne et ses grands volumes sauront vous séduire. Grâce à de grandes baies vitrées, profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne, un véritable atout pour cette maison à acheter à Mommenheim. Recherche d'un bien récent dans un village dynamique ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Idéale pour une famille, elle présente un grand jardin avec piscine, 2 dépendances et 2 garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace vestiaire, un espace à vivre ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un cellier/buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau, 5 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, agrémenté de deux dépendances, dont une avec toilette et garage, et une piscine. Parmi les atouts de cette maison, on note le chauffage au sol à tous les niveaux et une pompe à chaleur récente (2019). DPE : C - GES : A. La commune offre toutes les commodités : gare, crèche, école maternelle, primaire, commerces, boulangeries, restaurants et médecins. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Mommenheim, contactez Sandrine ROTH au O6 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638, avec un siège à Gimbrett-Kochersberg et des agences à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison très lumineuse de 5 pièces, d'une surface de 85 m², se situe en impasse, garantissant une tranquillité optimale. Édifiée dans les années 60, elle préserve le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, représentent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un traitement préventif réalisé en 2022, incluant la réfection du faîtage ainsi que des souches de cheminées en zinc et l'habillage en aluminium. Le conduit est tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (installée en 2018) et de radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, idéal pour la détente. Un deuxième garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christine ZOLLER, au Tél. : 06 03 30 86 30 ou par E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

ETHIQU'IMMO, SOUFFELWEYERSHEIM, nous vous proposons à la vente une belle maison 6 pièces d'environ 200 m² au sol, située sur une parcelle de terrain à Souffelweyersheim. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'un garage. DPE : C / C.?Installation électrique sans anomalie. Prix : 595 000€ honoraire exclus ?Honoraires à la charge de l'acquéreur: 29 750€?Prix honoraires inclus: 624 750€ Affaire suivie par Thomas Goeury?? 06.45.10.79.33?? thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 587 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

3%.COM Propriété d'exception à Drusenheim 233 m2 habitables sur un beau terrain de 28ares, une piscine et 5 chambres. Rare sur le marché ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, cette magnifique propriété construite en 1992 allie à la perfection charme authentique et confort contemporain. Offrant 233 m2 de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 28ares, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme . Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un bien pensé pour recevoir, se détendre et profiter d'un cadre exceptionnel. - - Plus de photos disponibles sur : www.troispourcent.com Composition : Rez-de-chaussée : - 1 Hall d'entrée accueillant et lumineux - 1 Superbe suite parentale d'env. 22 m2 avec vue sur le jardin, salle d'eau privative et pièce attenante de 10 m2 (dressing, bureau ou chambre supplémentaire) - 1 Vaste salon-séjour d'env. 55 m2, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 Cuisine équipée de 17 m2 avec coin repas convivial - 1 Cellier attenant offrant de nombreux rangements Étage : - 1 Espace mezzanine ouvert - 4 belles chambres (12 m2, 13 m2, 15 m2 et 18 m2) - 1 Bureau ou pièce de rangement d'env. 6 m2 - 1 Salle d'eau (à rafraîchir). - 1 Toilette séparé Niveau inférieur : - 1 Sous-sol fonctionnel avec chaufferie, buanderie et deux pièces de stockage - 1 Vide sanitaire Extérieurs : - 1 beau jardin. - 1 Grande terrasse équipée d'un store, parfaite pour les repas d'été. - 1 Piscine 5x10 m, sécurisée par clôture et volet PVC. - 1 Garage double de 31 m2. - 1 Dépendance / espace de stockage. Autres informations : - Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible air/air - Volets bois, fenêtres bois double vitrage. - Portail électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1255 EUR Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une famille recherchant volumes, nature et prestations haut de gamme, le tout à proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! --- Principales distances: Haguenau : 20 min, 16 km. Roppenheim : 16 min, 12 km. Strasbourg centre : 26 min, 32 km. Illkirch-Graffenstaden : 37 min, 41 km. Bischwiller : 12 min, 9 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -