Achat Maison avec garage à Yèvre-la-Ville (45300) : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 627 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205,9 m²
• 4 chambres
• 

Yèvre-la-Ville (45)

Votre agence LAFORET PITHIVIERS vous propose de découvrir cette magnifique maison, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour vos escapades et moments de détente. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine, et 4 chambres confortables. Un grand jardin arboré, clos de mur sans vis-à-vis et un espace barbecue invitent à la convivialité. Proche des commodités, tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison au charme authentique est un vrai havre de paix. DPE projeté en D en changeant la chaudière fioul par une une pompe à chaleur air/eau Contactez nous pour une visite ou retrouvez nous sur notre site internet pour aller plus loin.

Situé dans un des plus beaux village de France à Yèvre le Châtel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 155 m2 environ. Elle est composée au rdc, d'un joli hall d'entrée avec placard, d'une grande et spacieuse cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc avec lavabo. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un wc. A l'extérieur, une annexe avec une pièce en partie basse et une chambre à l'étage, une dépendance de 56 m2 avec une belle hauteur plafond de 7.93 m, deux écuries, un hangar fermé de 66 m2 et une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 1166 m2. Si vous aimez vivre à la campagne en restant proche des commerces et des écoles ce bien est fait pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison en pierre située dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Sermaises, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Sermaises bénéficie d'une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que d'une grange pour le stockage. Son jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes séparées, une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Sermaises et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

Contactez Franck TAYLOR au 06 77 43 08 95. À Beaumont-du-Gâtinais, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette commune charmante offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers vers Nemours, Fontainebleau et Paris. Beaumont-du-Gâtinais est une commune conviviale, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un secteur paisible.Nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 363 m², idéalement placé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et des écoles.Exemple de maison R+1 – totalement personnalisable : Le projet que nous vous présentons concerne une maison à étage (R+1), moderne et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Vous aurez la liberté de choisir l'agencement : – Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte – 3 ou 4 chambres, bureau, suite parentale – Garage intégré ou accolé, cellier, rangements optimisés – Matériaux, finitions et style extérieur à votre convenance.Notre bureau d'études vous accompagne de la conception à la remise des clés.Le terrain : - Superficie : 363 m² - Terrain plat et viabilisé - Quartier résidentiel calme - Commodités à proximité, écoles dans la commune - Accès rapide à la D403, N7, A6 (vers Paris, Nemours, Sens…)Pourquoi choisir Beaumont-du-Gâtinais ? Cette commune rurale dynamique allie tranquillité, espaces verts et services de proximité dans un cadre naturel privilégié. C'est un excellent choix pour votre projet d'achat maison à Beaumont-du-Gâtinais, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en garantissant un bon rapport qualité/prix.Mentions légales : Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Prix indiqué hors frais de notaire, raccordements, taxes locales et prestations intérieures (revêtements, peintures, cuisine, etc.). Le modèle de maison est donné à titre d'exemple. Projet entièrement personnalisable. Autres terrains disponibles sur demande.

Maison à vendre à LE MALESHERBOIS, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un environnement serein, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec toilettes, ainsi qu'un garage et un atelier attenants. À l'étage, un palier mène à quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain clos de 284 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. Prix : 167 000 € (honoraires de 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 159 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

iad France - Rogerio Fernandes vous propose cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret en région Centre – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère pleine de charme, idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, d'une salle d’eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. L'assainissement se fait par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité en vente à Beaune-la-Rolande ; une visite est incontournable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

795 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Yèvre-la-Ville (45)

À vendre, maison à Auxy, dans le département du Loiret, région Centre, à proximité de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de Nemours et du RER. Découvrez cette double maison avec un grand garage, comprenant : une maison principale spacieuse de 138 m², offrant une entrée sur cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une seconde maison de 80 m² reste à rénover selon vos envies. Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules et inclut un atelier ainsi qu'un grenier. Le tout est édifié sur un terrain de 1 030 m² avec cave. Ce bien présente un excellent potentiel. Une vidéo est disponible sur demande. Référence de l'annonce : 307187, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Oliveira (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/09/2025, avec un score de DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 920,00 € et 2 650,00 € par an. Les informations sur les risques consolidés sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

35 min ORLEANS Propriété atypique de 207 m² environ sur 37433m² de jardin clos. L'habitation se compose d'un grand espace de 65m² , une cuisine, une salle à manger, un séjour cheminée , 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. wc. Garage et Auvent DPE: le bien n'est pas éligible au DPE ( absence de chauffage fixe) Honoraires charge vendeur Johann BERTHELOT : 02 38 34 10 07

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Obsonville À découvrir à Obsonville (77890) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface et 944 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Marché Place de Martroi le lundi matin. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 215 845 €. Contactez notre agence (Franck ALANOE : 06-27-23-96-64) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Melun vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Produit rare à PITHIVIERS dans le département du Loiret, région Centre ! Cette maison bourgeoise à vendre de 425m² vous offre un cadre intime, à l'abri des regards. Vous trouverez trois salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'une galerie décorée d'un sol en marbre. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier aménageable. Au niveau supérieur, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Pour compléter l'ensemble, une salle de réception, un double garage et une dépendance sont à votre disposition. Le jardin de 2958m² offre une vue dégagée sur les hauteurs de Pithiviers. Des rénovations sont à prévoir. D.P.E : D - 218 kWh/m² an. Contactez Anne FARINHA au 02 38 34 10 07. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Maison à vendre à Charmont en Beauce, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison contemporaine de 2016 est en excellent état et prête à vivre, offrant un mode de vie entièrement de plain-pied. Avec une surface de 77 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. En outre, une buanderie de 6 m² apporte un aspect pratique à l'ensemble. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, le tout en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 387 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis, parfait pour passer des moments agréables lors des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts de cette maison incluent un DPE A, aucun travaux à prévoir, un mode de vie de plain-pied, ainsi qu'une situation géographique idéale, à seulement 25 minutes d'Étampes (RER C) et à moins de 10 minutes de Méréville et moins de 15 minutes d'Angerville (TER). De plus, elle se trouve à proximité immédiate des bassins d'emploi du secteur (Bazoches-les-Gallerandes, Toury...), facilitant ainsi la conciliation entre vie professionnelle et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette maison Charmont en Beauce à vendre, moderne et soignée, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier, Gianni LAZZARI, au 07.66.85.67.96. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous !La parcelle (3000m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160m².Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable.Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative.Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée.Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place.Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50m² est attenant à la maison.De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes !Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire... Enfin,deux garages viennent compléter toutes ces prestations.Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier.Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent.Je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

Coup de cœur du secteur

224 000 €

1 231 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Yèvre-la-Ville (45)

À seulement 5 km de Malesherbes et 8 km de Pithiviers, cette maison Malesherbes à vendre, ancienne corps de ferme, propose une surface habitable d'environ 180 m2 accompagnée d'une spacieuse grange de 125 m2 au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, une cuisine, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie-chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une partie grenier à aménager selon vos envies. Cette propriété est dotée de deux vérandas, d'une cour de 840 m2 et d'un jardin, garantissant un espace extérieur agréable. Entre autres atouts, les fenêtres en double vitrage, le chauffage au fioul et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour ceux qui envisagent un achat maison Malesherbes, ce bien offre un potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Guilaine Le Scornet vous présente une magnifique maison à vendre à Pithiviers-le-Vieil, dans le département du Loiret, région Centre. Cette superbe propriété individuelle de 164m² offre 9 pièces réparties sur deux étages, idéale pour les familles. Construite en 2002, cette maison spacieuse est érigée sur un terrain de 650m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, des toilettes séparées et une entrée avec des rangements intégrés. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC complètent cet espace de vie agréable. La maison, en bon état général, dispose de confort modernes tels que la fibre optique, le câble TV et un système d'aération mécanique. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec des aménagements tels que la cuisine d'été, le garage, la terrasse et le jardin, cette maison à acheter à Pithiviers-le-Vieil est l'opportunité parfaite pour un cadre de vie convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Maison à vendre à BUTHIERS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. L'agence LM Immobilier propose cette maison de 133m² avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol avec buanderie, cellier, pièce, wc et garage. Terrain de 1 092m² avec garage et puits. Chaudière à pellets et assainissement individuel neuf. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail beatrice@lm-immo.net. Achat maison BUTHIERS, maison BUTHIERS à vendre.

iad France - Isil ALLARD vous propose une opportunité unique d'achat maison Chilleurs-aux-Bois. Cet ensemble d'habitation comprend une maison de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre. Une seconde habitation, de type Longère, est entièrement à rénover et dispose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un garage et d'un comble aménageable. Le tout se situe sur un terrain clos et arboré de 2000 mètres carrés, offrant un très fort potentiel. Une visite s’impose rapidement pour les intéressés par la vente maison Chilleurs-aux-Bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à 10 mn de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Boynes, cette jolie maison d'une surface habitable de 144 m2 environ sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un sas d'entrée, d'une spatieuse cuisine, d'une pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre et d'un wc. Au 1er étage: trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Dans le couloir de grands placards intégrés. Au 2ème étage: un grenier à aménager. Au sous-sol: 3 pièces et une cave voutée. A l'extérieur: Une dépendance, un garage et diverses annexes. Le tout sur un terrain clos de 1667 m2 sans vis à vis. Les plus: 3 entrées différentes pour accéder à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gladys Aoues vous propose : Cette propriété à vendre à Auxy, située dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une grande famille, que ce soit en tant que maison principale ou secondaire, ou encore pour un projet de location. La propriété se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain clos de murs de 2097 m². La première maison, d'environ 130 m², se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon, et un séjour/bibliothèque avec poêle à bois, accompagnés de WC séparés. À l’étage : trois chambres spacieuses, WC séparés, salle de bains et un grenier aménageable de presque 50 m². Un garage attenant de 34 m² et un atelier avec grenier viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La deuxième maison, d'environ 120 m², comprend : Au rez-de-chaussée : Salon avec pierres et poutres apparentes, cuisine séparée, dressing/buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage : trois chambres et salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré spacieux, qui dispose également d'un deuxième garage et d'un appentis au fond du jardin. La propriété, close de murs, est accessible par un portail électrique, garantissant une grande intimité et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Possibilité de divers aménagements et extensions, environnement calme et agréable, propriété reliée au tout-à-l'égout, située à deux minutes en voiture de l'accès autoroute A19, et à 25 minutes en voiture de Nemours et Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose une maison à acheter Le Malesherbois, au cœur du département du Loiret dans la région Centre. Si vous recherchez un cadre de vie agréable et paisible, cette propriété est faite pour vous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse pour accueillir vos manteaux et chaussures, une belle cuisine aménagée idéale pour concocter de bons repas, un WC séparé et un salon-séjour très lumineux offrant une vue imprenable sur la forêt. Vous pourrez également accéder à une terrasse de plus de 60 m², orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie, avec son poêle à bois, promet d'agréables soirées cocooning. Que ce soit l'été ou l'hiver, cette maison à toutes les qualités pour que vous vous y sentiez bien ! Au premier étage, toute la famille sera séduite par la taille des chambres, les espaces de rangement et l'accès aux terrasses. Vous aurez le choix parmi quatre chambres, dont une avec rangement, balcon et vue sur la nature. Cet étage dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le dernier étage vous réserve une magnifique suite parentale de plus de 20 m² avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing, ou alors il peut servir d'espace pour les adolescents, selon vos besoins. En ce qui concerne les annexes, cette maison comprend un garage et un sous-sol total composé d'un atelier, d'un espace buanderie et d'une cave à vin, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Les atouts de la maison : - Climatisation réversible - Store banne électrique - Fermeture centralisée des volets - Adoucisseur d'eau Située en impasse, la maison vous garantit calme et sérénité, avec pour seul bruit le chant des oiseaux. L'accès aux commodités se fait par un chemin boisé depuis le jardin, et le RER D ainsi que les écoles sont à proximité. Ne perdez pas une seconde et programmez votre visite pour cette vente maison Le Malesherbois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gregory Drouin vous présente cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Charmante maison de village de 138 m² avec un jardin spacieux de 1 029 m². Cette propriété datant de 1880 allie charme authentique et excellent état général, offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain récente avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 4 chambres spacieuses et une petite salle d'eau avec WC. Les dépendances, incluant une partie rénovée, offrent la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un logement indépendant. En outre, la maison dispose d'une cave de plus de 75 m², d'un grand garage de plus de 100 m² et d'un espace de stockage supplémentaire d'environ 50 m². Le jardin de 1 029 m² est parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement paysager. Cette vente maison Beaumont-du-Gâtinais se démarque par son faible besoin en gros travaux, ses nombreuses dépendances, et son grand potentiel pour créer un logement supplémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette belle demeure a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques: classe ENERGIE D, indice 210 et classe CLIMAT B, indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gregory Delvas vous propose à la vente une maison située à Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Entre Pithiviers et Chambon-la-Forêt, dans un cadre calme et reposant, cette maison bien entretenue d'environ 163m² dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires et un autre WC. Cette maison à acheter à Bouilly-en-Gâtinais est également agrémentée d'un terrain arboré d'environ 1300m². Le chauffage est au fioul, avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les atouts de cette propriété incluent un sous-sol total avec un garage d'environ 45m², un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave, des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, des volets électriques à l'étage et le raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 192 et une classe CLIMAT E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gregory Delvas vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ : Située dans un quartier prisé de Pithiviers, cette charmante maison de 130m² habitables, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que de l'autoroute A19, est à vendre. Elle dispose d'un lumineux séjour, d'un salon, d'un WC indépendant, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec sa véranda qui donne accès à une terrasse et une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage comprend un bureau. Ce bien inclut également un grenier aménageable, une cave et un garage. Les atouts de cette maison à acheter à Pithiviers : double vitrage en bois et assainissement collectif, tout en étant proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184.

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous présente une maison à acheter ENGENVILLE, dans le département du Loiret (45), région Centre. ***Maison familiale d'environ 175 m² habitables – Située dans un village avec écoles – À seulement 7 minutes au sud de Sermaises***. Ce bien est intégré dans un village agréable où se trouvent une école maternelle et primaire. Cette spacieuse maison, d'une surface d'environ 175 m², vous séduira par ses volumes généreux et son charme. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Vous découvrirez également un double séjour lumineux, une buanderie de 10 m² pouvant être aménagée en chambre, un WC indépendant et une salle de bains avec WC (sanibroyeur). L’étage se compose d’une suite parentale avec sa chambre, un dressing et une salle d’eau, ainsi que quatre autres chambres idéales pour une grande famille. Un comble isolé de 75 m², non aménagé mais avec un escalier déjà en place, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et un vaste jardin de plus de 750 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes d’équipements, cette maison ENGENVILLE à vendre dispose de prestations modernes et économiques : une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. La fibre et le tout-à-l’égout sont également disponibles ! ***Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

2 602 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Yèvre-la-Ville (45)

Christelle BIGNALS vous présente cette superbe maison traditionnelle en bio-briques, d'une superficie d'environ 166 m2, située à Briarres-sur-Essonne, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien immobilier à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 14,42 m2 avec un cellier/buanderie offrant un accès direct au garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres (9,87 m2, 13,03 m2 et 12,38 m2), deux dressings (5,38 m2 et 3 m2), une salle de bain de 5,72 m2, ainsi qu'une salle de jeux et cinéma de 23 m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente au sel, chauffée (3,5 m x 7 m), d'une terrasse carrelée de 40 m2 et d'un chalet de jardin, le tout s'étendant sur un terrain clos et arboré de 2 264 m2, en bordure de l'Essonne. La maison est dotée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un ballon thermodynamique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Briarres-sur-Essonne est idéale, à seulement quelques minutes de Puiseaux et du Malesherbois. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite rapidement. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite, n'hésitez pas à me joindre au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Diagnostic réalisé le 12/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an, sur la base des prix moyens de 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Charmont-en-Beauce, Loiret (45), région CentreVotre Agence ERA IMMOBILIER Etampes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale spacieuse de plus de 150 m², idéale pour l'achat d'une maison à Charmont-en-Beauce. Nichée au cœur de la Beauce, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. C'est un village qui se distingue par son atmosphère accueillante, ses sentiers de promenade, son école et ses commerces de proximité.Cette maison aux beaux volumes est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, attenante à une cuisine aménagée, et une ambiance chaleureuse accentuée par une belle cheminée, contribuant à des soirées conviviales. Un salon avec cheminée complète cet espace de vie agréable, sans oublier une salle de bain et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux grandes chambres s'offrent à vous, idéales pour créer des espaces nuit confortables. Une vaste salle d'eau y ajoute une touche de confort moderne et pratique.Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison à acheter à Charmont-en-Beauce bénéficie aussi d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'amis, idéale pour accueillir famille et amis. Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son étage supérieur peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme atelier ou espace de stockage. Enfin, profitez d'une belle piscine avec protection pour des moments de détente en plein air.Cette propriété rare offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Charmont-en-Beauce! Contactez Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27 pour une visite personnalisée.

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous propose une opportunité d'achat de maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison d'habitation se situe au cœur de la commune de Beaune-la-Rolande et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, des W.C, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une autre entrée et des W.C. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres, des W.C, une salle d'eau et un grenier. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin entourant la maison. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 220 000 €. La classe énergie est C et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 710 € et 3 720 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.02.00.81.90. Annonce de l’étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : 32633077600021. Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. Plus de 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente une maison située à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'environ 121 m², est bâtie sur un terrain de 1565 m². Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, avec un DPE de classe C. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur une grande véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin, bien arboré et entretenu, dispose d'une nouvelle zone de stationnement en dalles alvéolées. Cette maison à acheter à Aulnay-la-Rivière représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 150, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.