Achat Maison à Yvré-l'Evêque (72) pas cher / petit prix : 6 annonces

Située sur la commune prisée d'Yvré-l'Évêque, découvrez cette spacieuse maison familiale de 166 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, notamment grâce à son autonomie de plain-pied comprenant une très grande chambre de 30 m², une salle d'eau et des WC. La maison propose également une belle cuisine aménagée de plus de 15 m², ouverte sur un espace salle à manger convivial, le tout bénéficiant d'un confort optimal grâce au chauffage au sol. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, développe plus de 50 m² et dispose d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques, idéale pour des moments en famille. Côté pratique : chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de plus de 9 000 m², agrémenté d'un puits fonctionnel, d'une piscine et d'un grand hangar fermé de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle, loisirs…). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206271

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison située en plein coeur d'Yvré l'éveque Construction des années 1980 dans un quartier calme et sans trafic, proche des commerces et transports en commun Au rez de chaussée une entrée donnant sur un WC, une pièce servant de salon mais pouvant être une chambre, une salle à manger avec sa cheminée ouverte sur la cuisine et une grande véranda lumineuse A l'étage sur un plancher béton trois chambres et une salle de bain Au sous sol une grande buanderie ainsi qu'une cave et un garage d'une quarantaine de mètre carré Coté extérieur un jardin sans vis à vis avec un cabanon, de la place pour garer plusieurs véhicules nottament un camping car. Fort potentiel pour cette maison VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

Coup de cœur du secteur

156 300 €

1 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Yvré-l'Evêque (72)

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

À Yvré L'Évêque, dans la Sarthe, région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir une belle maison familiale de 178 m², idéalement située à seulement 5 minutes du Mans. Cette maison Yvré L'Évêque à vendre est proche de la route départementale, facilitant l'accès aux commodités telles que les écoles, le collège et les commerces environnants. Un arrêt de bus se trouve à 50 mètres, permettant aux enfants de se déplacer librement, et l'accès à l'A28 est à moins de 5 minutes, un véritable atout pour votre quotidien. Construite dans les années 70, la maison est agencée sur deux niveaux avec un potentiel d'aménagement offrant une option de logement par étage. Grâce à son emplacement, vous pourrez envisager une rente complémentaire annuelle, notamment avec la forte attractivité événementielle de la région, notamment grâce au circuit des 24 Heures du Mans et le Pôle Européen du Cheval, générant une demande soutenue pour les locations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, quatre chambres, une cuisine dinatoire aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un espace cellier. L'étage dispose d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Des travaux récents ont été effectués pour optimiser le confort thermique et les performances énergétiques de la maison, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, un poêle et un insert à granulés. L'isolation intérieure a été refaite et des volets solaires ont été ajoutés, apportant une valeur ajoutée appréciable. À l'extérieur, la parcelle de 3 000 m² offre un jardin spacieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement, un abri et un poulailler, ainsi qu'une terrasse et un petit bassin. Ce cadre de vie arboré est propice à la détente. Cette maison à acheter à Yvré L'Évêque dispose d'un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre votre bien avant d'acheter ? Profitez d'une évaluation gratuite de votre propriété pour déterminer sa valeur. Ensemble, nous élaborerons la meilleure stratégie de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.922175.

iad France - Séverine Dupont vous présente cette maison familiale à vendre à Yvré-l'Évêque, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Avec 109 m² de surface, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre d’Yvré-l'Évêque et de toutes ses commodités, incluant écoles et commerces. Facilement accessible grâce aux transports en commun (bus), cette maison constitue un choix idéal pour un achat maison Yvré-l'Évêque. La maison comprend un hall d’entrée, un salon de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un WC séparé complète ce niveau. Un atout majeur de cette maison est sa véranda spacieuse et lumineuse de plus de 22 m², idéale pour profiter de moments en famille à l’abri des regards. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol de plus de 56 m² offre un espace garage, une buanderie, un coin bricolage et une cave. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de ce quartier, ainsi que les extérieurs qui comprennent un terrain entièrement clos et arboré de 340 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Yvré-l'Évêque, qui allie confort familial et praticité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,74% du prix). Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

Yvré-l'Evêque (72)

Exclusivité à Yvré-l'Évêque, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison typique, à rénover, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Située sur une parcelle de plus de 2 700 m2, cette longère de plus de 140 m2 dispose de dépendances et offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent développer de nouveaux projets, que ce soit pour des activités artisanales ou pour profiter de la nature environnante. Les atouts de cette maison Yvré-l'Évêque à vendre incluent des huisseries en PVC double vitrage, un accès facilité à l'autoroute et à la voie express, ainsi qu'une proximité avec le circuit des 24 h du Mans. À un prix de 156 000 euros FAI, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal#proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 426083.