Achat Maison avec sous-sol à Yvré-l'Evêque (72530) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Yvré-l'Evêque (72)

iad France - Séverine Dupont vous présente cette maison familiale à vendre à Yvré-l'Évêque, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Avec 109 m² de surface, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre d’Yvré-l'Évêque et de toutes ses commodités, incluant écoles et commerces. Facilement accessible grâce aux transports en commun (bus), cette maison constitue un choix idéal pour un achat maison Yvré-l'Évêque. La maison comprend un hall d’entrée, un salon de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un WC séparé complète ce niveau. Un atout majeur de cette maison est sa véranda spacieuse et lumineuse de plus de 22 m², idéale pour profiter de moments en famille à l’abri des regards. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol de plus de 56 m² offre un espace garage, une buanderie, un coin bricolage et une cave. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de ce quartier, ainsi que les extérieurs qui comprennent un terrain entièrement clos et arboré de 340 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Yvré-l'Évêque, qui allie confort familial et praticité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,74% du prix). Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Sandrine Ameline vous propose en vente maison Yvré-l'Évêque : niché dans un quartier calme et recherché, à proximité du Mans (5 km), ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Construit en 1980, ce bien de 104 m² est édifié sur un terrain de 2000 m², constituant une réelle opportunité à ne pas manquer.Cette maison Yvré-l'Évêque à vendre se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon agrémenté d'une cheminée à insert, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres, garantissant à chacun son propre espace, et une pièce de 5 m² adaptable selon vos besoins.Le pavillon dispose d'un jardin arboré et clos, équipé de portails automatiques et d’un interphone. Profitez également d'une véranda avec ouvertures coulissantes et stores occultants, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol comprenant cave, buanderie et atelier complémente ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin.Côté équipements, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une fosse septique neuve et d'un système de chauffage individuel intégrant la cheminée à insert, des convecteurs et des radiateurs. L'exposition sud de ce pavillon assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa proximité avec le bus Sétram ligne 25 à seulement 200 m, ainsi que l'accès aux écoles (jusqu'au collège), commerces et services situés à 1,5 km, représente un atout incontestable pour les familles.En résumé, ce pavillon en parfait état, situé dans un quartier paisible à Yvré-l'Évêque, et à proximité de toutes les commodités, est une occasion rêvée pour un achat maison Yvré-l'Évêque. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaufay, Sarthe ? Découvrez cette maison familiale séduisante au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m², située dans un hameau privé composé de quatre maisons. À seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans, cette maison est une véritable opportunité. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale et une mezzanine, ainsi qu'une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets, ajoutant une touche conviviale à l'espace. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon donne accès à deux autres chambres, dont l'une possède un espace bains et un balcon. Le sous-sol complet offre un stationnement pour les véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les passionnés d'équitation, un pré de plus de 2 hectares, clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est également présent. Cette maison à Beaufay à vendre, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie naturel. Ne laissez pas passer cette chance ! Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 822 172 144.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, située sur une parcelle de 2 184 m2, constructible et potentiellement divisible. Idéalement positionnée dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des services et des établissements scolaires. L'accès facile aux voies principales permet une arrivée rapide vers les villes environnantes. Érigée sur un sous-sol, cette maison comprend un double garage, un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux WC. Le grenier offre également un espace de vie agréable, facilement aménageable en fonction de vos besoins (plateforme en béton). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Profitez d'un vaste espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à Savigné-l'Évêque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un très beau potentiel. D'une superficie de 85 m² (hors véranda de 15 m²), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré, dotée d'un grand garage de 80 m² et d'un atelier de 13 m². Située dans le quartier calme et recherché des Batignolles, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare Sud. Construite en 1954, elle est en très bon état général et habitable sans travaux. Le salon lumineux, exposé sud-est, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. La maison comprend également 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un parquet en bois massif de qualité. Un sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement, une cheminée insert conforme aux normes et un chauffage au gaz avec production d'eau chaude viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est idéal pour les familles, avec une véranda de 15 m² parfaite pour les repas ou la détente. Le stationnement est aisé, avec de l'espace pour 5 véhicules sur la parcelle et un stationnement facile dans la rue. Cette maison Le Mans à acheter est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) au 06 35 19 70 80 (réf. 596316). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Séverine Dupont vous présente cette maison familiale de 89 m², située à Duneau, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Vous apprécierez son emplacement à proximité de Connerré, à cinq minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, ainsi que des commerces et commodités variés. Cette maison à vendre vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, favorisant la convivialité. Vous disposerez également d'une grande salle à manger indépendante avec un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter de repas en extérieur. Au même niveau, se trouvent une chambre, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, un palier sert de coin cocooning ou de bureau, et deux chambres, dont une dotée de placards, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent l'ensemble. Le sous-sol, intégralement accessible, comprend un garage, une buanderie, une cave et une vaste pièce à aménager selon vos envies. L'extérieur est un atout majeur avec sa terrasse ombragée et un jardin clos de 431 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Duneau et découvrez sans tarder tous les avantages de cette propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 000 €

2 279 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Yvré-l'Evêque (72)

Découvrez cette maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 154 m² est située dans un cadre de vie paisible et familial, offrant un accès facile aux commodités et à la nature. Totalement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle possède 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur lumineux et moderne comprend une grande pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie, avec un accès direct à un jardin exposé Ouest, agrémenté d'une terrasse en bois. Les équipements tels que les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent à l'attrait de cette maison Sargé-lès-le-Mans à acheter. Pour plus d'informations sur les risques entourant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Julien GUAY, au Tél. : 0678391198 ou par e-mail à julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Yvré-l'Evêque (72)

À vendre, dans le quartier Prémartine à Le Mans, Sarthe (72), cette maison familiale spacieuse de 172 m² présente de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Située sur une parcelle rare de 770 m², elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une grande entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bain complètent ce bien. La maison inclut également un sous-sol total semi-enterré permettant de garer jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs espaces de rangement (lingerie, cave, atelier, garage). Un grenier isolé offre un espace de stockage additionnel ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour faire éclore tout le potentiel de cet bien rare. Pour un achat maison à Le Mans, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 801 274 895.

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre à Parigné-l'Évêque, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de 4 pièces, construit en 1975, offre un cadre de vie agréable à proximité du Mans et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). D'une superficie de 84 m², il est aménagé sur deux niveaux. Vous y trouverez un séjour lumineux avec un insert récupérateur de chaleur et une terrasse, une cuisine de 12 m² avec potentiel d’aménagement, deux chambres au premier niveau, et une troisième au second. Les menuiseries en PVC et les volets roulants à commande électrique ajoutent au confort de ce bien. Le sous-sol, équipé d'une porte isolante sectionnelle, offre un espace de stationnement ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec vue sur un parc paysager est idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Parigné-l'Évêque avec un beau potentiel, ne manquez pas cette occasion unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par M. Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Dominique Boulay vous présente cette maison Savigné-l'Évêque à vendre, un charmant pavillon avec sous-sol intégral, alliant confort moderne et cadre naturel apaisant. Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces et des principales voies d'accès, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en gardant un accès pratique aux commodités.Le grand salon, lumineux grâce à sa lumière traversante, est agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées chaleureuses.La cuisine est moderne et entièrement aménagée, tandis que vous trouverez une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles par une grande mezzanine.Un bureau au rez-de-chaussée pourra servir pour le télétravail ou comme espace de lecture. La maison dispose également d'une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé à l’étage.Le sous-sol intégral est très fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de rangement, que ce soit pour les voitures ou pour une cave.Sur une parcelle d'environ 4000 m², arborée, ce bien dispose également d'un puits et d'un cadre verdoyant, avec un pâturage pour chevaux à proximité. La terrasse, équipée d'un store-banne et d'un barbecue, permet de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Cette maison à acheter Savigné-l'Évêque se trouve dans un village agréable, avec tous les commerces nécessaires à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Les points forts incluent un environnement naturel avec un grand jardin idéal pour les familles et les passionnés de nature, le confort moderne avec une cuisine aménagée et de grandes chambres, ainsi que la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Savigné-l'Évêque.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de 120 m² avec jardin paysagé, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement, située à Ardenay-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 15 km du Mans.Descriptif du bien :Cette maison bien entretenue présente de multiples possibilités d'aménagement et offre un cadre de vie paisible.Caractéristiques principales :• Surface au sol : 120 m² (avec combles mansardés).• Parcelle : 3 200 m², avec jardin paysagé et possibilité d'installer une piscine.Rez-de-chaussée :• Cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse.• Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² (salon/salle à manger).• Couloir menant à : • Salle de bains avec douche neuve. • WC indépendant. • Deux chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse.• Accès direct au sous-sol aménagé.Étage :• Salle de bains + WC.• Deux chambres.• Grand espace à aménager en chambre supplémentaire.Sous-sol :• Deux garages avec portes automatiques, pouvant être transformés en pièces de vie ou logement indépendant.• Une chambre avec fenêtre.• Seconde cuisine équipée.• WC indépendant.Possibilité d'agrandissement :En réaménageant l'étage et la chambre au sous-sol, cette maison à acheter à Ardenay-sur-Mérize peut comporter jusqu'à 6 chambres au total.Équipements :• Conduit de cheminée récent.• Pompe à chaleur, chaudière fioul et poêle à bois.• Accès privatif à la propriété.Points forts :• Faible taxe foncière : seulement 460 € par an.• Environnement calme et verdoyant avec arrosage automatique.• Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Cette maison à vendre à Ardenay-sur-Mérize est parfaite pour une grande famille, pour un projet locatif ou pour profiter d'un cadre de vie tranquille avec tout le confort moderne.Visites sur rendez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.Référence 268205 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 333 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025.Score DPE : 191 kWhEP/m²/an.Score GES : 29 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,00 € et 2970,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre au Mans, parfaitement entretenue et rénovée. Situé dans le quartier calme de la Madeleine, ce pavillon de 149 m² offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine séparée, contemporaine et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon séjour de 31 m² est agrémenté d’un poêle à bois et mène directement à une pièce de détente lumineuse de 32 m² grâce à une baie coulissante. La maison dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments en plein air. Points forts : 4 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, terrasse, excellent état, sous-sol avec stationnement et cellier. Localisé dans un environnement résidentiel calme, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour un achat maison Le Mans idéal, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe Énergie C et une classe Climat C. Renseignez-vous également sur les risques associés, disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à SAVIGNE-L'EVEQUE, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1980, cette maison sur sous-sol vous offre 130 m² de surface habitable. Bien entretenue, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon/séjour spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une grande véranda de 22 m² orientée plein Sud. La zone nuit inclut trois chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec un grand garage, une cave, une buanderie et une quatrième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, entouré de champs, ainsi qu'une cour en enrobé, un puits et un second grand garage avec atelier, idéal pour un camping-car. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au fuel basse température, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à SAVIGNE-L'EVEQUE est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Yvré-l'Evêque (72)

iad France - Stephane Lambert vous présente cette maison familiale à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. D'une surface de 116,71 m², elle est idéale pour accueillir toute la famille. Ce bien comprend 5 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon lumineux. Vous trouverez également un cellier, une entrée et un palier fonctionnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi que de la fibre optique. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et un sous-sol/atelier complète l'ensemble. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les transports en commun se trouvent à 50 m, et des commerces à proximité facilitent le quotidien. Si vous envisagez un achat maison Le Mans, ce bien pourrait être idéal pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 222, et classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Située à 72000 Le Mans, quartier résidentiel de GAZONFIER cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie de la tranquillité de la banlieue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire tous les membres de la famille.Construite en 1977 sur un terrain de 989 m², cette maison de 134 m² offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin pelousé, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Les combles offrent une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le sous-sol s'étend sous toute la surface habitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240