Achat Parking en Indre (36) : 9 annonces

Découvrez une opportunité d'achat de parking à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet ensemble de 22 garages box fermés, situé dans une rue passante soumise au stationnement payant, offre des revenus locatifs immédiats et une gestion simple. - Description du bien : 22 garages fermés et indépendants Accès aisé en environnement urbain Électricité disponible dans chaque garage Localisation générant une forte demande pour le stationnement sécurisé et le stockage - Situation locative et revenus : Tous les garages sont loués Baux en cours (baux pour garages) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Loyers mensuels variant entre 39 € et 50 € par garage Revenus locatifs annuels d’environ 11 000 € Aucune vacance locative constatée Charges limitées et gestion simplifiée - Charges d’exploitation : Assurance PNO (quote-part estimée) : environ 150 € / an EDF : environ 50 € / an - Intérêt pour l’investisseur : Revenus immédiats dès l’acquisition Locataires en place assurant une stabilité locative Produit rare sur le marché en raison de la demande pour des parkings à acheter à Châteauroux Sécurité locative renforcée par la pénurie de stationnement Possibilité d'utilisation en stationnement fermé ou en espace de stockage Potentiel de revalorisation des loyers à la sortie des locataires - Prix : 212 930 € HAI – honoraires à la charge de l’acquéreur - Accompagnement : Un accompagnement au financement est proposé. Un courtier partenaire peut étudier et monter le dossier de financement si nécessaire. - Contacts : Rodolphe Sallot Conseiller immobilier – Dr House Immo Tél. : 06 36 75 90 23 Mail : r.sallot@drhouseimmo.fr Suljo KJAZIMI Conseiller immobilier – Dr House Immo Tél. : 06 03 95 98 11 Mail : s.kjazimi@drhouse.immo Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble couvert +/- 75m² au sol avec acces direct sur la Route Nationale sur terrain de +/- 400m² Pouvant servir de Garage ou de remise pour stokage Peut etre transformable en habitation sous reserve d'autorisation Possibilité d'acheter la maison voisine Prix de vente 25000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 25000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vente d'un parking Azay-le-Ferron : garage individuel de 33 m² à Azay-le-Ferron, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce garage est équipé d'une fosse de maintenance pour l'entretien des véhicules. Le sol est en béton, et la porte d'entrée mesure 250 cm de largeur et 260 cm de hauteur, avec un accès par un portail à deux vantaux. Il offre la possibilité de stationner deux véhicules sur un terrain de 170 m², totalement clos. Pour toute information, veuillez contacter Sacha OTMEZGUINE, Agent Commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité L'ADRESSE Garage de 19m2 proche de la gare et du centre ville.

Garage de 25 m2 et terrain de 529 m2 à vendre sur Vatan proche centre-ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un parking à Éguzon-Chantôme, situé dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet ancien garage automobile présente un fort potentiel pour diverses activités professionnelles, artisanales ou de stockage, tout en offrant la possibilité d'un projet de réhabilitation ambitieux. Le site s'étend sur une superficie totale de 5830 m2, dont 486 m2 de surface bâtie, comprenant un bureau de 22 m2, un vestiaire de 8 m2 avec douche, des toilettes, une réserve de 108 m2, une fosse mécanique opérationnelle, ainsi que des fondations existantes pour un pont encastré. Il est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage fioul par air pulsé. Ce parking à acheter à Éguzon-Chantôme est idéal pour les activités automobiles ou mécaniques, le stockage professionnel, la transformation en local d'activité ou pour des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. L'emplacement central garantit une excellente visibilité et accessibilité. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.

iad France - Elise DOGER vous propose: Situé dans le secteur recherché du quartier PMC, découvrez ce lot de 20 garages en dur, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L’ensemble des garages est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’une rentabilité sans vacance locative. Les garages sont très recherchés dans le secteur et la demande reste soutenue. Revenus locatifs : Loyers : 45 € par garage / mois Revenus mensuels : 900 € Revenus annuels : 10 800 € Rentabilité BRUT quasi égale au NET du fait de l'absence de charges (sauf foncier) : Rentabilité brute : 6,2 % Rentabilité nette : environ 5,3 % Possibilité de réévaluer le loyer dans les contrats de location en cours pour une rentabilité NET à 6%. Les garages sont en bon état général, sans travaux à prévoir : Construction en dur Portes en bois et en métal Toiture en fibro-amiante contrôlée, sans dégradation constatée Le bien est vendu en pleine propriété, sans copropriété, ce qui limite fortement les contraintes de gestion. Le quartier est en plein développement et en renouvellement constant, ce qui assure une demande locative régulière. À ce jour, aucune résiliation de bail en cours, l’ensemble des garages est occupé. Autre avantage : le terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement ou de valorisation future. Investissement idéal pour un placement sécurisé avec gestion très limitée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 900 €

Parking

Ardentes (36)

ARDENTES, Indre (36), Centre. À la recherche d'un parking à acheter à Ardentes ? Découvrez cette opportunité unique avec un terrain d'environ 1 400 m², idéalement situé en plein cœur d'Ardentes. Ce bien est parfait pour un projet commercial, artisanal ou de services. Avec une excellente visibilité grâce au hangar existant de plus de 160 m² au sol, vous disposez immédiatement d'un espace pour du stockage ou un atelier, tout en ayant la possibilité de construire ou d'agrandir selon vos besoins. Ne manquez pas cette vente de parking à Ardentes, offrant flexibilité et potentiel de développement ! Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Vente d'un parking à Vijon, Indre (36), Centre. Situé dans un environnement serein, cet espace propose une opportunité unique pour l'achat d'un parking à Vijon, idéal pour les professionnels ou les investisseurs. Les infrastructures comprennent plusieurs bâtiments, dont un hangar de 200 m2 idéal pour le stockage, un bâtiment principal de 350 m2 entièrement équipé avec bureau et mezzanine, ainsi qu'un bâtiment de 300 m2 avec une charpente rénovée. Avec une superficie totale de près de 2 hectares, ce parking à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.