Achat Viager en Indre (36) : 6 annonces

36170 – PARNAC – MAISON DE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - DÉPENDANCES - Vente viager ParnacEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante fermette de plain-pied, située dans un hameau paisible de la commune de Parnac, dans le département de l'Indre, en région Centre. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et tranquille au cœur du Berry.La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette maison saine nécessite quelques travaux de rénovation selon vos goûts, mais présente un beau potentiel d'aménagement.Les dépendances – grange, ancienne forge et bergerie – séduiront les passionnés de projets de rénovation.Implantée sur un terrain de 2 555 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié.À seulement cinq minutes de l'autoroute A20 et d'Éguzon, et quinze minutes d'Argenton-sur-Creuse, elle permet un accès rapide aux commerces, services, écoles et trains directs pour Paris.La valeur vénale du bien est estimée à 75 000 €. Vous pouvez réaliser un achat viager Parnac en versant un bouquet unique SANS RENTE de 57 100 € HAI (dont 8 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un bouquet net vendeur de 48 600 €. En nue-propriété avec DUH, l'acquéreur obtient la nue-propriété tandis que le vendeur (81 ans) a la possibilité d'y habiter.C'est une opportunité rare d'investir sereinement dans l'immobilier à prix attractif tout en préservant un patrimoine chargé de charme et d'authenticité.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez me contacter : Carole Gisclard 06.81.13.47.18 ou cgisclard@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCarole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans la charmante ville de 36400 Montgivray, cette maison d'environ 70 m² à finir de restaurer et améliorer. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Charpente et toiture refaites à neuf. Tout à l'égout. Jardin attenant d'environ 220 m². Taxe foncière 350 euros. Valeur vénale 60 000 euros. Bouquet 10 000 euros. Mensualité 93 euros. Honoraires 8 500 euros. DPE D 185 GES B 8 kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480... et 2040... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à POULAINES (36210), située dans le département de l'Indre, en région Centre.Cette maison en nue-propriété est occupée par un homme et une femme de 77 ans. À seulement 30 minutes de Romorantin-Lanthenay, 40 minutes de Châteauroux, 15 minutes de Vatan et 10 minutes de Valençay, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m², entourée d'un terrain soigneusement entretenu de 1 091 m². Vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces, transports, médecins, pharmacie, infirmier et ostéopathe.Inscrite dans un cadre typique, cette maison de 1820 a été entièrement rénovée et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cette cuisine donne accès à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à une agréable pièce de vie. À l'étage, un escalier mène à une vaste pièce palière et à une chambre.La maison dispose d'un double vitrage, de la fibre optique et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. Le jardin est clos.Sur la base d'une valeur vénale de 92 100 €, ce bien est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Le capital unique est de 54 918 € HAI, avec des honoraires d'agence forfaitaires de 8 500 € TTC, soit un capital net vendeur de 46 418 €.La taxe foncière s'élève à 299 €.Un excellent investissement pour un achat maison à Poulaines ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 9975 - VIAGER OCCUPE - MAISON À ACHETER ORSENNES (36) Dans un cadre verdoyant propice aux randonnées, au calme absolu, proche des commerces et des commodités, découvrez cette charmante et lumineuse maison de 1 étage avec rez-de-chaussée (partiellement sur cave), située sur un terrain de 1 008 m². Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine • Salle à manger/salon • Salle de bains • WC indépendant • Deux chambres • Garage Étage : • Une chambre • Salle de bains Sols : carrelage Superficie : Terrain de 1 008 m² Remarque : Maison bien entretenue, équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout. BOUQUET : 35 000 euros HAI + RENTE : 623,64 € / mois indexée OCCUPÉE PAR UNE PERSONNE DE 86 ANS (M) Valeur Vénale : 114 500 euros Taxe Foncière : 605 euros Pour un achat maison Orsennes, n’hésitez pas à considérer cette belle opportunité. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

61 750 €

427 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 144,5 m²
• 

Neuvy-Pailloux (36)

À vendre, maison à Neuvy Pailloux, dans le département de l'Indre, région Centre. Nous proposons une maison de plain-pied sur sous-sol, située sur un terrain de 1 360 m2, en viager occupé par un homme de 83 ans et une dame de 78 ans. Ce pavillon, construit à la fin des années 70, se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec balcon filant, de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine, une arrière cuisine et buanderie, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez de 4 cabanons, d'un portail motorisé, d'un abri, d'un car-port et d'un jardin clôturé avec accès à la rivière. Equipements récents : store ban manuel, pompe à chaleur air/eau de 2021, chauffe-eau thermodynamique, VMC et volets électriques en majorité. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Neuvy Pailloux.

Prix au m² le plus bas

33 600 €

192 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 175 m²
• 

Mézières-en-Brenne (36)

EXCLUSIVITÉ : maison à vendre à MÉZIÈRES-EN-BRENNE (36290) dans le département de l'Indre, en région Centre.VIAGER OCCUPÉ - Femme de 77 ans.Située à proximité du centre, cette maison de 175 m² habitables se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain/douche, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une pièce de 36 m² pouvant servir à agrandir le salon ou devenir une salle de jeux. Un garage double et une remise viennent compléter ce bien établi sur une parcelle de 1 302 m².Avec une valeur vénale de 160 000 €, cette maison Mézières-en-Brenne à vendre est proposée en viager occupé selon les modalités suivantes : un bouquet de 33 600 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 410 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%.Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,5% TTC de la valeur vénale, à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.La taxe foncière est de 590 €.Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.