Achat Propriété à Puisseguin (33) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 333 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Puisseguin (33)

À vendre, charmante propriété viticole avec un fort potentiel, située sur les coteaux de Castillon-la-Bataille, à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Puisseguin est une occasion idéale pour les passionnés de vin et les investisseurs. Implantée dans le joli village de Puisseguin, elle offre un cadre parfait pour cultiver vos propres raisins et produire un vin de qualité. D'une superficie d'environ 8 hectares, la propriété nécessite une remise en état des différents cépages. Deux maisons d'habitation se trouvent sur le domaine, dont une actuellement louée, ce qui offre également la possibilité de créer des gîtes. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, les toitures sont en bon état. Un chai est disponible pour la production et le stockage du vin, avec des cuves en béton. L'espace extérieur comprend des jardins et terrasses, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants. Cette propriété représente une vraie perle rare à rénover dans la région de Saint-Émilion. Pour plus d'informations, un rendez-vous est conseillé. Ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Djemel Belagoune, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de Libourne) au 06 71 61 88 45 (réf. 596011).

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

Découvrez cette propriété à vendre à Moulon, située au cœur de la commune, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Cette belle propriété en pierre de plus de 300 m2 s'accompagne d'un jardin d'environ 1500 m2. Actuellement divisée en trois appartements avec compteurs individualisés, cette maison de style napoléon III peut facilement retrouver sa configuration d'origine. L'ensemble est bien entretenu et dispose de caractéristiques telles que : double vitrage dans toutes les fenêtres, isolation des combles et des murs, plusieurs systèmes de chauffage (électrique et gaz), et raccord à l'assainissement collectif. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : location, profession libérale ou habitation principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Moulon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Édifiée au sein d’un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de près de 2 hectares (1,94 ha), la propriété séduit dès l’arrivée par son cachet, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. La Maison de Maître Cette demeure de charme, développée sur deux niveaux, est composées de 10 pièces dont 4 chambres. Elle a conservé de nombreux éléments anciens (volumes, hauteur sous plafond, caractère) qui ne demandent qu’à être sublimés par une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination. Les espaces de vie s’organisent autour: d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un bureau, de toilettes et d’une buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables et une salle de bains. - Chauffage au fioul - Piscine extérieure 9,6 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Maison indépendante / Gîte Une seconde maison indépendante, parfaitement adaptée à un projet de gîte, d’accueil touristique ou familial, complète harmonieusement l’ensemble. Elle se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains. Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité génératrice de revenus. Dépendances & bâtiments d’exploitation La propriété dispose d’un impressionnant ensemble de bâtiments d’exploitation, offrant environ 650 m², parfaitement adaptés à une activité viticole, agricole, artisanale ou à des projets de reconversion (hébergements supplémentaires, événementiel…). Des travaux sont à prévoir, couverture, électricité, assainissement, chauffage (fuel), double vitrage. Dépendance : toutes les toitures Gîté : Tout à refaire (toiture, électricité, assainissement, salle d'eau ...)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 8 km de Saint-Émilion et 15 km de Libourne, ce bien rare saura vous séduire. Vous cherchez à acheter une propriété à Saint-Émilion pour un projet de rénovation ambitieux ? Cette bâtisse majestueuse, orientée plein sud, se situe dans un cadre paisible au cœur d'un village dynamique très prisé par ses habitants et les touristes. Ce bien offre un vaste potentiel : il peut devenir votre résidence principale, des chambres d'hôtes, un restaurant, un hôtel, un espace pour des pratiques professionnelles, une école ou même une résidence pour seniors, selon vos envies et besoins. Les murs, remarquables, et le toit, récemment rénové, sont en excellent état. Vous disposerez de 1.500 m² de jardin, idéal pour organiser des garden-parties avec vue sur l'église romane du village. Attention, si vous visitez ce bien, il est fort probable que vous tombiez sous son charme. Une telle propriété à vendre à Saint-Émilion est unique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, numéro 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails relatifs à la garantie, à l'assurance et à la carte professionnelle sont disponibles sur demande.

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix. Le Vignoble : Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc. Points forts : - Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion. - Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton. - Réputation du secteur Les Dépendances : Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage. Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montagne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété viticole d'exception à vendre, un château prestigieux classé en AOC Montagne Saint-Émilion s'étendant sur 15 hectares. Ce bien architectural exceptionnel, témoignage du riche patrimoine viticole de Saint-Émilion, allie histoire et savoir-faire. Au sein d'un charmant village, cette propriété vous offre un cadre de vie extraordinaire. Le château en pierre de taille, avec sa toiture en ardoise, développe près de 800 m² sur trois niveaux, entouré d'un parc boisé de 1 hectare. Une maison d'habitation rénovée, d'environ 210 m² avec 4 chambres et une extension de 80 m² à terminer, complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un matériel complet, de 12 hectares de vignes cultivées avec soin, ainsi que de plusieurs dépendances authentiques. Ce domaine, emblème du Saint-Émilionnais, représente une opportunité rare pour l'achat d'une propriété à Montagne, alliant vin, patrimoine et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et recevoir le dossier complet.

iad France - Christelle Raillard vous propose: Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante demeure de 260 m² entièrement rénovée mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée offrant un havre de paix. Ses généreux volumes répartis sur deux niveaux comprennent de vastes espaces de réception et 6 chambres pouvant être aménagés selon vos envies (résidence familiale, chambres d'hôtes, ...). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison offre un confort de vie rare dans un environnement préservé à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

2 465 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Puisseguin (33)

Superbe villa d'architecte de 230 m2 de plain-pied, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 au cœur d'un village de l'Entre-deux-mers, riche en commodités (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège). Cette propriété à acheter à Saint-Émilion saura vous séduire par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, sa décoration intérieure et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour orienté sud-ouest, accompagné d'une terrasse et d'un bassin avec des carpes Koï et des nénuphars. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons, d'un bureau avec terrasse, d'une salle de bains et de trois toilettes. Une vaste buanderie, un abri de rangement sécurisé et un atelier complètent ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin clos et arboré, tout en admirant une vue magnifique sur le village et son église, à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux - Inscrit à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com.

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

Située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 km de Libourne, Saint-Émilion et 43 km de Bordeaux. Saint-Denis-de-Pile est une ville dynamique en pleine expansion, bénéficiant de commerces, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide aux grands axes routiers.Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère de plain-pied des années 1940, entourée d'un jardin de plus d'un hectare et d'un plan d'eau de taille similaire. Avec un séjour spacieux de 70 m2, l'entrée mène à deux couloirs : l'un donne accès à une cuisine de 31 m2 et un bureau de 13 m2, tandis que l'autre dessert six chambres, chacune avec un point d'eau et un placard, dont les surfaces varient entre 14 m2 et 21 m2. Deux salles de bains et deux WC complètent l'intérieur.À l'extérieur, une grande terrasse vous permet d'admirer le lever ou le coucher du soleil sur le plan d'eau, tandis que deux garages abritent vos véhicules et un puits est à disposition pour l'entretien du jardin. Offrez-vous un espace généreux dans un cadre idyllique avec cette propriété à acheter à Saint-Denis-de-Pile, qui n’attend que vous. Pour plus d’informations et pour envisager votre projet d'achat, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Martin-du-Bois, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante fronsadaise typique de la région allie harmonieusement authenticité et modernité. Implantée au cœur d'un paysage vallonné, la propriété s'étend sur près de quarante hectares en un seul tenant, comprenant vingt hectares de vignes certifiées biologiques depuis 2001, le tout entouré de bois et bordé par une rivière. La maison principale, en pierre et parfaitement entretenue, offre un confort optimal avec un système de chauffage par géothermie et une toiture neuve. Un espace adjacent, une grange à la superbe charpente apparente, ouvre la porte à de nouveaux projets, qu'ils soient d'accueil ou d'habitation. La piscine et son pool house s'inscrivent dans un cadre calme et harmonieux, créant un véritable tableau de campagne viticole où règnent sérénité et art de vivre. Ce domaine constitue un outil de travail opérationnel, répondant aux dernières normes, et promet une reprise clé en main.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Propriété en pierre avec fort potentiel – 172 m² + dépendances – Terrain constructible 1 433 m² Libourne – Axe Saint-Émilion Située sur un axe recherché de Libourne, cette propriété de caractère offre 172 m² habitables et de vastes dépendances, le tout sur une parcelle constructible de 1 433 m². Son potentiel d’aménagement et la présence de doubles compteurs permettent d’envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Composition • Maison principale : 172 m² • Garage d’environ 120 m² • Cave / laboratoire d’environ 60 m² • Terrain 1 433 m² avec stationnement Les atouts Belle façade en pierre Grands volumes exploitables Division possible Terrain avec stationnement Proximité centre-ville et toutes commodités Opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

606 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 8km de Puisseguin (33)

À vendre, cette propriété située à l'extérieur de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous est proposée par Côté Immo Castillon. Cette maison de 160 m², accompagnée de dépendances de 150 m², reflète un style traditionnel avec ses pierres apparentes et s'intègre harmonieusement dans le charme rural de la région. Les beaux volumes intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un grand garage attenant et un chai. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'un accès indépendant grâce à un couloir attenant. En optant pour cette propriété à acheter à Castillon-la-Bataille, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces et des services, tout en étant près des célèbres vignobles de la région. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité, espace et authenticité. Points techniques : Ce bien ne nécessite pas de DPE, assainissement non conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Nadège PETIOT vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Vayres, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 6000m², ce bien se compose d'un ensemble immobilier attrayant. Le château de 288m² dispose au rez-de-chaussée de 7 pièces, incluant une salle de réunion, des bureaux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez également 7 pièces représentant un appartement d'habitation avec un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un chai attenant de 200m², pourvu de cuves en béton, ainsi qu'un grenier, complète ce bâtiment. La maison d'habitation principale, de 172m², comprend un sous-sol de 200m² dont une partie est habitable, avec deux bureaux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et la fibre optique. L'assainissement est individuel par micro-station. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m et d'une terrasse pour des moments de détente. Le chai de 160m² peut être utilisé pour du stockage ou transformé en garages ou ateliers. Le bâtiment métallique (hangar) de 288m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi les livraisons. Cette propriété à acheter à Vayres représente une opportunité à ne pas manquer, visible depuis la RN89 (axe Bordeaux/Libourne). Entrepreneurs et investisseurs, le potentiel de ces bâtiments est à explorer selon vos idées. À découvrir rapidement, avec photos et vidéos disponibles sur simple demande. Nadège PETIOT, votre conseillère, est à votre disposition 7 jours sur 7. Contactez-moi pour bénéficier de l’estimation gratuite de votre bien. Cette annonce référence 314731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 1 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/12/2023, avec un score DPE de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3250,00 € et 4450,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Libourne, située dans un emplacement de premier choix entre la gare et le centre-ville. Prête à vivre, cette propriété à acheter à Libourne se distingue par son élégance et ne nécessite aucun travaux. Avec un espace généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable, chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette demeure contemporaine en pierre vous réserve des prestations de qualité telles qu'un escalier en pierre, des carreaux de ciment, des parquets et des moulures. Les vastes pièces de vie, lumineuses et traversantes, s'ouvrent sur un jardin ensoleillé et fleuri, parfait pour se détendre. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites parentales, offrant à chacun le meilleur confort. Un niveau inférieur remarquablement aménagé en salon TV/musique ajoute encore à l'attrait de cette propriété, avec une cheminée pour l'hiver et une fraîcheur naturelle pour l'été grâce à sa belle hauteur sous plafond. De plus, cet espace comprend une grande buanderie/chaufferie pour plus de praticité. Avec 201 m² habitables (260 m² au total), cette propriété à Libourne saura vous séduire. Ne manquez pas ce coup de cœur. DPE C-64 GES C-12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.010 euros et 1.420 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Libourne, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 438.807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette propriété à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée en 2011 se trouve au cœur du charmant bourg de Saint-Méard, qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarché, boulangerie, tabac-presse, station-service, écoles primaires et pharmacie. Au rez-de-chaussée, elle offre trois pièces de vie communicantes : un séjour de 24 m², un salon de 27 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte dans une vaste salle à manger de 18 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte. Un bureau de 10 m², idéalement situé près de la terrasse, pourrait également faire office de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres de 15 et 17 m², dont l'une donne sur le jardin. Un dressing séparé et une salle de bains commune complètent cet étage. Le jardin clos, bien aménagé, comprend une aire de stationnement, une agréable terrasse couverte, un puits fonctionnel et un abri de jardin, ainsi que des arbres fruitiers et un petit potager. Tous les diagnostics sont à jour (absence d'amiante et de plomb, électricité conforme), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prête à être habitée, cette propriété Saint-Méard-de-Gurçon à vendre ne nécessite aucun travaux !

24700 LE PIZOU - PROPRIÉTÉ À VENDRE - 6 PIÈCES - 130M2 - PARC ARBORÉ - BEAU POTENTIEL - PROCHE DES COMMODITÉSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété Le Pizou à vendre, d'une superficie de 130 m², qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes grâce à son charme unique en pierre.Découvrez une maison authentique, située au cœur du village pittoresque du Pizou, où chaque détail dévoile une histoire : poutres apparentes, parquets anciens, cheminée et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et riche en caractère.Imaginez vivre dans un cadre privilégié avec un jardin arboré de 2000 m², agrémenté d'un puits alimenté par une source naturelle. La terrasse est parfaite pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, au milieu de la sérénité de la campagne périgourdine.Les espaces de cette propriété à acheter Le Pizou comprennent :• Cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour des repas en famille ou entre amis• Deux chambres, dont une suite avec salle de bain attenante• Buanderie et ateliers pour plus de praticité ou pour un espace artistique• Possibilité d'aménager d'autres espaces pour créer des chambres supplémentaires selon vos projetsConfort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/air, offrant une solution économique et agréable pour optimiser le chauffage et le rafraîchissement de la maison tout au long de l'année.Les plus de ce bien :• Superbe façade en pierre, pleine de caractère• Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte• Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentielSituée dans un village disposant de commodités, cette propriété Le Pizou offre un accès facile à la gare SNCF de Montpon-Ménestérol ou St Seurin-sur-l'Isles, à seulement 10 minutes, et proche de l'échangeur A89 Bordeaux-Périgueux.Une propriété rare, alliant authenticité, confort et tranquillité – à découvrir sans attendre !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre consultant Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à la vente cette propriété unique à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située près de Tourny, cette maison de maître est à la fois lumineuse et élégante, prête à vivre sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée offrant deux salons, une cuisine dinatoire spacieuse de plus de 60 m² avec vue panoramique sur un jardin paysagé, et un bureau avec accès au jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. La propriété dispose également d'une cave et d'une buanderie. Tout le charme des maisons de maître est présent : hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures et boiseries. Une rénovation impeccable réalisée par des professionnels aguerris. Située à Libourne, vous pourrez profiter des marchés locaux, prendre le train, aller au cinéma ou simplement vous détendre au bord de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Libourne. DPE C-112 GES C-23. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. La vente est garantie 12 mois.

A 15min de Saint- Emilion et près du village de Branne, dans un bel environnement, cette ancienne ferme en pierre et moellon, réhabilitée dans les années 2000, offre beaucoup d'espace et de sérénité. Le terrain de 9000m2 est clos et arboré, on y trouve de magnifiques arbres, certains centenaires, tilleuls, chênes, arbre de Judée, noyer, pins parasols et des arbres fruitiers, La maison développe une surface de plus de 600m2, elle est constituée de 3 logements indépendants et communicants par des doubles portes, et offre de nombreuses possibilités, L'ensemble est composé de vastes pièces de vie avec cheminée, 13 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d’eau, et différentes pièces annexes, salle de jeux, bureau, chaufferie, et une ravissante terrasse couverte au charme indéniable … Côté détente : Une piscine de 14X7M , un pool house, jolie dépendance en pierre prolongée d'une terrasse ombragée par une treille de glycine. Un terrain de pétanque Cette belle et spacieuse maison de campagne, est située près des commodités, à 15min de la gare de Saint-Emilion et à 20 min de Libourne. Idéal pour un regroupement familial et/ou pour un projet professionnel, réceptif, gîtes, chambres d’hôtes. À voir sans tarder! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27204 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

iad France - Jonathan Abdallah vous propose cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Pile, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de 350 m² habitable est implanté sur un vaste terrain de 3170 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Actuellement, la propriété est divisée en deux maisons, mais il est possible de les réunir en une seule. De plus, un grenier de 130 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance avec une grange, ainsi qu'un abri pouvant servir de cuisine d'été. Le jardin est clos et agréable. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat propriété à Saint-Denis-de-Pile ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété à vendre à BONZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette belle maison contemporaine des années 80, offrant une position dominante et une luminosité exceptionnelle dans ses pièces, le tout avec une vue imprenable sur la campagne libournaise. Cette propriété se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi que deux suites parentales. À l'étage, une chambre et une mezzanine vous attendent, tandis que le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et un espace de plus de 100 m², parfait pour aménager une salle de sport, un logement supplémentaire ou une location saisonnière. Deux belles terrasses en bois permettent de profiter de la piscine ensoleillée tout en offrant des zones ombragées sous la tonnelle fleurie. Cette propriété BONZAC à vendre n'attend plus que ses futurs acquéreurs.

Opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété à acheter à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² est idéal pour la création de bureaux, ou même pour un projet de pépinière d'entreprises. Située sur un axe routier très passant, à proximité de la RN89 menant à Bordeaux et Libourne, cette propriété Vayres à vendre offre une excellente visibilité. Détails de la propriété : - CHÂTEAU de 288 m² : - Rez-de-chaussée : 144 m² avec 7 pièces aménageables en bureaux, salle de réunion, cuisine et WC indépendants. - À l'étage : 144 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier.- MAISON de 60 m² + CAVE de 60 m² + CHAIS de 200 m² : possibilités de transformation en bureaux ou en box de stockage. - CHAIS EN PIERRE de 180 m² : divisés en trois lots pour garages, stockage ou atelier avec possibilité de R+1.- HANGAR en bardage métal de 288 m² : offre un parking pour plusieurs véhicules et peut être adapté pour un garage, du stockage ou un atelier.Cette propriété présente un fort potentiel pour des aménagements de bureaux, ateliers ou espaces de coworking, et dispose d'un grand parking pour les livraisons. Équipements : pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel par micro-station, et connexion fibre. DPE : C 161 et GES : A 5.Cette propriété est proposée à 888 000 euros, incluant 3.08 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28 000 euros. Pour effectuer une visite et discuter de votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à acheter à Lussac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 3,19 hectares et comprend un château dont la partie la plus ancienne date du XIIIe siècle, entouré d'un parc de 2 hectares avec un étang. Le vignoble, d'une superficie de 1,18 hectare, se trouve dans l'aire d'appellation Lussac-Saint-Émilion. Les bâtiments d'exploitation, rénovés en 2019, sont composés d'un chai avec cuves en béton et thermorégulation, d'un chai à barriques, d'un chai à bouteilles et d'un bureau, pour une surface totale d'environ 430 m². Le château, inscrit au titre des monuments historiques depuis 2016, offre une surface habitable d'environ 335 m² sur 3 niveaux, avec un sous-sol de plus de 100 m². Il est adjacent à un édifice du XVIIe siècle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En complément, une maison d'ouvrier de 100 m², située à l'entrée de la propriété, nécessite également une rénovation complète. Ce site est idéal pour un projet touristique, oenotouristique, agricole ou un vignoble d'agrément. Cette propriété Lussac à vendre est une belle opportunité à découvrir.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose : superbe domaine de 32 hectares (bois, prairies...) avec trois maisons indépendantes (220m², 111m², 100m²), niché en pleine nature et bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien comprend également un terrain constructible de 2423m² et trois hangars totalisant 302m². Un four à pain d'autrefois et une source d'eau constante complètent cet ensemble. Situé à 30 minutes de Saint-Émilion et à 20 minutes de l'autoroute Bordeaux/Périgueux, ce domaine se trouve dans un petit village des côteaux de la Dordogne, offrant une école maternelle et primaire à proximité, ainsi que des commerces, un pôle de santé et la gare Bordeaux/Bergerac à seulement 10 minutes. Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets : éco-lieu, ferme collective, oasis d'autonomie, centre équestre, gîtes, lieu de réunion, pension pour chevaux, etc. La maison principale, une longère de 220m², comprend une belle entrée avec cuisine équipée et aménagée, un îlot central, une mezzanine et un toit-terrasse avec une vue imprenable. Cette cuisine s'ouvre également sur une grande terrasse surplombant l'horizon. Le spacieux salon/salle à manger dispose d'une cheminée restaurée, ainsi qu'un bureau entièrement rénové, quatre grandes chambres, un WC indépendant, et une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, sans oublier une buanderie fonctionnelle. La seconde maison, en pierres apparentes et de plain-pied, fait 111m². Elle possède une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle dispose également d'un terrain et d'une terrasse privée, idéale pour une location ou un gîte. La troisième maison de 100m² est attenante à un bureau actuellement utilisé à des fins professionnelles, comprenant une salle de bains, un WC indépendant, et une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois. À l'étage, une grande chambre avec dressing et velux. Les atouts de cette propriété à acheter à Bonneville et Saint Avit de Fumadières incluent le double vitrage, une pompe à chaleur installée en 2023, et le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses et jacuzzi pour profiter des moments de détente en pleine nature.Le domaine bénéficie d'une autonomie en eau grâce à un puits équipé de modules de filtration, de purification et de stérilisation. L'autonomie électrique est assurée par un groupe électrogène raccordé à tous les bâtiments. Venez découvrir cette propriété Bonneville et Saint Avit de Fumadières à vendre sans tarder. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour m'adapter à vos disponibilités pour les visites !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter pour toute recherche correspondant à cet bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 948166996.

Coup de cœur du secteur

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À 10km de Puisseguin (33)

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à acheter Saint-Sulpice-de-Faleyrens – L’élégance à proximité de Saint-Émilion. À quelques minutes de Saint-Émilion, au cœur de la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, se cache cette magnifique demeure en pierre, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un cadre privilégié, entre patrimoine, vignes et art de vivre. Une atmosphère de raffinement et de sérénité : Dès les premiers instants, cette propriété Saint-Sulpice-de-Faleyrens à vendre captive par son charme intemporel. Les volumes spacieux, la lumière abondante et la qualité des matériaux créent une harmonie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon de 46 m² avec un coin cheminée accueillant, parfait pour se détendre. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, communique avec une élégante salle à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale termine ce niveau, offrant intimité et confort, avec son salon adjacent et sa salle de bain privative. Des espaces fonctionnels comme un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave à vin témoignent d’une conception pensée pour le quotidien, tout en préservant l'esthétique. À l’étage, la maison se dévoile avec grandeur : cinq chambres, dont une de 30 m², deux salles d’eau, un salon de détente et une mezzanine lumineuse. Chaque pièce invite à la tranquillité et à la contemplation du jardin. Un extérieur aux accents de campagne élégante : Ouverte sur un jardin paysager exposé plein sud, la véranda de 29 m² et la terrasse couverte offrent un cadre de vie bucolique, presque sans vis-à-vis. Les arbres matures composent un décor de verdure apaisant, tandis que la grande cour de stationnement, le portail électrique et les dépendances ajoutent au confort. Une grange attenante de 78 m² et un atelier de 33 m² avec mezzanine proposent de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, gîte, espace professionnel ou salle de réception. Prestations et confort moderne : Gaz de ville, double vitrage, toiture refaite, portail électrique, tout à l’égout et compteur Linky. Un lieu chargé d’histoire, au cœur du vignoble Saint-Émilionnais : Terre de patrimoine et d’élégance, Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument préhistorique de plus de 4 500 ans. Dans ce cadre où le passé se mêle aux paysages viticoles, cette demeure se présente comme une adresse exceptionnelle, un havre de paix pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre à la française.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe au cœur d'une des appellations les plus prestigieuses au monde. S'étendant sur deux hectares, les vignes de ce domaine viticole bénéficient d'un terroir d'excellence. L'encépagement équilibré, composé d'environ 60 % de merlot et 40 % de cabernet franc, produit des vins à la fois profonds, fins et complexes. La propriété inclut une demeure girondine ainsi que des bâtiments avec un chai. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Libourne, alliant prestige et fort potentiel de valorisation dans l'emblématique appellation Pomerol.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose ce bien exceptionnel situé à Fronsac, au cœur du village et facilement accessible à pied. Vous êtes à la recherche d'un loft à acheter à Fronsac, sans travaux à prévoir ? Découvrez cette ancienne tuilerie transformée en maison contemporaine, offrant toutes les prestations modernes. Les matériaux de qualité, les grands volumes et la lumière naturelle apporteront un véritable confort au quotidien. La pièce de vie traversante de 70 m² s'ouvre sur une vue sur la piscine et le jardin, idéale pour toute la famille. Cette propriété comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale complète avec terrasse privative pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Un studio indépendant est également prévu, parfait pour des locations ou pour accueillir des proches sans difficulté. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 65 m², d'une cave à vin et d'une buanderie. Avec une piscine en supplément, vous aurez tout ce qu'il faut. Je vous invite à venir découvrir ce bien unique en vente à Fronsac. DPE B-100 GES A-3. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 euros et 1.630 euros, index 2021. Chers confrères, si vous avez des clients intéressés, je suis ouverte à collaborer avec vous, n’hésitez pas à me contacter. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de loft à Fronsac, veuillez contacter Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Karine GUIMBERTEAU, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424.718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fronsac, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la Gare TGV de Libourne. Cette chartreuse du XVIIIe siècle, symbole de l'élégance classique, s'étend sur 275 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Vous trouverez un grand bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi que des espaces de vie chaleureux. Ce domaine, inscrit au cœur d'un terroir historique classé AOP Fronsac, comprend également 12 hectares de terre, propices à diverses activités, allant de la viticulture à un potentiel centre équestre ou bien-être. Outre son potentiel à valoriser l'activité viticole existante, ce bien offre d'excellentes perspectives d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété Fronsac à acheter, un véritable héritage local avec un potentiel de développement exceptionnel.