Achat Terrain à Arbusigny (74) : 119 annonces

iad France - Nadege BOSSON vous propose: ARBUSIGNY Dans un cadre très calme, venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 847 m2. Ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,30. Hauteur : R+1 Terrain libre de constructeur. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 317GP, Terrain à bâtir 1525 m² Environnement exceptionnel Situé dans une impasse au calme absolu, ce magnifique terrain de 1525 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Quasiment plat, il bénéficie d’une excellente configuration pour accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions. Viabilisé, il vous permet de démarrer rapidement votre projet. Implanté dans un environnement verdoyant et entouré de terrains agricoles, ce bien garantit tranquillité, vue dégagée et qualité de vie. Idéalement situé sur l’axe Annecy – Genève, il offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, à proximité des commodités et des grands axes. - Coefficient d’emprise au sol : 0,25 - Environnement calme et résidentiel - Situation rare et recherchée Un terrain coup de cœur, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et préservé.

Peillonnex, terrain constructible de 637 m2 semi-viabilisé, dans un environnement campagne et au calme, vue dégagée sur les montagnes. Accès autoroute pour Genève en dix minutes. Parcelle idéale pour une maison familiale, dans un secteur résidentiel recherché. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

Sur le joli coteau de Bonneville, je vous présente ce terrain de 3442 m² constructible avec un CES de 0.15.avec une exposition et une vue magnifique, pour accueillir vos plus beaux projets de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

REF 259 AP - Terrain au calme au centre du village Terrain plat et arboré de 740 m² non viabilisé, idéalement situé au cœur du village, dans un environnement calme et résidentiel. Raccordement au tout-à-l’égout à proximité. Proche de l’accès autoroute, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez moi pour organiser une visite.

Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d’acte d’acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur

iad France - Lisa Louveau vous propose: Opportunité rare à Bossey - Vaste terrain de 2681m² dont 1659m² constructible. En termes d'aménagement, vous bénéficiez d'une grande liberté pour imaginer le projet de vos rêves. - Étude géomètre et bornage effectués en 2025 - Division réalisée pour permettre la construction de 4 maisons (permis de construire modifiable) - Réseaux en bordure de rue, facilitant la viabilisation - Etudes de sol faites - Vue Salève, Jura et Genève La localisation stratégique de ce terrain offre un accès rapide aux axes routiers principaux et aux différentes commodités. Points d'intérêt à proximité: - Douane de La Croix-de-Rozon à 1,5km - Supermarché à 1,9km - École maternelle et élémentaire Charles Perrault à Collonges-Sous-Salève à 600m Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Bossey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Louveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 989939954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, à Groisy, ce terrain de 931 m2 vous invite à imaginer votre future maison dans un cadre qui a tout pour séduire, Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une belle exposition sud-est qui baigne naturellement l'emplacement de lumière tout au long de la journée. La vue dégagée sur les montagnes offre un panorama apaisant, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement de votre futur extérieur en toute tranquillité, L'emplacement, légèrement en retrait de la voirie, préserve votre intimité tout en restant accessible. Le quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, vous place à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que l'accès autoroutier se situe à 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Annecy ou la Suisse. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse toute liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les possibilités de construction sont belles, et plusieurs configurations ont déjà été étudiées pour tirer le meilleur parti de cet emplacement privilégié, On aime : Exposition sud-est lumineuse, vue montagne dégagée, quartier calme et résidentiel, proximité des commodités à pied, environnement verdoyant et apaisant, accès rapide aux axes autoroutiers, (Idéal famille souhaitant construire dans un cadre de vie préservé). À voir très vite avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat terrain à bâtir à Groisy, Haute-Savoie ? Découvrez ce charmant terrain constructible de 931 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de la région Rhône-Alpes. Avec un CES de 0,15, vous pouvez envisager de construire jusqu'à 139 m² d'emprise au sol. La viabilisation est en bordure, et l'environnement est à la fois agréable et recherché. Ce terrain à bâtir à acheter à Groisy est proche de toutes les commodités et se trouve à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente terrain à bâtir à Groisy.

Terrain plat de 1 600 m² environ à détacher de la parcelle cadastrée section OA n° 2618 situé en zone Udi du Plu de la commune et bénéficiant d'un CU Opérationnel positif pour la construction de deux maisons. Référence agence : 579

À vendre : très beau terrain à bâtir de 1000m2 situé à Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier-Ésery et de la gare (CEVA) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat est en zone Uc du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,3, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Reignier-Ésery. Vous serez libre de choisir votre constructeur. En outre, le terrain est vendu avec un garage de plus de 60m2, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

JUVIGNY Chef-lieux Les Curtines, ' Les Hutins'. Terrain viabilisés constructible pour maison individuelle, Libre CONSTRUCTEURS . LYSI vous propose, aux portes de Genéve, à coté de la frontiére et du bassin lémanique, derniére parcelle de terrains Secteur verdoyant bordant les bois de Jussy , elle dispose d'une forêt et du vallon du Foron, dans un écrin privilégié.. Quartier pavillonaire, dans un espace verdoyant, à 4 km du centre d'Annemasse, zone commerciale, proche gare d' Annemasse et 10 km de Geneve.. Bus à 5 mn,desservant la gare d'Annemasse situé au centre ville, tram, valdo Genevois direction frontiére Moillesulaz et Geneve. Tout nouveau l'aéroport de Genéve désevi ligne direct par le Valdo Genevois. Parcelle de 350 m2, pour construction d'une maison individuelle, environ 160 m2.. Votre contact LYSI : Nadine TIERAN Responsable de Région, Bassin Lémanique/ Haute Savoie SAS LYSI Immobilier, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 MONTAUBAN - TVA FR13921358511 code APE 68.31Z n+ carte T : CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne

ANNECY LE VIEUX : Emplacement résidentiel et confidentiel pour ce terrain plat avec vue dégagée. Exposition et ensoleillement optimal. Environnement résidentiel et calme. Renseignements et informations sur demande

AU FIL DE L'IMMO by EXP vous présente ce terrain à bâtir de 1956m2 constitué de deux parcelles, situé dans un secteur très prisé, calme et résidentiel à 10minutes de la frontière Suisse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations… Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

Saisissez l'opportunité de construire votre havre de paix sur ce magnifique terrain de 1336 m², idéalement placé sur les hauteurs du Petit Bornand. Viabilisé en eau, électricité et télécom, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant votre futur domicile de lumière naturelle toute la journée. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les vallées environnantes, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement à la montagne Un assainissement individuel (micro-station) est à prévoir, vous offrant une solution écologique et performante. Les commodités essentielles (écoles, arrêts de bus, commerces) sont à portée de main, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. En plus d'être à mi chemin entre Annecy et Genève, les stations de ski du Grand Bornand et de La Clusaz sont à proximité, pour des loisirs de plein air inégalés. Avec une surface de plancher autorisée de 240 m², les possibilités d'aménagement sont vastes. L'accès est garanti toute l'année, la route étant déneigée en hiver pour votre confort. Idéal pour un projet de construction sur-mesure, découvrez ce secteur calme entouré de montagnes Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre coin de paradis en pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.917205

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain de luxe à acheter à Allonzier la Caille, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain d'exception, d'une superficie de 1 017 m², est situé dans un charmant lotissement paisible, au bout d'une rue sans issue. Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À seulement 200 mètres de l'école primaire, il est facilement accessible à pied. Ce terrain de luxe à vendre est libre de constructeur, avec un COS de 0,25 et entièrement viabilisé. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ! À La Roche-sur-Foron, dans le quartier recherché de ''BROYS'', venez découvrir ce terrain constructible de 755 m² en zone UD, offrant une magnifique vue dégagée et un ensoleillement optimal. Libre constructeur et non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 616

Exclusivité Swixim – Opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74) en région Rhône-Alpes.Nous vous proposons un superbe terrain viabilisé de 1 302 m², situé en zone UD avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 0,25.Ce terrain à bâtir à Collonges-sous-Salève à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et à 20 minutes de l’aéroport international de Genève, offrant un emplacement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations, contactez Stéphany Rolancy de Swixim Immobilier au 06 34 41 07 19.

788m² Plat Libre tous constructeurs CES 0.25 Contactez moi 06.28.20.29.28 Référence agence : 0000

JUVIGNY Chef-lieu Les Curtines. Terrain constructible viabilisé, LIBRE CONSTRUCTEURS Lysi vous propose, aux porttes de Genéve, à quelques minutes de la frontiére et du bassin genevois. Derniéres parcelles de terrain bordant la frontiére Suisse et les bois de Jussy, elle dispose d'une forêt domaniale et du vallon du Foron qui lui permette de vivre dans un écrin protégé. , Quartier pavillionnaire,dans un espace de verdure à 4 km d' Anemasse et 10 km de Geneve. Proche gare d' Annemasse qui désert le Valdo Genevois en direction de Geneve. NEW Aéroport de Geneve déservi directement au départ de la gare Annemasse direct par le Valdo Genevois.. Cette parcelle fait 242m2 , possibilité d'autres parcelles entre 242m2 à 350m2 sur demande. Votre contact Lysi Immobilier : Nadine TIERAN Responsable de Région Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie SAS Lysi Immobilier, SIRET 92135851100019-130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA FR17921358511 code APE 68.31Z -n0 Carte T : CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne .

Découvrez ce terrain de 489 m² situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant la possibilité de créer la maison de vos rêves. Coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,4. Les réseaux sont en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement). Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Annecy (15 min) et Genève rapidement. Avec ce terrain, laissez libre cours à votre imagination pour un espace habitable personnalisé. Non mitoyen et sans vis-à-vis, ce terrain offre liberté et intimité pour votre future habitation. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.70.48.93.50 ou par mail c.descout@bskimmobilier.com Cette annonce référence 321182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, terrain à bâtir de 1060 m² sur la commune de Scientrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de Genève. Ce terrain constructible viabilisé bénéficie d'une belle exposition et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques supplémentaires : - Terrain viabilisé. - Coefficient d'emprise au sol (QES) de 0.15, soit environ 150 m² d'emprise au sol possible. - Prévoir 1/3 de bardage en bois sur la maison. - Toit plat (1/3) sans végétalisation ni terrasse. - Estimation des travaux de terrassement entre 20 000 et 25 000 euros pour accéder au garage sur surface plate. - Raccordement à l'électricité et au téléphone estimé à 2300 euros. - Libre choix du constructeur. C'est une belle opportunité pour un projet de construction. Ne manquez pas cette possibilité d'achat de terrain à bâtir à Scientrier.

Réf 70202L5FV : À vendre, terrain à bâtir d'environ 580 m² situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce terrain est viabilisé et fait partie d'un lotissement de 5 lots, offrant une surface de plancher de 200 m², avec la possibilité de construire une maison individuelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Situé à Menthonnex-en-Bornes (74350) - La Rippaz, ce terrain constructible non viabilisé de 952 m² offre un cadre paisible en pleine campagne à mi chemin entre Annecy et Genève. Localisé en zone UHhl, le coefficient d'emprise au sol est de 0,20, soit une surface maximale autorisée de 190 m2 au sol. Les raccordements sont en bordure de route. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition par téléphone, email et WhatsApp.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919

Coup de cœur du secteur

340 000 €

850 €/m²

Terrain

• 400 m²

À 19km de Arbusigny (74)

À Vendre : Terrain de 400 m² en Lotissement Libre Constructeur à Annecy-le-Vieux (74940) Découvrez ce terrain de 400 m² situé dans un lotissement libre constructeur sur la commune prisée d'Annecy-le-Vieux (74940). Idéalement placé à proximité de l'accès à l'autoroute de Genève, ce terrain vous offre la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier. Profitez de cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur recherché !

Terrain Constructible situé dans un environnement pavillonnaire plaisant et calme. Un garage de 50 m² au sol est déjà édifié. Il pourra au choix être utilisé en tant que tel aux vues de sa qualité de construction, rénové, agrandi ou rasé pour d'autres. Ce terrain constructible de 937 m² est situé en zone UC du PLU, il ne pourra être divisé et est destiné à une seule unité d'habitation. (Pas de villa jumelée). l'ensemble des viabilités se trouvent dans la route à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain d'exception. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier de rêve. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une école primaire à quelques minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto Agent commercial (Entreprise individuelle)

Parcelle au calme avec vue dégagée – Fillinges (secteur Mijouet) Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Située dans une impasse au calme absolu, cette parcelle de 814 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Surface totale : 814 m² Surface Zone UB : 447 m² Zone UB du PLU – Libre constructeur Très belle exposition Idéalement située dans le secteur recherché de Mijouet, à quelques minutes du centre de Fillinges et des axes principaux, cette parcelle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.917042

74800 – ARENTHON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 909 m² – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN PLAT – LIBRE CONSTRUCTEUR – PROCHE GENÈVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à la vente un terrain constructible de 909 m², idéalement situé sur la commune d'Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et naturel. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du bassin genevois. CÔTÉ LOCALISATION • Commune d'Arenthon • Secteur résidentiel et naturel • Environnement calme • Accès rapide vers Genève, Annemasse et La Roche-sur-Foron • Proximité des écoles, commerces et axes routiers • Accès au terrain par l'impasse des Côtes Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité avec Genève. CÔTÉ TERRAIN • Surface : 909 m² (9 a 09 ca) • Terrain entièrement plat • Vue dégagée sur l'environnement naturel • Parcelle cadastrée section B n°299 – Lot 1 • Terrain libre de constructeur Idéal pour un projet de maison individuelle familiale avec jardin. CÔTÉ CONSTRUCTION Terrain situé en zone constructible du PLU de la commune d'Arenthon. Possibilités de construction : • Maison individuelle • Architecture traditionnelle ou contemporaine • Construction intégrée à l'environnement Règles d'urbanisme (selon PLU) : • Emprise au sol : selon règlement en vigueur • Hauteur au faîtage : environ 8 à 9 m maximum • Respect des distances aux limites séparatives • Stationnement : généralement 2 places par logement Certificat d'urbanisme disponible sur demande POINTS D'ATTENTION • Terrain non viabilisé • Réseaux en bordure de route • Travaux de viabilisation à prévoir (VRD) • Accès à créer depuis l'impasse des Côtes • Servitude de passage à créer CÔTÉ FINANCE • Prix : 385 000 euros • Honoraires inclus à la charge du vendeur • Frais de notaire en sus Un terrain rare offrant vue, calme et potentiel de construction, idéal pour un projet de résidence principale à proximité du bassin genevois. Pour toute information ou organiser une visite : Dominique Tirard-Collet +33 6 44 14 34 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DERNIER LOT DISPONIBLE - CONSTRUCTIBILITE IMMEDIATE! Votre future maison aux portes de la Suisse ! Situé dans un quartier résidentiel et calme à Collonges-sous-Salève, à deux pas de la frontière suisse, ce terrain vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves avec une vue dégagée sur le Genevois. Terrain viabilisé et libre constructeur, avec la possibilité de déposer votre permis de construire immédiatement. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers vers Genève. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement privilégié ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04 78 40 74 76 ! www.ytem.fr Saint Julien en Genevois / Archamps / Bossey / Neydens

3 personnes déjà intéressées

222 000 €

228 €/m²

Terrain

• 975 m²

À 10km de Arbusigny (74)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Bonne, ce terrain de 975 m² constitue une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé. Le terrain est vendu avec un permis de construire pour une maison individuelle de 108 m², idéalement orientée plein sud afin de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est déjà viabilisé (eau, assainissement) – (raccordement à l'électricité et telecom à prévoir) Vous profiterez d'un environnement agréable, avec une vue dégagée et une situation pratique à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Annemasse, Genève et la frontière suisse. ⸻ Les + du bien : •Secteur prisé et paisible •Permis de construire validé •Terrain prêt à construire •Bonne exposition •Proximité des commodités et des axes principaux ⸻ Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez-moi directement. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.908050