Viager
- viager
- 5 pièces
- 145 m²
Opportunité d'achat maison CARCASSONNE en viager occupé. Ce bien très bien entretenu est idéal pour un investissement patrimonial. Le vendeur, un homme de 76 ans et une femme de 74 ans, continuent d'y vivre. Le bouquet est fixé à 55 140 EUR, avec une rente mensuelle de 317 EUR. Le prix d'achat global est de 97 520 EUR.La maison, située à Capendu à seulement 20 minutes de Carcassonne dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une belle maison de plain-pied construite en 1952. En 2002, les propriétaires ont réalisé une extension de 103 m², portant la surface habitable totale à 145 m² sur un terrain de 957 m².Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine de 17 m² ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 44 m², une salle d'eau, des toilettes, un bureau et une grande buanderie isolée et chauffée de 16 m² qui pourrait facilement être transformée en chambre. Les extérieurs sont bien entretenus et arborés, avec un garage de 21 m² et un système de chauffage par chauffe-eau solaire. La climatisation réversible assure un confort optimal dans le salon. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui rend cette maison CARCASSONNE à vendre très attractive. À visiter sans tarder !
