Achat Viager à Castéra-Verduzan (32) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

37 960 €

506 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 75 m²
• 

Castéra-Verduzan (32)

À vendre : maison en viager occupé, idéal pour un achat maison à Castéra-Verduzan. Située au cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 d'environ 75 m2 habitables comprend 4 pièces, une véranda, un garage et un jardin clos arboré de 577 m2. Le bien se trouve à 20 km de Condom et Auch, et à 25 km de Lectoure, dans une commune paisible comptant environ 1 100 habitants, avec tous les commerces, une maison de retraite, un établissement de cure thermale et un casino. La jouissance des lieux sera possible uniquement après l'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Cette maison de plain-pied, en très bon état, dispose d'une grande véranda orientée à l'ouest, offrant un accès direct à l'entrée principale. Le logement comprend une cuisine équipée, un vaste salon, un toilette, une salle d'eau, deux chambres, une buanderie et un garage avec accès direct à la cuisine. Les équipements incluent un assainissement raccordé au réseau public, des huisseries en double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. Le bouquet s'élève à 37 960,00 € avec des rentes mensuelles de 451,00 €. Pour visualiser la visite virtuelle, merci de cliquer sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/C49266DA-B8FE-C565-FABD-31B757284A52 ou demandez simplement l'accès. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison en viager occupé à Saint Puy, Gers, en région Midi-Pyrénées. Une opportunité pour un achat maison Saint Puy avec une valeur vénale de 210 000 €. Vendu avec un bouquet de 87 000 euros et une rente de 390 € par mois. Pas de revalorisation requise en cas de départ anticipé. Cette maison en pierre se trouve au cœur de Saint-Puy, un charmant village gersois de 600 habitants, à seulement 15 minutes de Condom et Fleurance. Caractéristiques de la maison : - Superficie habitable : 137 m² - 6 pièces, dont 3 chambres - Salon séjour spacieux de 50 m² et cuisine équipée de 11 m² - Garage pour 2 voitures et grenier aménageable Équipements et rénovations : - Rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité - Menuiseries PVC plaxées triple vitrage, chauffage par climatisation réversible, sol en travertin - Toiture refaite, combles isolés, électricité entièrement refaite Le rez-de-chaussée comporte un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, tandis que l'étage dispose d'une grande salle de bain comprenant une douche italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi que 3 chambres. Vous serez le nouveau propriétaire de cette maison à acheter Saint Puy le jour de la signature chez le notaire, avec jouissance des lieux au décès du propriétaire actuel. Bouquet et rentes modulables. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.943081

Horus Sélection vous présente en exclusivité une maison à vendre à Belmont, Gers (32190), en Midi-Pyrénées. Ce bien est proposé en viager occupé par une femme de 79 ans. La maison, construite en pierre en 1740, s'étend sur 517 m² et conserve des murs et un escalier d'époque, lui conférant une véritable authenticité. Elle dispose de 12 chambres, dont 5 aménagées en chambres d'hôtes avec un accès indépendant, offrant ainsi des revenus immédiats. De plus, la propriété comprend plusieurs dépendances polyvalentes et s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Avec une valeur vénale de 600 000 €, ce bien est proposé à la vente pour un bouquet de 149 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 555 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,5 % TTC de la valeur vénale, soit 39 000 € TTC, offrant un bouquet net vendeur de 110 000 €. Découvrez cette opportunité d'achat maison à Belmont. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Guy Joyaux, spécialiste du viager et de la vente à terme.

Prix au m² le plus bas

120 900 €

281 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 430 m²
• 

À 19km de Castéra-Verduzan (32)

Saisissez l'opportunité d'un Crédit vendeur pour réaliser l'achat d'une maison à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété GASCONNE possède un potentiel remarquable !Avec un âge de 66 ans, le bouquet est fixé à 120 900 EUR, et une rente mensuelle de 602 EUR vous permet de devenir propriétaire d'un bien évalué à 220 000 EUR.Cette ancienne exploitation familiale, située à seulement 5 minutes du centre bourg de Condom, s'étend sur près de 7000 m² et offre de nombreuses possibilités. Le bien se compose d'une maison d'habitation à restaurer, de deux gîtes, ainsi que de plus de 170 m² de dépendances.La maison principale comprend une agréable pièce de vie de 30 m², une salle à manger, et une cuisine, ainsi qu'une chambre de 20 m² et une salle d'eau avec des WC séparés au rez-de-chaussée. Les dépendances, accessibles depuis la cuisine, incluent un bureau de 16 m², une grande salle de 43 m², et une buanderie, offrant un potentiel d'extension considérable avec d'autres bâtiments attenants, y compris un ancien chai de 30 m².À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau. De plus, deux gîtes indépendants attenants - un T4 de 95 m² avec cour et un T3 de 88 m², avec un garage de 24 m² - apportent des possibilités d'hébergement ou de location.Ce bien est complété par un grand hangar et plusieurs autres dépendances. Vous avez également la possibilité d'acquérir les 18 hectares de terres qui font partie de la propriété.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Condom, affichant un fort potentiel à un prix attractif.

Découvrez cette maison Vic-Fezensac à vendre, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un viager occupé d'une charmante maison de ville de 7 pièces, offrant 171,5 m2 de surface habitable et un terrain de 311 m2. La propriété est actuellement habitée par une dame de 90 ans, ce qui vous permettra d'en devenir l'heureux propriétaire dès la signature de l'acte authentique chez le Notaire, même si la jouissance ne sera effective qu'à son départ. Vic-Fezensac est un bourg dynamique de 3.600 habitants, voisin des communes de Lannepax et Demu, et à seulement 22 km d'Auch. Chaque année, de nombreuses manifestations culturelles y sont organisées, comme la Féria de la Pentecôte qui attire près de 45.000 festivaliers. Cette maison ancienne, sur deux niveaux, est en excellent état et comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un toilette, une salle d'eau, une cuisine, un cellier ainsi qu'une agréable terrasse orientée au sud. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau et quatre spacieuses chambres, ainsi qu'un accès au grenier. Le jardin clos et arboré est accessible depuis la cuisine et une rivière serpente à l'extrémité de la propriété. Dotée d'un chauffage central au fuel et de double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le bouquet est fixé à 56.000 euros, avec des rentes mensuelles de 691 euros. Pour une visite virtuelle, cliquez sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/234BAF7F-EFAC-C106-44F7-C92E715EC4E0 ou demandez plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr